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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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マンションの売却相場

西新宿のマンションの売却相場

西新宿のマンションの直近一年の相場

売却価格
5,111万円
取引件数
36件
専有面積
37㎡
築年数
28年

西新宿のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した西新宿のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
2,600万円初台徒歩6分20㎡築42年1K2024年7〜9月
4,800万円大久保(東京)徒歩4分35㎡築23年1LDK2022年1〜3月
15,000万円大久保(東京)徒歩4分125㎡築23年3LDK2023年10〜12月
1,300万円新宿徒歩4分20㎡築46年1R2023年7〜9月
2,500万円新宿徒歩6分20㎡築19年1K2024年4〜6月
3,000万円新宿徒歩6分20㎡築19年1K2023年7〜9月
3,800万円新宿徒歩7分20㎡築18年1K2024年4〜6月
11,000万円新宿徒歩7分85㎡築18年3LDK2024年4〜6月
3,800万円新宿徒歩7分25㎡築18年1K2023年10〜12月
3,700万円新宿徒歩7分20㎡築18年1K2023年10〜12月
9,500万円新宿徒歩7分70㎡築18年2LDK2023年10〜12月
2,600万円新宿徒歩7分30㎡築43年-2022年7〜9月
760万円新宿徒歩9分20㎡築42年1K2022年10〜12月
1,600万円新宿徒歩12分15㎡築27年1K2023年7〜9月
3,600万円新宿西口徒歩4分20㎡築18年1DK2022年1〜3月
7,900万円新宿西口徒歩4分45㎡築18年1LDK2023年7〜9月
8,000万円新宿西口徒歩4分65㎡築23年2LDK2023年4〜6月
3,900万円新宿西口徒歩4分20㎡築18年1K2023年4〜6月
6,500万円新宿西口徒歩4分45㎡築18年1LDK2023年1〜3月
3,900万円新宿西口徒歩4分20㎡築18年1K2022年10〜12月
3,700万円新宿西口徒歩4分20㎡築18年1K2022年4〜6月
3,000万円西新宿徒歩1分35㎡築43年1LDK2022年7〜9月
6,400万円西新宿徒歩2分55㎡築41年2LDK2023年10〜12月
3,900万円西新宿徒歩2分40㎡築41年1LDK2022年10〜12月
4,400万円西新宿徒歩2分45㎡築41年2DK2023年7〜9月
3,800万円西新宿徒歩2分45㎡築41年2DK2022年7〜9月
2,000万円西新宿徒歩2分15㎡築26年1K2022年1〜3月
2,600万円西新宿徒歩3分20㎡築23年1K2023年7〜9月
2,600万円西新宿徒歩3分20㎡築23年1K2022年4〜6月
5,600万円西新宿徒歩3分40㎡築23年1LDK2024年1〜3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
西新宿のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

西新宿のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の西新宿のマンション事例を用意しました。
西新宿のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月8日

一戸建ての売却相場

西新宿の一戸建ての売却相場

西新宿の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
13,000万円
取引件数
1件
土地面積
100㎡
延床面積
230㎡
築年数
22年

西新宿の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した西新宿の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
16,000万円初台徒歩6分85㎡95㎡築72年2022年7〜9月
16,000万円初台徒歩6分80㎡135㎡築44年2022年7〜9月
21,000万円西新宿徒歩3分220㎡90㎡築67年2022年10〜12月
15,000万円西新宿徒歩5分80㎡105㎡築2年2022年7〜9月
6,500万円西新宿五丁目徒歩4分40㎡60㎡築2年2022年10〜12月
6,200万円西新宿五丁目徒歩5分50㎡80㎡築22年2022年1〜3月
9,000万円西新宿五丁目徒歩8分55㎡80㎡築13年2023年1〜3月
西新宿の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
土地の売却相場

西新宿の土地の売却相場

西新宿の土地の直近一年の相場

売却価格
8,705万円
取引件数
6件
土地面積
103㎡
坪単価
283万円

西新宿の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した西新宿の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
8,000万円西新宿徒歩3分105㎡250万円2022年4〜6月
10,000万円西新宿徒歩4分105㎡320万円2022年1〜3月
16,000万円西新宿五丁目徒歩2分115㎡460万円2022年1〜3月
3,900万円西新宿五丁目徒歩4分40㎡330万円2022年1〜3月
西新宿の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

西新宿で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西新宿でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西新宿のマンション平均売却価格【5,111万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料175万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税6万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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西新宿で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西新宿の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

西新宿の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

西新宿で人気の不動産会社


西新宿の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除！
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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