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マンションの売却相場
北九州市のマンションの売却相場

北九州市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    260件
  • 平均売却額
    1,257万円
  • 平均専有面積
    65㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

北九州市のマンション一覧

リヴィエールソフィア千防
最新価格相場:2,130万円
専有面積: 73.53 ~ 87.57 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 36戸
福岡県北九州市戸畑区千防6-20
ブロッサムベルジュ戸畑
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 81.52 ~ 99.59 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 77戸
福岡県北九州市戸畑区千防1-25
アーティックスエシェラン守恒
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 83.32 ~ 89.61 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 20戸
福岡県北九州市小倉南区星和台2-34
アーティックス門司グランレゾルテ
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 70.61 ~ 124.72 m²
築年月: 2010年11月 (築13年)
総戸数: 62戸
福岡県北九州市門司区大里本町6-25
KOKURA TOWER
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 61.32 ~ 163.6 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 147戸
福岡県北九州市小倉北区馬借1-17
小倉D.C.TOWER
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 58.24 ~ 161.69 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 195戸
福岡県北九州市小倉北区室町9-1
ポレスターブロードシティ大手門
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 97.01 ~ 110.54 m²
築年月: 2006年4月 (築18年)
総戸数: 70戸
福岡県北九州市小倉北区金田10-22
グランドパレス熊本町プレミアム
最新価格相場:2,520万円
専有面積: 74.08 ~ 85.78 m²
築年月: 2010年1月 (築14年)
総戸数: 24戸
福岡県北九州市小倉北区熊本7-11
オークランド三ヶ森II
最新価格相場:2,098万円
専有面積: 66.45 ~ 68.39 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 27戸
福岡県北九州市八幡西区三ケ森11-12
リビオ東区ヴィルコートI街区
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 98.98 ~ 107.03 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 79戸
福岡県北九州市八幡東区東田1-25
アースコートディアガーデン西小倉
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 79.89 ~ 88.83 m²
築年月: 2011年9月 (築12年)
総戸数: 54戸
福岡県北九州市小倉北区大門1-8
以和貴マンション金田2
最新価格相場:2,098万円
専有面積: 88.36 ~ 91.94 m²
築年月: 2006年11月 (築17年)
総戸数: 1戸
福岡県北九州市小倉北区金田2番5
グランドパレスアクアガーデン若松
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 83.42 ~ 86.05 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 42戸
福岡県北九州市若松区本町11-1
リヴィエール門司港68番館
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 101.11 ~ 105.59 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 18戸
福岡県北九州市門司区浜町2-22
アーティックス下到津グランレスタ
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 80.5 ~ 88.94 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 37戸
福岡県北九州市小倉北区下到津8-25
自由ヶ丘プラチナム
最新価格相場:2,590万円
専有面積: 91.17 ~ 99.91 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 34戸
福岡県北九州市八幡西区藤原8-24
ベイトリア門司マリーズ
最新価格相場:2,290万円
専有面積: 72.1 ~ 105.42 m²
築年月: 2013年8月 (築10年)
総戸数: 131戸
福岡県北九州市門司区大里本町8番1
THE HOUSE大手町 EMBLEM
最新価格相場:5,500万円
専有面積: 84.29 ~ 140.42 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 63戸
福岡県北九州市小倉北区大手町13-53
清滝三丁目アパートメント
最新価格相場:2,470万円
専有面積: 84.74 ~ 96.63 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 20戸
福岡県北九州市門司区清滝5-26
グランドキャッスル三萩野
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 67.67 ~ 87.88 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 65戸
福岡県北九州市小倉北区香春口11番1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日

北九州市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市のマンション事例を用意しました。
北九州市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
北九州市門司区下二十町378万円51.45473DK
北九州市門司区下馬寄970万円71.55444DK
北九州市門司区社ノ木850万円70.12343LDK
北九州市門司区大里戸ノ上350万円59.71474DK
北九州市門司区高田2,080万円79.91254LDK
北九州市門司区浜町490万円50.98402LDK
北九州市門司区原町別院1,498万円65.88313LDK
北九州市門司区藤松1,380万円86.55313LDK
北九州市門司区柳原町390万円54.29413DK
北九州市戸畑区新池480万円67.81443LDK
北九州市戸畑区初音町1,080万円67.07383LDK
北九州市戸畑区丸町1,280万円69.04313LDK
北九州市小倉北区井堀480万円64.47483LDK
北九州市小倉北区大手町2,150万円74.43192LDK
北九州市小倉北区大手町2,980万円95.36254LDK
北九州市小倉北区上到津1,850万円72.47293LDK
北九州市小倉北区黄金825万円73.14353LDK
北九州市小倉北区砂津1,500万円81.08274LDK
北九州市小倉北区高坊800万円63.68353DK
北九州市小倉北区馬借580万円72.59474DK
北九州市小倉北区馬借750万円65.2384DK
北九州市小倉北区原町2,680万円90.06234LDK
北九州市小倉北区原町2,380万円66.2173LDK
北九州市小倉北区東篠崎220万円36.6402DK
北九州市小倉南区朽網東440万円68.67354DK
北九州市小倉南区葛原270万円20.7321R
北九州市小倉南区蜷田若園280万円21.42291R
北九州市小倉南区富士見780万円50.83322DK
北九州市小倉南区守恒1,098万円79.57333LDK
北九州市小倉南区若園280万円52.96452LDK
北九州市八幡東区大蔵1,880万円100.18295LDK
北九州市八幡東区高見4,980万円121.18203LDK
北九州市八幡東区中央220万円15.89331R
北九州市八幡西区光明1,698万円68.3343LDK
北九州市八幡西区光明1,698万円68.32343LDK
北九州市八幡西区三ケ森2,290万円81.29124LDK
北九州市八幡西区陣原220万円51.3493DK
北九州市八幡西区鷹の巣2,380万円70.3793LDK
北九州市八幡西区筒井町1,698万円64.41283LDK
北九州市八幡西区丸尾町1,280万円66.95273LDK
北九州市八幡西区丸尾町1,280万円66.95273LDK
北九州市八幡西区光貞台2,590万円72.0523LDK
北九州市八幡西区南王子町1,680万円89.98224LDK
北九州市八幡西区若葉650万円69.06343LDK

北九州市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,311万円

▶︎

今半期

1,264万円

47万円の減少↓

取引件数

前半期

143

▶︎

今半期

117

26件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北九州市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1416万円1393万円1555万円1520万円1413万円1417万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日
一戸建ての売却相場

北九州市の一戸建ての売却相場

北九州市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    428件
  • 平均売却額
    3,114万円
  • 平均土地面積
    245㎡
  • 平均建物面積
    197㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

北九州市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市の一戸建て事例を用意しました。
北九州市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
北九州市門司区風師480万円366.94133.8864
北九州市門司区吉志1,950万円176.83116.015
北九州市門司区寺内2,490万円305.3599.366
北九州市門司区新開400万円169.83104.2143
北九州市門司区大里東1,200万円165.7102.6827
北九州市門司区鳴竹1,040万円471.194.3924
北九州市若松区新大谷町680万円238.27105.7131
北九州市若松区波打町380万円125.0484.5261
北九州市若松区西小石町1,600万円297.69153.0433
北九州市若松区東二島490万円89.7161.6946
北九州市戸畑区菅原980万円74.4588.4735
北九州市戸畑区中原西3,430万円194.54108.886
北九州市戸畑区東鞘ケ谷町3,580万円208.25116.7510
北九州市小倉北区片野3,470万円138.42110.9611
北九州市小倉北区片野1,480万円83.94151.974
北九州市小倉北区霧ケ丘1,700万円171.93125.0728
北九州市小倉北区熊谷400万円205.09122.8544
北九州市小倉北区新高田198万円103.1662.0959
北九州市小倉北区都380万円386.0118.1262
北九州市小倉南区北方2,940万円165.3131.8536
北九州市小倉南区朽網西2,198万円167.2391.1438
北九州市小倉南区葛原2,380万円451.33277.1754
北九州市小倉南区葛原650万円145.095.1446
北九州市小倉南区田原2,898万円118.9298.128
北九州市小倉南区田原3,098万円121.25102.473
北九州市小倉南区津田1,230万円209.378.5149
北九州市小倉南区葉山町5,480万円220.14159.739
北九州市小倉南区大字山本1,280万円317.0118.5647
北九州市小倉南区横代北町2,198万円103.1581.394
北九州市八幡東区荒手600万円120.27103.1850
北九州市八幡東区春の町2,899万円132.24100.09
北九州市八幡西区浅川1,999万円186.36117.1735
北九州市八幡西区浅川2,380万円203.26121.4429
北九州市八幡西区永犬丸250万円242.855.0466
北九州市八幡西区永犬丸200万円422.781.3457
北九州市八幡西区春日台400万円380.892.8253
北九州市八幡西区河桃町580万円299.3598.0949
北九州市八幡西区木屋瀬780万円216.4141.4348
北九州市八幡西区清納1,560万円111.91109.2631
北九州市八幡西区則松1,280万円142.37107.6441
北九州市八幡西区日吉台1,280万円190.7292.7344

北九州市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,289万円

▶︎

今半期

2,275万円

15万円の減少↓

取引件数

前半期

226

▶︎

今半期

190

36件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北九州市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2134万円2373万円2179万円1838万円2061万円1956万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日
土地の売却相場

北九州市の土地の売却相場

北九州市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    308件
  • 平均売却額
    3,189万円
  • 平均土地面積
    411㎡
  • 平均坪単価
    21万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

北九州市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市の土地事例を用意しました。
北九州市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
北九州市若松区今光1,030万円261.0513.04万円/㎡
北九州市若松区深町1,500万円308.5616.07万円/㎡
北九州市若松区二島7,500万円1298.5219.09万円/㎡
北九州市若松区古前1,320万円284.4915.34万円/㎡
北九州市小倉北区足原2,400万円149.5153.07万円/㎡
北九州市小倉北区井堀4,000万円558.4323.68万円/㎡
北九州市小倉北区片野1,480万円83.9458.29万円/㎡
北九州市小倉北区真鶴4,900万円303.3253.41万円/㎡
北九州市小倉南区朽網西990万円217.4415.05万円/㎡
北九州市小倉南区津田3,200万円321.532.91万円/㎡
北九州市小倉南区蜷田若園598万円115.5517.11万円/㎡
北九州市小倉南区湯川960万円130.824.26万円/㎡
北九州市八幡東区荒手380万円77.316.25万円/㎡
北九州市八幡東区神山町500万円244.886.75万円/㎡
北九州市八幡西区浅川2,500万円267.5230.89万円/㎡
北九州市八幡西区池田898万円463.086.41万円/㎡
北九州市八幡西区木屋瀬780万円216.411.92万円/㎡

北九州市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

18.93万円

▶︎

今半期

17.9万円

1.03万円の減少↓

取引件数

前半期

179

▶︎

今半期

127

52件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北九州市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1767万円1615万円1396万円1978万円1637万円1541万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日

北九州市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北九州市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北九州市のマンション平均売却価格【1,257万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料48万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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北九州市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北九州市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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北九州市の提携不動産会社一覧

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

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    聞くことが重要

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