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マンションの売却相場
川崎市のマンションの売却相場

川崎市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    826件
  • 平均売却額
    3,463万円
  • 平均専有面積
    53㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

川崎市のマンション一覧

パークホームズ多摩川中丸子
最新価格相場:4,780万円
専有面積: 54.81 ~ 80.55 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 67戸
神奈川県川崎市中原区中丸子
インプレスト鷺沼
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 82.85 ~ 92.73 m²
築年月: 2015年10月 (築8年)
総戸数: 23戸
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目
エクセレントシティ川崎
最新価格相場:4,630万円
専有面積: 54.6 ~ 70.01 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 65戸
神奈川県川崎市川崎区小川町
サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド
最新価格相場:4,799万円
専有面積: 70.01 ~ 86.96 m²
築年月: 2010年12月 (築13年)
総戸数: 44戸
神奈川県川崎市麻生区上麻生20-2
カワサキアイランドスイート
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 61.22 ~ 80.0 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 479戸
神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目
メインステージ元住吉
最新価格相場:2,450万円
専有面積: 22.5 ~ 22.5 m²
築年月: 2017年10月 (築6年)
総戸数: 0戸
神奈川県川崎市中原区苅宿
プラウド鷺沼三丁目
最新価格相場:5,680万円
専有面積: 70.67 ~ 76.57 m²
築年月: 2011年9月 (築12年)
総戸数: 31戸
神奈川県川崎市宮前区鷺沼13-1
パークホームズ川崎大師表参道
最新価格相場:4,490万円
専有面積: 60.57 ~ 75.02 m²
築年月: 2013年6月 (築10年)
総戸数: 127戸
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 63.73 ~ 71.42 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 56戸
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
センター川崎マークレジデンス
最新価格相場:6,500万円
専有面積: 61.57 ~ 64.2 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 96戸
神奈川県川崎市川崎区宮本町
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 66.56 ~ 75.3 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 77戸
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズ
最新価格相場:8,180万円
専有面積: 44.73 ~ 91.73 m²
築年月: 2018年12月 (築5年)
総戸数: 592戸
神奈川県川崎市中原区小杉町276-1
ガーラアベニュー武蔵小杉
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 20.6 ~ 20.6 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 41戸
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町
ドレッセ鷺沼アーチプレイス
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 73.4 ~ 75.25 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 30戸
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目
カワサキミッドマークタワー
最新価格相場:5,900万円
専有面積: 55.01 ~ 91.84 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 159戸
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目
クリオレジダンス新城
最新価格相場:5,350万円
専有面積: 70.11 ~ 81.55 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 47戸
神奈川県川崎市中原区新城12-1
ザレジデンス小杉陣屋町
最新価格相場:7,700万円
専有面積: 78.46 ~ 89.19 m²
築年月: 2015年5月 (築8年)
総戸数: 66戸
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目
パークホームズグランファースト
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 57.75 ~ 95.45 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 227戸
神奈川県川崎市川崎区港町13-1
レックス川崎ピラーズコート
最新価格相場:3,230万円
専有面積: 61.51 ~ 70.23 m²
築年月: 1999年8月 (築24年)
総戸数: 70戸
神奈川県川崎市川崎区日進町
イニシア上麻生
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 70.49 ~ 70.49 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 30戸
神奈川県川崎市麻生区上麻生3-10
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

川崎市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,380万円

▶︎

今半期

3,446万円

65万円の増加↑

取引件数

前半期

510

▶︎

今半期

316

194件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川崎市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4332万円4033万円4134万円4302万円4343万円4375万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
一戸建ての売却相場

川崎市の一戸建ての売却相場

川崎市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    488件
  • 平均売却額
    7,182万円
  • 平均土地面積
    138㎡
  • 平均建物面積
    156㎡
  • 平均築年数
    14年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

川崎市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市の一戸建て事例を用意しました。
川崎市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
川崎市川崎区浅田3,880万円50.8182.4727
川崎市川崎区伊勢町5,980万円97.8695.7939
川崎市川崎区伊勢町5,980万円97.8695.7939
川崎市川崎区伊勢町4,780万円88.9390.7819
川崎市川崎区伊勢町4,780万円88.9390.7819
川崎市川崎区小田4,580万円100.689.7219
川崎市川崎区小田4,099万円63.3289.7822
川崎市川崎区小田4,099万円63.3289.7822
川崎市川崎区小田4,480万円58.87104.211
川崎市川崎区川中島4,980万円74.5199.637
川崎市川崎区鋼管通3,980万円78.8896.4820
川崎市川崎区鋼管通3,980万円65.6899.7711
川崎市川崎区桜本4,980万円83.894.241
川崎市川崎区桜本4,980万円83.894.241
川崎市川崎区藤崎4,660万円64.34106.5717
川崎市幸区遠藤町3,980万円76.5195.1114
川崎市幸区小倉5,980万円63.27111.7814
川崎市幸区小向3,980万円60.1181.1412
川崎市幸区小向5,790万円96.16158.8927
川崎市幸区小向3,980万円60.1181.1412
川崎市幸区塚越4,780万円74.07101.858
川崎市幸区塚越4,780万円74.07101.858
川崎市中原区上小田中5,630万円63.5781.9825
川崎市中原区上小田中6,180万円62.11103.8713
川崎市中原区上平間4,780万円60.089.919
川崎市中原区木月7,380万円86.4389.4318
川崎市中原区中丸子6,590万円56.393.1521
川崎市中原区中丸子13,800万円111.27175.2216
川崎市中原区宮内4,680万円63.4180.994
川崎市中原区宮内4,680万円63.4180.994
川崎市高津区蟹ケ谷2,980万円100.18101.914
川崎市高津区上作延4,280万円88.3397.520
川崎市高津区上作延4,280万円88.3397.520
川崎市高津区上作延4,280万円88.3397.520
川崎市高津区上作延4,980万円101.7382.02
川崎市高津区北見方6,180万円67.05102.575
川崎市高津区北見方6,180万円67.05102.575
川崎市高津区下作延5,280万円55.4784.16
川崎市高津区下野毛4,680万円70.29103.52
川崎市高津区下野毛4,680万円70.29103.52
川崎市高津区新作4,180万円51.1959.6733
川崎市高津区新作5,080万円63.6681.8114
川崎市高津区新作3,480万円81.865.177
川崎市高津区新作5,280万円63.6681.8114
川崎市高津区久末3,680万円62.0375.8623
川崎市高津区久末3,299万円109.0485.2431
川崎市高津区溝口3,980万円50.9282.6224
川崎市高津区溝口3,980万円50.9282.6224
川崎市高津区溝口3,980万円50.9282.6224
川崎市高津区東野川3,499万円67.05102.6712
川崎市多摩区生田5,490万円174.87113.76
川崎市多摩区生田5,490万円174.87113.76
川崎市多摩区栗谷4,880万円231.89104.3345
川崎市多摩区宿河原4,630万円55.1692.215
川崎市多摩区菅6,480万円125.5996.052
川崎市多摩区菅5,690万円53.9793.341
川崎市多摩区西生田1,480万円181.06131.7641
川崎市多摩区南生田4,390万円114.1691.491
川崎市多摩区南生田3,080万円174.19132.8433
川崎市宮前区鷺沼7,980万円206.28118.432
川崎市宮前区潮見台3,980万円124.0194.2318
川崎市宮前区潮見台3,980万円124.0194.2318
川崎市宮前区神木3,980万円228.86117.5843
川崎市宮前区神木3,990万円117.1791.0818
川崎市宮前区神木3,990万円117.1791.0818
川崎市宮前区神木3,980万円228.86117.5843
川崎市宮前区菅生3,880万円106.9496.535
川崎市宮前区菅生1,698万円97.086.2439
川崎市宮前区菅生1,698万円97.086.2439
川崎市宮前区菅生4,190万円116.1590.464
川崎市宮前区菅生4,190万円116.1590.464
川崎市宮前区東有馬3,780万円99.6181.1524
川崎市宮前区東有馬7,480万円225.22144.5635
川崎市宮前区東有馬3,780万円109.6681.1524
川崎市宮前区東有馬3,780万円109.6681.1524
川崎市宮前区馬絹4,200万円86.06109.313
川崎市宮前区馬絹4,200万円86.06109.313
川崎市宮前区宮崎6,180万円132.0121.9727
川崎市宮前区宮前平5,680万円65.99105.1532
川崎市宮前区西野川4,390万円141.99108.8925
川崎市宮前区西野川4,390万円141.99108.8926
川崎市宮前区南野川3,990万円125.594.8119
川崎市麻生区王禅寺2,999万円193.43101.8510
川崎市麻生区王禅寺2,999万円193.43101.8510
川崎市麻生区王禅寺2,980万円100.2479.531
川崎市麻生区王禅寺4,280万円222.36113.4444
川崎市麻生区片平6,180万円271.91132.4930
川崎市麻生区片平3,980万円83.5381.026
川崎市麻生区上麻生8,280万円204.97136.4720
川崎市麻生区上麻生8,280万円204.97136.4720
川崎市麻生区上麻生8,280万円204.97136.4720
川崎市麻生区上麻生8,280万円204.97136.4720
川崎市麻生区高石7,390万円312.31182.9930
川崎市麻生区高石3,350万円84.9182.6130
川崎市麻生区高石4,199万円116.5989.521
川崎市麻生区高石7,390万円312.31182.9930
川崎市麻生区高石4,990万円146.696.9811
川崎市麻生区高石4,990万円146.696.9811
川崎市麻生区千代ケ丘5,480万円127.0598.1217
川崎市麻生区千代ケ丘1,680万円87.9965.4443

川崎市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,010万円

▶︎

今半期

5,682万円

328万円の減少↓

取引件数

前半期

318

▶︎

今半期

160

158件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川崎市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4944万円5677万円5304万円4952万円5123万円5672万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
土地の売却相場

川崎市の土地の売却相場

川崎市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    165件
  • 平均売却額
    5,861万円
  • 平均土地面積
    214㎡
  • 平均坪単価
    136万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

川崎市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市の土地事例を用意しました。
川崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
川崎市川崎区池田41,000万円296.37457.35万円/㎡
川崎市川崎区川中島7,880万円146.11178.3万円/㎡
川崎市川崎区京町3,610万円51.24232.92万円/㎡
川崎市川崎区京町3,240万円50.36212.7万円/㎡
川崎市川崎区鋼管通3,750万円68.22181.73万円/㎡
川崎市川崎区鋼管通3,680万円84.05144.75万円/㎡
川崎市川崎区浜町9,800万円161.77200.28万円/㎡
川崎市川崎区東門前11,900万円178.93219.87万円/㎡
川崎市川崎区四谷上町4,458万円86.34170.7万円/㎡
川崎市川崎区渡田3,940万円58.83221.41万円/㎡
川崎市幸区小倉3,480万円67.62170.14万円/㎡
川崎市幸区幸町5,980万円53.64368.57万円/㎡
川崎市幸区下平間3,980万円65.16201.93万円/㎡
川崎市幸区神明町4,280万円52.95267.23万円/㎡
川崎市幸区中幸町5,360万円57.34309.04万円/㎡
川崎市幸区古市場4,500万円82.93179.39万円/㎡
川崎市幸区南加瀬3,005万円54.3182.98万円/㎡
川崎市幸区南加瀬6,000万円128.0154.97万円/㎡
川崎市中原区井田4,980万円86.36190.64万円/㎡
川崎市中原区上小田中8,000万円92.16286.98万円/㎡
川崎市中原区上新城5,490万円88.4205.32万円/㎡
川崎市中原区木月2,780万円55.99164.15万円/㎡
川崎市中原区小杉5,080万円72.97230.16万円/㎡
川崎市中原区下小田中3,980万円55.3237.94万円/㎡
川崎市中原区下小田中50,000万円616.0268.34万円/㎡
川崎市中原区宮内8,980万円195.02152.23万円/㎡
川崎市中原区宮内4,120万円118.43115.01万円/㎡
川崎市高津区蟹ケ谷3,180万円100.46104.65万円/㎡
川崎市高津区蟹ケ谷3,180万円119.8287.74万円/㎡
川崎市高津区蟹ケ谷3,480万円87.91130.87万円/㎡
川崎市高津区北見方3,280万円60.0180.73万円/㎡
川崎市高津区子母口3,180万円60.72173.14万円/㎡
川崎市高津区子母口18,000万円494.53120.33万円/㎡
川崎市高津区久末1,480万円52.4293.34万円/㎡
川崎市高津区溝口4,480万円50.54293.05万円/㎡
川崎市多摩区菅3,200万円82.65128.0万円/㎡
川崎市多摩区中野島2,870万円65.9143.98万円/㎡
川崎市多摩区南生田2,980万円176.055.98万円/㎡
川崎市多摩区南生田2,980万円128.7176.54万円/㎡
川崎市宮前区犬蔵3,980万円99.39132.39万円/㎡
川崎市宮前区野川5,880万円200.097.2万円/㎡
川崎市宮前区初山2,480万円112.073.2万円/㎡
川崎市宮前区西野川1,580万円78.4466.59万円/㎡
川崎市麻生区王禅寺4,980万円214.8476.63万円/㎡
川崎市麻生区片平7,000万円200.11115.65万円/㎡
川崎市麻生区白鳥3,480万円111.19103.47万円/㎡
川崎市麻生区白鳥3,880万円103.5123.94万円/㎡
川崎市麻生区白鳥3,880万円103.03124.5万円/㎡
川崎市麻生区千代ケ丘4,880万円130.12123.99万円/㎡
川崎市麻生区東百合丘4,430万円184.079.6万円/㎡
川崎市麻生区東百合丘1,680万円79.6669.72万円/㎡
川崎市麻生区向原3,200万円211.4350.04万円/㎡

川崎市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

124.6万円

▶︎

今半期

133.93万円

9.33万円の増加↑

取引件数

前半期

119

▶︎

今半期

45

74件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川崎市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
5370万円5275万円5120万円6294万円6291万円5731万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

川崎市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川崎市のマンション平均売却価格【3,463万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料121万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

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