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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

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  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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マンションの売却相場

東砂のマンションの売却相場

東砂のマンションの直近一年の相場

売却価格
3,703万円
取引件数
28件
専有面積
56㎡
築年数
25年

東砂のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した東砂のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
4,400万円南砂町徒歩9分55㎡築9年2LDK2022年4〜6月
2,800万円南砂町徒歩10分50㎡築38年-2022年4〜6月
4,500万円南砂町徒歩11分70㎡築24年3LDK2023年7〜9月
3,800万円南砂町徒歩11分60㎡築49年3LDK2022年1〜3月
3,500万円南砂町徒歩11分65㎡築39年3LDK2024年7〜9月
3,000万円南砂町徒歩11分65㎡築49年3LDK2022年1〜3月
3,000万円南砂町徒歩11分60㎡築49年3LDK2022年1〜3月
3,900万円南砂町徒歩11分60㎡築49年3LDK2024年4〜6月
4,600万円南砂町徒歩11分70㎡築26年3LDK2022年4〜6月
3,700万円南砂町徒歩11分60㎡築27年2LDK2022年4〜6月
4,100万円南砂町徒歩11分65㎡築49年3LDK2022年4〜6月
3,600万円南砂町徒歩11分65㎡築38年3LDK2022年7〜9月
3,600万円南砂町徒歩11分65㎡築38年3LDK2023年10〜12月
4,400万円南砂町徒歩11分60㎡築49年3LDK2022年10〜12月
3,900万円南砂町徒歩12分65㎡築37年3LDK2023年4〜6月
4,900万円南砂町徒歩12分65㎡築10年3LDK2022年4〜6月
5,600万円南砂町徒歩13分65㎡築4年3LDK2022年1〜3月
6,800万円南砂町徒歩13分65㎡築4年3LDK2024年4〜6月
5,300万円南砂町徒歩13分65㎡築4年3LDK2022年4〜6月
7,100万円南砂町徒歩13分75㎡築4年3LDK2022年4〜6月
5,800万円南砂町徒歩13分65㎡築4年3LDK2024年1〜3月
7,000万円南砂町徒歩13分70㎡築4年3LDK2023年7〜9月
6,000万円南砂町徒歩13分65㎡築4年3LDK2024年4〜6月
6,200万円南砂町徒歩13分70㎡築4年3LDK2023年10〜12月
5,900万円南砂町徒歩13分70㎡築4年3LDK2022年10〜12月
2,100万円南砂町徒歩14分20㎡築18年1K2023年10〜12月
6,000万円南砂町徒歩14分70㎡築12年3LDK2024年7〜9月
4,500万円南砂町徒歩14分55㎡築20年2DK2024年4〜6月
5,800万円南砂町徒歩14分65㎡築6年3LDK2023年4〜6月
4,300万円南砂町徒歩15分60㎡築25年3LDK2022年7〜9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
東砂のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

東砂のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の東砂のマンション事例を用意しました。
東砂のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月11日

一戸建ての売却相場

東砂の一戸建ての売却相場

東砂の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
10,650万円
取引件数
2件
土地面積
347㎡
延床面積
365㎡
築年数
25年

東砂の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した東砂の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
5,900万円南砂町徒歩14分65㎡-㎡築1年2022年10〜12月
6,600万円南砂町徒歩14分65㎡100㎡築2年2022年7〜9月
1,000万円南砂町徒歩16分50㎡45㎡築48年2022年10〜12月
5,900万円南砂町徒歩19分55㎡80㎡築5年2022年1〜3月
1,500万円南砂町徒歩19分45㎡70㎡築22年2023年1〜3月
6,000万円南砂町徒歩21分80㎡105㎡築2年2022年1〜3月
4,000万円南砂町徒歩21分70㎡100㎡築24年2023年4〜6月
5,500万円南砂町徒歩21分75㎡95㎡築1年2023年4〜6月
4,400万円南砂町徒歩22分55㎡85㎡築8年2022年10〜12月
4,300万円南砂町徒歩23分45㎡75㎡築2年2022年1〜3月
5,800万円南砂町徒歩24分55㎡90㎡築2年2022年7〜9月
4,300万円大島(東京)徒歩21分85㎡90㎡築17年2024年7〜9月
4,400万円東大島徒歩16分60㎡95㎡築25年2022年4〜6月
7,600万円東大島徒歩18分170㎡250㎡築43年2023年4〜6月
1,200万円東大島徒歩19分50㎡50㎡築46年2023年7〜9月
4,700万円東大島徒歩21分95㎡100㎡築11年2022年10〜12月
4,300万円東大島徒歩21分65㎡75㎡築2年2022年4〜6月
950万円東陽町徒歩18分85㎡75㎡築60年2023年4〜6月
東砂の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
土地の売却相場

東砂の土地の売却相場

東砂の土地の直近一年の相場

売却価格
18,216万円
取引件数
4件
土地面積
194㎡
坪単価
200万円

東砂の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した東砂の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
3,000万円南砂町徒歩12分50㎡200万円2023年4〜6月
2,700万円南砂町徒歩12分60㎡150万円2023年4〜6月
3,100万円南砂町徒歩13分60㎡160万円2022年1〜3月
12,000万円南砂町徒歩22分55㎡690万円2022年1〜3月
5,100万円東大島徒歩21分130㎡130万円2022年4〜6月
東砂の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

東砂で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東砂でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東砂のマンション平均売却価格【3,703万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料129万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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東砂で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東砂の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

東砂の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

東砂で人気の不動産会社


東砂の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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