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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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  • だから

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    会社を選ぼう

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  • どうすれば？

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マンションの売却相場

南台のマンションの売却相場

南台のマンションの直近一年の相場

売却価格
4,361万円
取引件数
21件
専有面積
43㎡
築年数
22年

南台のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した南台のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
3,800万円中野富士見町徒歩9分50㎡築21年1LDK2023年10〜12月
2,300万円中野富士見町徒歩10分20㎡築13年1K2022年7〜9月
8,300万円中野富士見町徒歩10分80㎡築22年3LDK2023年4〜6月
5,500万円中野富士見町徒歩10分55㎡築28年3LDK2023年1〜3月
6,000万円中野富士見町徒歩10分55㎡築28年3LDK2024年4〜6月
2,300万円中野富士見町徒歩11分30㎡築50年-2022年7〜9月
4,500万円中野富士見町徒歩12分50㎡築21年2LDK2022年1〜3月
6,000万円中野富士見町徒歩12分50㎡築21年2LDK2022年7〜9月
1,100万円中野富士見町徒歩13分15㎡築37年1K2024年7〜9月
6,300万円中野富士見町徒歩13分60㎡築21年2LDK2022年1〜3月
7,000万円中野富士見町徒歩14分55㎡築6年2LDK2023年10〜12月
3,700万円中野新橋徒歩9分35㎡築19年1K2023年7〜9月
6,200万円中野新橋徒歩10分60㎡築23年2LDK2022年1〜3月
6,000万円中野新橋徒歩10分65㎡築23年3LDK2024年1〜3月
4,200万円中野新橋徒歩10分30㎡築13年1LDK2024年4〜6月
5,500万円中野新橋徒歩10分65㎡築23年その他2024年4〜6月
6,100万円中野新橋徒歩11分55㎡築21年2LDK2023年10〜12月
5,400万円中野新橋徒歩11分55㎡築21年2LDK2023年10〜12月
3,700万円中野新橋徒歩11分35㎡築13年1DK2022年1〜3月
2,000万円幡ケ谷徒歩12分20㎡築20年1K2023年7〜9月
2,000万円幡ケ谷徒歩12分20㎡築18年1K2022年1〜3月
3,500万円方南町徒歩3分30㎡築14年1LDK2024年1〜3月
7,500万円方南町徒歩3分60㎡築14年2LDK2024年1〜3月
3,600万円方南町徒歩3分30㎡築14年1LDK2023年7〜9月
5,000万円方南町徒歩4分60㎡築27年3LDK2024年4〜6月
3,600万円方南町徒歩6分50㎡築54年2LDK2023年4〜6月
2,300万円方南町徒歩6分50㎡築54年2LDK2023年7〜9月
2,800万円方南町徒歩6分40㎡築54年1LDK2023年1〜3月
2,100万円方南町徒歩6分40㎡築54年1LDK2022年7〜9月
4,800万円方南町徒歩6分50㎡築39年2LDK2023年1〜3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
南台のマンションの実際の成約した事例をもっと見る
一戸建ての売却相場

南台の一戸建ての売却相場

南台の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
3,900万円
取引件数
3件
土地面積
106㎡
延床面積
102㎡
築年数
41年

南台の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した南台の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
6,700万円中野新橋徒歩11分55㎡65㎡築1年2022年10〜12月
6,000万円中野新橋徒歩13分100㎡-㎡築-年2023年1〜3月
4,000万円中野新橋徒歩13分85㎡-㎡築-年2023年1〜3月
2,000万円幡ケ谷徒歩13分35㎡40㎡築-年2022年7〜9月
5,500万円幡ケ谷徒歩15分60㎡-㎡築-年2022年4〜6月
1,800万円方南町徒歩10分55㎡-㎡築-年2024年1〜3月
7,100万円方南町徒歩11分60㎡80㎡築2年2022年1〜3月
12,000万円方南町徒歩12分150㎡110㎡築60年2022年4〜6月
9,300万円方南町徒歩12分130㎡135㎡築14年2023年4〜6月
10,000万円方南町徒歩13分200㎡45㎡築58年2024年7〜9月
2,000万円笹塚徒歩10分115㎡160㎡築26年2024年7〜9月
南台の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
土地の売却相場

南台の土地の売却相場

南台の土地の直近一年の相場

売却価格
6,975万円
取引件数
7件
土地面積
99㎡
坪単価
239万円

南台の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した南台の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
7,100万円中野新橋徒歩12分100㎡240万円2023年10〜12月
400万円中野新橋徒歩14分35㎡36万円2022年1〜3月
9,100万円幡ケ谷徒歩12分115㎡260万円2022年4〜6月
5,000万円幡ケ谷徒歩12分70㎡240万円2024年4〜6月
9,100万円幡ケ谷徒歩12分120㎡250万円2023年7〜9月
4,500万円幡ケ谷徒歩12分55㎡260万円2023年1〜3月
5,300万円幡ケ谷徒歩13分85㎡200万円2022年4〜6月
7,000万円幡ケ谷徒歩14分110㎡210万円2022年1〜3月
7,800万円幡ケ谷徒歩14分110㎡230万円2022年4〜6月
12,000万円方南町徒歩3分180㎡220万円2023年7〜9月
6,600万円方南町徒歩4分90㎡250万円2024年7〜9月
7,000万円方南町徒歩7分70㎡340万円2024年4〜6月
11,000万円方南町徒歩7分145㎡250万円2024年7〜9月
7,100万円方南町徒歩10分95㎡250万円2024年1〜3月
6,900万円方南町徒歩11分65㎡340万円2022年10〜12月
17,000万円方南町徒歩12分150㎡370万円2022年10〜12月
16,000万円方南町徒歩12分150㎡340万円2022年10〜12月
4,900万円笹塚徒歩13分130㎡130万円2024年1〜3月
南台の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

南台で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

南台でマンションを売却する際に発生する費用の一例

南台のマンション平均売却価格【4,361万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料151万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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南台で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南台の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

南台の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

南台で人気の不動産会社


南台の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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