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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

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    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

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  • だから

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    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

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マンションの売却相場

西五反田のマンションの売却相場

西五反田のマンションの直近一年の相場

売却価格
5,991万円
取引件数
27件
専有面積
38㎡
築年数
19年

西五反田のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した西五反田のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
9,400万円不動前徒歩2分65㎡築24年3LDK2022年10〜12月
10,000万円不動前徒歩2分65㎡築24年3LDK2024年4〜6月
8,500万円不動前徒歩3分55㎡築11年3LDK2024年7〜9月
7,200万円不動前徒歩3分40㎡築7年1LDK2023年10〜12月
7,300万円不動前徒歩3分40㎡築7年1LDK2022年1〜3月
11,000万円不動前徒歩3分55㎡築7年2LDK2023年10〜12月
8,000万円不動前徒歩3分75㎡築47年3LDK2023年10〜12月
3,000万円不動前徒歩3分20㎡築34年1K2022年10〜12月
3,200万円不動前徒歩3分20㎡築34年-2022年10〜12月
11,000万円不動前徒歩3分55㎡築7年2LDK2024年1〜3月
6,800万円不動前徒歩4分40㎡築9年1LDK2023年7〜9月
9,200万円不動前徒歩4分60㎡築6年2LDK2023年7〜9月
2,300万円不動前徒歩4分20㎡築25年1K2023年4〜6月
1,800万円不動前徒歩4分20㎡築13年1K2023年4〜6月
7,500万円不動前徒歩4分55㎡築18年-2023年4〜6月
6,500万円不動前徒歩4分40㎡築12年1LDK2023年7〜9月
2,500万円不動前徒歩4分20㎡築21年1K2023年7〜9月
4,600万円不動前徒歩4分35㎡築10年1LDK2023年1〜3月
1,600万円不動前徒歩4分20㎡築25年1K2022年10〜12月
1,300万円不動前徒歩4分20㎡築34年1K2022年7〜9月
12,000万円不動前徒歩4分70㎡築19年3LDK2022年7〜9月
6,500万円不動前徒歩4分40㎡築9年1LDK2022年7〜9月
5,400万円不動前徒歩4分45㎡築29年2LDK2022年7〜9月
2,300万円不動前徒歩4分15㎡築21年1K2022年4〜6月
2,600万円不動前徒歩4分20㎡築20年1K2022年4〜6月
4,700万円不動前徒歩4分30㎡築25年1DK2022年1〜3月
6,800万円不動前徒歩4分55㎡築25年2LDK2022年1〜3月
2,300万円不動前徒歩5分20㎡築18年1K2023年1〜3月
2,300万円不動前徒歩5分20㎡築22年1K2022年4〜6月
2,700万円不動前徒歩5分20㎡築22年1K2022年4〜6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
西五反田のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

西五反田のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の西五反田のマンション事例を用意しました。
西五反田のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
品川区西五反田10,480万円58.55㎡築24年2LDK
一戸建ての売却相場

西五反田の一戸建ての売却相場

西五反田の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
12,250万円
取引件数
2件
土地面積
75㎡
延床面積
162㎡
築年数
22年

西五反田の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した西五反田の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
4,500万円不動前徒歩6分95㎡155㎡築31年2023年10〜12月
西五反田の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
土地の売却相場

西五反田の土地の売却相場

西五反田の土地の直近一年の相場

売却価格
27,000万円
取引件数
1件
土地面積
145㎡
坪単価
595万円

西五反田の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した西五反田の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
27,000万円目黒徒歩7分145㎡610万円2024年4〜6月
西五反田の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

西五反田で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西五反田でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西五反田のマンション平均売却価格【5,991万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料204万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税6万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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西五反田で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西五反田の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

西五反田の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

西五反田で人気の不動産会社


西五反田の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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