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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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マンションの売却相場

大島のマンションの売却相場

大島のマンションの直近一年の相場

売却価格
4,500万円
取引件数
46件
専有面積
48㎡
築年数
20年

大島のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大島のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
6,300万円亀戸徒歩9分80㎡築21年3LDK2024年4〜6月
1,500万円亀戸徒歩11分60㎡築27年3LDK2022年1〜3月
6,400万円住吉(東京)徒歩6分85㎡築27年3LDK2023年10〜12月
13,000万円住吉(東京)徒歩6分135㎡築27年3LDK2023年10〜12月
7,100万円住吉(東京)徒歩6分85㎡築27年3LDK2023年1〜3月
8,300万円住吉(東京)徒歩6分85㎡築27年3LDK2022年10〜12月
6,500万円住吉(東京)徒歩6分85㎡築27年3LDK2022年1〜3月
8,100万円住吉(東京)徒歩6分85㎡築28年3LDK2024年7〜9月
13,000万円住吉(東京)徒歩6分135㎡築27年3LDK2022年7〜9月
4,200万円住吉(東京)徒歩6分85㎡築27年2LDK2022年7〜9月
6,500万円住吉(東京)徒歩6分85㎡築27年3LDK2022年7〜9月
4,500万円大島(東京)徒歩0分65㎡築25年2LDK2022年1〜3月
3,000万円大島(東京)徒歩1分30㎡築13年1LDK2022年1〜3月
800万円大島(東京)徒歩1分15㎡築37年1K2023年10〜12月
5,400万円大島(東京)徒歩1分65㎡築34年3LDK2024年4〜6月
3,400万円大島(東京)徒歩1分55㎡築19年2LDK2022年4〜6月
3,000万円大島(東京)徒歩1分30㎡築13年1K2022年4〜6月
1,000万円大島(東京)徒歩1分15㎡築34年1R2022年1〜3月
2,200万円大島(東京)徒歩2分20㎡築15年1K2022年10〜12月
5,600万円大島(東京)徒歩2分70㎡築21年3LDK2022年1〜3月
3,300万円大島(東京)徒歩2分25㎡築3年1K2022年1〜3月
4,400万円大島(東京)徒歩2分75㎡築26年3LDK2022年4〜6月
3,500万円大島(東京)徒歩2分60㎡築28年3LDK2022年1〜3月
3,600万円大島(東京)徒歩2分65㎡築28年2LDK2022年10〜12月
2,400万円大島(東京)徒歩2分60㎡築32年3LDK2022年1〜3月
4,600万円大島(東京)徒歩2分65㎡築32年3LDK2024年4〜6月
2,800万円大島(東京)徒歩2分25㎡築15年1DK2022年4〜6月
4,500万円大島(東京)徒歩2分55㎡築24年2LDK2022年4〜6月
2,100万円大島(東京)徒歩2分20㎡築18年1K2024年4〜6月
1,300万円大島(東京)徒歩3分20㎡築35年1K2024年1〜3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
大島のマンションの実際の成約した事例をもっと見る
一戸建ての売却相場

大島の一戸建ての売却相場

大島の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
5,950万円
取引件数
4件
土地面積
73㎡
延床面積
132㎡
築年数
35年

大島の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大島の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
7,400万円大島(東京)徒歩2分50㎡90㎡築2年2022年4〜6月
5,700万円大島(東京)徒歩4分55㎡80㎡築15年2022年4〜6月
6,000万円大島(東京)徒歩4分60㎡100㎡築18年2022年10〜12月
1,300万円大島(東京)徒歩4分35㎡45㎡築57年2022年10〜12月
7,300万円大島(東京)徒歩5分90㎡95㎡築5年2022年1〜3月
4,900万円大島(東京)徒歩5分45㎡70㎡築2年2022年4〜6月
6,000万円大島(東京)徒歩6分50㎡90㎡築2年2022年10〜12月
3,600万円大島(東京)徒歩8分40㎡55㎡築2年2022年7〜9月
6,200万円大島(東京)徒歩8分50㎡85㎡築1年2023年7〜9月
4,100万円東大島徒歩7分50㎡70㎡築22年2022年10〜12月
6,400万円東大島徒歩8分65㎡95㎡築2年2022年10〜12月
4,300万円東大島徒歩8分30㎡55㎡築1年2023年1〜3月
5,400万円東大島徒歩8分80㎡115㎡築12年2023年1〜3月
1,400万円東大島徒歩9分55㎡80㎡築40年2022年1〜3月
2,400万円西大島徒歩6分55㎡85㎡築61年2024年4〜6月
6,400万円西大島徒歩7分80㎡135㎡築37年2024年1〜3月
7,100万円西大島徒歩9分60㎡75㎡築-年2024年7〜9月
大島の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
土地の売却相場

大島の土地の売却相場

大島の土地の直近一年の相場

売却価格
5,250万円
取引件数
6件
土地面積
64㎡
坪単価
261万円

大島の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大島の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
1,500万円大島(東京)徒歩8分30㎡150万円2023年4〜6月
3,000万円大島(東京)徒歩9分80㎡120万円2022年4〜6月
2,100万円東大島徒歩9分45㎡150万円2022年4〜6月
6,400万円東大島徒歩9分75㎡290万円2024年4〜6月
6,400万円西大島徒歩4分65㎡320万円2022年4〜6月
11,000万円西大島徒歩4分140㎡270万円2022年10〜12月
5,100万円西大島徒歩5分60㎡290万円2023年7〜9月
2,200万円西大島徒歩5分50㎡150万円2023年10〜12月
10,000万円西大島徒歩5分100㎡340万円2024年4〜6月
14,000万円西大島徒歩6分165㎡280万円2022年1〜3月
10,000万円西大島徒歩6分100㎡330万円2024年4〜6月
4,900万円西大島徒歩8分55㎡290万円2024年1〜3月
大島の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大島で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大島でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大島のマンション平均売却価格【4,500万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料155万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

大島で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大島の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

大島の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

大島で人気の不動産会社


大島の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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