あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

筑紫野市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

    あわせてチェック
    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

    あわせてチェック
    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で筑紫野市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。筑紫野市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て筑紫野市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

筑紫野市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

筑紫野市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!筑紫野市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
6

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、筑紫野市でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
2
2
資産整理
2
3
相続
1

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。筑紫野市では、多くの人が1年よりかかったで売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
1年よりかかった
2
2
6ヶ月以内
1
3
3ヶ月以内
1

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。筑紫野市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

イエウールを利用して筑紫野市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

50代/女性
筑紫野市の土地を5,400万円で売却50代/女性
売却にかかった期間:4ヶ月

初めから会社に対して先入観をもたず、色んな不動産会社の査定を受けて、比較検討することが大事だとおもいます。色んな角度から色んな事や担当者との相性が見えてきたからです。その後何を一番に優先的に考えるか、、、価格なのか安心なのか保証なのか、、各々の優先順位にあった会社を見つける事です。

取引の流れ

2019年03月
会社選びスタート
2019年07月
契約会社を決定

査定価格 5,030万円

2019年08月
販売スタート

販売価格 5,400万円

2019年12月
売却完了

成約金額 5,400万円

2019年12月
引き渡しの完了
40代/男性
筑紫野市の一戸建てを1,200万円で売却40代/男性
売却にかかった期間:3ヶ月

希望はそのままお伝えした方がいい

取引の流れ

2017年04月
会社選びスタート
2017年08月
契約会社を決定

査定価格 1,100万円

2020年09月
販売スタート

販売価格 1,250万円

2020年12月
売却完了

成約金額 1,200万円

2020年12月
引き渡しの完了
30代/男性
筑紫野市の一戸建てを3,100万円で売却30代/男性
売却にかかった期間:10ヶ月

諦めないことが大切です。

取引の流れ

2019年08月
会社選びスタート
2019年09月
契約会社を決定

査定価格 3,500万円

2019年09月
販売スタート

販売価格 3,590万円

2019年10月
販売価格の変更

値下げ価格 100万円

2020年07月
販売価格の変更

値下げ価格 300万円

2020年07月
売却完了

成約金額 3,100万円

2020年09月
引き渡しの完了
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

筑紫野市の物件種別ごとの売却相場・動向筑紫野市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

筑紫野市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
筑紫野市の
マンション

取引件数
29

平均売却額
1,103万

平均専有面積
69

平均築年数
9
※ 表示されている情報は、2006年第2四半期〜2007年第1四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
筑紫野市1,100万天拝山駅107652LDK2007年 第1四半期
筑紫野市1,200万天拝山駅107603LDK2007年 第1四半期
筑紫野市1,000万天拝山駅97652LDK2007年 第1四半期
筑紫野市950万天拝山駅97652LDK2007年 第1四半期
筑紫野市730万16804LDK2007年 第1四半期
筑紫野市750万天拝山駅1316754LDK2007年 第1四半期
筑紫野市3,200万二日市駅51904LDK2007年 第1四半期
筑紫野市780万二日市駅812603LDK2007年 第1四半期
筑紫野市950万二日市駅812703LDK2007年 第1四半期
筑紫野市200万二日市駅72335その他2007年 第1四半期
筑紫野市960万天拝山駅106553LDK2006年 第4四半期
筑紫野市1,400万8854LDK2006年 第4四半期
筑紫野市1,500万7653LDK2006年 第4四半期
筑紫野市780万6653LDK2006年 第3四半期
筑紫野市920万6553DK2006年 第3四半期
筑紫野市110万都府楼南駅88803LDK2006年 第3四半期
筑紫野市1,100万8653LDK2006年 第3四半期
筑紫野市930万西鉄二日市駅718754LDK2006年 第3四半期
筑紫野市930万二日市駅718703LDK2006年 第3四半期
筑紫野市2,400万二日市駅102904LDK2006年 第3四半期
筑紫野市1,300万9653LDK2006年 第3四半期
筑紫野市1,300万9753LDK2006年 第3四半期
筑紫野市1,200万天拝山駅49703LDK2006年 第3四半期
筑紫野市1,200万二日市駅410704LDK2006年 第2四半期
筑紫野市1,300万8753LDK2006年 第2四半期
筑紫野市900万西鉄二日市駅611653LDK2006年 第2四半期
筑紫野市800万二日市駅518753LDK2006年 第2四半期
筑紫野市930万18854LDK2006年 第2四半期
筑紫野市530万12653LDK2006年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

筑紫野市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1大字俗明院7
2大字永岡4
34
4二日市中央3
5二日市西3
6湯町3
7塔原東2
8石崎1
9俗明院1
10二日市北1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

筑紫野市の最新マンション売却動向

まずは筑紫野市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は筑紫野市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2006年第2四半期〜2007年第1四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,186万円1,020万円166万円 ↑
取引件数13件16件3件 ↓
専有面積67㎡71㎡4㎡ ↓
築年数8年10年2年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

筑紫野市では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 マンションの購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

筑紫野市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

筑紫野市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
筑紫野市の
一戸建て

取引件数
78

平均売却額
3,149万

平均土地面積
264

平均延床面積
132

平均築年数
16
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
筑紫野市620万紫駅60462701552020年 第4四半期
筑紫野市3,200万二日市駅2001451052020年 第4四半期
筑紫野市3,200万原田(福岡)駅1992301052020年 第4四半期
筑紫野市950万津古駅127203302020年 第4四半期
筑紫野市2,600万天拝山駅1601351002020年 第4四半期
筑紫野市800万筑紫駅92595802020年 第4四半期
筑紫野市3,500万筑紫駅1402001102020年 第4四半期
筑紫野市3,600万筑紫駅1402101002020年 第4四半期
筑紫野市2,600万筑紫駅18113601752020年 第4四半期
筑紫野市5,100万筑紫駅1101652020年 第4四半期
筑紫野市2,600万筑紫駅14292801302020年 第4四半期
筑紫野市2,700万筑紫駅10322401302020年 第4四半期
筑紫野市5,900万都府楼南駅19235603102020年 第4四半期
筑紫野市6,800万朝倉街道駅352603002020年 第4四半期
筑紫野市2,200万太宰府駅2882601052020年 第4四半期
筑紫野市1,900万太宰府駅60242401202020年 第4四半期
筑紫野市3,100万原田(福岡)駅230270952020年 第4四半期
筑紫野市2,200万原田(福岡)駅9261651052020年 第4四半期
筑紫野市3,800万原田(福岡)駅1211751152020年 第4四半期
筑紫野市2,800万西鉄二日市駅5085852020年 第4四半期
筑紫野市2,700万紫駅1402001052020年 第4四半期
筑紫野市2,800万天拝山駅1961651052020年 第4四半期
筑紫野市1,300万筑前山家駅5193401202020年 第4四半期
筑紫野市1,600万天拝山駅60305801452020年 第4四半期
筑紫野市6,500万原田(福岡)駅19134601802020年 第3四半期
筑紫野市2,500万原田(福岡)駅19292501352020年 第3四半期
筑紫野市3,000万桜台(福岡)駅2502001052020年 第3四半期
筑紫野市1,800万天拝山駅1891701152020年 第3四半期
筑紫野市1,300万桜台(福岡)駅3493401302020年 第3四半期
筑紫野市3,300万桜台(福岡)駅501701102020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

筑紫野市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1二日市北9
2大字筑紫9
3美しが丘南5
4大字原田5
5二日市南4
6大字山家4
7桜台3
8むさしケ丘3
9筑紫駅前通3
10大字原3

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

筑紫野市の最新一戸建て売却動向

まずは筑紫野市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は筑紫野市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格3,051万円3,247万円195万円 ↓
取引件数52件26件26件 ↑
専有面積257㎡271㎡14㎡ ↓
築年数10年22年12年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

筑紫野市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

筑紫野市の不動産の売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

筑紫野市周辺の土地売却相場

土地アイコン
筑紫野市の
土地

取引件数
57

平均売却額
2,194万

平均平米単価
6.4万
円/㎡

平均土地面積
434
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
筑紫野市8,400万太宰府駅605.6万15002020年 第4四半期
筑紫野市5,600万原田(福岡)駅29.8万5702020年 第4四半期
筑紫野市3,300万原田(福岡)駅1511.0万3002020年 第3四半期
筑紫野市3,200万朝倉街道駅120.0万1652020年 第3四半期
筑紫野市2,700万紫駅197.7万3402020年 第4四半期
筑紫野市2,500万筑紫駅139.6万2602020年 第4四半期
筑紫野市2,300万朝倉街道駅107.6万3102020年 第1四半期
筑紫野市2,200万津古駅239.8万2202019年 第2四半期
筑紫野市2,100万原田(福岡)駅67.1万2902020年 第4四半期
筑紫野市2,000万二日市駅1012.0万1602020年 第3四半期
筑紫野市2,000万二日市駅1112.0万1702020年 第3四半期
筑紫野市1,900万原田(福岡)駅196.9万2702020年 第3四半期
筑紫野市1,900万筑前山家駅92.0万9702020年 第4四半期
筑紫野市1,800万都府楼南駅196.3万2902019年 第4四半期
筑紫野市1,700万桜台(福岡)駅510.0万1652020年 第3四半期
筑紫野市1,700万朝倉街道駅156.6万2502020年 第3四半期
筑紫野市1,600万天拝山駅235.1万3102020年 第1四半期
筑紫野市1,600万天拝山駅231.5万11002020年 第3四半期
筑紫野市1,600万筑紫駅59.4万1752020年 第4四半期
筑紫野市1,500万西鉄二日市駅2311.0万1352020年 第1四半期
筑紫野市1,500万二日市駅108.8万1652020年 第4四半期
筑紫野市1,400万筑紫駅185.8万2402020年 第3四半期
筑紫野市1,200万朝倉街道駅194.6万2602020年 第2四半期
筑紫野市1,000万太宰府駅244.1万2502020年 第3四半期
筑紫野市900万朝倉街道駅54.1万2202020年 第4四半期
筑紫野市750万桜台(福岡)駅152.8万2702020年 第3四半期
筑紫野市500万天拝山駅151.1万4702020年 第4四半期
筑紫野市400万筑前山家駅192.9万1352020年 第3四半期
筑紫野市350万紫駅31.8万1952020年 第3四半期
筑紫野市65万紫駅6062001052020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

筑紫野市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1大字吉木6
2二日市北5
3大字筑紫5
4大字山家4
5大字原4
6大字阿志岐3
7杉塚3
8美しが丘南2
9二日市南2
10大字天山2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

不動産のプロに聞いてみた!

不動産を扱うプロに、筑紫野市の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!

筑紫野市に当てはまるものを教えてください

    筑紫野市はどんな特徴のある町ですか?

    株式会社みらいえ

    福岡市に隣接したベッドタウンとしても注目を浴びております。また、主要電車で西鉄大牟田線と西鉄太宰府線を利用しやすい環境にあるのが特徴です。郊外型のイオンモールなどもあり、若い世帯や高齢の方まで利用できる利便性。

    筑紫野市ではどんな物件が人気ですか?

    株式会社みらいえ

    主要駅周辺は、マンションなども多く建ち若い世帯の方が多い。今後も、新築の供給も見込まれ、更なる需要も増えるとみております。戸建の供給で見れば、福岡市で購入できない方が購入価格目線を落として南下して筑紫野・太宰府へ流入してきております。

    プロから見て売却を成功させるために重要なことは?

    株式会社みらいえ

    相場のずれが少ない地域密着型の会社選びが必要かと思います。結局高すぎて販売中に大幅値下げをしていくのはお客様目線ではなく自分本位なので喜ばれることはない。

    エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

    筑紫野市で不動産を売却するときの基礎知識

    売却価格と地価を知って相場観を養おう!

    筑紫野市の地価推移はどうなっている?

    平米単価
    円/㎡

    坪単価
    円/坪
    前年・
    円/㎡
    (坪単価  円)
    5年前・
    円/㎡
    (坪単価  円)

    単位(万円/㎡)
    福岡県筑紫野市
    ※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
    データ更新月: 2019年10月
    データ調査期間: 1999年 〜 2019年

    全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

    筑紫野市の空き家率はどのくらい?

    筑紫野市
    計算中...
    %

    福岡県全体
    計算中...
    %

    単位(%)
    福岡県 筑紫野市
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2019年10月
    データ調査期間: 1993年 〜 2018年

    相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

    筑紫野市の人口・世帯数の推移どうなっている?

    単位(人)
    人口 世帯数
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2021年08月
    データ調査期間: 1980年 〜 2015年
    筑紫野市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
    今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
    それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

    筑紫野市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

    では、筑紫野市の不動産売却の市況から解説します。

    国交省の「都道府県地価調査」によれば、筑紫野市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+2.4%、2019年は+5.5%でした。
    つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

    また、筑紫野市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

    • 筑紫野市の世帯数は2016年に42,904世帯でしたが、2018年に44,219世帯となり、1,315世帯(3.1%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
    • 筑紫野市の空き家率は、2013年に10.8%、2018年に7.2%と減っているので、空き家は更に増えたと言えます。
      (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は895で、2018年には1244でした。)

    つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

    筑紫野市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

    次に、筑紫野市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
    筑紫野市の世帯数は2015年に42,904世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は39店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約9.1店舗といえます。
    これは全国では474位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

    とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
    このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

    ※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

    不動産売却にかかる諸費用

    不動産売却にはさまざまな費用がかかります。何にいくらかかるのかを把握していないと、自分にとって必要な売却金額がわからず、売却後の計画に影響がでてしまいます。不動産売却にかかる費用をまとめたので、参考にしてください。

    項目費用の目安
    仲介手数料( 売却額 × 3% + 6万円 )+ 消費税
    印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる
    抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円〜2万円程
    ローンを一括返済するための費用一括繰上返済にかかる金融機関への手数料1〜3万円
    所得税及び復興特別所得税・住民税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
    保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
    保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
    その他費用※費用項目より異なる
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    不動産売却の費用や手数料はいくらかかる?安く抑える方法も解説

    不動産売却に必要な書類

    不動産売却にはさまざまな書類が必要です。中には取得に時間がかかる書類もあるため、あらかじめどのような書類が必要か把握しておきましょう。

    ▼不動産売却に必要な書類(19種)

    項目一戸建てマンション土地取得場所必要なタイミング
    必須登記済権利証市役所媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
    必須間取り図と測量図市役所媒介契約時
    必須身分証明書(種類による)媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
    必須建築確認済証、検査済証××市役所媒介契約時
    必須地積測量図、境界確認書×(測量士に相談)媒介契約時から引き渡しまでの間
    必須マンションの利用規約××管理組合媒介契約時
    推奨建設設計図書・工事記録書×不動産会社・ハウスメーカー媒介契約時
    推奨耐震診断報告書・アスベスト使用調査報告書×建築士等・専門会社媒介契約時
    推奨地盤調査報告書・住宅性能評価書・既存住宅性能評価書×建設会社媒介契約時
    推奨契約書・重要事項説明書・物件概要書(パンフレット)不動産会社(契約書と重要事項説明書は再発行不可)媒介契約時
    推奨ローン残高証明書金融機関媒介契約時
    推奨ローン返済予定表金融機関媒介契約時
    必須マンション利用細則××不動産会社販売中
    必須固定資産税納税通知書市役所販売中
    必須実印・印鑑証明市役所売買契約時・引き渡し時
    必須固定資産税評価証明書市役所売買契約時・引き渡し時
    必須銀行口座書類・通帳金融機関引き渡し時
    推奨住民票市役所引き渡し時

    ○…必須書類、△…推奨書類、×…必要なし

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    不動産売却に必要な書類はいつまでに入手すればいいの?チェックリスト付きで解説!

    不動産の売却価格を調べる方法

    ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
    そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
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    より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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    近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

    不動産売却コラム

    不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
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