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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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マンションの売却相場

本町のマンションの売却相場

本町のマンションの直近一年の相場

売却価格
3,915万円
取引件数
22件
専有面積
35㎡
築年数
25年

本町のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した本町のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
2,400万円中野坂上徒歩2分20㎡築24年1K2022年10〜12月
2,700万円中野坂上徒歩2分20㎡築24年1K2023年1〜3月
3,800万円中野坂上徒歩2分25㎡築7年1DK2023年10〜12月
820万円中野坂上徒歩3分10㎡築40年1K2022年7〜9月
2,300万円中野坂上徒歩4分30㎡築52年1LDK2024年7〜9月
2,000万円中野坂上徒歩4分25㎡築51年1DK2022年7〜9月
2,000万円中野坂上徒歩5分15㎡築27年1K2024年7〜9月
2,100万円中野坂上徒歩5分15㎡築26年1K2022年7〜9月
5,500万円中野坂上徒歩5分50㎡築18年2LDK2023年7〜9月
2,000万円中野坂上徒歩5分35㎡築40年1LDK2023年1〜3月
3,100万円中野坂上徒歩5分40㎡築39年2DK2023年7〜9月
4,500万円中野坂上徒歩5分30㎡築5年-2024年1〜3月
4,300万円中野坂上徒歩6分60㎡築52年2LDK2023年10〜12月
5,500万円中野坂上徒歩6分70㎡築52年3LDK2023年7〜9月
2,100万円中野坂上徒歩6分40㎡築52年1LDK2022年1〜3月
3,700万円中野坂上徒歩6分25㎡築3年1K2022年1〜3月
6,400万円中野坂上徒歩6分70㎡築52年3LDK2024年4〜6月
3,500万円中野坂上徒歩6分40㎡築52年1LDK2023年1〜3月
2,300万円中野坂上徒歩7分20㎡築19年1K2024年4〜6月
2,600万円中野坂上徒歩9分30㎡築20年1K2022年4〜6月
2,200万円中野坂上徒歩9分30㎡築20年1K2023年4〜6月
2,400万円中野坂上徒歩9分30㎡築20年1LDK2022年4〜6月
3,400万円中野坂上徒歩9分30㎡築20年1LDK2024年4〜6月
5,800万円中野富士見町徒歩3分55㎡築30年2LDK2023年4〜6月
6,300万円中野富士見町徒歩4分50㎡築4年2LDK2022年4〜6月
3,200万円中野富士見町徒歩4分40㎡築27年2DK2022年10〜12月
3,000万円中野富士見町徒歩5分25㎡築10年1K2024年7〜9月
4,800万円中野富士見町徒歩5分60㎡築26年2DK2024年1〜3月
910万円中野富士見町徒歩5分10㎡築39年1R2022年7〜9月
5,700万円中野富士見町徒歩6分45㎡築29年2LDK2024年4〜6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
本町のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

本町のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の本町のマンション事例を用意しました。
本町のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月8日

一戸建ての売却相場

本町の一戸建ての売却相場

本町の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
7,150万円
取引件数
4件
土地面積
92㎡
延床面積
106㎡
築年数
24年

本町の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した本町の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
5,100万円中野坂上徒歩5分80㎡110㎡築11年2022年7〜9月
5,500万円中野坂上徒歩6分40㎡55㎡築2年2023年1〜3月
7,800万円中野坂上徒歩7分70㎡95㎡築2年2022年4〜6月
9,800万円中野坂上徒歩7分95㎡140㎡築14年2022年4〜6月
8,200万円中野坂上徒歩8分75㎡100㎡築2年2022年10〜12月
6,400万円中野新橋徒歩2分55㎡100㎡築28年2024年4〜6月
8,000万円中野新橋徒歩3分75㎡125㎡築11年2022年4〜6月
2,900万円中野新橋徒歩3分50㎡80㎡築12年2022年4〜6月
14,000万円中野新橋徒歩4分125㎡200㎡築23年2022年7〜9月
4,400万円中野新橋徒歩4分50㎡70㎡築48年2022年4〜6月
24,000万円中野新橋徒歩4分300㎡140㎡築49年2023年1〜3月
8,500万円中野新橋徒歩5分135㎡145㎡築27年2022年4〜6月
5,000万円新中野徒歩3分45㎡85㎡築24年2022年10〜12月
9,200万円新中野徒歩4分75㎡105㎡築1年2023年4〜6月
8,700万円新中野徒歩4分75㎡105㎡築1年2023年4〜6月
7,200万円新中野徒歩5分105㎡100㎡築23年2023年1〜3月
7,500万円新中野徒歩7分60㎡130㎡築24年2022年10〜12月
8,400万円東高円寺徒歩8分65㎡100㎡築2年2022年4〜6月
本町の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
土地の売却相場

本町の土地の売却相場

本町の土地の直近一年の相場

売却価格
22,000万円
取引件数
3件
土地面積
200㎡
坪単価
372万円

本町の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した本町の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
14,000万円中野新橋徒歩3分270㎡170万円2022年1〜3月
15,000万円中野新橋徒歩4分320㎡150万円2022年4〜6月
15,000万円新中野徒歩2分140㎡350万円2024年7〜9月
8,000万円新中野徒歩3分30㎡850万円2023年4〜6月
11,000万円新中野徒歩3分45㎡850万円2023年4〜6月
14,000万円新中野徒歩4分55㎡850万円2023年4〜6月
8,100万円新中野徒歩4分30㎡850万円2023年7〜9月
15,000万円新中野徒歩5分170㎡290万円2023年7〜9月
6,000万円新中野徒歩6分65㎡320万円2022年1〜3月
12,000万円新中野徒歩6分110㎡360万円2022年7〜9月
30,000万円新中野徒歩6分300㎡330万円2023年7〜9月
7,000万円新中野徒歩6分60㎡390万円2024年7〜9月
本町の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

本町で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

本町でマンションを売却する際に発生する費用の一例

本町のマンション平均売却価格【3,915万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料136万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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本町で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの本町の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

本町の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

本町で人気の不動産会社


本町の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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