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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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    不動産会社によって
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  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

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マンションの売却相場

大森西のマンションの売却相場

大森西のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,975万円
取引件数
16件
専有面積
32㎡
築年数
24年

大森西のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大森西のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
3,800万円大森(東京)徒歩20分55㎡築30年3LDK2022年10〜12月
2,300万円大森町徒歩2分20㎡築12年1K2022年1〜3月
3,900万円大森町徒歩2分35㎡築8年1LDK2023年4〜6月
1,900万円大森町徒歩3分20㎡築18年1K2023年1〜3月
5,200万円大森町徒歩3分65㎡築33年3LDK2023年7〜9月
1,800万円大森町徒歩3分15㎡築26年1K2023年10〜12月
4,000万円大森町徒歩3分50㎡築33年2DK2023年10〜12月
4,300万円大森町徒歩3分50㎡築33年2DK2024年1〜3月
3,100万円大森町徒歩3分35㎡築33年1LDK2022年4〜6月
2,000万円大森町徒歩3分55㎡築43年2LDK2022年4〜6月
4,000万円大森町徒歩3分50㎡築33年2DK2022年4〜6月
600万円大森町徒歩3分15㎡築32年1K2024年1〜3月
1,300万円大森町徒歩3分15㎡築29年1R2023年4〜6月
2,200万円大森町徒歩4分20㎡築11年1K2022年4〜6月
2,300万円大森町徒歩4分20㎡築11年-2022年4〜6月
1,200万円大森町徒歩4分20㎡築36年1K2024年1〜3月
960万円大森町徒歩4分20㎡築36年1K2023年7〜9月
950万円大森町徒歩4分20㎡築36年1K2023年1〜3月
1,800万円大森町徒歩4分15㎡築26年1K2024年4〜6月
1,800万円大森町徒歩4分15㎡築26年1K2022年1〜3月
2,300万円大森町徒歩4分20㎡築11年1K2022年1〜3月
2,400万円大森町徒歩4分20㎡築11年1K2023年4〜6月
3,700万円大森町徒歩5分25㎡築1年1DK2024年4〜6月
2,200万円大森町徒歩6分20㎡築11年1K2022年10〜12月
1,400万円大森町徒歩6分15㎡築33年1K2022年10〜12月
2,700万円大森町徒歩7分25㎡築8年1K2024年7〜9月
3,100万円大森町徒歩8分50㎡築32年3LDK2022年4〜6月
4,700万円大森町徒歩9分70㎡築28年4LDK2024年1〜3月
4,600万円大森町徒歩9分60㎡築28年2LDK2022年4〜6月
2,400万円大森町徒歩9分25㎡築9年1K2022年4〜6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
大森西のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大森西のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大森西のマンション事例を用意しました。
大森西のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
大田区大森西2,880万円26.4㎡築7年1K
大田区大森西3,180万円51.84㎡築41年3DK
一戸建ての売却相場

大森西の一戸建ての売却相場

大森西の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
6,266万円
取引件数
6件
土地面積
78㎡
延床面積
117㎡
築年数
34年

大森西の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大森西の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
1,500万円大森町徒歩3分35㎡35㎡築61年2023年10〜12月
5,500万円大森町徒歩14分45㎡80㎡築2年2022年1〜3月
1,500万円大森町徒歩14分55㎡60㎡築48年2022年7〜9月
1,900万円大森町徒歩14分50㎡65㎡築47年2022年7〜9月
5,000万円大森町徒歩14分50㎡70㎡築2年2022年10〜12月
3,100万円大森町徒歩14分60㎡95㎡築20年2024年4〜6月
5,300万円大森町徒歩15分75㎡85㎡築14年2022年1〜3月
4,800万円平和島徒歩6分35㎡60㎡築2年2022年4〜6月
2,800万円梅屋敷(東京)徒歩4分85㎡115㎡築58年2023年4〜6月
5,500万円梅屋敷(東京)徒歩9分45㎡70㎡築4年2024年4〜6月
6,900万円梅屋敷(東京)徒歩10分110㎡95㎡築2年2022年1〜3月
大森西の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
土地の売却相場

大森西の土地の売却相場

大森西の土地の直近一年の相場

売却価格
2,100万円
取引件数
1件
土地面積
165㎡
坪単価
43万円

大森西の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大森西の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
4,100万円大森町徒歩6分95㎡140万円2022年10〜12月
7,000万円大森町徒歩7分125㎡180万円2022年4〜6月
6,000万円大森町徒歩9分105㎡190万円2022年10〜12月
12,000万円梅屋敷(東京)徒歩6分280㎡140万円2022年1〜3月
2,100万円梅屋敷(東京)徒歩8分165㎡42万円2024年7〜9月
大森西の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大森西で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大森西でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大森西のマンション平均売却価格【2,975万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料105万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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大森西で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大森西の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

大森西の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

大森西で人気の不動産会社


大森西の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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