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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

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  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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マンションの売却相場

豊玉北のマンションの売却相場

豊玉北のマンションの直近一年の相場

売却価格
3,053万円
取引件数
33件
専有面積
31㎡
築年数
22年

豊玉北のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した豊玉北のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
3,000万円新江古田徒歩3分25㎡築9年1R2024年7〜9月
2,600万円新江古田徒歩3分25㎡築9年1K2024年7〜9月
2,900万円新江古田徒歩3分25㎡築9年1K2024年7〜9月
3,100万円新江古田徒歩4分45㎡築54年-2023年10〜12月
2,600万円新江古田徒歩4分45㎡築54年1LDK2022年10〜12月
850万円新江古田徒歩4分20㎡築33年1K2022年10〜12月
3,500万円新江古田徒歩4分45㎡築54年1LDK2022年10〜12月
700万円新江古田徒歩4分15㎡築33年1K2022年4〜6月
1,200万円新江古田徒歩4分15㎡築33年1K2023年10〜12月
2,700万円新江古田徒歩4分45㎡築54年1LDK2024年1〜3月
2,400万円新江古田徒歩4分35㎡築54年1LDK2024年4〜6月
1,300万円新江古田徒歩6分20㎡築36年1K2024年4〜6月
2,400万円新江古田徒歩6分25㎡築8年1K2023年7〜9月
1,200万円新江古田徒歩6分20㎡築36年1K2023年4〜6月
1,200万円新江古田徒歩6分20㎡築36年1K2022年10〜12月
1,200万円新江古田徒歩6分15㎡築36年1K2022年10〜12月
2,000万円新江古田徒歩7分20㎡築18年1K2022年1〜3月
4,700万円新江古田徒歩7分55㎡築13年2LDK2023年4〜6月
2,200万円新江古田徒歩10分35㎡築48年1LDK2023年10〜12月
2,200万円新江古田徒歩10分35㎡築48年1LDK2024年4〜6月
1,300万円新江古田徒歩10分25㎡築48年1LDK2023年4〜6月
590万円桜台(東京)徒歩4分20㎡築53年1K2022年10〜12月
2,000万円桜台(東京)徒歩5分20㎡築15年1K2023年10〜12月
2,000万円桜台(東京)徒歩5分50㎡築55年2LDK2022年1〜3月
2,100万円桜台(東京)徒歩7分20㎡築14年1K2023年7〜9月
2,200万円桜台(東京)徒歩7分20㎡築14年1DK2022年1〜3月
2,200万円桜台(東京)徒歩7分20㎡築14年1K2023年1〜3月
1,700万円桜台(東京)徒歩7分20㎡築14年1K2022年4〜6月
2,100万円桜台(東京)徒歩7分20㎡築14年1K2022年4〜6月
1,900万円桜台(東京)徒歩7分20㎡築14年1K2022年4〜6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
豊玉北のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

豊玉北のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の豊玉北のマンション事例を用意しました。
豊玉北のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月8日

一戸建ての売却相場

豊玉北の一戸建ての売却相場

豊玉北の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
8,175万円
取引件数
3件
土地面積
108㎡
延床面積
156㎡
築年数
30年
土地の売却相場

豊玉北の土地の売却相場

豊玉北の土地の直近一年の相場

売却価格
35,500万円
取引件数
2件
土地面積
232㎡
坪単価
496万円

豊玉北の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した豊玉北の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
11,000万円桜台(東京)徒歩9分165㎡220万円2022年4〜6月
9,500万円練馬徒歩9分130㎡240万円2023年1〜3月
17,000万円練馬徒歩10分195㎡300万円2024年4〜6月
豊玉北の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

豊玉北で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

豊玉北でマンションを売却する際に発生する費用の一例

豊玉北のマンション平均売却価格【3,053万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料107万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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豊玉北で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの豊玉北の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

豊玉北の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

豊玉北で人気の不動産会社


豊玉北の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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