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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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マンションの売却相場

八広のマンションの売却相場

八広のマンションの直近一年の相場

売却価格
3,117万円
取引件数
14件
専有面積
46㎡
築年数
19年

八広のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した八広のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
2,400万円京成曳舟徒歩5分25㎡築16年1K2024年4〜6月
1,700万円京成曳舟徒歩5分25㎡築16年1K2022年4〜6月
4,700万円京成曳舟徒歩6分70㎡築25年-2023年10〜12月
2,000万円京成曳舟徒歩7分25㎡築18年1K2024年7〜9月
2,200万円京成曳舟徒歩9分25㎡築8年1K2022年10〜12月
5,100万円京成曳舟徒歩11分60㎡築8年3LDK2024年1〜3月
2,200万円京成曳舟徒歩12分25㎡築7年1K2022年10〜12月
3,000万円京成曳舟徒歩13分55㎡築32年3LDK2022年1〜3月
4,200万円京成曳舟徒歩14分65㎡築27年3LDK2023年10〜12月
4,000万円京成曳舟徒歩14分65㎡築28年3LDK2024年7〜9月
2,600万円八広徒歩1分50㎡築14年2LDK2024年1〜3月
3,700万円八広徒歩4分65㎡築29年3LDK2022年7〜9月
5,400万円八広徒歩4分70㎡築19年3LDK2022年4〜6月
2,800万円八広徒歩4分70㎡築19年3LDK2024年4〜6月
2,700万円八広徒歩4分60㎡築29年3LDK2023年1〜3月
3,900万円八広徒歩5分60㎡築24年3LDK2022年4〜6月
3,200万円八広徒歩5分50㎡築31年2LDK2022年7〜9月
2,100万円八広徒歩5分50㎡築31年2LDK2022年1〜3月
2,100万円八広徒歩5分50㎡築32年-2023年7〜9月
1,200万円八広徒歩5分40㎡築37年2DK2022年10〜12月
3,700万円八広徒歩5分60㎡築24年3LDK2023年7〜9月
500万円八広徒歩5分40㎡築43年2DK2022年10〜12月
4,600万円八広徒歩5分60㎡築24年3LDK2023年1〜3月
4,400万円八広徒歩5分65㎡築32年3LDK2024年1〜3月
2,600万円八広徒歩6分40㎡築19年1DK2022年4〜6月
3,400万円八広徒歩6分60㎡築19年3LDK2022年4〜6月
400万円八広徒歩7分15㎡築36年1DK2022年10〜12月
870万円八広徒歩7分15㎡築36年1K2023年4〜6月
1,800万円八広徒歩10分20㎡築17年1R2024年4〜6月
2,300万円八広徒歩10分40㎡築11年1K2023年10〜12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
八広のマンションの実際の成約した事例をもっと見る
一戸建ての売却相場

八広の一戸建ての売却相場

八広の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
6,087万円
取引件数
11件
土地面積
74㎡
延床面積
124㎡
築年数
24年

八広の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した八広の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
4,500万円京成曳舟徒歩5分80㎡130㎡築24年2023年7〜9月
5,000万円京成曳舟徒歩5分60㎡80㎡築2年2023年4〜6月
6,500万円京成曳舟徒歩7分65㎡130㎡築43年2024年1〜3月
17,000万円京成曳舟徒歩8分180㎡310㎡築48年2023年10〜12月
6,000万円京成曳舟徒歩8分65㎡85㎡築0年2023年4〜6月
3,900万円京成曳舟徒歩9分40㎡70㎡築4年2022年4〜6月
4,500万円京成曳舟徒歩9分50㎡75㎡築2年2022年4〜6月
4,200万円京成曳舟徒歩9分35㎡70㎡築2年2022年7〜9月
3,900万円京成曳舟徒歩10分50㎡85㎡築18年2022年1〜3月
8,000万円京成曳舟徒歩10分65㎡120㎡築1年2024年7〜9月
1,700万円京成曳舟徒歩10分40㎡100㎡築36年2024年4〜6月
1,200万円京成曳舟徒歩10分40㎡-㎡築36年2024年4〜6月
3,500万円京成曳舟徒歩10分60㎡135㎡築26年2023年4〜6月
3,000万円京成曳舟徒歩14分65㎡120㎡築24年2024年4〜6月
5,300万円八広徒歩1分85㎡75㎡築1年2023年1〜3月
4,500万円八広徒歩2分65㎡145㎡築35年2022年1〜3月
2,300万円八広徒歩3分50㎡60㎡築28年2022年1〜3月
4,000万円八広徒歩5分45㎡70㎡築2年2022年7〜9月
1,700万円八広徒歩5分35㎡45㎡築45年2023年7〜9月
3,200万円八広徒歩5分105㎡80㎡築61年2024年1〜3月
6,700万円八広徒歩5分65㎡85㎡築2年2022年1〜3月
4,200万円八広徒歩6分55㎡70㎡築7年2024年7〜9月
5,700万円八広徒歩8分65㎡90㎡築1年2023年10〜12月
4,600万円八広徒歩9分45㎡75㎡築2年2022年10〜12月
3,500万円八広徒歩10分35㎡60㎡築2年2022年7〜9月
5,700万円八広徒歩10分80㎡90㎡築1年2023年4〜6月
5,900万円八広徒歩11分65㎡105㎡築1年2023年1〜3月
5,300万円八広徒歩12分55㎡75㎡築1年2024年7〜9月
5,600万円小村井徒歩10分50㎡90㎡築2年2022年1〜3月
5,900万円小村井徒歩10分45㎡85㎡築0年2024年1〜3月
八広の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
土地の売却相場

八広の土地の売却相場

八広の土地の直近一年の相場

売却価格
5,300万円
取引件数
3件
土地面積
86㎡
坪単価
199万円

八広の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した八広の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
3,800万円京成曳舟徒歩9分75㎡170万円2022年4〜6月
4,900万円京成曳舟徒歩10分75㎡220万円2022年10〜12月
3,500万円京成曳舟徒歩11分65㎡170万円2024年7〜9月
6,700万円八広徒歩2分390㎡57万円2023年7〜9月
15,000万円八広徒歩5分300㎡170万円2022年4〜6月
17,000万円八広徒歩6分230㎡240万円2022年1〜3月
22,000万円八広徒歩6分340㎡220万円2022年10〜12月
3,000万円八広徒歩7分70㎡140万円2022年4〜6月
4,300万円八広徒歩7分70㎡210万円2022年10〜12月
500万円八広徒歩8分80㎡21万円2023年7〜9月
3,100万円八広徒歩11分70㎡150万円2023年4〜6月
5,700万円小村井徒歩7分90㎡210万円2024年7〜9月
6,000万円東向島徒歩8分95㎡210万円2024年1〜3月
八広の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

八広で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八広でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八広のマンション平均売却価格【3,117万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料109万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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八広で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八広の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

八広の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

八広で人気の不動産会社


八広の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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