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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

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  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

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マンションの売却相場

北新宿のマンションの売却相場

北新宿のマンションの直近一年の相場

売却価格
3,917万円
取引件数
34件
専有面積
36㎡
築年数
24年

北新宿のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した北新宿のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
7,100万円中野坂上徒歩6分50㎡築9年2DK2023年4〜6月
8,600万円中野坂上徒歩6分60㎡築20年2LDK2023年4〜6月
7,800万円中野坂上徒歩6分55㎡築9年2LDK2023年7〜9月
1,500万円中野坂上徒歩10分15㎡築30年1K2023年1〜3月
1,600万円中野坂上徒歩10分15㎡築30年1K2023年4〜6月
3,400万円大久保(東京)徒歩3分25㎡築11年1K2024年1〜3月
2,400万円大久保(東京)徒歩3分20㎡築23年1K2023年10〜12月
2,800万円大久保(東京)徒歩3分20㎡築17年1K2023年7〜9月
3,500万円大久保(東京)徒歩3分25㎡築11年1K2023年1〜3月
5,300万円大久保(東京)徒歩3分35㎡築20年1LDK2024年4〜6月
5,300万円大久保(東京)徒歩3分35㎡築20年1DK2023年4〜6月
3,400万円大久保(東京)徒歩3分25㎡築11年1K2023年1〜3月
17,000万円大久保(東京)徒歩4分115㎡築16年2LDK2022年10〜12月
5,400万円大久保(東京)徒歩4分40㎡築17年1LDK2024年7〜9月
3,600万円大久保(東京)徒歩4分30㎡築16年1LDK2023年1〜3月
4,300万円大久保(東京)徒歩4分60㎡築46年2LDK2023年1〜3月
7,000万円大久保(東京)徒歩4分60㎡築16年2LDK2022年10〜12月
2,800万円大久保(東京)徒歩4分20㎡築18年1K2023年4〜6月
4,400万円大久保(東京)徒歩4分55㎡築46年1LDK2022年7〜9月
1,500万円大久保(東京)徒歩4分25㎡築46年-2022年7〜9月
4,500万円大久保(東京)徒歩4分60㎡築46年3LDK2023年4〜6月
2,200万円大久保(東京)徒歩4分25㎡築10年1K2023年10〜12月
3,500万円大久保(東京)徒歩4分25㎡築10年1DK2024年4〜6月
3,100万円大久保(東京)徒歩4分20㎡築18年1K2022年1〜3月
2,700万円大久保(東京)徒歩5分20㎡築16年1K2024年1〜3月
2,700万円大久保(東京)徒歩5分20㎡築16年1K2024年4〜6月
2,300万円大久保(東京)徒歩5分15㎡築27年1K2022年1〜3月
2,700万円大久保(東京)徒歩5分20㎡築16年1K2022年10〜12月
2,000万円大久保(東京)徒歩6分25㎡築52年1K2022年1〜3月
1,800万円大久保(東京)徒歩6分20㎡築53年1K2024年7〜9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
北新宿のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

北新宿のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の北新宿のマンション事例を用意しました。
北新宿のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月8日

一戸建ての売却相場

北新宿の一戸建ての売却相場

北新宿の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
8,916万円
取引件数
5件
土地面積
68㎡
延床面積
106㎡
築年数
3年

北新宿の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した北新宿の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
9,100万円大久保(東京)徒歩6分80㎡120㎡築6年2024年1〜3月
5,000万円大久保(東京)徒歩7分50㎡55㎡築4年2022年1〜3月
6,500万円大久保(東京)徒歩8分95㎡100㎡築16年2022年4〜6月
14,000万円大久保(東京)徒歩9分110㎡180㎡築1年2023年4〜6月
7,400万円大久保(東京)徒歩12分60㎡80㎡築1年2023年4〜6月
6,000万円東中野徒歩5分35㎡70㎡築1年2023年7〜9月
4,000万円東中野徒歩7分55㎡145㎡築37年2022年7〜9月
5,000万円西新宿徒歩9分45㎡90㎡築40年2022年10〜12月
北新宿の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
土地の売却相場

北新宿の土地の売却相場

北新宿の土地の直近一年の相場

売却価格
15,400万円
取引件数
5件
土地面積
124㎡
坪単価
459万円

北新宿の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した北新宿の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
15,000万円大久保(東京)徒歩4分135㎡360万円2022年4〜6月
5,500万円大久保(東京)徒歩4分50㎡350万円2024年7〜9月
12,000万円大久保(東京)徒歩5分100㎡390万円2022年7〜9月
7,400万円大久保(東京)徒歩8分75㎡330万円2022年10〜12月
3,300万円大久保(東京)徒歩10分35㎡320万円2023年7〜9月
17,000万円大久保(東京)徒歩11分175㎡320万円2024年7〜9月
4,500万円東中野徒歩6分55㎡270万円2024年7〜9月
19,000万円東中野徒歩7分250㎡250万円2024年7〜9月
7,500万円東中野徒歩8分85㎡300万円2023年1〜3月
5,100万円東中野徒歩9分55㎡300万円2023年1〜3月
22,000万円西新宿徒歩7分115㎡660万円2022年1〜3月
北新宿の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

北新宿で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北新宿でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北新宿のマンション平均売却価格【3,917万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料136万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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北新宿で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北新宿の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

北新宿の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

北新宿で人気の不動産会社


北新宿の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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