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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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    自分の物件にあった会社を選ぼう

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マンションの売却相場

南砂のマンションの売却相場

南砂のマンションの直近一年の相場

売却価格
4,136万円
取引件数
35件
専有面積
58㎡
築年数
30年

南砂のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した南砂のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
4,000万円住吉(東京)徒歩15分70㎡築21年3LDK2023年10〜12月
5,300万円住吉(東京)徒歩15分70㎡築21年3LDK2023年10〜12月
4,100万円住吉(東京)徒歩16分55㎡築42年3LDK2024年1〜3月
4,200万円南砂町徒歩2分70㎡築37年-2024年7〜9月
4,000万円南砂町徒歩4分60㎡築43年3LDK2022年10〜12月
3,300万円南砂町徒歩4分60㎡築43年2LDK2022年1〜3月
3,300万円南砂町徒歩4分50㎡築43年2LDK2022年4〜6月
3,800万円南砂町徒歩4分55㎡築43年3LDK2022年7〜9月
3,900万円南砂町徒歩4分60㎡築43年2LDK2022年7〜9月
3,700万円南砂町徒歩5分60㎡築43年2LDK2024年1〜3月
4,300万円南砂町徒歩5分60㎡築39年2LDK2022年10〜12月
5,800万円南砂町徒歩5分70㎡築26年3LDK2022年7〜9月
3,600万円南砂町徒歩5分55㎡築43年2LDK2023年1〜3月
4,900万円南砂町徒歩5分65㎡築26年3LDK2023年7〜9月
6,000万円南砂町徒歩6分65㎡築23年3LDK2023年10〜12月
5,300万円南砂町徒歩6分65㎡築23年3LDK2024年1〜3月
5,500万円南砂町徒歩6分60㎡築22年2LDK2023年1〜3月
3,700万円南砂町徒歩8分60㎡築41年3LDK2023年4〜6月
3,200万円南砂町徒歩8分40㎡築41年2DK2022年7〜9月
4,200万円南砂町徒歩8分55㎡築41年3LDK2023年4〜6月
3,400万円南砂町徒歩8分55㎡築50年2LDK2024年4〜6月
4,000万円南砂町徒歩8分60㎡築41年3LDK2022年1〜3月
4,200万円南砂町徒歩8分60㎡築41年3LDK2023年7〜9月
7,000万円南砂町徒歩8分80㎡築13年3LDK2022年4〜6月
3,400万円南砂町徒歩9分55㎡築47年3LDK2023年10〜12月
2,400万円南砂町徒歩9分55㎡築41年3LDK2023年4〜6月
3,500万円南砂町徒歩9分55㎡築47年3LDK2024年4〜6月
3,500万円南砂町徒歩9分60㎡築41年3LDK2023年4〜6月
2,300万円南砂町徒歩9分55㎡築47年2LDK2022年10〜12月
5,700万円南砂町徒歩9分70㎡築10年3LDK2023年1〜3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
南砂のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

南砂のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の南砂のマンション事例を用意しました。
南砂のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月11日

一戸建ての売却相場

南砂の一戸建ての売却相場

南砂の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
6,325万円
取引件数
3件
土地面積
83㎡
延床面積
61㎡
築年数
25年

南砂の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した南砂の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
1,500万円南砂町徒歩10分75㎡75㎡築42年2023年1〜3月
8,000万円南砂町徒歩14分85㎡135㎡築15年2022年4〜6月
8,700万円東陽町徒歩9分95㎡35㎡築31年2023年10〜12月
4,700万円東陽町徒歩14分60㎡90㎡築25年2022年1〜3月
南砂の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
土地の売却相場

南砂の土地の売却相場

南砂の土地の直近一年の相場

売却価格
19,511万円
取引件数
5件
土地面積
173㎡
坪単価
256万円

南砂の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した南砂の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
470万円南砂町徒歩8分105㎡15万円2022年4〜6月
5,100万円南砂町徒歩9分110㎡160万円2023年7〜9月
18,000万円南砂町徒歩11分310㎡190万円2024年4〜6月
2,300万円南砂町徒歩14分70㎡110万円2024年4〜6月
南砂の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

南砂で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

南砂でマンションを売却する際に発生する費用の一例

南砂のマンション平均売却価格【4,136万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料143万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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南砂で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南砂の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

南砂の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

南砂で人気の不動産会社


南砂の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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