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京都市南区(京都府)で不動産売却に強い会社ランキング

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京都市南区の不動産売却に強い会社一覧

カチタス 伏見店
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
- 所在地
- 京都府京都市伏見区淀際目町235番地4
- 最寄駅
- -
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
- 営業時間
- 9:00~18:00
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
売るのも買うのも「福屋仕事が早い」是非当店にお任せください。
京都駅前店では、下京区、中京区、南区、東山区を中心に不動産のご売却、ご購入の無料相談、売買を行っております。 遊休不動産をご所有の方、お買い換え、お住み替えをご検討の方々にとっては非常に良い時期かと存じますので、この機会にぜひ一度不動産のご売却についてご相談ください。 当店では、豊富な物件情報と多様な経験を積んだスタッフが皆様の不動産売買を熱意をもって誠心誠意サポートいたします。
- 所在地
- 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499-2
- 最寄駅
- 東海道本線「京都」駅 徒歩5分
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 営業時間
- 10:00~19:00

LIXIL不動産ショップ 株式会社ツインホーム
不動産のことなら売却、購入、リフォーム、建築も株式会社ツインホームへご相談ください
まずは、お客様がご売却される目的(お住み替えや相続された不動産の売却のご相談等)お聞かせ下さい。当社の経験豊富なLIXIL不動産ショップのスタッフがお客様の親身になってご対応致します。
- 所在地
- 京都府京都市中京区壬生土居ノ内町21-6-1F
- 最寄駅
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩2分/京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩1分
- 定休日
- 第1・3火曜日、毎水曜日
- 営業時間
- 9:00~18:00

フロンティアホールディングス 京都店
信頼と安心のフロンティアホームに売却はお任せください。
『株式会社フロンティアホーム』は京都市伏見区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 新築戸建・中古戸建・新築分譲・注文住宅・土地・中古マンション・中古×リフォームと幅広くご相談を承っております。年中無休で営業しておりますので、地域の皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
- 所在地
- 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
- 最寄駅
- 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
- 定休日
- 年中無休
- 営業時間
- 9:00-21:00
センチュリー21 株式会社三和不動産販売
分譲マンションのことならなんでもお任せください!!
京都市右京区、特に西院エリアで不動産のご売却をお考えでしたら、ぜひ私たちにご相談ください。1997年の設立以来、「不動産業もサービス業である」という理念を大切に、この地で25年以上にわたりお客様の不動産取引をお手伝いしてまいりました。単に物件を売買するのではなく、お客様一人ひとりの想いに寄り添い、分かりやすく丁寧なサービスを提供することをお約束します。 私たちの強みは、右京区に深く根差した地域密着のネットワークです。長年の経験で培った独自の地域情報と豊富な取引実績に基づき、お客様の大切な資産の価値を丁寧に評価します。ご事情に合わせて選べる査定方法をご用意し、誠実な価格をご提示。地元の不動産市場を熟知しているからこそできる、お客様に合わせた販売戦略でご期待にお応えします。 お客様からは「説明が丁寧で分かりやすい」「しつこい営業がなく、安心して任せられた」といった嬉しいお声をいただいております。私たちは、お客様のご不安やご希望をじっくりとお伺いし、無理のない計画をご提案することを何よりも大切にしています。特に、複雑な手続きが伴う相続不動産や任意売却といった専門的なご相談には、専任の相続コーディネーターをはじめとする専門知識を持ったスタッフが対応します。法律や税務が関わる難しい案件も、安心してお任せいただけます。 創業当初から得意とする分譲マンションはもちろん、中古戸建てや土地の売却にも豊富な実績がございます。すぐに現金化したい方には不動産買取を、住み替えの不安を解消したい方には買取保証付き売買をご提案するなど、多様なご要望に対応可能です。また、売却後の新居探しやリフォームまで一貫してお手伝いできる体制も整えております。 お客様の大切な不動産売却が、ご満足のいくお取引となるよう、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。まずはお気軽にご相談ください。
- 所在地
- 京都府京都市右京区 西院坤町102番地 J.BOX 1階
- 最寄駅
- 西院駅 徒歩5分
- 定休日
- 毎週 火曜日・水曜日
- 営業時間
- 10:00-20:00
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
京都府内で不動産のことなら、圧倒的な実績を誇る【ドリームホーム】にお任せください! \京都府全域対応可/査定・買取(買取保証付き)・仲介・新築請負・リフォーム・リノベーションまで、不動産に関するあらゆるニーズにワンストップで対応いたします。
「短期間で売却したい」「できるだけ高く売りたい」「ご近所に知られずに売却したい」 お客様一人ひとりのご希望に合わせた最適なご提案をいたします。 経験豊富な営業スタッフ(10年以上のキャリアを持つプロフェッショナル)や女性スタッフも在籍。 全11店舗を展開しており、お近くの店舗でお気軽にご相談いただけます。
- 所在地
- 京都府京都市伏見区横大路芝生42番地
- 最寄駅
- 市バス「横大路車庫前」バス停 徒歩1分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9:00~19:00
株式会社ユニバーサルホームサービス 洛西口店
不動産売却は、「ユニバーサルホームサービス」にお任せ下さい!
弊社は阪急洛西口駅徒歩4分・JR桂川駅徒歩10分の立地で地域密着営業を展開しております。 安心・安全はもちろん、真心こもったサービスと、創業30年の実績・事例・販売成功例・ノウハウを活かした的確な販売計画で買主様へとご縁を繋げます。 ご相談いただけるご縁に感謝しスタッフ一同、一生懸命お手伝いいたします。ぜひお気軽にご相談下さいませ。
- 所在地
- 京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102
- 最寄駅
- 阪急京都線「洛西口駅」徒歩4分、JR京都線「桂川」駅 徒歩10分
- 定休日
- なし
- 営業時間
- 9:00~19:00

LIXIL不動産ショップ 有限会社星稜ハウジング 本店
『安心』と『信頼』のブランド
京都の西京極に店舗を構える不動産会社です。 当社では不動産の売買はもちろん、空家の管理、 有効活用のご提案など 不動産に関わるコトなら何でも承ります。 不動産の資産継承や資産運用もお任せください。 京都市内の不動産のコトならLIXIL不動産ショップ 星稜ハウジングへ!
- 所在地
- 京都府京都市右京区西京極北裏町11-5
- 最寄駅
- 阪急西京極徒歩5分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9:00~19:00
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
株式会社都ハウジング
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草キトロ町30-12
- アクセス
- 京阪本線「藤森駅」徒歩5分
- 定休日
- 第3水曜日・GW・夏季・年末年始
- 営業時間
- 9:30-19:00
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
- 所在地
- 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
- アクセス
- 阪急京都線「桂駅」徒歩約1分
- 定休日
- 水曜日・木曜日
- 営業時間
- 9:30-18:00
最初から売ると決めてなくても大丈夫?
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる


だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう


どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較

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不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!

ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2000社以上と提携!
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較!

素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除!

お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
京都市南区の不動産売却相場
京都市南区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。
一戸建て
土地
マンション
2025年10月29日更新
京都市南区の不動産売却事例
直近1年間で実際に成約した京都市南区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
データ更新日: 2025年10月29日


実際に不動産を売却した人の声
50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください
京都市南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
京都市南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
京都市南区のマンション平均売却価格【2,059万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 75万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年10月29日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
京都市南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの京都市南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し








