神奈川県厚木市中町4-9-18本厚木トーセイビルⅡ302
最寄り駅:小田急線「本厚木」
046-294-0866
60秒
実際に現在売り出し中の厚木市のマンション事例を用意しました。
厚木市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
厚木市愛甲 | 1,890万円 | 74.95㎡ | 築44年 | 3LDK |
厚木市恩名 | 2,680万円 | 82.13㎡ | 築33年 | 3LDK |
厚木市栄町 | 3,390万円 | 69.41㎡ | 築16年 | 3LDK |
厚木市田村町 | 6,300万円 | 76.38㎡ | 築4年 | 4LDK |
厚木市妻田 | 1,900万円 | 59.76㎡ | 築27年 | 3LDK |
厚木市妻田 | 1,900万円 | 59.76㎡ | 築26年 | 3LDK |
厚木市中依知 | 690万円 | 66.81㎡ | 築42年 | 3LDK |
厚木市中町 | 3,090万円 | 60.1㎡ | 築25年 | 3LDK |
厚木市元町 | 450万円 | 16.74㎡ | 築30年 | 1K |
厚木市森の里 | 2,380万円 | 63.13㎡ | 築7年 | 1SLDK |
売却価格
前半期
1,828万円
今半期
2,062万円
234万円の増加↑
取引件数
前半期
53件
今半期
22件
31件の減少↓
実際に現在売り出し中の厚木市の一戸建て事例を用意しました。
厚木市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
厚木市愛名 | 2,499万円 | 100.01㎡ | 95.22㎡ | 築9年 |
厚木市愛名 | 1,899万円 | 124.21㎡ | 91.08㎡ | 築25年 |
厚木市愛名 | 1,899万円 | 124.21㎡ | 91.08㎡ | 築25年 |
厚木市愛名 | 1,899万円 | 124.21㎡ | 91.08㎡ | 築25年 |
厚木市飯山 | 2,950万円 | 132.24㎡ | 104.75㎡ | 築11年 |
厚木市飯山 | 1,680万円 | 130.43㎡ | 90.92㎡ | 築43年 |
厚木市飯山 | 2,950万円 | 132.24㎡ | 104.75㎡ | 築11年 |
厚木市及川 | 1,680万円 | 123.23㎡ | 82.8㎡ | 築40年 |
厚木市及川 | 1,850万円 | 82.65㎡ | 83.45㎡ | 築24年 |
厚木市及川 | 2,980万円 | 321.1㎡ | 137.56㎡ | 築40年 |
厚木市王子 | 3,380万円 | 171.25㎡ | 173.14㎡ | 築24年 |
厚木市上依知 | 2,050万円 | 132.34㎡ | 89.23㎡ | 築24年 |
厚木市上依知 | 1,980万円 | 107.9㎡ | 101.12㎡ | 築22年 |
厚木市三田 | 980万円 | 124.76㎡ | 87.33㎡ | 築44年 |
厚木市下依知 | 1,680万円 | 72.63㎡ | 73.27㎡ | 築27年 |
厚木市下依知 | 1,680万円 | 72.63㎡ | 73.27㎡ | 築27年 |
厚木市下依知 | 1,680万円 | 72.63㎡ | 73.27㎡ | 築27年 |
厚木市下荻野 | 3,880万円 | 129.9㎡ | 90.27㎡ | 築0年 |
厚木市下川入 | 1,680万円 | 101.62㎡ | 91.62㎡ | 築25年 |
厚木市妻田 | 3,150万円 | 150.64㎡ | 105.27㎡ | 築23年 |
厚木市妻田 | 3,150万円 | 150.64㎡ | 105.27㎡ | 築23年 |
厚木市妻田 | 1,980万円 | 118.31㎡ | 83.45㎡ | 築30年 |
厚木市七沢 | 1,280万円 | 127.8㎡ | 101.02㎡ | 築36年 |
厚木市長谷 | 2,080万円 | 126.95㎡ | 106.4㎡ | 築29年 |
厚木市長谷 | 2,080万円 | 126.95㎡ | 106.4㎡ | 築29年 |
厚木市林 | 2,980万円 | 102.57㎡ | 108.0㎡ | 築17年 |
厚木市まつかげ台 | 2,780万円 | 179.5㎡ | 136.63㎡ | 築16年 |
厚木市まつかげ台 | 2,780万円 | 179.5㎡ | 136.63㎡ | 築16年 |
厚木市森の里 | 3,150万円 | 207.05㎡ | 105.16㎡ | 築34年 |
厚木市森の里 | 2,850万円 | 205.73㎡ | 99.36㎡ | 築32年 |
厚木市森の里 | 2,980万円 | 217.54㎡ | 135.8㎡ | 築34年 |
厚木市森の里 | 3,580万円 | 222.61㎡ | 171.83㎡ | 築33年 |
厚木市森の里 | 3,580万円 | 222.61㎡ | 171.83㎡ | 築33年 |
厚木市森の里 | 3,150万円 | 207.05㎡ | 105.16㎡ | 築34年 |
厚木市森の里 | 3,150万円 | 207.05㎡ | 105.16㎡ | 築34年 |
厚木市森の里 | 3,150万円 | 207.05㎡ | 105.16㎡ | 築34年 |
厚木市山際 | 2,199万円 | 109.55㎡ | 81.98㎡ | 築29年 |
厚木市山際 | 2,199万円 | 109.55㎡ | 81.98㎡ | 築29年 |
売却価格
前半期
3,496万円
今半期
3,028万円
468万円の減少↓
取引件数
前半期
61件
今半期
44件
17件の減少↓
実際に現在売り出し中の厚木市の土地事例を用意しました。
厚木市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
厚木市愛甲 | 700万円 | 244.0㎡ | 9.48万円/㎡ |
厚木市旭町 | 21,000万円 | 394.8㎡ | 175.85万円/㎡ |
厚木市飯山 | 1,180万円 | 78.54㎡ | 49.67万円/㎡ |
厚木市飯山 | 3,480万円 | 404.46㎡ | 28.45万円/㎡ |
厚木市岡田 | 2,030万円 | 112.33㎡ | 59.75万円/㎡ |
厚木市上依知 | 880万円 | 107.75㎡ | 27.0万円/㎡ |
厚木市三田 | 1,980万円 | 163.59㎡ | 40.01万円/㎡ |
厚木市三田 | 2,830万円 | 172.05㎡ | 54.38万円/㎡ |
厚木市三田 | 2,830万円 | 172.06㎡ | 54.38万円/㎡ |
厚木市下依知 | 1,200万円 | 91.11㎡ | 43.54万円/㎡ |
厚木市関口 | 1,480万円 | 104.66㎡ | 46.75万円/㎡ |
厚木市妻田 | 1,980万円 | 118.31㎡ | 55.33万円/㎡ |
厚木市中依知 | 1,280万円 | 98.5㎡ | 42.96万円/㎡ |
厚木市宮の里 | 990万円 | 89.9㎡ | 36.41万円/㎡ |
厚木市山際 | 1,500万円 | 135.0㎡ | 36.73万円/㎡ |
厚木市山際 | 1,380万円 | 114.74㎡ | 39.76万円/㎡ |
売却価格
前半期
41.19万円
今半期
36.25万円
4.93万円の減少↓
取引件数
前半期
38件
今半期
22件
16件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
厚木市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
厚木市のマンション平均売却価格【1,920万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 70万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの厚木市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
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