別府市で不動産売却に強い会社ランキング

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別府市の厳選された最大6社が査定

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別府市の不動産売却事情

別府市のマンションの売却相場

取引件数
67件
平均売却額
1,301万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

別府市のマンション売却査定・相場

別府市のマンション一覧

ジェムシティ境川

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 114.04 ~ 118.32 m²

築年月: 2002年7月 (築22年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 別府駅徒歩15分

大分県別府市石垣東２－８

ジェムシティ境川

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 118.32 ~ 118.32 m²

築年月: 2002年7月 (築22年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 別府駅徒歩15分

大分県別府市石垣東２番８号

サンパーク別府上田の湯レジデンス

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 74.49 ~ 85.6 m²

築年月: 2017年2月 (築8年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 別府駅徒歩7分

大分県別府市上田の湯町１－２９

グリーンヒル石垣東ラディア

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 80.18 ~ 80.18 m²

築年月: 2016年10月 (築8年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 別府駅徒歩27分

大分県別府市石垣東１－４０

サンリット別府石垣東

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 70.63 ~ 86.95 m²

築年月: 2013年5月 (築12年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 別府大学駅徒歩25分

大分県別府市石垣東８番２０号

サンパーク別府青山通りテラス

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 72.22 ~ 89.48 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 別府駅徒歩14分

大分県別府市青山町１２－１４

サンレスコ別府駅前

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 82.79 ~ 94.21 m²

築年月: 2017年10月 (築7年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 別府駅徒歩2分

大分県別府市田の湯町７番２４号

グリーンヒル青山通り

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 82.39 ~ 82.39 m²

築年月: 2000年6月 (築24年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 別府駅徒歩8分

大分県別府市西野口町５

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月19日

別府市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した別府市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
青山町	3,400万円	別府(大分)	徒歩16分	75㎡	築1年	3LDK	2024年7〜9月
石垣西	1,400万円	別府大学	徒歩21分	75㎡	築35年	2LDK	2024年10〜12月
石垣東	750万円	別府(大分)	徒歩-分	70㎡	築36年	4LDK	2024年1〜3月
石垣東	490万円	別府(大分)	徒歩-分	15㎡	築33年	1K	2024年4〜6月
石垣東	1,700万円	別府大学	徒歩24分	65㎡	築34年	3LDK	2024年7〜9月
亀川四の湯町	1,500万円	亀川	徒歩15分	75㎡	築33年	3LDK	2024年4〜6月
大字鉄輪	350万円	別府大学	徒歩-分	35㎡	築42年	1K	2024年4〜6月
大字北石垣	750万円	別府大学	徒歩2分	70㎡	築34年	4LDK	2024年4〜6月
上人ケ浜町	850万円	別府大学	徒歩2分	65㎡	築36年	3LDK	2024年10〜12月
野口中町	2,600万円	別府(大分)	徒歩4分	85㎡	築23年	4LDK	2024年10〜12月
平田町	1,100万円	亀川	徒歩18分	75㎡	築29年	4LDK	2024年10〜12月
大字南立石	1,000万円	別府(大分)	徒歩-分	75㎡	築35年	1LDK	2024年10〜12月
若草町	1,700万円	別府(大分)	徒歩23分	105㎡	築-年	3LDK	2024年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

別府市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

別府市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の別府市のマンション事例を用意しました。
別府市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
別府市田の湯町	350万円	40.64㎡	築44年	2DK
別府市中島町	1,480万円	71.9㎡	築35年	3LDK

別府市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

768万円

▶︎

今半期

1,861万円

1,093万円の増加↑

取引件数

前半期

5件

▶︎

今半期

9件

4件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1692万円	1893万円	1084万円	1400万円	1982万円	1761万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月19日

別府市の一戸建ての売却相場

取引件数
156件
平均売却額
1,695万円
平均土地面積
211㎡
平均建物面積
106㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

別府市の中古一戸建て売却査定・相場

別府市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した別府市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
石垣西	2,700万円	別府大学	徒歩18分	135㎡	85㎡	築3年	2024年7〜9月
石垣東	570万円	別府大学	徒歩21分	105㎡	90㎡	築53年	2024年7〜9月
大字内竈	1,800万円	亀川	徒歩-分	185㎡	105㎡	築35年	2024年7〜9月
大字内竈	680万円	亀川	徒歩3分	200㎡	95㎡	築51年	2024年10〜12月
大字内竈	700万円	亀川	徒歩6分	140㎡	55㎡	築59年	2024年1〜3月
大字内竈	270万円	亀川	徒歩23分	185㎡	75㎡	築44年	2024年4〜6月
大字内竈	1,900万円	亀川	徒歩28分	340㎡	125㎡	築27年	2024年4〜6月
亀川四の湯町	1,900万円	亀川	徒歩13分	620㎡	135㎡	築63年	2024年1〜3月
大字鉄輪	800万円	亀川	徒歩-分	185㎡	80㎡	築36年	2024年10〜12月
大字北石垣	520万円	別府大学	徒歩9分	95㎡	60㎡	築54年	2024年1〜3月
大字北石垣	550万円	別府大学	徒歩10分	195㎡	135㎡	築50年	2024年10〜12月
大字北石垣	800万円	別府大学	徒歩19分	125㎡	50㎡	築56年	2024年10〜12月
上人仲町	2,200万円	別府大学	徒歩3分	230㎡	140㎡	築30年	2024年1〜3月
大字鶴見	1,300万円	別府(大分)	徒歩-分	250㎡	115㎡	築48年	2024年7〜9月
大字鶴見	150万円	別府(大分)	徒歩-分	150㎡	100㎡	築48年	2024年1〜3月
大字鶴見	310万円	別府(大分)	徒歩-分	80㎡	75㎡	築48年	2024年7〜9月
大字鶴見	1,600万円	別府(大分)	徒歩-分	200㎡	120㎡	築40年	2024年7〜9月
大字鶴見	1,500万円	別府(大分)	徒歩-分	200㎡	110㎡	築36年	2024年7〜9月
大字鶴見	3,300万円	別府(大分)	徒歩-分	170㎡	115㎡	築0年	2024年4〜6月
大字鶴見	460万円	別府(大分)	徒歩-分	230㎡	65㎡	築54年	2024年4〜6月
大字鶴見	740万円	別府(大分)	徒歩-分	370㎡	130㎡	築51年	2024年4〜6月
大字鶴見	2,800万円	別府(大分)	徒歩-分	330㎡	170㎡	築30年	2024年4〜6月
大字鶴見	2,500万円	別府(大分)	徒歩-分	200㎡	130㎡	築16年	2024年4〜6月
大字鶴見	2,200万円	別府(大分)	徒歩-分	310㎡	155㎡	築49年	2024年10〜12月
大字鶴見	840万円	別府(大分)	徒歩-分	220㎡	135㎡	築58年	2024年10〜12月
大字鶴見	3,700万円	別府(大分)	徒歩-分	180㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
大字鶴見	1,200万円	別府(大分)	徒歩-分	170㎡	55㎡	築30年	2024年1〜3月
大字鶴見	550万円	別府大学	徒歩-分	150㎡	95㎡	築-年	2024年7〜9月
大字鶴見	800万円	別府大学	徒歩-分	170㎡	105㎡	築33年	2024年7〜9月
大字鶴見	1,300万円	別府大学	徒歩-分	210㎡	95㎡	築41年	2024年10〜12月

別府市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

別府市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の別府市の一戸建て事例を用意しました。
別府市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
別府市扇山	1,899万円	153.27㎡	101.08㎡	築46年

別府市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,659万円

▶︎

今半期

1,384万円

276万円の減少↓

取引件数

前半期

28件

▶︎

今半期

22件

6件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
3406万円	1766万円	1704万円	1640万円	3280万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月19日

別府市の土地の売却相場

取引件数
205件
平均売却額
1,559万円
平均土地面積
313㎡
平均坪単価
17万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

別府市の土地売却査定・相場

別府市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した別府市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
石垣西	6,300万円	別府大学	徒歩21分	690㎡	30万円	2024年4〜6月
石垣東	6,100万円	別府(大分)	徒歩-分	620㎡	33万円	2024年1〜3月
石垣東	2,000万円	別府(大分)	徒歩20分	390㎡	17万円	2024年7〜9月
石垣東	1,200万円	別府大学	徒歩25分	210㎡	19万円	2024年10〜12月
石垣東	10,000万円	別府大学	徒歩29分	1200㎡	28万円	2024年10〜12月
大字内竈	190万円	亀川	徒歩20分	360㎡	1万円	2024年7〜9月
大字鉄輪	300万円	別府大学	徒歩23分	110㎡	9万円	2024年7〜9月
大字北石垣	1,400万円	別府大学	徒歩19分	230㎡	20万円	2024年1〜3月
北浜	230万円	別府(大分)	徒歩-分	230㎡	3万円	2024年7〜9月
京町	1,400万円	別府(大分)	徒歩13分	160㎡	29万円	2024年4〜6月
上人仲町	850万円	別府大学	徒歩8分	270㎡	10万円	2024年4〜6月
田の湯町	2,600万円	別府(大分)	徒歩8分	240㎡	36万円	2024年4〜6月
大字鶴見	320万円	別府(大分)	徒歩-分	105㎡	10万円	2024年1〜3月
大字鶴見	2,300万円	別府(大分)	徒歩-分	280㎡	27万円	2024年7〜9月
大字鶴見	500万円	別府(大分)	徒歩-分	145㎡	12万円	2024年7〜9月
大字鶴見	500万円	別府(大分)	徒歩-分	125㎡	13万円	2024年10〜12月
大字鶴見	1,700万円	別府(大分)	徒歩-分	350㎡	16万円	2024年10〜12月
大字鶴見	3,100万円	別府(大分)	徒歩26分	400㎡	26万円	2024年10〜12月
大字鶴見	58万円	別府大学	徒歩-分	270㎡	0万円	2024年7〜9月
大字鶴見	800万円	別府大学	徒歩-分	145㎡	18万円	2024年1〜3月
大字鶴見	470万円	別府大学	徒歩-分	230㎡	6万円	2024年7〜9月
大字鶴見	1,600万円	別府大学	徒歩-分	280㎡	19万円	2024年4〜6月
大字鶴見	700万円	別府大学	徒歩-分	160㎡	14万円	2024年1〜3月
大字鶴見	310万円	別府大学	徒歩26分	90㎡	11万円	2024年4〜6月
大字鶴見	310万円	別府大学	徒歩26分	90㎡	11万円	2024年4〜6月
天満町	400万円	別府(大分)	徒歩15分	70㎡	19万円	2024年1〜3月
中島町	370万円	別府(大分)	徒歩14分	80㎡	15万円	2024年1〜3月
中島町	780万円	別府(大分)	徒歩15分	100㎡	26万円	2024年1〜3月
中島町	1,900万円	別府(大分)	徒歩20分	240㎡	26万円	2024年4〜6月
西野口町	3,300万円	別府(大分)	徒歩11分	600㎡	18万円	2024年10〜12月

別府市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

別府市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

17.87万円

▶︎

今半期

15.73万円

2.14万円の減少↓

取引件数

前半期

22件

▶︎

今半期

23件

1件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1230万円	1613万円	1388万円	987万円	880万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月19日

別府市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

別府市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

別府市のマンション平均売却価格【1,416万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	53万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

別府市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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別府市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの別府市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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