うちって、売ったらいくら？南砂の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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南砂のマンションの売却相場

南砂のマンションの直近一年の相場

売却価格

4,053万円

取引件数

35件

専有面積

58㎡

築年数

31年

南砂のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した南砂のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
3,000万円	住吉(東京)	徒歩14分	55㎡	築43年	2LDK	2022年4〜6月
4,000万円	住吉(東京)	徒歩15分	70㎡	築21年	3LDK	2023年10〜12月
5,300万円	住吉(東京)	徒歩15分	70㎡	築21年	3LDK	2023年10〜12月
4,100万円	住吉(東京)	徒歩16分	55㎡	築42年	3LDK	2024年1〜3月
3,900万円	南砂町	徒歩4分	60㎡	築43年	2LDK	2022年7〜9月
3,300万円	南砂町	徒歩4分	50㎡	築43年	2LDK	2022年4〜6月
3,800万円	南砂町	徒歩4分	55㎡	築43年	3LDK	2022年7〜9月
3,300万円	南砂町	徒歩4分	60㎡	築43年	2LDK	2022年1〜3月
4,000万円	南砂町	徒歩4分	60㎡	築43年	3LDK	2022年10〜12月
4,300万円	南砂町	徒歩5分	60㎡	築39年	2LDK	2022年10〜12月
4,900万円	南砂町	徒歩5分	65㎡	築26年	3LDK	2023年7〜9月
3,600万円	南砂町	徒歩5分	55㎡	築43年	2LDK	2023年1〜3月
3,700万円	南砂町	徒歩5分	60㎡	築43年	2LDK	2024年1〜3月
5,800万円	南砂町	徒歩5分	70㎡	築26年	3LDK	2022年7〜9月
5,300万円	南砂町	徒歩6分	65㎡	築23年	3LDK	2024年1〜3月
5,500万円	南砂町	徒歩6分	60㎡	築22年	2LDK	2023年1〜3月
6,000万円	南砂町	徒歩6分	65㎡	築23年	3LDK	2023年10〜12月
4,200万円	南砂町	徒歩8分	60㎡	築41年	3LDK	2023年7〜9月
7,000万円	南砂町	徒歩8分	80㎡	築13年	3LDK	2022年4〜6月
3,700万円	南砂町	徒歩8分	60㎡	築41年	3LDK	2023年4〜6月
3,200万円	南砂町	徒歩8分	40㎡	築41年	2DK	2022年7〜9月
4,200万円	南砂町	徒歩8分	55㎡	築41年	3LDK	2023年4〜6月
6,700万円	南砂町	徒歩8分	75㎡	築13年	2LDK	2021年10〜12月
6,100万円	南砂町	徒歩8分	70㎡	築13年	3LDK	2021年10〜12月
3,400万円	南砂町	徒歩8分	55㎡	築50年	2LDK	2024年4〜6月
5,900万円	南砂町	徒歩8分	65㎡	築13年	3LDK	2021年10〜12月
4,000万円	南砂町	徒歩8分	60㎡	築41年	3LDK	2022年1〜3月
3,000万円	南砂町	徒歩9分	60㎡	築47年	3LDK	2022年7〜9月
2,400万円	南砂町	徒歩9分	55㎡	築41年	3LDK	2023年4〜6月
3,300万円	南砂町	徒歩9分	60㎡	築47年	3LDK	2022年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

南砂のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

南砂の一戸建ての売却相場

南砂の一戸建ての直近一年の相場

売却価格

6,325万円

取引件数

3件

土地面積

83㎡

延床面積

61㎡

築年数

25年

南砂の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した南砂の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
1,500万円	南砂町	徒歩10分	75㎡	75㎡	築42年	2023年1〜3月
3,000万円	南砂町	徒歩12分	195㎡	140㎡	築33年	2022年4〜6月
3,400万円	南砂町	徒歩12分	195㎡	140㎡	築33年	2022年7〜9月
8,000万円	南砂町	徒歩14分	85㎡	135㎡	築15年	2022年4〜6月
8,700万円	東陽町	徒歩9分	95㎡	35㎡	築31年	2023年10〜12月
9,500万円	東陽町	徒歩13分	75㎡	135㎡	築4年	2022年1〜3月
4,700万円	東陽町	徒歩14分	60㎡	90㎡	築25年	2022年1〜3月

南砂の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

南砂の土地の売却相場

南砂の土地の直近一年の相場

売却価格

19,511万円

取引件数

5件

土地面積

173㎡

坪単価

256万円

南砂の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した南砂の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
470万円	南砂町	徒歩8分	105㎡	15万円	2022年4〜6月
5,100万円	南砂町	徒歩9分	110㎡	160万円	2023年7〜9月
18,000万円	南砂町	徒歩11分	310㎡	190万円	2024年4〜6月
2,300万円	南砂町	徒歩14分	70㎡	110万円	2024年4〜6月

南砂の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

南砂で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

南砂でマンションを売却する際に発生する費用の一例

南砂のマンション平均売却価格【4,053万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	140万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

南砂の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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南砂で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南砂の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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