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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

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    不動産会社によって
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  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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マンションの売却相場

中村北のマンションの売却相場

中村北のマンションの直近一年の相場

売却価格
4,616万円
取引件数
21件
専有面積
50㎡
築年数
20年

中村北のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した中村北のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
2,900万円中村橋徒歩2分40㎡築37年2LDK2022年1〜3月
3,200万円中村橋徒歩2分40㎡築37年1LDK2023年10〜12月
5,000万円中村橋徒歩2分70㎡築25年3LDK2023年10〜12月
3,300万円中村橋徒歩2分70㎡築25年-2022年4〜6月
6,200万円中村橋徒歩2分70㎡築26年3LDK2024年7〜9月
4,300万円中村橋徒歩2分70㎡築25年3LDK2022年10〜12月
1,100万円中村橋徒歩3分15㎡築30年1K2022年4〜6月
2,800万円中村橋徒歩3分60㎡築34年3LDK2022年7〜9月
3,500万円中村橋徒歩3分30㎡築14年1DK2024年4〜6月
4,400万円中村橋徒歩3分65㎡築34年2LDK2022年10〜12月
2,800万円中村橋徒歩4分25㎡築6年1K2024年1〜3月
7,000万円中村橋徒歩4分70㎡築21年3LDK2024年4〜6月
2,400万円中村橋徒歩4分25㎡築9年1K2024年4〜6月
1,800万円中村橋徒歩4分20㎡築18年1K2022年10〜12月
3,200万円中村橋徒歩5分45㎡築39年2DK2022年1〜3月
6,200万円中村橋徒歩5分60㎡築4年3LDK2024年7〜9月
2,000万円中村橋徒歩6分20㎡築16年1K2022年10〜12月
2,100万円中村橋徒歩6分20㎡築17年1DK2024年7〜9月
2,000万円中村橋徒歩6分20㎡築16年1K2023年4〜6月
7,000万円中村橋徒歩8分65㎡築4年3LDK2022年10〜12月
5,400万円中村橋徒歩8分55㎡築4年2LDK2023年10〜12月
3,000万円中村橋徒歩9分30㎡築12年2K2024年4〜6月
2,000万円中村橋徒歩11分50㎡築45年3DK2022年1〜3月
800万円中村橋徒歩12分20㎡築34年1K2023年10〜12月
720万円中村橋徒歩12分15㎡築34年1K2022年4〜6月
2,100万円富士見台徒歩6分25㎡築8年1K2022年10〜12月
1,600万円練馬徒歩7分30㎡築39年3DK2024年4〜6月
4,200万円練馬徒歩7分55㎡築30年-2024年7〜9月
2,200万円練馬徒歩7分20㎡築22年-2022年10〜12月
5,300万円練馬徒歩7分50㎡築21年-2022年1〜3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
中村北のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

中村北のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の中村北のマンション事例を用意しました。
中村北のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月8日

一戸建ての売却相場

中村北の一戸建ての売却相場

中村北の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
13,950万円
取引件数
3件
土地面積
132㎡
延床面積
285㎡
築年数
16年

中村北の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した中村北の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
9,000万円中村橋徒歩6分100㎡95㎡築3年2022年1〜3月
10,000万円中村橋徒歩6分95㎡95㎡築3年2022年1〜3月
8,800万円中村橋徒歩11分105㎡90㎡築1年2024年7〜9月
中村北の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
土地の売却相場

中村北の土地の売却相場

中村北の土地の直近一年の相場

売却価格
3,000万円
取引件数
1件
土地面積
45㎡
坪単価
208万円

中村北の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した中村北の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
11,000万円中村橋徒歩4分130㎡280万円2022年10〜12月
3,000万円中村橋徒歩5分45㎡210万円2024年7〜9月
17,000万円中村橋徒歩6分240㎡220万円2022年7〜9月
5,400万円中村橋徒歩6分100㎡180万円2022年10〜12月
7,200万円練馬徒歩9分105㎡220万円2022年4〜6月
6,300万円練馬徒歩9分95㎡220万円2022年10〜12月
中村北の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

中村北で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中村北でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中村北のマンション平均売却価格【4,616万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料159万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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中村北で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中村北の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

中村北の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

中村北で人気の不動産会社


中村北の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除！
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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