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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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マンションの売却相場

成増のマンションの売却相場

成増のマンションの直近一年の相場

売却価格
3,876万円
取引件数
18件
専有面積
48㎡
築年数
19年

成増のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した成増のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
3,700万円地下鉄成増徒歩0分55㎡築40年2LDK2022年4〜6月
4,800万円地下鉄成増徒歩1分55㎡築25年3LDK2024年7〜9月
5,000万円地下鉄成増徒歩1分50㎡築12年2LDK2023年10〜12月
3,100万円地下鉄成増徒歩1分40㎡築40年1LDK2023年10〜12月
4,500万円地下鉄成増徒歩1分60㎡築22年2LDK2022年7〜9月
3,300万円地下鉄成増徒歩2分35㎡築24年1LDK2022年1〜3月
2,700万円地下鉄成増徒歩2分45㎡築33年3DK2022年10〜12月
3,600万円地下鉄成増徒歩2分45㎡築33年2LDK2022年10〜12月
3,700万円地下鉄成増徒歩2分60㎡築31年2LDK2022年10〜12月
2,300万円地下鉄成増徒歩2分50㎡築33年1LDK2022年1〜3月
3,800万円地下鉄成増徒歩2分55㎡築33年3DK2023年1〜3月
3,500万円地下鉄成増徒歩2分45㎡築33年2DK2023年1〜3月
650万円地下鉄成増徒歩2分15㎡築40年1R2023年4〜6月
5,000万円地下鉄成増徒歩2分60㎡築32年2LDK2024年7〜9月
2,800万円地下鉄成増徒歩2分30㎡築33年1LDK2023年10〜12月
2,100万円地下鉄成増徒歩4分20㎡築18年1K2023年7〜9月
2,700万円地下鉄成増徒歩4分25㎡築8年1K2023年7〜9月
2,600万円地下鉄成増徒歩4分25㎡築8年1R2024年1〜3月
3,300万円地下鉄成増徒歩4分40㎡築18年-2024年4〜6月
2,700万円地下鉄成増徒歩4分25㎡築8年1K2024年7〜9月
2,800万円地下鉄成増徒歩4分25㎡築8年1K2024年7〜9月
5,000万円地下鉄成増徒歩4分70㎡築20年3LDK2022年4〜6月
2,200万円地下鉄成増徒歩4分20㎡築18年1K2022年4〜6月
2,200万円地下鉄成増徒歩4分25㎡築18年1DK2022年1〜3月
2,200万円地下鉄成増徒歩5分20㎡築18年1K2022年4〜6月
1,900万円地下鉄成増徒歩5分20㎡築12年1K2023年4〜6月
7,900万円地下鉄成増徒歩5分75㎡築16年2LDK2023年1〜3月
7,000万円地下鉄成増徒歩5分70㎡築17年3LDK2024年7〜9月
2,100万円地下鉄成増徒歩5分20㎡築12年1K2022年7〜9月
2,200万円地下鉄成増徒歩5分20㎡築12年1K2022年7〜9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
成増のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

成増のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の成増のマンション事例を用意しました。
成増のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月8日

一戸建ての売却相場

成増の一戸建ての売却相場

成増の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
4,086万円
取引件数
5件
土地面積
61㎡
延床面積
85㎡
築年数
32年

成増の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した成増の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
5,500万円地下鉄成増徒歩4分60㎡90㎡築11年2022年4〜6月
8,000万円地下鉄成増徒歩4分80㎡100㎡築11年2024年1〜3月
7,200万円地下鉄成増徒歩5分115㎡180㎡築27年2022年4〜6月
1,800万円地下鉄成増徒歩6分45㎡50㎡築57年2022年4〜6月
7,500万円地下鉄成増徒歩7分90㎡100㎡築0年2024年4〜6月
5,900万円地下鉄成増徒歩9分60㎡85㎡築0年2024年4〜6月
2,800万円成増徒歩7分85㎡65㎡築39年2022年10〜12月
7,900万円成増徒歩8分400㎡95㎡築57年2023年1〜3月
4,300万円成増徒歩10分95㎡110㎡築20年2022年1〜3月
6,000万円成増徒歩11分75㎡110㎡築1年2023年4〜6月
5,000万円成増徒歩13分120㎡85㎡築2年2022年4〜6月
2,400万円成増徒歩14分50㎡130㎡築41年2024年1〜3月
5,400万円成増徒歩16分95㎡75㎡築2年2022年10〜12月
5,500万円成増徒歩16分95㎡75㎡築2年2022年10〜12月
360万円西高島平徒歩14分45㎡50㎡築55年2024年7〜9月
成増の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
土地の売却相場

成増の土地の売却相場

成増の土地の直近一年の相場

売却価格
3,800万円
取引件数
1件
土地面積
105㎡
坪単価
119万円

成増の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した成増の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
18,000万円地下鉄成増徒歩5分195㎡300万円2023年4〜6月
6,900万円地下鉄成増徒歩6分115㎡200万円2022年4〜6月
3,400万円成増徒歩10分75㎡150万円2022年4〜6月
3,800万円成増徒歩11分105㎡120万円2024年4〜6月
7,700万円西高島平徒歩14分1000㎡25万円2022年4〜6月
2,500万円西高島平徒歩14分70㎡110万円2022年4〜6月
成増の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

成増で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

成増でマンションを売却する際に発生する費用の一例

成増のマンション平均売却価格【3,876万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料135万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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成増で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの成増の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

成増の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

成増で人気の不動産会社


成増の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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