うちって、売ったらいくら？八広の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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八広のマンションの売却相場

八広のマンションの直近一年の相場

売却価格

3,127万円

取引件数

16件

専有面積

49㎡

築年数

21年

八広のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した八広のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
2,400万円	京成曳舟	徒歩5分	25㎡	築16年	1K	2021年10〜12月
2,400万円	京成曳舟	徒歩5分	25㎡	築16年	1K	2024年4〜6月
1,700万円	京成曳舟	徒歩5分	25㎡	築16年	1K	2022年4〜6月
4,700万円	京成曳舟	徒歩6分	70㎡	築25年	-	2023年10〜12月
2,200万円	京成曳舟	徒歩9分	25㎡	築8年	1K	2022年10〜12月
5,100万円	京成曳舟	徒歩11分	60㎡	築8年	3LDK	2024年1〜3月
2,200万円	京成曳舟	徒歩12分	25㎡	築7年	1K	2022年10〜12月
3,000万円	京成曳舟	徒歩13分	55㎡	築32年	3LDK	2022年1〜3月
3,600万円	京成曳舟	徒歩14分	60㎡	築27年	2LDK	2024年1〜3月
4,200万円	京成曳舟	徒歩14分	65㎡	築27年	3LDK	2023年10〜12月
2,600万円	八広	徒歩1分	50㎡	築14年	2LDK	2024年1〜3月
5,400万円	八広	徒歩4分	70㎡	築19年	3LDK	2022年4〜6月
2,700万円	八広	徒歩4分	60㎡	築29年	3LDK	2023年1〜3月
3,700万円	八広	徒歩4分	65㎡	築29年	3LDK	2022年7〜9月
2,500万円	八広	徒歩4分	50㎡	築29年	2LDK	2022年1〜3月
2,800万円	八広	徒歩4分	70㎡	築19年	3LDK	2024年4〜6月
3,900万円	八広	徒歩5分	60㎡	築24年	3LDK	2022年4〜6月
2,100万円	八広	徒歩5分	50㎡	築32年	-	2023年7〜9月
3,200万円	八広	徒歩5分	50㎡	築31年	2LDK	2022年7〜9月
3,700万円	八広	徒歩5分	60㎡	築24年	3LDK	2023年7〜9月
2,100万円	八広	徒歩5分	50㎡	築31年	2LDK	2022年1〜3月
4,400万円	八広	徒歩5分	65㎡	築32年	3LDK	2024年1〜3月
1,200万円	八広	徒歩5分	40㎡	築37年	2DK	2022年10〜12月
4,600万円	八広	徒歩5分	60㎡	築24年	3LDK	2023年1〜3月
500万円	八広	徒歩5分	40㎡	築43年	2DK	2022年10〜12月
2,600万円	八広	徒歩6分	40㎡	築19年	1DK	2022年4〜6月
3,400万円	八広	徒歩6分	60㎡	築19年	3LDK	2022年4〜6月
690万円	八広	徒歩7分	15㎡	築36年	1K	2022年10〜12月
870万円	八広	徒歩7分	15㎡	築36年	1K	2023年4〜6月
400万円	八広	徒歩7分	15㎡	築36年	1DK	2022年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

八広のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

八広の一戸建ての売却相場

八広の一戸建ての直近一年の相場

売却価格

5,422万円

取引件数

12件

土地面積

74㎡

延床面積

121㎡

築年数

29年

八広の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した八広の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
4,500万円	京成曳舟	徒歩5分	80㎡	130㎡	築24年	2023年7〜9月
5,000万円	京成曳舟	徒歩5分	60㎡	80㎡	築2年	2023年4〜6月
5,000万円	京成曳舟	徒歩6分	75㎡	150㎡	築45年	2023年1〜3月
6,500万円	京成曳舟	徒歩7分	65㎡	130㎡	築43年	2024年1〜3月
10,000万円	京成曳舟	徒歩8分	100㎡	160㎡	築1年	2022年10〜12月
17,000万円	京成曳舟	徒歩8分	180㎡	310㎡	築48年	2023年10〜12月
6,000万円	京成曳舟	徒歩8分	65㎡	85㎡	築0年	2023年4〜6月
3,900万円	京成曳舟	徒歩9分	40㎡	70㎡	築4年	2022年4〜6月
4,200万円	京成曳舟	徒歩9分	35㎡	70㎡	築2年	2022年7〜9月
4,500万円	京成曳舟	徒歩9分	50㎡	75㎡	築2年	2022年4〜6月
5,100万円	京成曳舟	徒歩10分	55㎡	60㎡	築4年	2022年4〜6月
3,500万円	京成曳舟	徒歩10分	60㎡	135㎡	築26年	2023年4〜6月
3,900万円	京成曳舟	徒歩10分	50㎡	85㎡	築18年	2022年1〜3月
3,900万円	京成曳舟	徒歩10分	50㎡	65㎡	築6年	2021年10〜12月
1,200万円	京成曳舟	徒歩10分	40㎡	-㎡	築36年	2024年4〜6月
1,700万円	京成曳舟	徒歩10分	40㎡	100㎡	築36年	2024年4〜6月
3,000万円	京成曳舟	徒歩14分	65㎡	120㎡	築24年	2024年4〜6月
5,300万円	八広	徒歩1分	85㎡	75㎡	築1年	2023年1〜3月
4,500万円	八広	徒歩2分	65㎡	145㎡	築35年	2022年1〜3月
1,900万円	八広	徒歩3分	50㎡	50㎡	築53年	2024年1〜3月
2,300万円	八広	徒歩3分	50㎡	60㎡	築28年	2022年1〜3月
5,800万円	八広	徒歩3分	65㎡	100㎡	築8年	2023年7〜9月
7,300万円	八広	徒歩3分	60㎡	100㎡	築10年	2022年1〜3月
4,000万円	八広	徒歩5分	45㎡	70㎡	築2年	2022年7〜9月
3,200万円	八広	徒歩5分	105㎡	80㎡	築61年	2024年1〜3月
6,700万円	八広	徒歩5分	65㎡	85㎡	築2年	2022年1〜3月
1,700万円	八広	徒歩5分	35㎡	45㎡	築45年	2023年7〜9月
2,000万円	八広	徒歩6分	65㎡	105㎡	築65年	2023年1〜3月
4,600万円	八広	徒歩7分	45㎡	90㎡	築2年	2021年10〜12月
1,200万円	八広	徒歩8分	40㎡	40㎡	築54年	2021年10〜12月

八広の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

八広の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の八広の一戸建て事例を用意しました。
八広の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
墨田区八広	6,480万円	63.77㎡	114.4㎡	築4年

八広の土地の売却相場

八広の土地の直近一年の相場

売却価格

4,233万円

取引件数

4件

土地面積

133㎡

坪単価

133万円

八広の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した八広の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
3,800万円	京成曳舟	徒歩9分	75㎡	170万円	2022年4〜6月
4,900万円	京成曳舟	徒歩10分	75㎡	220万円	2022年10〜12月
6,700万円	八広	徒歩2分	390㎡	57万円	2023年7〜9月
15,000万円	八広	徒歩5分	300㎡	170万円	2022年4〜6月
17,000万円	八広	徒歩6分	230㎡	240万円	2022年1〜3月
22,000万円	八広	徒歩6分	340㎡	220万円	2022年10〜12月
3,000万円	八広	徒歩7分	70㎡	140万円	2022年4〜6月
4,300万円	八広	徒歩7分	70㎡	210万円	2022年10〜12月
500万円	八広	徒歩8分	80㎡	21万円	2023年7〜9月
3,100万円	八広	徒歩11分	70㎡	150万円	2023年4〜6月
6,000万円	東向島	徒歩8分	95㎡	210万円	2024年1〜3月

八広の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

八広の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の八広の土地事例を用意しました。
八広の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
墨田区八広	3,280万円	59.37㎡	182.65万円/㎡
墨田区八広	6,290万円	104.7㎡	198.61万円/㎡

八広で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八広でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八広のマンション平均売却価格【3,127万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	110万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

八広の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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八広で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八広の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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