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マンションの売却相場
川崎市のマンションの売却相場

川崎市のマンションの直近一年の相場

売却価格
3,589万円
取引件数
485
専有面積
51
築年数
22

川崎市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

パークホームズ多摩川中丸子
最新価格相場:4,780万円
専有面積: 54.81 ~ 80.55 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 67戸
神奈川県川崎市中原区中丸子
インプレスト鷺沼
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 82.85 ~ 92.73 m²
築年月: 2015年10月 (築8年)
総戸数: 23戸
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目
エクセレントシティ川崎
最新価格相場:4,630万円
専有面積: 54.6 ~ 70.01 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 65戸
神奈川県川崎市川崎区小川町
サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド
最新価格相場:4,799万円
専有面積: 70.01 ~ 86.96 m²
築年月: 2010年12月 (築13年)
総戸数: 44戸
神奈川県川崎市麻生区上麻生20-2
メインステージ元住吉
最新価格相場:2,450万円
専有面積: 22.5 ~ 22.5 m²
築年月: 2017年10月 (築6年)
総戸数: 0戸
神奈川県川崎市中原区苅宿
プラウド鷺沼三丁目
最新価格相場:5,680万円
専有面積: 70.67 ~ 76.57 m²
築年月: 2011年9月 (築12年)
総戸数: 31戸
神奈川県川崎市宮前区鷺沼13-1
パークホームズ川崎大師表参道
最新価格相場:4,490万円
専有面積: 60.57 ~ 75.02 m²
築年月: 2013年6月 (築10年)
総戸数: 127戸
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 63.73 ~ 71.42 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 56戸
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
センター川崎マークレジデンス
最新価格相場:6,500万円
専有面積: 61.57 ~ 64.2 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 96戸
神奈川県川崎市川崎区宮本町
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 66.56 ~ 75.3 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 77戸
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズ
最新価格相場:8,180万円
専有面積: 44.73 ~ 91.73 m²
築年月: 2018年12月 (築5年)
総戸数: 592戸
神奈川県川崎市中原区小杉町276-1
ガーラアベニュー武蔵小杉
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 20.6 ~ 20.6 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 41戸
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町
ドレッセ鷺沼アーチプレイス
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 73.4 ~ 75.25 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 30戸
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目
カワサキミッドマークタワー
最新価格相場:5,900万円
専有面積: 55.01 ~ 91.84 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 159戸
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目
クリオレジダンス新城
最新価格相場:5,350万円
専有面積: 70.11 ~ 81.55 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 47戸
神奈川県川崎市中原区新城12-1
ザレジデンス小杉陣屋町
最新価格相場:7,700万円
専有面積: 78.46 ~ 89.19 m²
築年月: 2015年5月 (築8年)
総戸数: 66戸
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目
パークホームズグランファースト
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 57.75 ~ 95.45 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 227戸
神奈川県川崎市川崎区港町13-1
レックス川崎ピラーズコート
最新価格相場:3,230万円
専有面積: 61.51 ~ 70.23 m²
築年月: 1999年8月 (築24年)
総戸数: 70戸
神奈川県川崎市川崎区日進町
イニシア上麻生
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 70.49 ~ 70.49 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 30戸
神奈川県川崎市麻生区上麻生3-10
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月28日

川崎市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,380万円

▶︎

今半期

3,446万円

65万円の増加↑

取引件数

前半期

510

▶︎

今半期

316

194件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

川崎市の一戸建ての売却相場

川崎市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
5,789万円
取引件数
280
土地面積
119
延床面積
132
築年数
15

川崎市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,010万円

▶︎

今半期

5,682万円

328万円の減少↓

取引件数

前半期

318

▶︎

今半期

160

158件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

川崎市の土地の売却相場

川崎市の土地の直近一年の相場

売却価格
5,565万円
取引件数
83
土地面積
219
坪単価
123万円

川崎市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市の土地事例を用意しました。
川崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
川崎市川崎区川中島7,880万円146.26178.12万円/㎡
川崎市川崎区京町2,980万円87.16113.03万円/㎡
川崎市川崎区台町15,500万円327.27156.58万円/㎡
川崎市川崎区東門前11,900万円178.93219.87万円/㎡
川崎市幸区鹿島田4,380万円64.58224.22万円/㎡
川崎市幸区鹿島田38,800万円520.77246.31万円/㎡
川崎市幸区鹿島田5,380万円147.98120.19万円/㎡
川崎市幸区鹿島田5,180万円107.53159.26万円/㎡
川崎市幸区鹿島田5,570万円59.07311.74万円/㎡
川崎市幸区鹿島田5,270万円73.23237.92万円/㎡
川崎市幸区鹿島田3,590万円55.61213.42万円/㎡
川崎市幸区鹿島田6,290万円101.91204.05万円/㎡
川崎市幸区鹿島田5,760万円105.5180.5万円/㎡
川崎市幸区北加瀬3,780万円73.14170.86万円/㎡
川崎市幸区小向3,480万円67.79169.71万円/㎡
川崎市幸区古市場5,880万円97.53199.32万円/㎡
川崎市中原区市ノ坪5,480万円93.31194.16万円/㎡
川崎市中原区市ノ坪4,680万円61.14253.06万円/㎡
川崎市中原区今井西町11,500万円165.08230.31万円/㎡
川崎市中原区上丸子6,250万円71.31289.76万円/㎡
川崎市中原区上丸子4,000万円56.42234.38万円/㎡
川崎市中原区木月5,680万円61.27306.48万円/㎡
川崎市中原区木月7,880万円91.01286.25万円/㎡
川崎市中原区木月8,580万円107.0265.1万円/㎡
川崎市中原区木月4,980万円102.12161.22万円/㎡
川崎市中原区木月5,680万円61.27306.48万円/㎡
川崎市中原区小杉5,350万円116.08152.37万円/㎡
川崎市中原区中丸子8,400万円126.59219.37万円/㎡
川崎市高津区北見方3,480万円70.2163.89万円/㎡
川崎市高津区子母口4,340万円108.0132.85万円/㎡
川崎市高津区下作延12,000万円262.54151.11万円/㎡
川崎市高津区千年4,570万円56.9265.53万円/㎡
川崎市高津区千年5,160万円52.01327.99万円/㎡
川崎市高津区千年4,820万円51.9307.03万円/㎡
川崎市高津区千年5,160万円51.78329.45万円/㎡
川崎市高津区千年4,570万円57.08264.69万円/㎡
川崎市高津区久末2,080万円145.2447.35万円/㎡
川崎市高津区久末2,980万円130.9175.26万円/㎡
川崎市多摩区生田6,980万円414.7755.64万円/㎡
川崎市多摩区菅3,200万円82.65128.0万円/㎡
川崎市多摩区菅2,980万円72.33136.21万円/㎡
川崎市多摩区菅3,900万円146.0488.29万円/㎡
川崎市多摩区長沢3,780万円163.876.29万円/㎡
川崎市多摩区登戸5,580万円60.0307.46万円/㎡
川崎市多摩区登戸5,580万円60.74303.71万円/㎡
川崎市多摩区東生田2,260万円81.591.68万円/㎡
川崎市宮前区菅生2,100万円183.3737.86万円/㎡
川崎市麻生区王禅寺4,880万円218.6473.79万円/㎡
川崎市麻生区王禅寺4,610万円200.3176.09万円/㎡
川崎市麻生区王禅寺4,610万円200.5675.99万円/㎡
川崎市麻生区片平3,780万円125.2499.78万円/㎡
川崎市麻生区片平7,000万円200.11115.65万円/㎡
川崎市麻生区片平6,500万円305.070.46万円/㎡
川崎市麻生区金程2,080万円86.0179.95万円/㎡
川崎市麻生区上麻生6,480万円224.0895.6万円/㎡
川崎市麻生区上麻生13,800万円233.19195.65万円/㎡
川崎市麻生区下麻生1,500万円72.2268.67万円/㎡
川崎市麻生区白鳥3,480万円111.19103.47万円/㎡
川崎市麻生区高石2,580万円107.2779.51万円/㎡
川崎市麻生区千代ケ丘4,880万円130.12123.99万円/㎡
川崎市麻生区東百合丘3,980万円404.2732.55万円/㎡
川崎市麻生区東百合丘1,580万円95.7654.55万円/㎡
川崎市麻生区東百合丘1,580万円106.3849.1万円/㎡
川崎市麻生区向原2,990万円133.1174.26万円/㎡

川崎市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

124.6万円

▶︎

今半期

133.93万円

9.33万円の増加↑

取引件数

前半期

119

▶︎

今半期

45

74件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川崎市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川崎市のマンション平均売却価格【3,463万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料121万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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川崎市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

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物件調査開始

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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  • だから

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