川崎市で不動産売却に強い会社ランキング

簡単
60秒

川崎市の厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

川崎市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者42人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者42人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者136人から回答
複数回答あり

40代 / 男性

色々な会社に見積もりを依頼しましたが、担当の方は私のマンションを当初より高く評価して頂き、また売却スケジュールも緻密に計画してもらい、非常に親身に相談に乗ってくれた。

50代 / 女性

とても礼儀正しく、親身に相談に乗ってくださり、他よりも高く査定してくださいました。不動産会社によって査定金額にはかなりの差がありましたし、何より不安が続いた時期を「大丈夫です」という言葉と笑顔で支えてくださいました。

川崎市のマンションの売却相場

取引件数
501件
平均売却額
3,557万円
平均専有面積
54㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市のマンション売却査定・相場

川崎市のマンション一覧

パークホームズ多摩川中丸子

最新価格相場:4,780万円

専有面積: 54.81 ~ 80.55 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 67戸

最寄り駅: 向河原駅徒歩9分

神奈川県川崎市中原区中丸子

インプレスト鷺沼

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 82.85 ~ 92.73 m²

築年月: 2015年10月 (築9年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 鷺沼駅徒歩8分

神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目

エクセレントシティ川崎

最新価格相場:4,630万円

専有面積: 54.6 ~ 70.01 m²

築年月: 2013年12月 (築11年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 川崎駅徒歩7分

神奈川県川崎市川崎区小川町

サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド

最新価格相場:4,799万円

専有面積: 70.01 ~ 86.96 m²

築年月: 2010年12月 (築14年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 柿生駅徒歩10分

神奈川県川崎市麻生区上麻生２０－２

カワサキアイランドスイート

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 61.22 ~ 80.0 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 479戸

最寄り駅: 小田栄駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目

メインステージ元住吉

最新価格相場:2,450万円

専有面積: 22.5 ~ 22.5 m²

築年月: 2017年10月 (築7年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 元住吉駅徒歩10分

神奈川県川崎市中原区苅宿

プラウド鷺沼三丁目

最新価格相場:5,680万円

専有面積: 70.67 ~ 76.57 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: たまプラーザ駅徒歩9分

神奈川県川崎市宮前区鷺沼１３－１

パークホームズ川崎大師表参道

最新価格相場:4,490万円

専有面積: 60.57 ~ 75.02 m²

築年月: 2013年6月 (築11年)

総戸数: 127戸

最寄り駅: 川崎大師駅徒歩2分

神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目

ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 63.73 ~ 71.42 m²

築年月: 2017年3月 (築8年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 宮崎台駅徒歩15分

神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷

センター川崎マークレジデンス

最新価格相場:6,500万円

専有面積: 61.57 ~ 64.2 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 96戸

最寄り駅: 京急川崎駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区宮本町

クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 66.56 ~ 75.3 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 77戸

最寄り駅: 向河原駅徒歩10分

神奈川県川崎市中原区市ノ坪

パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズ

最新価格相場:8,180万円

専有面積: 44.73 ~ 91.73 m²

築年月: 2018年12月 (築6年)

総戸数: 592戸

最寄り駅: 武蔵小杉駅徒歩5分

神奈川県川崎市中原区小杉町２７６－１

ガーラアベニュー武蔵小杉

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 20.6 ~ 20.6 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 新丸子駅徒歩6分

神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町

ドレッセ鷺沼アーチプレイス

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 73.4 ~ 75.25 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 鷺沼駅徒歩6分

神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目

カワサキミッドマークタワー

最新価格相場:5,900万円

専有面積: 55.01 ~ 91.84 m²

築年月: 2015年11月 (築9年)

総戸数: 159戸

最寄り駅: 京急川崎駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目

クリオレジダンス新城

最新価格相場:5,350万円

専有面積: 70.11 ~ 81.55 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 武蔵新城駅徒歩8分

神奈川県川崎市中原区新城１２－１

ザレジデンス小杉陣屋町

最新価格相場:7,700万円

専有面積: 78.46 ~ 89.19 m²

築年月: 2015年5月 (築10年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: 新丸子駅徒歩6分

神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目

パークホームズグランファースト

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 57.75 ~ 95.45 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 227戸

最寄り駅: 鈴木町駅徒歩1分

神奈川県川崎市川崎区港町１３－１

レックス川崎ピラーズコート

最新価格相場:3,230万円

専有面積: 61.51 ~ 70.23 m²

築年月: 1999年8月 (築25年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 八丁畷駅徒歩3分

神奈川県川崎市川崎区日進町

イニシア上麻生

最新価格相場:3,350万円

専有面積: 70.49 ~ 70.49 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 柿生駅徒歩6分

神奈川県川崎市麻生区上麻生３－１０

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

川崎市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
川崎市川崎区	旭町	720万円	港町	徒歩1分	15㎡	築35年	1K	2024年4〜6月
川崎市川崎区	池上新町	2,500万円	川崎	徒歩-分	60㎡	築23年	3LDK	2024年7〜9月
川崎市川崎区	池田	2,000万円	八丁畷	徒歩2分	20㎡	築9年	1K	2024年7〜9月
川崎市川崎区	池田	4,000万円	八丁畷	徒歩2分	65㎡	築28年	3LDK	2024年7〜9月
川崎市川崎区	池田	2,100万円	八丁畷	徒歩2分	20㎡	築8年	1K	2024年4〜6月
川崎市川崎区	池田	750万円	八丁畷	徒歩8分	15㎡	築33年	1K	2024年4〜6月
川崎市川崎区	砂子	4,000万円	川崎	徒歩7分	45㎡	築45年	2LDK	2024年10〜12月
川崎市川崎区	伊勢町	760万円	川崎大師	徒歩6分	15㎡	築37年	-	2024年1〜3月
川崎市川崎区	伊勢町	2,400万円	鈴木町	徒歩7分	20㎡	築4年	1LDK	2024年1〜3月
川崎市川崎区	駅前本町	5,000万円	京急川崎	徒歩5分	75㎡	築25年	3LDK	2024年7〜9月
川崎市川崎区	榎町	2,500万円	川崎	徒歩12分	20㎡	築7年	1K	2024年10〜12月
川崎市川崎区	榎町	2,300万円	川崎	徒歩13分	20㎡	築8年	1K	2024年10〜12月
川崎市川崎区	榎町	2,700万円	川崎	徒歩13分	20㎡	築7年	1K	2024年1〜3月
川崎市川崎区	榎町	3,000万円	川崎	徒歩13分	20㎡	築7年	1K	2024年4〜6月
川崎市川崎区	榎町	2,600万円	川崎	徒歩14分	20㎡	築8年	1K	2024年1〜3月
川崎市川崎区	追分町	4,000万円	川崎	徒歩26分	45㎡	築4年	2LDK	2024年1〜3月
川崎市川崎区	追分町	2,700万円	川崎	徒歩28分	65㎡	築27年	3LDK	2024年7〜9月
川崎市川崎区	追分町	3,200万円	川崎	徒歩28分	50㎡	築4年	2DK	2024年4〜6月
川崎市川崎区	大島	4,200万円	川崎	徒歩25分	75㎡	築25年	3LDK	2024年7〜9月
川崎市川崎区	大島	5,000万円	川崎	徒歩29分	45㎡	築1年	2LDK	2024年10〜12月
川崎市川崎区	小川町	2,100万円	川崎	徒歩8分	20㎡	築16年	1K	2024年1〜3月
川崎市川崎区	小川町	4,900万円	川崎	徒歩9分	50㎡	築20年	2DK	2024年10〜12月
川崎市川崎区	小川町	2,300万円	川崎	徒歩9分	20㎡	築15年	1K	2024年1〜3月
川崎市川崎区	小川町	1,100万円	川崎	徒歩9分	15㎡	築45年	-	2024年7〜9月
川崎市川崎区	小田	2,700万円	小田栄	徒歩8分	45㎡	築38年	2DK	2024年4〜6月
川崎市川崎区	小田	2,400万円	川崎	徒歩-分	60㎡	築25年	3LDK	2024年10〜12月
川崎市川崎区	小田	2,600万円	川崎	徒歩-分	75㎡	築27年	4LDK	2024年7〜9月
川崎市川崎区	小田	4,600万円	川崎	徒歩24分	65㎡	築6年	3LDK	2024年1〜3月
川崎市川崎区	小田	2,800万円	川崎	徒歩26分	25㎡	築1年	1K	2024年7〜9月
川崎市川崎区	小田栄	3,800万円	川崎	徒歩-分	70㎡	築16年	4LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

川崎市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市のマンション事例を用意しました。
川崎市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

サンハイツ川崎

神奈川県川崎市川崎区池田

価格	2,480万円
間取り	3LDK
築年数	41年
広さ	66.42㎡
駅徒歩	八丁畷駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ファーストクラス川崎

神奈川県川崎市川崎区日進町

価格	1,980万円
間取り	1R
築年数	24年
広さ	30.8㎡
駅徒歩	八丁畷駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プラウド武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区今井仲町

価格	10,300万円
間取り	4LDK
築年数	20年
広さ	90.39㎡
駅徒歩	武蔵小杉駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

THE KOSUGI TOWER

神奈川県川崎市中原区中丸子

価格	13,680万円
間取り	3LDK
築年数	17年
広さ	90.97㎡
駅徒歩	武蔵小杉駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

藤和ハイタウン梶ヶ谷

神奈川県川崎市高津区末長

価格	7,240万円
間取り	4LDK
築年数	24年
広さ	100.44㎡
駅徒歩	梶が谷駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

アクエージュ多摩川

神奈川県川崎市多摩区宿河原

価格	9,000万円
間取り	4LDK
築年数	22年
広さ	119.11㎡
駅徒歩	宿河原駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ベルレーヴ生田

神奈川県川崎市多摩区西生田

価格	5,690万円
間取り	4LDK
築年数	38年
広さ	117.9㎡
駅徒歩	読売ランド前駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プライムエフ向ヶ丘遊園

神奈川県川崎市多摩区登戸

価格	7,470万円
間取り	3LDK
築年数	14年
広さ	83.24㎡
駅徒歩	向ヶ丘遊園駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

レイディアントシティ向ヶ丘遊園

神奈川県川崎市多摩区東三田

価格	4,180万円
間取り	4LDK
築年数	17年
広さ	88.2㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

鷺沼サンハイツ

神奈川県川崎市宮前区有馬

価格	2,880万円
間取り	1R
築年数	45年
広さ	64.8㎡
駅徒歩	鷺沼駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

川崎市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,890万円

▶︎

今半期

3,533万円

357万円の減少↓

取引件数

前半期

308件

▶︎

今半期

285件

23件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
3928万円	4160万円	3490万円	3678万円	3714万円	3705万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

川崎市の一戸建ての売却相場

取引件数
313件
平均売却額
5,011万円
平均土地面積
102㎡
平均建物面積
103㎡
平均築年数
12年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市の中古一戸建て売却査定・相場

川崎市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
川崎市川崎区	伊勢町	2,700万円	川崎大師	徒歩8分	80㎡	95㎡	築44年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	大島	3,800万円	川崎	徒歩-分	80㎡	95㎡	築24年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	大島	4,000万円	川崎	徒歩-分	60㎡	75㎡	築0年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	小田	2,100万円	川崎	徒歩-分	65㎡	70㎡	築38年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	小田	950万円	川崎	徒歩-分	40㎡	40㎡	築52年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	小田	1,100万円	川崎	徒歩-分	45㎡	55㎡	築36年	2024年7〜9月
川崎市川崎区	小田	5,800万円	川崎	徒歩-分	95㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
川崎市川崎区	小田	5,900万円	川崎	徒歩-分	80㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
川崎市川崎区	川中島	4,500万円	川崎大師	徒歩7分	60㎡	100㎡	築20年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	川中島	4,400万円	川崎大師	徒歩8分	75㎡	100㎡	築8年	2024年10〜12月
川崎市川崎区	川中島	5,500万円	川崎大師	徒歩11分	70㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
川崎市川崎区	観音	4,900万円	川崎	徒歩-分	60㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	観音	5,000万円	川崎大師	徒歩11分	60㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	京町	3,400万円	川崎	徒歩28分	45㎡	60㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	鋼管通	4,300万円	川崎	徒歩-分	45㎡	75㎡	築1年	2024年7〜9月
川崎市川崎区	桜本	4,800万円	川崎	徒歩-分	70㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	桜本	2,400万円	川崎	徒歩-分	80㎡	90㎡	築31年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	桜本	4,400万円	川崎	徒歩-分	60㎡	115㎡	築0年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	桜本	4,300万円	川崎	徒歩-分	70㎡	85㎡	築30年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	桜本	4,300万円	川崎	徒歩-分	55㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	桜本	4,800万円	川崎	徒歩-分	60㎡	115㎡	築0年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	桜本	2,800万円	川崎	徒歩-分	50㎡	80㎡	築27年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	桜本	4,800万円	川崎	徒歩-分	65㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	塩浜	4,200万円	川崎	徒歩-分	105㎡	95㎡	築11年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	塩浜	3,800万円	川崎	徒歩-分	60㎡	85㎡	築20年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	大師駅前	3,200万円	川崎大師	徒歩5分	60㎡	70㎡	築53年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	田島町	5,300万円	川崎	徒歩-分	65㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	中島	7,400万円	川崎	徒歩24分	165㎡	20㎡	築44年	2024年10〜12月
川崎市川崎区	中瀬	3,100万円	東門前	徒歩8分	90㎡	80㎡	築45年	2024年10〜12月
川崎市川崎区	浜町	1,700万円	川崎	徒歩-分	40㎡	65㎡	築62年	2024年10〜12月

川崎市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市の一戸建て事例を用意しました。
川崎市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

川崎市宮前区東有馬３丁目中古戸建

価格	3,280万円
間取り	3LDK
築年数	34年
広さ	72.9㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

川崎市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,779万円

▶︎

今半期

4,932万円

152万円の増加↑

取引件数

前半期

204件

▶︎

今半期

158件

46件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
5097万円	5115万円	4914万円	4960万円	4755万円	5185万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

川崎市の土地の売却相場

取引件数
122件
平均売却額
5,746万円
平均土地面積
207㎡
平均坪単価
122万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市の土地売却査定・相場

川崎市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
川崎市川崎区	池田	4,600万円	八丁畷	徒歩4分	65㎡	230万円	2024年4〜6月
川崎市川崎区	伊勢町	4,500万円	鈴木町	徒歩4分	125㎡	120万円	2024年10〜12月
川崎市川崎区	伊勢町	600万円	鈴木町	徒歩7分	40㎡	49万円	2024年10〜12月
川崎市川崎区	江川	1,900万円	大師橋	徒歩4分	55㎡	110万円	2024年4〜6月
川崎市川崎区	大島	20,000万円	川崎	徒歩28分	380㎡	170万円	2024年7〜9月
川崎市川崎区	小田	11,000万円	川崎	徒歩-分	340㎡	110万円	2024年1〜3月
川崎市川崎区	小田	3,700万円	川崎	徒歩28分	80㎡	150万円	2024年7〜9月
川崎市川崎区	川中島	5,800万円	川崎大師	徒歩6分	145㎡	130万円	2024年1〜3月
川崎市川崎区	観音	4,100万円	川崎	徒歩-分	110㎡	120万円	2024年7〜9月
川崎市川崎区	桜本	12,000万円	川崎	徒歩-分	340㎡	120万円	2024年1〜3月
川崎市川崎区	昭和	4,500万円	川崎大師	徒歩8分	70㎡	210万円	2024年10〜12月
川崎市川崎区	昭和	13,000万円	東門前	徒歩7分	200㎡	220万円	2024年7〜9月
川崎市川崎区	昭和	2,600万円	東門前	徒歩9分	105㎡	83万円	2024年10〜12月
川崎市川崎区	中島	2,100万円	川崎	徒歩25分	60㎡	110万円	2024年1〜3月
川崎市川崎区	浜町	520万円	川崎	徒歩-分	45㎡	40万円	2024年10〜12月
川崎市川崎区	東門前	4,300万円	東門前	徒歩4分	80㎡	180万円	2024年4〜6月
川崎市川崎区	藤崎	1,800万円	川崎	徒歩-分	45㎡	130万円	2024年1〜3月
川崎市川崎区	四谷上町	4,600万円	東門前	徒歩18分	160㎡	94万円	2024年1〜3月
川崎市川崎区	渡田	5,400万円	川崎	徒歩19分	150㎡	120万円	2024年1〜3月
川崎市幸区	小倉	19,000万円	矢向	徒歩21分	590㎡	110万円	2024年4〜6月
川崎市幸区	鹿島田	2,600万円	新川崎	徒歩8分	55㎡	150万円	2024年1〜3月
川崎市幸区	小向町	3,200万円	鹿島田	徒歩25分	105㎡	99万円	2024年10〜12月
川崎市幸区	塚越	3,100万円	矢向	徒歩9分	45㎡	230万円	2024年4〜6月
川崎市幸区	中幸町	6,000万円	川崎	徒歩11分	120㎡	170万円	2024年10〜12月
川崎市幸区	中幸町	10,000万円	川崎	徒歩13分	115㎡	300万円	2024年1〜3月
川崎市幸区	古市場	3,500万円	鹿島田	徒歩11分	95㎡	120万円	2024年4〜6月
川崎市幸区	古川町	4,500万円	鹿島田	徒歩8分	70㎡	210万円	2024年1〜3月
川崎市幸区	南加瀬	3,500万円	新川崎	徒歩26分	170㎡	68万円	2024年10〜12月
川崎市中原区	井田	5,300万円	日吉(神奈川)	徒歩18分	190㎡	92万円	2024年10〜12月
川崎市中原区	井田中ノ町	7,700万円	元住吉	徒歩11分	110㎡	240万円	2024年4〜6月

川崎市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市の土地事例を用意しました。
川崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
川崎市幸区南加瀬	4,070万円	57.16㎡	235.4万円/㎡
川崎市高津区二子	5,990万円	70.13㎡	282.37万円/㎡

川崎市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

136.95万円

▶︎

今半期

118.56万円

18.4万円の減少↓

取引件数

前半期

83件

▶︎

今半期

69件

14件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
5842万円	5504万円	5825万円	5676万円	5862万円	5317万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

川崎市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川崎市のマンション平均売却価格【3,764万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	131万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

川崎市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

川崎市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。