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川崎市で不動産売却に強い会社ランキング

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川崎市の不動産売却の実績の多い会社ランキング
川崎市の不動産売却事情
川崎市のマンション売却価格はどのくらい?
川崎市のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
川崎市の戸建て売却価格はどのくらい?
川崎市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
川崎市の土地売却価格はどのくらい?
川崎市の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

40代 / 男性
色々な会社に見積もりを依頼しましたが、担当の方は私のマンションを当初より高く評価して頂き、また売却スケジュールも緻密に計画してもらい、非常に親身に相談に乗ってくれた。

50代 / 女性
とても礼儀正しく、親身に相談に乗ってくださり、他よりも高く査定してくださいました。不動産会社によって査定金額にはかなりの差がありましたし、何より不安が続いた時期を「大丈夫です」という言葉と笑顔で支えてくださいました。
川崎市のマンションの売却相場
川崎市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数501件
- 平均売却額3,557万円
- 平均専有面積54㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
川崎市のエリア別のマンション相場価格
- 川崎市川崎区
- 4,192万円
- 川崎市幸区
- 4,976万円
- 川崎市中原区
- 5,860万円
- 川崎市高津区
- 4,997万円
- 川崎市多摩区
- 4,660万円
- 川崎市宮前区
- 4,790万円
川崎市のマンション一覧
データ更新日: 2025年05月21日
川崎市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,890万円
今半期
3,533万円
357万円の減少↓
取引件数
前半期
308件
今半期
285件
23件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
川崎市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
3928万円 | 4160万円 | 3490万円 | 3678万円 | 3714万円 | 3705万円 |
データ更新日: 2025年05月21日
川崎市の一戸建ての売却相場
川崎市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数313件
- 平均売却額5,011万円
- 平均土地面積102㎡
- 平均建物面積103㎡
- 平均築年数12年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
川崎市のエリア別の一戸建て相場価格
- 川崎市川崎区
- 4,173万円
- 川崎市幸区
- 4,735万円
- 川崎市中原区
- 5,553万円
- 川崎市高津区
- 5,259万円
- 川崎市多摩区
- 4,569万円
- 川崎市宮前区
- 5,579万円
川崎市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,779万円
今半期
4,932万円
152万円の増加↑
取引件数
前半期
204件
今半期
158件
46件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
川崎市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
5097万円 | 5115万円 | 4914万円 | 4960万円 | 4755万円 | 5185万円 |
データ更新日: 2025年05月21日
川崎市の土地の売却相場
川崎市の土地の直近一年の相場
- 取引件数122件
- 平均売却額5,746万円
- 平均土地面積207㎡
- 平均坪単価122万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
川崎市のエリア別の土地相場価格
- 川崎市川崎区
- 12,922万円
- 川崎市幸区
- 6,155万円
- 川崎市中原区
- 10,542万円
- 川崎市高津区
- 6,503万円
- 川崎市多摩区
- 7,286万円
- 川崎市宮前区
- 5,609万円
川崎市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の川崎市の土地事例を用意しました。
川崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
川崎市幸区南加瀬 | 4,070万円 | 57.16㎡ | 235.4万円/㎡ |
川崎市高津区二子 | 5,990万円 | 70.13㎡ | 282.37万円/㎡ |
川崎市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
136.95万円
今半期
118.56万円
18.4万円の減少↓
取引件数
前半期
83件
今半期
69件
14件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
川崎市の土地の最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
5842万円 | 5504万円 | 5825万円 | 5676万円 | 5862万円 | 5317万円 |
データ更新日: 2025年05月21日
川崎市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
川崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
川崎市のマンション平均売却価格【3,764万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 131万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


川崎市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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