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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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マンションの売却相場

町屋のマンションの売却相場

町屋のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,750万円
取引件数
9件
専有面積
51㎡
築年数
26年

町屋のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した町屋のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
2,200万円町屋徒歩7分25㎡築32年1DK2024年7〜9月
4,200万円町屋徒歩7分65㎡築23年2LDK2023年4〜6月
780万円町屋徒歩7分20㎡築39年1DK2022年10〜12月
1,500万円町屋徒歩7分20㎡築31年1K2022年7〜9月
5,300万円町屋徒歩8分65㎡築18年3LDK2022年7〜9月
5,900万円町屋徒歩8分65㎡築8年3LDK2022年1〜3月
2,600万円町屋徒歩9分25㎡築7年1K2023年10〜12月
4,900万円町屋徒歩9分60㎡築11年3LDK2022年7〜9月
1,400万円町屋徒歩10分20㎡築29年1K2023年10〜12月
3,300万円町屋徒歩10分60㎡築29年3LDK2022年10〜12月
2,600万円町屋徒歩11分60㎡築25年2LDK2024年4〜6月
2,700万円町屋徒歩13分35㎡築16年1LDK2022年7〜9月
3,900万円町屋徒歩13分75㎡築25年3LDK2024年4〜6月
5,700万円町屋徒歩13分65㎡築10年3LDK2023年7〜9月
3,100万円町屋徒歩14分50㎡築28年3LDK2024年1〜3月
2,800万円町屋徒歩14分55㎡築28年-2022年1〜3月
2,500万円町屋徒歩15分70㎡築44年3LDK2022年10〜12月
3,100万円町屋徒歩15分60㎡築44年3LDK2022年7〜9月
4,300万円町屋徒歩15分95㎡築44年4LDK2023年10〜12月
3,700万円町屋徒歩15分55㎡築30年2LDK2022年4〜6月
2,700万円町屋徒歩15分75㎡築44年4LDK2023年10〜12月
4,500万円町屋徒歩15分70㎡築19年3LDK2022年1〜3月
2,200万円町屋徒歩15分65㎡築38年3LDK2022年1〜3月
4,100万円町屋徒歩16分70㎡築13年3LDK2022年4〜6月
2,900万円町屋徒歩16分70㎡築13年2LDK2022年4〜6月
2,500万円町屋徒歩16分70㎡築13年2LDK2024年1〜3月
2,000万円町屋二丁目徒歩7分55㎡築26年-2022年1〜3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
町屋のマンションの実際の成約した事例をもっと見る
一戸建ての売却相場

町屋の一戸建ての売却相場

町屋の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
6,237万円
取引件数
8件
土地面積
111㎡
延床面積
150㎡
築年数
36年

町屋の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した町屋の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
1,100万円町屋徒歩4分35㎡45㎡築64年2023年7〜9月
6,200万円町屋徒歩9分55㎡90㎡築2年2022年4〜6月
6,100万円町屋徒歩9分55㎡85㎡築2年2022年7〜9月
6,000万円町屋徒歩10分55㎡95㎡築2年2022年4〜6月
4,100万円町屋徒歩11分45㎡80㎡築5年2023年4〜6月
6,500万円町屋徒歩13分65㎡100㎡築1年2023年7〜9月
5,300万円町屋徒歩14分65㎡95㎡築3年2022年1〜3月
4,600万円町屋徒歩14分60㎡95㎡築20年2022年1〜3月
5,000万円町屋徒歩14分60㎡90㎡築3年2022年4〜6月
3,100万円町屋徒歩15分90㎡85㎡築25年2022年1〜3月
3,800万円町屋徒歩16分30㎡65㎡築2年2022年10〜12月
2,000万円町屋徒歩18分40㎡60㎡築47年2023年7〜9月
4,200万円町屋徒歩19分40㎡75㎡築3年2022年1〜3月
6,000万円町屋二丁目徒歩1分60㎡80㎡築1年2023年7〜9月
1,300万円町屋二丁目徒歩10分35㎡50㎡築42年2024年1〜3月
町屋の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
土地の売却相場

町屋の土地の売却相場

町屋の土地の直近一年の相場

売却価格
19,793万円
取引件数
9件
土地面積
136㎡
坪単価
310万円

町屋の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した町屋の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
1,700万円熊野前徒歩12分30㎡200万円2022年1〜3月
4,900万円町屋徒歩4分120㎡130万円2022年1〜3月
6,000万円町屋徒歩6分250㎡78万円2023年4〜6月
4,300万円町屋徒歩6分85㎡170万円2022年1〜3月
5,700万円町屋徒歩7分85㎡220万円2022年7〜9月
3,100万円町屋徒歩8分40㎡260万円2024年1〜3月
2,000万円町屋徒歩8分55㎡120万円2023年7〜9月
5,800万円町屋徒歩8分130㎡150万円2023年7〜9月
1,900万円町屋徒歩8分45㎡140万円2023年1〜3月
3,800万円町屋徒歩9分55㎡230万円2024年7〜9月
5,300万円町屋徒歩10分70㎡240万円2022年1〜3月
1,800万円町屋徒歩10分30㎡190万円2022年1〜3月
2,800万円町屋徒歩11分70㎡130万円2022年1〜3月
15,000万円町屋徒歩11分160㎡300万円2024年1〜3月
2,000万円町屋徒歩11分50㎡130万円2024年1〜3月
2,300万円町屋徒歩11分35㎡230万円2023年10〜12月
1,900万円町屋徒歩11分40㎡160万円2023年10〜12月
11,000万円町屋徒歩11分195㎡180万円2022年1〜3月
3,700万円町屋徒歩11分85㎡140万円2022年7〜9月
3,300万円町屋徒歩12分85㎡130万円2023年7〜9月
1,900万円町屋徒歩12分30㎡210万円2024年4〜6月
21,000万円町屋徒歩13分640㎡110万円2022年4〜6月
21,000万円町屋徒歩13分110㎡640万円2022年1〜3月
10,000万円町屋徒歩14分240㎡140万円2023年4〜6月
2,600万円町屋徒歩14分45㎡200万円2023年7〜9月
1,700万円町屋徒歩15分35㎡150万円2022年4〜6月
700万円町屋徒歩16分30㎡75万円2022年7〜9月
4,900万円町屋二丁目徒歩3分60㎡260万円2022年10〜12月
15,000万円町屋二丁目徒歩3分210㎡230万円2022年4〜6月
1,000万円町屋二丁目徒歩9分35㎡89万円2022年4〜6月
町屋の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

町屋で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

町屋でマンションを売却する際に発生する費用の一例

町屋のマンション平均売却価格【2,750万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料97万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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町屋で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの町屋の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

町屋の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

町屋で人気の不動産会社


町屋の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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