あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

北九州市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

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    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

    あわせてチェック
    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で北九州市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。北九州市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て北九州市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

北九州市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

北九州市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!北九州市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
3
2
今回が2回目
2

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、北九州市でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
3
2
相続
1
3
資産整理
1

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。北九州市では、多くの人が1年以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
1年以内
2
2
3ヶ月以内
1
3
1年よりかかった
1

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。北九州市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

北九州市で査定依頼した人の体験談

イエウールを利用して北九州市で査定依頼した方は、不動産会社の対応についてこのように話しています。イエウールは国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社が集まっています。一括査定依頼して不動産会社に不動産について相談してみましょう。
査定依頼した担当者の対応について
1
ベテランだったので安心できた
1
2
返信が早かった
1
3
説明が丁寧だった
1

イエウールを利用して北九州市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

40代/女性
北九州市の一戸建てを2,550万円で売却40代/女性
売却にかかった期間:4ヶ月

担当者次第です。 担当者が売る側についてくれる方を探して下さい。 売れれば良いと思っている人は買う側につきます。

取引の流れ

2020年10月
会社選びスタート
2021年03月
契約会社を決定

査定価格 2,500万円

2020年10月
販売スタート

販売価格 2,600万円

2021年02月
売却完了

成約金額 2,550万円

2021年03月
引き渡しの完了
70代/女性
北九州市の一戸建てを950万円で売却70代/女性
売却にかかった期間:8ヶ月

ケースバイケースなので特にアドバイスはありません。

取引の流れ

2016年10月
会社選びスタート
2017年04月
契約会社を決定

査定価格 1,250万円

2017年05月
販売スタート

販売価格 1,150万円

2017年10月
販売価格の変更

値下げ価格 100万円

2018年06月
販売価格の変更

値下げ価格 100万円

2018年01月
売却完了

成約金額 950万円

2018年01月
引き渡しの完了
40代/女性
北九州市の分譲マンションを850万円で売却40代/女性
売却にかかった期間:7ヶ月

やはり、担当者とのフィーリングだと思います。

取引の流れ

2018年02月
会社選びスタート
2017年07月
契約会社を決定

査定価格 850万円

2017年07月
販売スタート

販売価格 850万円

2018年02月
売却完了

成約金額 850万円

2018年02月
引き渡しの完了
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

北九州市の物件種別ごとの売却相場・動向北九州市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

北九州市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
北九州市の
マンション

取引件数
37

平均売却額
1,607万

平均専有面積
77

平均築年数
21
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
小倉北区
香春口
3,700万香春口三萩野駅1171203LDK2020年 第4四半期
八幡東区
高見
3,200万八幡(福岡)駅601753LDK2020年 第4四半期
戸畑区
一枝
2,200万九州工大前駅2317753LDK2020年 第4四半期
小倉北区
井堀
2,200万南小倉駅606853LDK2020年 第4四半期
八幡西区
萩原
2,200万黒崎駅2522903LDK2020年 第4四半期
門司区
黄金町
1,700万門司駅920854LDK2020年 第4四半期
若松区
本町
1,700万若松駅420803LDK2020年 第4四半期
戸畑区
銀座
1,700万戸畑駅313603LDK2020年 第4四半期
小倉北区
日明
1,700万西小倉駅2325753LDK2020年 第4四半期
八幡東区
大蔵
1,700万八幡(福岡)駅6022854LDK2020年 第4四半期
八幡西区
岡田町
1,600万黒崎駅1313703LDK2020年 第4四半期
小倉南区
沼南町
1,400万下曽根駅2417804LDK2020年 第4四半期
八幡西区
黒崎
1,400万黒崎駅730653LDK2020年 第4四半期
若松区
ひびきの南
1,300万本城駅2612653LDK2020年 第4四半期
戸畑区
中原東
1,300万九州工大前駅1022753LDK2020年 第4四半期
門司区
下馬寄
1,200万門司駅1817602LDK2020年 第4四半期
門司区
新原町
1,100万門司駅2535652LDK2020年 第4四半期
戸畑区
千防
1,100万戸畑駅1526703LDK2020年 第4四半期
小倉北区
砂津
950万小倉(福岡)駅1429702LDK2020年 第4四半期
八幡東区
天神町
900万八幡(福岡)駅1525703LDK2020年 第4四半期
八幡東区
前田
900万八幡(福岡)駅1325653LDK2020年 第4四半期
若松区
久岐の浜
890万若松駅322753LDK2020年 第3四半期
八幡西区
青山
850万萩原(福岡)駅1430803LDK2020年 第4四半期
門司区
藤松
700万門司駅2833703LDK2020年 第4四半期
戸畑区
中原西
650万九州工大前駅734553DK2020年 第4四半期
若松区
宮丸
530万藤ノ木駅434653LDK2020年 第4四半期
八幡西区
穴生
480万陣原駅1039653LDK2020年 第4四半期
小倉南区
朽網西
350万朽網駅634604LDK2020年 第4四半期
八幡東区
桃園
340万八幡(福岡)駅2029201K2020年 第4四半期
若松区
二島
300万二島駅1136653LDK2020年 第4四半期
小倉南区
湯川新町
300万安部山公園駅1229351LDK2020年 第4四半期
門司区
長谷
220万門司港駅1426503DK2020年 第4四半期
小倉北区
黄金
220万香春口三萩野駅531151K2020年 第4四半期
小倉南区
下城野
190万城野(北九州モノレール)駅529201K2020年 第4四半期
小倉南区
北方
160万競馬場前(福岡)駅931201K2020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

北九州市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1大里本町5
2東門司4
3清滝3
4黄金町3
5上馬寄2
6東港町2
7寺内2
8柳町2
9高田2
10吉志1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

北九州市の最新マンション売却動向

まずは北九州市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は北九州市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,321万円1,275万円45万円 ↑
取引件数236件170件66件 ↑
専有面積70㎡71㎡1㎡ ↓
築年数23年22年1年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

北九州市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

北九州市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
北九州市の
一戸建て

取引件数
700

平均売却額
2,501万

平均土地面積
230

平均延床面積
150

平均築年数
24
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
小倉北区
足立
4,400万小倉(福岡)駅6001301002020年 第4四半期
戸畑区
小芝
4,100万戸畑駅21503902502020年 第4四半期
若松区
ひびきの南
4,000万折尾駅600240952020年 第4四半期
小倉北区
高峰町
3,600万西小倉駅2802001102020年 第4四半期
小倉南区
沼本町
3,600万下曽根駅2663202102020年 第4四半期
八幡西区
藤原
3,600万折尾駅2302401002020年 第4四半期
戸畑区
正津町
3,300万戸畑駅1601351002020年 第4四半期
八幡西区
萩原
3,100万萩原(福岡)駅40100952020年 第4四半期
門司区
藤松
3,000万門司駅2502501052020年 第4四半期
戸畑区
沖台
3,000万戸畑駅801351002020年 第4四半期
小倉南区
下曽根
3,000万下曽根駅601451202020年 第4四半期
小倉南区
東水町
2,800万城野(JR)駅1601601102020年 第4四半期
戸畑区
幸町
2,700万戸畑駅10513505402020年 第4四半期
戸畑区
東大谷
2,700万戸畑駅6001801152020年 第4四半期
八幡東区
祇園
2,600万八幡(福岡)駅18131351202020年 第4四半期
八幡西区
折尾
2,600万折尾駅7171602002020年 第4四半期
小倉北区
清水
2,500万南小倉駅81120902020年 第4四半期
八幡西区
塔野
2,500万西山(福岡)駅1001651002020年 第4四半期
若松区
青葉台東
2,400万折尾駅90233101102020年 第4四半期
小倉南区
徳吉東
1,400万徳力嵐山口駅12281401102020年 第4四半期
小倉南区
田原
1,100万下曽根駅9372501452020年 第4四半期
八幡東区
東鉄町
1,000万スペースワールド駅6045200013002020年 第4四半期
小倉北区
東篠崎
650万片野駅24765602020年 第4四半期
八幡西区
上の原
650万三ケ森駅60160902020年 第4四半期
門司区
黒川西
590万門司港駅6041185752020年 第4四半期
門司区
大字黒川
550万門司港駅604415001552020年 第4四半期
八幡東区
槻田
530万南小倉駅6059220602020年 第4四半期
門司区
大里戸ノ上
320万門司駅1849130752020年 第4四半期
若松区
山ノ堂町
240万若松駅1541220702020年 第4四半期
八幡東区
宮田町
200万枝光駅7392301202020年 第4四半期
若松区
大谷町
190万若松駅2951210702020年 第4四半期
小倉北区
中井
190万九州工大前駅21210852020年 第4四半期
八幡東区
東台良町
45万八幡(福岡)駅1653260852020年 第4四半期
若松区
中畑町
20万若松駅6058230552020年 第4四半期
門司区
上藤松
10万門司駅604390852020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

北九州市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1吉志新町7
2藤松5
3吉志5
4田野浦3
5大里戸ノ上3
6柳町3
7東本町2
8丸山2
9大里東2
10片上町2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

北九州市の最新一戸建て売却動向

まずは北九州市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は北九州市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,236万円2,765万円528万円 ↓
取引件数397件303件94件 ↑
専有面積237㎡224㎡13㎡ ↑
築年数23年26年3年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

北九州市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

北九州市は有効なデータが少ないようです。
北九州市のデータを見てみる

北九州市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1東本町5
2大字黒川4
3吉志4
4吉志新町4
5大里戸ノ上4
6大里本町3
7大字吉志3
8藤松2
9大里原町2
10丸山2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

北九州市の周辺の不動産売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
【完全無料】うちの価格いくら?