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うちって、売ったらいくら?厚木市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】
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築古
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築古
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築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
3.6(3件)
築30年一戸建てユーザー やり取りのタイミングはちょうど良い。説明もわかりやすく丁寧。受け答えもはっきりして気持ちよかった。男性特有の頑張る感じがなくひょうひょうとした態度に好感を持った。
引用:おうちの語り部厚木市の築古物件の売却事情
一戸建ての場合
マンションの場合
ファミリー用
1LDK,2DK以上
+
ファミリー用
1LDK,2DK以上
厚木市のファミリー用物件の売却事情
マンションの場合
駅遠
駅徒歩20分以上
+
駅遠
駅徒歩20分以上
厚木市の駅遠物件の売却事情
一戸建ての場合
厚木市のマンションの売却相場
厚木市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数57件
- 平均売却額1,825万円
- 平均専有面積64㎡
- 平均築年数29年
データ更新日: 2024年10月30日
厚木市のエリア別のマンション相場価格
- 旭町
- 3,233万円
- 厚木町
- 3,200万円
- 飯山南
- 1,170万円
- 岡田
- 1,808万円
- 恩名
- 2,100万円
- 上落合
- 500万円
厚木市のマンション一覧
データ更新日: 2024年11月20日
厚木市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の厚木市のマンション事例を用意しました。
厚木市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
厚木市旭町 | 2,390万円 | 60.9㎡ | 築43年 | 1LDK |
厚木市岡田 | 1,390万円 | 68.62㎡ | 築45年 | 3LDK |
厚木市栄町 | 3,190万円 | 81.0㎡ | 築18年 | 4LDK |
厚木市田村町 | 3,280万円 | 86.76㎡ | 築24年 | 2SLDK |
厚木市田村町 | 2,480万円 | 70.15㎡ | 築24年 | 3LDK |
厚木市妻田 | 1,180万円 | 75.49㎡ | 築43年 | 3LDK |
厚木市妻田 | 2,398万円 | 67.65㎡ | 築27年 | 3LDK |
厚木市妻田 | 680万円 | 75.49㎡ | 築44年 | 3LDK |
厚木市中町 | 3,599万円 | 71.49㎡ | 築11年 | 3LDK |
厚木市山際 | 1,280万円 | 111.47㎡ | 築35年 | 4LDK |
厚木市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,790万円
今半期
2,094万円
304万円の増加↑
取引件数
前半期
23件
今半期
31件
8件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
厚木市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
2781万円 | 2311万円 | 2267万円 | 1908万円 | 2354万円 | 1800万円 |
データ更新日: 2024年11月20日
厚木市の一戸建ての売却相場
厚木市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数95件
- 平均売却額2,828万円
- 平均土地面積174㎡
- 平均建物面積121㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年10月30日
厚木市のエリア別の一戸建て相場価格
- 愛甲
- 2,900万円
- 愛甲西
- 700万円
- 愛名
- 2,300万円
- 旭町
- 43,000万円
- 飯山
- 4,200万円
- 飯山南
- 3,375万円
厚木市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の厚木市の一戸建て事例を用意しました。
厚木市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
厚木市三田 | 750万円 | 75.57㎡ | 52.16㎡ | 築48年 |
厚木市下川入 | 1,790万円 | 121.91㎡ | 94.17㎡ | 築41年 |
厚木市森の里 | 3,980万円 | 286.29㎡ | 194.35㎡ | 築34年 |
厚木市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,612万円
今半期
3,281万円
668万円の増加↑
取引件数
前半期
46件
今半期
45件
1件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
厚木市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
2616万円 | 2662万円 | 2253万円 | 2606万円 | 2214万円 | 2672万円 |
データ更新日: 2024年11月20日
厚木市の土地の売却相場
厚木市の土地の直近一年の相場
- 取引件数48件
- 平均売却額3,329万円
- 平均土地面積326㎡
- 平均坪単価35万円
データ更新日: 2024年10月30日
厚木市のエリア別の土地相場価格
- 愛甲西
- 2,500万円
- 愛甲東
- 8,300万円
- 旭町
- 4,000万円
- 厚木町
- 15,000万円
- 飯山
- 530万円
- 飯山南
- 1,100万円
厚木市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の厚木市の土地事例を用意しました。
厚木市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
厚木市愛甲 | 2,780万円 | 198.36㎡ | 46.33万円/㎡ |
厚木市三田 | 2,080万円 | 148.78㎡ | 46.22万円/㎡ |
厚木市下依知 | 3,660万円 | 1208.71㎡ | 10.01万円/㎡ |
厚木市温水 | 1,980万円 | 120.67㎡ | 54.25万円/㎡ |
厚木市林 | 5,200万円 | 306.04㎡ | 56.17万円/㎡ |
厚木市森の里 | 1,780万円 | 216.17㎡ | 27.22万円/㎡ |
厚木市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
31.84万円
今半期
46.59万円
14.76万円の増加↑
取引件数
前半期
18件
今半期
28件
10件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
厚木市の土地の最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
2558万円 | 2846万円 | 3665万円 | 2249万円 | 2827万円 | 2062万円 |
データ更新日: 2024年11月20日
厚木市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
厚木市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
厚木市のマンション平均売却価格【1,971万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 72万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
厚木市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの厚木市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
厚木市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
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