提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

川崎市で不動産売却に強い会社ランキング

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川崎市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

川崎市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位オークラヤ住宅株式会社川崎営業所

売却実績
42
所在地
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
最寄駅
JR川崎駅、京急川崎駅
定休日
毎週火・水曜日
営業時間
9:50~17:50
累計取引件数12万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。
ここからは、川崎市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

大成有楽不動産販売株式会社

所在地
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-26-2 第4安田ビル 3F
最寄駅
横浜駅西口徒歩5分
定休日
毎週火曜日・水曜日
営業時間
10:00~18:00
多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします!

ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 川崎

所在地
神奈川県川崎市川崎区駅前本町3-1 NMF川崎東口ビル10階
最寄駅
川崎駅
定休日
水曜日・第1火曜日
営業時間
10:00~18:00
ナイス住まいの情報館は住まいと地域の暮らしに関する総合窓口です。

スターツピタットハウス株式会社 川崎駅前店

所在地
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎8階
最寄駅
JR東海道本線・京浜東北線「川崎駅」北口東 徒歩1分
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
営業時間
10:00 〜 18:00
スターツピタットハウスは地域と物件に詳しい不動産会社です

株式会社長谷工リアルエステート川崎店

所在地
神奈川県川崎市 幸区大宮町5 太尾ビル2F
最寄駅
JR京浜東北線・東海道本線「川崎駅」
定休日
第2火曜日・水曜日
営業時間
9:30~
不動産のことなら、経験豊富な長谷工リアルエステートへ。

住友林業ホームサービス株式会社 川崎店

所在地
神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg. 1階
最寄駅
JR京浜東北線・東海道本線・南武線「川崎駅」中央西口 徒歩6分
定休日
毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間
10:00~18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!

ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉

所在地
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434‐5 セントスクエア武蔵小杉1F
最寄駅
東急東横線・JR「武蔵小杉駅」/ 徒歩2分
定休日
火曜日・水曜日
営業時間
11:00~17:00
ナイス住まいの情報館は住まいと地域の暮らしに関する総合窓口です。

スターツピタットハウス株式会社 武蔵小杉店

所在地
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 高島ビル1F
最寄駅
JR南武線/横須賀線 武蔵小杉駅北口より右手へ徒歩2分
定休日
毎週水・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
営業時間
10:00 〜 18:00
スターツグループは、総合不動産事業を核とし、建設・金融・出版・ホテル・高齢者支援・海外事業などからなる幅広い事業を地域密着で展開しております。不動産仲介のピタットハウスは、全国約650店舗のネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。

朝日土地建物株式会社 登戸支店

所在地
神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 maruei7 1F
最寄駅
小田急線「登戸」駅 徒歩3分
定休日
水曜日
営業時間
10:00~20:00
登戸・向ヶ丘遊園、川崎市多摩区の査定相談は、朝日土地建物店へ

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店

所在地
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-1-3  ショッピングセンターあいたい5階
最寄駅
横浜市営地下鉄「センター北」駅 徒歩1分
定休日
毎週火・水曜日、年末年始
営業時間
10:00~18:00
「売却」に特化した「売却専門チーム」がお手伝い致します。

川崎市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者42人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者42人から回答

不動産会社を選んだ決め手は?

(単位:人)
イエウール利用者136人から回答
複数回答あり

40代 / 男性

色々な会社に見積もりを依頼しましたが、担当の方は私のマンションを当初より高く評価して頂き、また売却スケジュールも緻密に計画してもらい、非常に親身に相談に乗ってくれた。

50代 / 女性

とても礼儀正しく、親身に相談に乗ってくださり、他よりも高く査定してくださいました。不動産会社によって査定金額にはかなりの差がありましたし、何より不安が続いた時期を「大丈夫です」という言葉と笑顔で支えてくださいました。

マンションの売却相場

川崎市のマンションの売却相場

川崎市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    501件
  • 平均売却額
    3,557万円
  • 平均専有面積
    54㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市のマンション一覧

パークホームズ多摩川中丸子
最新価格相場:4,780万円
専有面積: 54.81 ~ 80.55 m²
築年月: 2012年7月 (築12年)
総戸数: 67戸
最寄り駅: 向河原駅 徒歩9分
神奈川県川崎市中原区中丸子
インプレスト鷺沼
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 82.85 ~ 92.73 m²
築年月: 2015年10月 (築9年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 鷺沼駅 徒歩8分
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目
エクセレントシティ川崎
最新価格相場:4,630万円
専有面積: 54.6 ~ 70.01 m²
築年月: 2013年12月 (築11年)
総戸数: 65戸
最寄り駅: 川崎駅 徒歩7分
神奈川県川崎市川崎区小川町
サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド
最新価格相場:4,799万円
専有面積: 70.01 ~ 86.96 m²
築年月: 2010年12月 (築14年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 柿生駅 徒歩10分
神奈川県川崎市麻生区上麻生20-2
カワサキアイランドスイート
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 61.22 ~ 80.0 m²
築年月: 2013年7月 (築11年)
総戸数: 479戸
最寄り駅: 小田栄駅 徒歩5分
神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目
メインステージ元住吉
最新価格相場:2,450万円
専有面積: 22.5 ~ 22.5 m²
築年月: 2017年10月 (築7年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 元住吉駅 徒歩10分
神奈川県川崎市中原区苅宿
プラウド鷺沼三丁目
最新価格相場:5,680万円
専有面積: 70.67 ~ 76.57 m²
築年月: 2011年9月 (築13年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: たまプラーザ駅 徒歩9分
神奈川県川崎市宮前区鷺沼13-1
パークホームズ川崎大師表参道
最新価格相場:4,490万円
専有面積: 60.57 ~ 75.02 m²
築年月: 2013年6月 (築11年)
総戸数: 127戸
最寄り駅: 川崎大師駅 徒歩2分
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 63.73 ~ 71.42 m²
築年月: 2017年3月 (築8年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 宮崎台駅 徒歩15分
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
センター川崎マークレジデンス
最新価格相場:6,500万円
専有面積: 61.57 ~ 64.2 m²
築年月: 2015年1月 (築10年)
総戸数: 96戸
最寄り駅: 京急川崎駅 徒歩5分
神奈川県川崎市川崎区宮本町
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 66.56 ~ 75.3 m²
築年月: 2012年3月 (築13年)
総戸数: 77戸
最寄り駅: 向河原駅 徒歩10分
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズ
最新価格相場:8,180万円
専有面積: 44.73 ~ 91.73 m²
築年月: 2018年12月 (築6年)
総戸数: 592戸
最寄り駅: 武蔵小杉駅 徒歩5分
神奈川県川崎市中原区小杉町276-1
ガーラアベニュー武蔵小杉
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 20.6 ~ 20.6 m²
築年月: 2014年7月 (築10年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 新丸子駅 徒歩6分
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町
ドレッセ鷺沼アーチプレイス
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 73.4 ~ 75.25 m²
築年月: 2014年2月 (築11年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 鷺沼駅 徒歩6分
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目
カワサキミッドマークタワー
最新価格相場:5,900万円
専有面積: 55.01 ~ 91.84 m²
築年月: 2015年11月 (築9年)
総戸数: 159戸
最寄り駅: 京急川崎駅 徒歩5分
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目
クリオレジダンス新城
最新価格相場:5,350万円
専有面積: 70.11 ~ 81.55 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 47戸
最寄り駅: 武蔵新城駅 徒歩8分
神奈川県川崎市中原区新城12-1
ザレジデンス小杉陣屋町
最新価格相場:7,700万円
専有面積: 78.46 ~ 89.19 m²
築年月: 2015年5月 (築10年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: 新丸子駅 徒歩6分
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目
パークホームズグランファースト
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 57.75 ~ 95.45 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 227戸
最寄り駅: 鈴木町駅 徒歩1分
神奈川県川崎市川崎区港町13-1
レックス川崎ピラーズコート
最新価格相場:3,230万円
専有面積: 61.51 ~ 70.23 m²
築年月: 1999年8月 (築25年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 八丁畷駅 徒歩3分
神奈川県川崎市川崎区日進町
イニシア上麻生
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 70.49 ~ 70.49 m²
築年月: 2014年2月 (築11年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 柿生駅 徒歩6分
神奈川県川崎市麻生区上麻生3-10
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

川崎市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,890万円

▶︎

今半期

3,533万円

357万円の減少↓

取引件数

前半期

308

▶︎

今半期

285

23件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
3928万円4160万円3490万円3678万円3714万円3705万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日
一戸建ての売却相場

川崎市の一戸建ての売却相場

川崎市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    313件
  • 平均売却額
    5,011万円
  • 平均土地面積
    102㎡
  • 平均建物面積
    103㎡
  • 平均築年数
    12年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,779万円

▶︎

今半期

4,932万円

152万円の増加↑

取引件数

前半期

204

▶︎

今半期

158

46件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
5097万円5115万円4914万円4960万円4755万円5185万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日
土地の売却相場

川崎市の土地の売却相場

川崎市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    122件
  • 平均売却額
    5,746万円
  • 平均土地面積
    207㎡
  • 平均坪単価
    122万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市の土地事例を用意しました。
川崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
川崎市幸区南加瀬4,070万円57.16235.4万円/㎡
川崎市高津区二子5,990万円70.13282.37万円/㎡

川崎市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

136.95万円

▶︎

今半期

118.56万円

18.4万円の減少↓

取引件数

前半期

83

▶︎

今半期

69

14件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市の土地の最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
5842万円5504万円5825万円5676万円5862万円5317万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

川崎市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川崎市のマンション平均売却価格【3,764万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料131万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
川崎市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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川崎市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

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物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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