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引用:おうちの語り部
厚木市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件
厚木市全体
平均売却価格
2,762万円
3,521万円
平均売出期間
3ヶ月
7ヶ月

マンションの場合

築古物件
厚木市全体
平均売却価格
1,748万円
1,956万円
平均売出期間
1ヶ月
3ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

+

厚木市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件
厚木市全体
平均売却価格
1,959万円
1,956万円
平均売出期間
29日
3ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

+

厚木市の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件
厚木市全体
平均売却価格
2,705万円
3,521万円
平均売出期間
3ヶ月
7ヶ月
マンションの売却相場

厚木市のマンションの売却相場

厚木市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    57件
  • 平均売却額
    1,825万円
  • 平均専有面積
    64㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

厚木市のマンション一覧

アイディーコート本厚木シティゲート
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 65.46 ~ 65.73 m²
築年月: 2011年7月 (築13年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩6分
神奈川県厚木市中町4丁目
プレシス本厚木レジデンス
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 62.83 ~ 71.49 m²
築年月: 2013年11月 (築11年)
総戸数: 170戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩4分
神奈川県厚木市中町2丁目
プレシス本厚木コンフォート
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 64.2 ~ 65.69 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 69戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩9分
神奈川県厚木市旭町5丁目
プレシス本厚木エクシア
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 63.82 ~ 68.16 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩7分
神奈川県厚木市栄町1丁目
ベルドゥムール本厚木
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 61.06 ~ 75.53 m²
築年月: 2011年9月 (築13年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩5分
神奈川県厚木市中町14-17
リーフィアレジデンス本厚木
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 69.33 ~ 83.52 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 80戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩11分
神奈川県厚木市栄町2丁目
プレシス本厚木パークフロント
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 58.22 ~ 99.6 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 114戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩4分
神奈川県厚木市中町2丁目
ダイヤモンドライフ森の里
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 48.74 ~ 78.01 m²
築年月: 2011年12月 (築12年)
総戸数: 128戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩分
神奈川県厚木市森の里1丁目
グランテム本厚木
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 62.83 ~ 71.31 m²
築年月: 2011年11月 (築13年)
総戸数: 77戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩6分
神奈川県厚木市中町2丁目
ポレスター本厚木セントラルパークス
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 72.6 ~ 80.4 m²
築年月: 2015年5月 (築9年)
総戸数: 118戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩7分
神奈川県厚木市寿町2丁目
コンフォートパレス本厚木ファーストステージ
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 66.42 ~ 67.65 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 26戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩16分
神奈川県厚木市水引5-18
アイディーコート本厚木四番館
最新価格相場:2,390万円
専有面積: 68.85 ~ 73.2 m²
築年月: 2005年6月 (築19年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩6分
神奈川県厚木市田村町8-33
ランドシティ本厚木フェリス
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 70.44 ~ 146.11 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 79戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩7分
神奈川県厚木市田村町
リリーベル本厚木
最新価格相場:3,030万円
専有面積: 67.08 ~ 86.82 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 64戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩7分
神奈川県厚木市水引2丁目
グランスイート本厚木
最新価格相場:2,770万円
専有面積: 62.46 ~ 86.23 m²
築年月: 2007年9月 (築17年)
総戸数: 92戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩9分
神奈川県厚木市栄町1丁目
サーパス厚木旭町
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 63.81 ~ 76.04 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 50戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩5分
神奈川県厚木市旭町2丁目
Dグラフォート本厚木コアレジデンス
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 64.39 ~ 83.55 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 78戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩7分
神奈川県厚木市寿町2丁目
アトランティス本厚木2
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 66.03 ~ 73.33 m²
築年月: 2006年10月 (築18年)
総戸数: 22戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩9分
神奈川県厚木市水引1丁目
D’クラディア本厚木サウスエアー
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 73.69 ~ 88.35 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 53戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩6分
神奈川県厚木市旭町2-2
日神パレステージ本厚木リバースクエア
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 73.8 ~ 77.1 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 37戸
最寄り駅: 本厚木駅 徒歩13分
神奈川県厚木市東町4-10
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

厚木市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の厚木市のマンション事例を用意しました。
厚木市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
厚木市旭町2,390万円60.9431LDK
厚木市岡田1,390万円68.62453LDK
厚木市栄町3,190万円81.0184LDK
厚木市田村町3,280万円86.76242SLDK
厚木市田村町2,480万円70.15243LDK
厚木市妻田1,180万円75.49433LDK
厚木市妻田2,398万円67.65273LDK
厚木市妻田680万円75.49443LDK
厚木市中町3,599万円71.49113LDK
厚木市山際1,280万円111.47354LDK

厚木市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,790万円

▶︎

今半期

2,094万円

304万円の増加↑

取引件数

前半期

23

▶︎

今半期

31

8件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

厚木市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
2781万円2311万円2267万円1908万円2354万円1800万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日
一戸建ての売却相場

厚木市の一戸建ての売却相場

厚木市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    95件
  • 平均売却額
    2,828万円
  • 平均土地面積
    174㎡
  • 平均建物面積
    121㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

厚木市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の厚木市の一戸建て事例を用意しました。
厚木市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
厚木市三田750万円75.5752.1648
厚木市下川入1,790万円121.9194.1741
厚木市森の里3,980万円286.29194.3534

厚木市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,612万円

▶︎

今半期

3,281万円

668万円の増加↑

取引件数

前半期

46

▶︎

今半期

45

1件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

厚木市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
2616万円2662万円2253万円2606万円2214万円2672万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日
土地の売却相場

厚木市の土地の売却相場

厚木市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    48件
  • 平均売却額
    3,329万円
  • 平均土地面積
    326㎡
  • 平均坪単価
    35万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

厚木市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の厚木市の土地事例を用意しました。
厚木市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
厚木市愛甲2,780万円198.3646.33万円/㎡
厚木市三田2,080万円148.7846.22万円/㎡
厚木市下依知3,660万円1208.7110.01万円/㎡
厚木市温水1,980万円120.6754.25万円/㎡
厚木市林5,200万円306.0456.17万円/㎡
厚木市森の里1,780万円216.1727.22万円/㎡

厚木市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

31.84万円

▶︎

今半期

46.59万円

14.76万円の増加↑

取引件数

前半期

18

▶︎

今半期

28

10件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

厚木市の土地の最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
2558万円2846万円3665万円2249万円2827万円2062万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

厚木市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

厚木市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

厚木市のマンション平均売却価格【1,971万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料72万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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厚木市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの厚木市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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