神奈川県逗子市逗子1-8-10
最寄り駅:JR横須賀線「逗子」駅徒歩5分
046-872-1533
60秒
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
実際に現在売り出し中の三浦郡葉山町のマンション事例を用意しました。
三浦郡葉山町のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
三浦郡葉山町一色 | 4,899万円 | 81.57㎡ | 築17年 | 3LDK |
三浦郡葉山町堀内 | 8,299万円 | 76.06㎡ | 築18年 | 2SLDK |
三浦郡葉山町堀内 | 8,299万円 | 76.06㎡ | 築18年 | 2SLDK |
売却価格
前半期
8,020万円
今半期
5,000万円
3,020万円の減少↓
取引件数
前半期
4件
今半期
1件
3件の減少↓
実際に現在売り出し中の三浦郡葉山町の一戸建て事例を用意しました。
三浦郡葉山町の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
三浦郡葉山町長柄 | 4,180万円 | 138.87㎡ | 121.93㎡ | 築26年 |
三浦郡葉山町長柄 | 4,180万円 | 138.87㎡ | 121.93㎡ | 築26年 |
三浦郡葉山町堀内 | 7,580万円 | 121.21㎡ | 106.68㎡ | 築17年 |
売却価格
前半期
7,472万円
今半期
4,136万円
3,336万円の減少↓
取引件数
前半期
12件
今半期
6件
6件の減少↓
実際に現在売り出し中の三浦郡葉山町の土地事例を用意しました。
三浦郡葉山町の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
三浦郡葉山町木古庭 | 980万円 | 162.0㎡ | 20.0万円/㎡ |
三浦郡葉山町下山口 | 2,200万円 | 145.53㎡ | 49.98万円/㎡ |
三浦郡葉山町長柄 | 4,380万円 | 200.06㎡ | 72.38万円/㎡ |
三浦郡葉山町長柄 | 5,990万円 | 204.29㎡ | 96.94万円/㎡ |
三浦郡葉山町堀内 | 4,000万円 | 112.23㎡ | 117.83万円/㎡ |
三浦郡葉山町堀内 | 3,980万円 | 146.05㎡ | 90.09万円/㎡ |
売却価格
前半期
77.89万円
今半期
52.88万円
25.01万円の減少↓
取引件数
前半期
13件
今半期
1件
12件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
三浦郡葉山町でマンションを売却する際に発生する費用の一例
三浦郡葉山町のマンション平均売却価格【7,013万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 238万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 3万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの三浦郡葉山町の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産会社と契約
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見積作成
物件調査開始
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買主と売買契約提携
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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