あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

春日市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

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    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

    あわせてチェック
    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で春日市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。春日市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て春日市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

春日市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

春日市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!春日市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
4

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、春日市でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
2
2
離婚
1
3
その他
1

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。春日市では、多くの人が6ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
6ヶ月以内
1
2
3ヶ月以内
1
3
1年よりかかった
1

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。春日市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

イエウールを利用して春日市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

30代/女性
春日市の一戸建てを3,600万円で売却30代/女性
売却にかかった期間:9ヶ月

多くの不動産があると思いますが大手企業だからいいとかイメージだけで選ぶと痛い目にあいます。家売却をする側の事を本当に親身になって一生懸命考えてしっかりサポートしてくれるターザン不動産を私はお勧めします。

取引の流れ

2020年08月
会社選びスタート
2020年09月
契約会社を決定

査定価格 3,000万円

2020年08月
販売スタート

販売価格 3,860万円

2020年11月
販売価格の変更

値下げ価格 90万円

2021年04月
販売価格の変更

値下げ価格 90万円

2021年05月
売却完了

成約金額 3,600万円

2021年06月
引き渡しの完了
50代/男性
春日市の分譲マンションを1,040万円で売却50代/男性
売却にかかった期間:9ヶ月

何が優先されるかで違うと思います。 いくつかの不動産から売却のアプローチが有りその中には強引業者もいた。早く売りたいならその様な強引な業者の方が良いかもしれません。

取引の流れ

2019年01月
会社選びスタート
2020年03月
契約会社を決定

査定価格 1,480万円

2020年03月
販売スタート

販売価格 1,280万円

2020年06月
販売価格の変更

値下げ価格 100万円

2020年12月
販売価格の変更

値下げ価格 50万円

2021年05月
販売価格の変更

値下げ価格 40万円

2020年12月
売却完了

成約金額 1,040万円

2021年02月
引き渡しの完了
20代/女性
春日市の分譲マンションを2,410万円で売却20代/女性
売却にかかった期間:2ヶ月

人それぞれ事情も、相性も違うと思うので最適だと思う業者を見つけるために何社か見積もりは取った方がいいと思います。

取引の流れ

2019年10月
会社選びスタート
2019年10月
契約会社を決定

査定価格 2,900万円

2019年10月
販売スタート

販売価格 2,600万円

2019年11月
販売価格の変更

値下げ価格 200万円

2019年12月
売却完了

成約金額 2,410万円

2020年03月
引き渡しの完了
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

春日市の物件種別ごとの売却相場・動向春日市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

春日市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
春日市の
マンション

取引件数
69

平均売却額
1,785万

平均専有面積
71

平均築年数
24
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
春日市2,600万南福岡駅142602LDK2020年 第4四半期
春日市3,200万南福岡駅6201104LDK2020年 第4四半期
春日市1,400万南福岡駅26653LDK2020年 第4四半期
春日市1,200万南福岡駅2327603LDK2020年 第4四半期
春日市1,400万南福岡駅1829603LDK2020年 第4四半期
春日市1,500万南福岡駅1928703LDK2020年 第4四半期
春日市1,900万春日(福岡)駅2028903LDK2020年 第4四半期
春日市1,200万春日(福岡)駅2628703LDK2020年 第4四半期
春日市3,600万大野城駅1111853LDK2020年 第4四半期
春日市3,300万春日(福岡)駅319904LDK2020年 第4四半期
春日市2,700万春日原駅420652LDK2020年 第4四半期
春日市2,700万春日原駅422703LDK2020年 第4四半期
春日市3,200万春日原駅27753LDK2020年 第4四半期
春日市2,300万春日(福岡)駅1019703LDK2020年 第4四半期
春日市1,200万南福岡駅1624703LDK2020年 第4四半期
春日市2,800万南福岡駅2118854LDK2020年 第4四半期
春日市900万春日(福岡)駅2141904LDK2020年 第4四半期
春日市660万井尻駅1623553LDK2020年 第4四半期
春日市2,100万井尻駅1431803LDK2020年 第4四半期
春日市1,900万博多南駅1619754LDK2020年 第4四半期
春日市990万井尻駅1745602LDK2020年 第4四半期
春日市1,900万井尻駅1823703LDK2020年 第4四半期
春日市1,500万井尻駅2328804LDK2020年 第4四半期
春日市1,800万井尻駅2426603LDK2020年 第4四半期
春日市1,900万南福岡駅2618804LDK2020年 第4四半期
春日市2,500万春日(福岡)駅26652020年 第3四半期
春日市1,900万博多南駅2628954LDK2020年 第3四半期
春日市700万博多南駅2628703LDK2020年 第3四半期
春日市1,300万大野城駅730501LDK2020年 第3四半期
春日市1,400万大野城駅430602LDK2020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

春日市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1須玖南7
2春日原北町6
3大谷5
4弥生5
5春日公園4
6須玖北4
7小倉4
8日の出町4
9大和町4
10春日原南町3

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

春日市の最新マンション売却動向

まずは春日市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は春日市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,841万円1,730万円111万円 ↑
取引件数43件26件17件 ↑
専有面積72㎡71㎡1㎡ ↑
築年数23年26年3年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

春日市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

春日市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

春日市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
春日市の
一戸建て

取引件数
104

平均売却額
3,357万

平均土地面積
194

平均延床面積
130

平均築年数
14
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
春日市2,000万大野城駅24442501202020年 第4四半期
春日市1,600万博多南駅6042160602020年 第4四半期
春日市1,200万春日(福岡)駅2847155902020年 第4四半期
春日市3,100万春日(福岡)駅2501001002020年 第4四半期
春日市1,900万大野城駅60313101652020年 第4四半期
春日市4,200万大野城駅6001701102020年 第4四半期
春日市8,200万南福岡駅10534704102020年 第4四半期
春日市3,300万南福岡駅80110952020年 第4四半期
春日市3,200万南福岡駅80115902020年 第4四半期
春日市3,200万南福岡駅80110902020年 第4四半期
春日市3,700万南福岡駅2101351002020年 第4四半期
春日市3,100万南福岡駅1611801002020年 第4四半期
春日市3,000万南福岡駅1901501002020年 第4四半期
春日市5,200万大野城駅2901851052020年 第4四半期
春日市5,000万大野城駅2801851052020年 第4四半期
春日市3,400万南福岡駅24254701502020年 第4四半期
春日市1,100万井尻駅1039130902020年 第4四半期
春日市3,600万博多南駅1801351052020年 第4四半期
春日市3,200万博多南駅901501052020年 第4四半期
春日市3,600万大野城駅6001701002020年 第4四半期
春日市12,000万井尻駅16267105502020年 第4四半期
春日市750万井尻駅124190752020年 第4四半期
春日市3,600万南福岡駅280150902020年 第4四半期
春日市4,200万春日(福岡)駅2901851102020年 第4四半期
春日市3,200万春日(福岡)駅6001151002020年 第4四半期
春日市3,900万春日(福岡)駅6011651102020年 第4四半期
春日市2,800万春日(福岡)駅600130902020年 第4四半期
春日市2,400万博多南駅1951240902020年 第3四半期
春日市3,100万博多南駅1901101002020年 第3四半期
春日市2,300万春日(福岡)駅2625105952020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

春日市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1大和町9
2紅葉ケ丘東8
3天神山8
4春日7
5松ケ丘7
6弥生6
7平田台5
8小倉5
9千歳町4
10一の谷3

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

春日市の最新一戸建て売却動向

まずは春日市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は春日市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格3,495万円3,218万円276万円 ↑
取引件数64件40件24件 ↑
専有面積195㎡193㎡2㎡ ↑
築年数14年15年1年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

春日市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

春日市の不動産の売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

春日市周辺の土地売却相場

土地アイコン
春日市の
土地

取引件数
48

平均売却額
3,753万

平均平米単価
10.9万
円/㎡

平均土地面積
292
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
春日市12,000万博多南駅2113.0万9302020年 第4四半期
春日市9,800万春日(福岡)駅126.0万3702020年 第1四半期
春日市5,600万大野城駅2415.0万3802018年 第3四半期
春日市5,200万南福岡駅1313.0万4102020年 第4四半期
春日市4,900万南福岡駅1616.0万3002020年 第4四半期
春日市4,100万大野城駅6014.0万2902020年 第4四半期
春日市3,700万南福岡駅1020.0万1802020年 第2四半期
春日市3,400万南福岡駅2811.0万3002020年 第4四半期
春日市2,900万春日(福岡)駅2811.0万2702020年 第2四半期
春日市2,600万博多南駅1611.0万2502020年 第3四半期
春日市2,500万春日(福岡)駅917.0万1452018年 第3四半期
春日市2,500万博多南駅2010.0万2402020年 第3四半期
春日市2,500万大野城駅6015.0万1652020年 第4四半期
春日市2,200万博多南駅609.3万2402020年 第4四半期
春日市2,100万博多南駅609.8万2102020年 第4四半期
春日市2,000万春日(福岡)駅1816.0万1252020年 第3四半期
春日市2,000万博多南駅608.0万2502020年 第4四半期
春日市2,000万春日(福岡)駅1910.0万1902019年 第1四半期
春日市1,900万春日(福岡)駅2611.0万1752020年 第3四半期
春日市1,800万博多南駅169.2万1952020年 第2四半期
春日市1,800万南福岡駅2411.0万1652018年 第4四半期
春日市1,700万博多南駅1914.0万1152020年 第3四半期
春日市1,700万井尻駅138.5万2002020年 第4四半期
春日市1,600万南福岡駅2912.0万1252020年 第1四半期
春日市1,600万博多南駅1911.0万1402020年 第4四半期
春日市1,500万大野城駅608.8万1702018年 第4四半期
春日市1,500万春日(福岡)駅316.0万952019年 第4四半期
春日市1,400万博多南駅1110.0万1352019年 第2四半期
春日市150万南福岡駅161.1万1352020年 第3四半期
春日市81万大野城駅6032002502020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

春日市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1一の谷4
2大谷4
3春日4
4小倉3
5紅葉ケ丘東3
6下白水北3
72
8白水ケ丘2
9若葉台西2
10惣利2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

不動産のプロに聞いてみた!

不動産を扱うプロに、春日市の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!

春日市に当てはまるものを教えてください

    春日市はどんな特徴のある町ですか?

    株式会社みらいえ

    福岡市に隣接したベッドタウンとしても注目を浴びております。また、主要電車で西鉄大牟田線と西鉄太宰府線を利用しやすい環境にあるのが特徴です。郊外型のイオンモールなどもあり、若い世帯や高齢の方まで利用できる利便性。

    春日市ではどんな物件が人気ですか?

    株式会社みらいえ

    主要駅周辺は、マンションなども多く建ち若い世帯の方が多い。今後も、新築の供給も見込まれ、更なる需要も増えるとみております。戸建の供給で見れば、福岡市で購入できない方が購入価格目線を落として南下して筑紫野・太宰府へ流入してきております。

    プロから見て売却を成功させるために重要なことは?

    株式会社みらいえ

    相場のずれが少ない地域密着型の会社選びが必要かと思います。結局高すぎて販売中に大幅値下げをしていくのはお客様目線ではなく自分本位なので喜ばれることはない。

    エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

    春日市で不動産を売却するときの基礎知識

    売却価格と地価を知って相場観を養おう!

    春日市の地価推移はどうなっている?

    平米単価
    円/㎡

    坪単価
    円/坪
    前年・
    円/㎡
    (坪単価  円)
    5年前・
    円/㎡
    (坪単価  円)

    単位(万円/㎡)
    福岡県春日市
    ※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
    データ更新月: 2019年10月
    データ調査期間: 1999年 〜 2019年

    全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

    春日市の空き家率はどのくらい?

    春日市
    計算中...
    %

    福岡県全体
    計算中...
    %

    単位(%)
    福岡県 春日市
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2019年10月
    データ調査期間: 1993年 〜 2018年

    相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

    春日市の人口・世帯数の推移どうなっている?

    単位(人)
    人口 世帯数
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2021年08月
    データ調査期間: 1980年 〜 2015年
    春日市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
    今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
    それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

    春日市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

    では、春日市の不動産売却の市況から解説します。

    国交省の「都道府県地価調査」によれば、春日市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+6.0%、2019年は+9.0%でした。
    つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

    また、春日市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

    • 春日市の世帯数は2016年に47,332世帯でしたが、2018年に48,186世帯となり、854世帯(1.8%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
    • 春日市の空き家率は、2013年に11.6%、2018年に10.4%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
      (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は800で、2018年には986でした。)

    つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

    春日市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

    次に、春日市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
    春日市の世帯数は2015年に47,332世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は45店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約9.5店舗といえます。
    これは全国では446位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

    とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
    このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

    ※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

    不動産売却にかかる諸費用

    不動産売却にはさまざまな費用がかかります。何にいくらかかるのかを把握していないと、自分にとって必要な売却金額がわからず、売却後の計画に影響がでてしまいます。不動産売却にかかる費用をまとめたので、参考にしてください。

    項目費用の目安
    仲介手数料( 売却額 × 3% + 6万円 )+ 消費税
    印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる
    抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円〜2万円程
    ローンを一括返済するための費用一括繰上返済にかかる金融機関への手数料1〜3万円
    所得税及び復興特別所得税・住民税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
    保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
    保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
    その他費用※費用項目より異なる
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    不動産売却の費用や手数料はいくらかかる?安く抑える方法も解説

    不動産売却に必要な書類

    不動産売却にはさまざまな書類が必要です。中には取得に時間がかかる書類もあるため、あらかじめどのような書類が必要か把握しておきましょう。

    ▼不動産売却に必要な書類(19種)

    項目一戸建てマンション土地取得場所必要なタイミング
    必須登記済権利証市役所媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
    必須間取り図と測量図市役所媒介契約時
    必須身分証明書(種類による)媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
    必須建築確認済証、検査済証××市役所媒介契約時
    必須地積測量図、境界確認書×(測量士に相談)媒介契約時から引き渡しまでの間
    必須マンションの利用規約××管理組合媒介契約時
    推奨建設設計図書・工事記録書×不動産会社・ハウスメーカー媒介契約時
    推奨耐震診断報告書・アスベスト使用調査報告書×建築士等・専門会社媒介契約時
    推奨地盤調査報告書・住宅性能評価書・既存住宅性能評価書×建設会社媒介契約時
    推奨契約書・重要事項説明書・物件概要書(パンフレット)不動産会社(契約書と重要事項説明書は再発行不可)媒介契約時
    推奨ローン残高証明書金融機関媒介契約時
    推奨ローン返済予定表金融機関媒介契約時
    必須マンション利用細則××不動産会社販売中
    必須固定資産税納税通知書市役所販売中
    必須実印・印鑑証明市役所売買契約時・引き渡し時
    必須固定資産税評価証明書市役所売買契約時・引き渡し時
    必須銀行口座書類・通帳金融機関引き渡し時
    推奨住民票市役所引き渡し時

    ○…必須書類、△…推奨書類、×…必要なし

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    不動産売却に必要な書類はいつまでに入手すればいいの?チェックリスト付きで解説!

    不動産の売却価格を調べる方法

    ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
    そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
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    より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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    近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

    不動産売却コラム

    不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
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