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築古
築20年以上
+
築古
築20年以上
築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
4.6(4件)
築60年一戸建てユーザー 用意が必要な金額など、わかりやすく資料を作成いただき、 金融機関とのやり取りも代行していただけました。 決済当日までに用意するものも抜かりなくご連絡いただけました。
引用：おうちの語り部
4.3(2件)
築30年マンションユーザー 地場の不動産情報に明るく、かつ丁寧な説明であった。日ごろから顧客情報を集め、ストックしておきながら需給バランスをとっている点は感服しました。
引用：おうちの語り部
4.2(7件)
築50年一戸建てユーザー 丁寧に対応して頂いたと思います。不動産の売却は初めてであったので、全てお任せしましたが、非常満足できるものでした。 また機会があれば、お願いしたいと思ってます。
引用：おうちの語り部京都府の築古物件の売却事情
一戸建ての場合
築古物件
京都府全体
平均売却価格
2,879万円
3,299万円
平均売出期間
6ヶ月
5ヶ月
マンションの場合
築古物件
京都府全体
平均売却価格
1,856万円
2,491万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月
京都府で築古物件を売却した人の声
今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？
築35年マンションユーザー
住み替え資金として売却を検討した。売れるまでの期間が不安だった。マンションだったので売れない期間の管理費等も払わないといけないので、売れるまで売却をやめて賃貸にするか悩んでいた
引用：おうちの語り部不動産会社選びの決め手となったことは？
築25年一戸建てユーザー
最初に見積もりに来てくれた２社のうちの１社だった。 親切丁寧な対応をして下さった。 分からない事ばっかりだったが代わりに対応して下さったので大変助かった。
引用：おうちの語り部築浅
築5年以内
+
築浅
築5年以内
京都府の築浅物件の売却事情
一戸建ての場合
築浅物件
京都府全体
平均売却価格
5,027万円
3,299万円
平均売出期間
5ヶ月
5ヶ月
マンションの場合
築浅物件
京都府全体
平均売却価格
2,713万円
2,491万円
平均売出期間
5ヶ月
4ヶ月
単身者用
1R,1K,1DK,2K
+
単身者用
1R,1K,1DK,2K
京都府の単身者用物件の売却事情
マンションの場合
単身者用物件
京都府全体
平均売却価格
1,388万円
2,491万円
平均売出期間
2ヶ月
4ヶ月
ファミリー用
1LDK,2DK以上
+
ファミリー用
1LDK,2DK以上
ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
3.6(2件)
間取り6LK / 6LDK以上の一戸建てユーザー 邁進的だった 対応良かった 知識があった れんが少し不安だった 場所は良かった 連絡したらていねで対応は早かった まあ個々に時間はかかったがそんなものかもしれない
引用：おうちの語り部
3.4(3件)
間取り5LK / 5LDKの一戸建てユーザー 熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。担当者さんは必要最低限の連絡で迅速かつ丁寧に対応していただけた。
引用：おうちの語り部4.6(4件)
間取り3LK / 3LDKの一戸建てユーザー やりとりは迅速だった｡こちらの気になる点について､常に真摯に対応してくれた｡家に関する問い合わせ状況についても､定期的に詳しく説明してくれた｡
引用：おうちの語り部京都府のファミリー用物件の売却事情
マンションの場合
ファミリー用物件
京都府全体
平均売却価格
2,961万円
2,491万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月
京都府でファミリー用物件を売却した人の声
今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？
間取り5K / 5DKの一戸建てユーザー
最初は売る気も管理する気もどっちつかずだったけれど、不動産屋さんの熱意で心が決まりました。売れるかどうか心配だったけど担当の人を信じてから安心した。
引用：おうちの語り部間取り4K / 4DKの土地ユーザー
誰も住む予定も無いし、自分たちは既にもって済んでいる家があるので、もう売却しようと思った。 適正な価格で売れるかどうか心配だったし、不動産屋の選定も不安があった。
引用：おうちの語り部不動産会社選びの決め手となったことは？
間取り2LK / 2LDKの一戸建てユーザー
こちらから査定依頼をしたにもかかわらず子供の事情で実地査定の日取りが大幅に伸びたにもかかわらず、粘り強く待って頂いたことに感心し、信頼したので。
引用：おうちの語り部間取り2LK / 2LDKの一戸建てユーザー
1番早くに連絡を頂いたのと、その都度きちんと販売報告をしてくれたことが良かったです。また、アフターホームの京都南店でしたが、地元の情報にも詳しい点でも良かったです。
引用：おうちの語り部駅近
駅徒歩5分以内
+
駅近
駅徒歩5分以内
駅近物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
4.2(7件)
駅徒歩2分一戸建てユーザー こちらから連絡しないと細かい状況を教えてもらえなかったのでずっと不安だった。内覧でのお客様に対する説明が不明瞭で自分なら買わないと思った。更新の際にも「大丈夫です」と言う割に結果が伴わなかった。
引用：おうちの語り部京都府の駅近物件の売却事情
一戸建ての場合
駅近物件
京都府全体
平均売却価格
4,484万円
3,299万円
平均売出期間
3ヶ月
5ヶ月
マンションの場合
駅近物件
京都府全体
平均売却価格
3,108万円
2,491万円
平均売出期間
2ヶ月
4ヶ月
駅遠
駅徒歩20分以上
+
駅遠
駅徒歩20分以上
京都府の駅遠物件の売却事情
一戸建ての場合
駅遠物件
京都府全体
平均売却価格
2,367万円
3,299万円
平均売出期間
4ヶ月
5ヶ月
マンションの場合
駅遠物件
京都府全体
平均売却価格
1,017万円
2,491万円
平均売出期間
1ヶ月
4ヶ月
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5.0(1件)
担当者は店長でしたが、わざわざ東京まで来ていただき商談を行うことが出来、助かった。また早いリアクションが信頼には繋がった。そして税金等、専門知識も豊富で、信頼感が高まった。
引用：おうちの語り部
京都府のマンションの売却相場
京都府のマンションの直近一年の相場
- 取引件数662件
- 平均売却額2,471万円
- 平均専有面積50㎡
- 平均築年数26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
京都府のエリア別のマンション相場価格
- 京都市北区
- 1,490万円
- 京都市上京区
- 2,328万円
- 京都市左京区
- 2,633万円
- 京都市中京区
- 4,107万円
- 京都市東山区
- 3,395万円
- 京都市下京区
- 2,571万円
京都府のマンション一覧
プラネスーペリア京都西院
最新価格相場:4,670万円
専有面積: 70.44 ~ 70.44 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 西院駅 徒歩11分
京都府京都市右京区西院南寿町
レスタージュ西陣
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 61.11 ~ 80.59 m²
築年月: 2001年2月 (築23年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 今出川駅 徒歩1分
京都府京都市上京区東上善寺町
ジオ長岡天神
最新価格相場:3,690万円
専有面積: 76.0 ~ 84.65 m²
築年月: 2012年9月 (築12年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 長岡天神駅 徒歩9分
京都府長岡京市長岡１１－２５
宝ヶ池通パークホームズ
最新価格相場:3,020万円
専有面積: 66.48 ~ 71.23 m²
築年月: 2000年3月 (築24年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 国際会館駅 徒歩7分
京都府京都市左京区岩倉西宮田町８２
ディアステージ御陵
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 76.02 ~ 76.02 m²
築年月: 2003年2月 (築21年)
総戸数: 67戸
最寄り駅: 御陵駅 徒歩3分
京都府京都市山科区御陵上御廟野町
グレイスロワ鞍馬口
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 96.95 ~ 96.95 m²
築年月: 2011年8月 (築13年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 鞍馬口駅 徒歩14分
京都府京都市上京区西若宮南半町
グランコート西京極
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 80.17 ~ 80.17 m²
築年月: 2002年2月 (築22年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 西京極駅 徒歩12分
京都府京都市右京区西京極佃田町
アンビエント御池
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 70.71 ~ 71.61 m²
築年月: 1998年3月 (築26年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 烏丸御池駅 徒歩7分
京都府京都市中京区姉西洞院町５３０－１
アールヴェール河原町二条
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 58.82 ~ 95.5 m²
築年月: 2003年10月 (築21年)
総戸数: 99戸
最寄り駅: 京都市役所前駅 徒歩5分
京都府京都市中京区清水町河原町二条上る
ネバーランド鴨川
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 63.59 ~ 75.11 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 出町柳駅 徒歩3分
京都府京都市左京区吉田上阿達町３０－１２
エステムプラザ東山邸
最新価格相場:2,099万円
専有面積: 22.98 ~ 34.42 m²
築年月: 2015年11月 (築9年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 東山駅 徒歩2分
京都府京都市東山区唐戸鼻町５５４‐１
ファミール京都グランアクシス
最新価格相場:3,730万円
専有面積: 59.86 ~ 95.15 m²
築年月: 2003年3月 (築21年)
総戸数: 137戸
最寄り駅: 五条駅 徒歩10分
京都府京都市下京区柿本町５７１
このマンションの売出中物件
アトレ西院エルステージ
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 62.77 ~ 76.04 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 75戸
最寄り駅: 西京極駅 徒歩11分
京都府京都市右京区西院月双町９－２
ユニアルス洛南プレジオ
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 58.94 ~ 70.02 m²
築年月: 2006年6月 (築18年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 西大路駅 徒歩18分
京都府京都市南区吉祥院這登中町３６番地
イーグルコート衣笠
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 60.77 ~ 94.89 m²
築年月: 1999年12月 (築24年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 北大路駅 徒歩分
京都府京都市北区衣笠北天神森町３５
エスリード京都山科セミリア
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 62.22 ~ 66.45 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 69戸
最寄り駅: 東野駅 徒歩10分
京都府京都市山科区東野八反畑町５０－２
サーパス四条大宮
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 71.76 ~ 74.53 m²
築年月: 2000年10月 (築24年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 大宮駅 徒歩11分
京都府京都市中京区壬生相合町
パラドール嵯峨嵐山
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 63.96 ~ 75.32 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 26戸
最寄り駅: 嵯峨嵐山駅 徒歩3分
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町１２番地
ヴィヴァーチェ西院
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 71.14 ~ 71.14 m²
築年月: 2000年12月 (築23年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 西院駅 徒歩3分
京都府京都市右京区西院巽町
エステムコート清水坂千都ステージ
最新価格相場:4,850万円
専有面積: 75.51 ~ 94.4 m²
築年月: 2000年11月 (築24年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 清水五条駅 徒歩14分
京都府京都市東山区清水４丁目１７０－２
このマンションの売出中物件
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
京都府の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,534万円
▶︎
今半期
2,593万円
59万円の増加↑
取引件数
前半期
335件
▶︎
今半期
305件
30件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
京都府のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 3176万円 | 3066万円 | 2992万円 | 3185万円 | 3145万円 | 3364万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
京都府の一戸建ての売却相場
京都府の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数1,278件
- 平均売却額2,813万円
- 平均土地面積157㎡
- 平均建物面積120㎡
- 平均築年数32年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
京都府のエリア別の一戸建て相場価格
- 京都市北区
- 4,290万円
- 京都市上京区
- 3,211万円
- 京都市左京区
- 3,979万円
- 京都市中京区
- 15,582万円
- 京都市東山区
- 3,313万円
- 京都市下京区
- 5,476万円
京都府の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,718万円
▶︎
今半期
2,616万円
103万円の減少↓
取引件数
前半期
659件
▶︎
今半期
679件
20件の増加↑
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
京都府の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 3277万円 | 3059万円 | 3187万円 | 3333万円 | 3473万円 | 3450万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
京都府の土地の売却相場
京都府の土地の直近一年の相場
- 取引件数591件
- 平均売却額3,071万円
- 平均土地面積313㎡
- 平均坪単価53万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
京都府のエリア別の土地相場価格
- 京都市北区
- 2,713万円
- 京都市上京区
- 9,115万円
- 京都市左京区
- 6,837万円
- 京都市中京区
- 4,833万円
- 京都市東山区
- 9,541万円
- 京都市下京区
- 8,035万円
京都府の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
55.55万円
▶︎
今半期
50.13万円
5.42万円の減少↓
取引件数
前半期
271件
▶︎
今半期
302件
31件の増加↑
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
京都府の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 3549万円 | 3479万円 | 3606万円 | 3662万円 | 3756万円 | 3470万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
京都府で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
京都府でマンションを売却する際に発生する費用の一例
京都府のマンション平均売却価格【2,565万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 91万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
京都府の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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京都府で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの京都府の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
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