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うちって、売ったらいくら?別府市の
別府市の
土地売却・査定相場がわかる

簡単
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厳選された最大6社が査定
別府市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,562万円で、175件の取引がありました。別府市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!
平均売却価格
1,562万円
取引件数:175件
2022〜2024年を集計
別府市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,577万円
▶︎
今半期
1,721万円
144万円の増加↑
取引件数
前半期
22件
▶︎
今半期
23件
1件の増加↑
前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
別府市のエリア別の土地相場価格
- 朝見
- 50万円
- 石垣西
- 6,300万円
- 石垣東
- 4,566万円
- 大字内竈
- 190万円
- 大字鉄輪
- 300万円
- 大字北石垣
- 1,400万円
別府市の土地売却成約事例
直近3年間で実際に成約した別府市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
秋葉町 | 1,400万円 | 別府(大分) 徒歩6分 | 145㎡ | 31万円 | 袋地等 | 北 | 都道府県道 11.5m | 2022年 1〜3月 |
朝見 | 900万円 | 別府(大分) 徒歩15分 | 390㎡ | 7万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2023年 1〜3月 |
朝見 | 50万円 | 別府(大分) 徒歩20分 | 200㎡ | 0万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 1.0m | 2024年 1〜3月 |
朝見 | 2,100万円 | 別府(大分) 徒歩60分 | 410㎡ | 17万円 | 長方形 | 西 | 道路 -m | 2022年 4〜6月 |
石垣西 | 1,400万円 | 別府(大分) 徒歩25分 | 230㎡ | 20万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 15.0m | 2022年 1〜3月 |
石垣西 | 1,100万円 | 別府(大分) 徒歩25分 | 125㎡ | 30万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 16.0m | 2022年 4〜6月 |
石垣西 | 6,400万円 | 別府(大分) 徒歩26分 | 590㎡ | 36万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 8.0m | 2023年 10〜12月 |
石垣西 | 330万円 | 別府(大分) 徒歩28分 | 350㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 16.0m | 2023年 1〜3月 |
石垣西 | 1,000万円 | 別府大学 徒歩18分 | 135㎡ | 24万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2022年 1〜3月 |
石垣西 | 6,300万円 | 別府大学 徒歩21分 | 690㎡ | 30万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
石垣西 | 700万円 | 別府大学 徒歩24分 | 100㎡ | 23万円 | 正方形 | 東 | 市町村道 8.0m | 2022年 4〜6月 |
石垣東 | 6,100万円 | 別府(大分) 徒歩-分 | 620㎡ | 33万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 11.0m | 2024年 1〜3月 |
石垣東 | 2,000万円 | 別府(大分) 徒歩20分 | 390㎡ | 17万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
石垣東 | 1,400万円 | 別府(大分) 徒歩60分 | 135㎡ | 33万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 22.0m | 2022年 4〜6月 |
石垣東 | 1,500万円 | 別府大学 徒歩19分 | 165㎡ | 30万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 7.6m | 2023年 4〜6月 |
石垣東 | 1,600万円 | 別府大学 徒歩25分 | 250㎡ | 21万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 22.0m | 2023年 1〜3月 |
石垣東 | 1,200万円 | 別府大学 徒歩25分 | 210㎡ | 19万円 | 袋地等 | 北 | 市町村道 11.0m | 2024年 10〜12月 |
石垣東 | 5,700万円 | 別府大学 徒歩28分 | 760㎡ | 25万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 22.0m | 2023年 1〜3月 |
石垣東 | 2,900万円 | 別府大学 徒歩28分 | 350㎡ | 28万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 11.0m | 2023年 1〜3月 |
石垣東 | 10,000万円 | 別府大学 徒歩29分 | 1200㎡ | 28万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 11.0m | 2024年 10〜12月 |
大字内竈 | 100万円 | 亀川 徒歩-分 | 175㎡ | 1万円 | 正方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2023年 10〜12月 |
大字内竈 | 190万円 | 亀川 徒歩20分 | 360㎡ | 1万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 2.0m | 2024年 7〜9月 |
内竈 | 1,700万円 | 亀川 徒歩8分 | 410㎡ | 14万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 5.5m | 2022年 1〜3月 |
内竈 | 1,800万円 | 亀川 徒歩8分 | 440㎡ | 13万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 5.0m | 2023年 1〜3月 |
内竈 | 360万円 | 亀川 徒歩10分 | 130㎡ | 9万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2022年 1〜3月 |
内竈 | 190万円 | 亀川 徒歩13分 | 30㎡ | 20万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 5.0m | 2022年 1〜3月 |
内竈 | 450万円 | 亀川 徒歩15分 | 90㎡ | 17万円 | 長方形 | 南 | 都道府県道 10.0m | 2022年 7〜9月 |
内竈 | 1,500万円 | 亀川 徒歩21分 | 400㎡ | 12万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
内竈 | 480万円 | 亀川 徒歩60分 | 160㎡ | 10万円 | 不整形 | 南東 | 道路 6.0m | 2022年 1〜3月 |
内竈 | 500万円 | 亀川 徒歩60分 | 165㎡ | 9万円 | ほぼ正方形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2023年 4〜6月 |
内成 | 30万円 | 東別府 徒歩90分 | 600㎡ | 0万円 | 正方形 | 南東 | 私道 5.2m | 2022年 7〜9月 |
上田の湯町 | 4,700万円 | 別府(大分) 徒歩13分 | 830㎡ | 19万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 5.4m | 2022年 1〜3月 |
上田の湯町 | 13,000万円 | 別府(大分) 徒歩13分 | 1000㎡ | 40万円 | ほぼ正方形 | 南西 | 市町村道 5.5m | 2023年 10〜12月 |
上野口町 | 1,500万円 | 別府(大分) 徒歩18分 | 260㎡ | 19万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 5.5m | 2022年 1〜3月 |
上原町 | 930万円 | 別府(大分) 徒歩16分 | 140㎡ | 22万円 | 長方形 | 北 | 道路 4.0m | 2022年 4〜6月 |
亀川四の湯町 | 1,100万円 | 亀川 徒歩16分 | 250㎡ | 14万円 | ほぼ台形 | 北 | 市町村道 4.5m | 2022年 10〜12月 |
亀川四の湯町 | 600万円 | 亀川 徒歩18分 | 130㎡ | 15万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 3.3m | 2022年 10〜12月 |
亀川中央町 | 1,100万円 | 亀川 徒歩7分 | 290㎡ | 13万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2022年 7〜9月 |
亀川中央町 | 650万円 | 亀川 徒歩9分 | 250㎡ | 8万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 2.5m | 2022年 10〜12月 |
亀川浜田町 | 500万円 | 亀川 徒歩3分 | 100㎡ | 17万円 | ほぼ長方形 | 西 | 都道府県道 15.0m | 2023年 7〜9月 |
大字鉄輪 | 700万円 | 別府大学 徒歩20分 | 100㎡ | 23万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 4.8m | 2022年 4〜6月 |
大字鉄輪 | 300万円 | 別府大学 徒歩23分 | 110㎡ | 9万円 | ほぼ正方形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
大字鉄輪 | 680万円 | 別府大学 徒歩60分 | 120㎡ | 19万円 | ほぼ台形 | 東 | 都道府県道 8.5m | 2023年 7〜9月 |
大字北石垣 | 1,400万円 | 別府大学 徒歩19分 | 230㎡ | 20万円 | ほぼ整形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
北浜 | 230万円 | 別府(大分) 徒歩-分 | 230㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 2.5m | 2024年 7〜9月 |
北浜 | 820万円 | 別府(大分) 徒歩8分 | 115㎡ | 23万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 5.6m | 2023年 4〜6月 |
京町 | 1,400万円 | 別府(大分) 徒歩13分 | 160㎡ | 29万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 4.5m | 2024年 4〜6月 |
京町 | 320万円 | 別府(大分) 徒歩14分 | 190㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | 東 | 私道 2.0m | 2022年 1〜3月 |
京町 | 300万円 | 別府(大分) 徒歩14分 | 185㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | 南 | 私道 2.0m | 2022年 1〜3月 |
京町 | 1,700万円 | 別府(大分) 徒歩18分 | 240㎡ | 23万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
楠町 | 2,500万円 | 別府(大分) 徒歩9分 | 280㎡ | 29万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 3.0m | 2023年 4〜6月 |
楠町 | 180万円 | 別府(大分) 徒歩14分 | 60㎡ | 9万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 2.0m | 2023年 10〜12月 |
幸町 | 2,600万円 | 別府(大分) 徒歩14分 | 155㎡ | 57万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 6.5m | 2023年 1〜3月 |
上人ケ浜町 | 2,500万円 | 別府大学 徒歩8分 | 510㎡ | 16万円 | ほぼ整形 | 東 | 国道 30.0m | 2023年 1〜3月 |
上人仲町 | 850万円 | 別府大学 徒歩8分 | 270㎡ | 10万円 | ほぼ台形 | 北東 | 市町村道 2.0m | 2024年 4〜6月 |
上人本町 | 600万円 | 別府大学 徒歩7分 | 165㎡ | 12万円 | ほぼ台形 | 南西 | 市町村道 3.0m | 2023年 10〜12月 |
照波園町 | 5,700万円 | 別府大学 徒歩11分 | 1000㎡ | 18万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 5.5m | 2023年 10〜12月 |
照波園町 | 1,500万円 | 別府大学 徒歩13分 | 310㎡ | 16万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 5.5m | 2023年 4〜6月 |
新港町 | 5,000万円 | 別府(大分) 徒歩60分 | 900㎡ | 18万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 12.5m | 2023年 1〜3月 |
立田町 | 450万円 | 東別府 徒歩12分 | 130㎡ | 12万円 | ほぼ整形 | 南西 | 市町村道 5.0m | 2023年 10〜12月 |
田の湯町 | 22,000万円 | 別府(大分) 徒歩6分 | 1900㎡ | 38万円 | ほぼ整形 | 西 | 都道府県道 25.0m | 2022年 1〜3月 |
田の湯町 | 2,600万円 | 別府(大分) 徒歩8分 | 240㎡ | 36万円 | ほぼ整形 | 北 | 道路 3.0m | 2024年 4〜6月 |
千代町 | 730万円 | 別府(大分) 徒歩10分 | 120㎡ | 20万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2022年 10〜12月 |
千代町 | 650万円 | 別府(大分) 徒歩11分 | 105㎡ | 20万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2022年 10〜12月 |
大字鶴見 | 1,000万円 | 別府(大分) 徒歩-分 | 330㎡ | 10万円 | ほぼ台形 | 北東 | 市町村道 7.0m | 2023年 10〜12月 |
大字鶴見 | 850万円 | 別府(大分) 徒歩-分 | 160㎡ | 18万円 | ほぼ台形 | 東 | 都道府県道 8.2m | 2023年 10〜12月 |
大字鶴見 | 1,100万円 | 別府(大分) 徒歩-分 | 135㎡ | 26万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 12.0m | 2023年 10〜12月 |
大字鶴見 | 320万円 | 別府(大分) 徒歩-分 | 105㎡ | 10万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
大字鶴見 | 500万円 | 別府(大分) 徒歩-分 | 145㎡ | 12万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 3.5m | 2024年 7〜9月 |
大字鶴見 | 2,300万円 | 別府(大分) 徒歩-分 | 280㎡ | 27万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
大字鶴見 | 500万円 | 別府(大分) 徒歩-分 | 125㎡ | 13万円 | ほぼ整形 | 北東 | 市町村道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
大字鶴見 | 1,700万円 | 別府(大分) 徒歩-分 | 350㎡ | 16万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 9.0m | 2024年 10〜12月 |
大字鶴見 | 3,100万円 | 別府(大分) 徒歩26分 | 400㎡ | 26万円 | ほぼ正方形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
大字鶴見 | 650万円 | 別府(大分) 徒歩60分 | 145㎡ | 15万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2023年 7〜9月 |
大字鶴見 | 700万円 | 別府大学 徒歩-分 | 160㎡ | 14万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 4.3m | 2024年 1〜3月 |
大字鶴見 | 800万円 | 別府大学 徒歩-分 | 145㎡ | 18万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 4.5m | 2024年 1〜3月 |
大字鶴見 | 1,600万円 | 別府大学 徒歩-分 | 280㎡ | 19万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
大字鶴見 | 58万円 | 別府大学 徒歩-分 | 270㎡ | 0万円 | ほぼ整形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 7〜9月 |
大字鶴見 | 470万円 | 別府大学 徒歩-分 | 230㎡ | 6万円 | 長方形 | 北西 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
大字鶴見 | 310万円 | 別府大学 徒歩26分 | 90㎡ | 11万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 7.8m | 2024年 4〜6月 |
大字鶴見 | 310万円 | 別府大学 徒歩26分 | 90㎡ | 11万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 7.8m | 2024年 4〜6月 |
大字鶴見 | 60万円 | 別府大学 徒歩60分 | 400㎡ | 0万円 | ほぼ整形 | 接面道路無 | - -m | 2023年 7〜9月 |
大字鶴見 | 820万円 | 別府大学 徒歩60分 | 200㎡ | 14万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 4.2m | 2023年 7〜9月 |
鶴見 | 700万円 | 別府(大分) 徒歩60分 | 180㎡ | 13万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 5.0m | 2022年 1〜3月 |
鶴見 | 1,500万円 | 別府(大分) 徒歩60分 | 160㎡ | 32万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2022年 1〜3月 |
鶴見 | 500万円 | 別府(大分) 徒歩60分 | 145㎡ | 11万円 | ほぼ長方形 | 東 | 道路 6.0m | 2022年 1〜3月 |
鶴見 | 690万円 | 別府(大分) 徒歩60分 | 105㎡ | 22万円 | ほぼ整形 | 西 | 都道府県道 8.0m | 2022年 4〜6月 |
鶴見 | 1,500万円 | 別府(大分) 徒歩60分 | 390㎡ | 12万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
鶴見 | 730万円 | 別府(大分) 徒歩60分 | 210㎡ | 12万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
鶴見 | 640万円 | 別府(大分) 徒歩60分 | 130㎡ | 16万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 6.5m | 2022年 4〜6月 |
鶴見 | 320万円 | 別府(大分) 徒歩60分 | 60㎡ | 18万円 | ほぼ正方形 | 接面道路無 | - -m | 2022年 4〜6月 |
鶴見 | 1,300万円 | 別府(大分) 徒歩60分 | 300㎡ | 14万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
鶴見 | 2,200万円 | 別府(大分) 徒歩60分 | 410㎡ | 18万円 | 台形 | 北東 | 市町村道 4.5m | 2022年 10〜12月 |
鶴見 | 1,000万円 | 別府(大分) 徒歩60分 | 175㎡ | 19万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
鶴見 | 470万円 | 別府(大分) 徒歩60分 | 190㎡ | 8万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 7.0m | 2022年 10〜12月 |
鶴見 | 830万円 | 別府(大分) 徒歩60分 | 155㎡ | 17万円 | ほぼ台形 | 南西 | 市町村道 6.5m | 2023年 1〜3月 |
鶴見 | 1,000万円 | 別府(大分) 徒歩60分 | 185㎡ | 18万円 | 袋地等 | 南 | 市町村道 5.0m | 2023年 1〜3月 |
鶴見 | 2,300万円 | 別府(大分) 徒歩60分 | 270㎡ | 27万円 | ほぼ整形 | 南西 | 市町村道 12.0m | 2023年 1〜3月 |
鶴見 | 750万円 | 別府(大分) 徒歩90分 | 190㎡ | 13万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 4.7m | 2022年 4〜6月 |
鶴見 | 900万円 | 別府(大分) 徒歩90分 | 210㎡ | 14万円 | 台形 | 南 | 市町村道 4.6m | 2022年 4〜6月 |
申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
別府市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の別府市の土地事例を用意しました。
別府市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
別府市亀川四の湯町 | 2,541万円 | 2100.0㎡ | 4.0万円/㎡ |
別府市の土地売却査定シミュレーション
別府市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前 | 5年前 | 現在 |
---|---|---|
????万円 | ????万円 | ????万円 |
1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
別府市の土地査定・売却相場事情
別府市の土地売却平均価格は1,562万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。別府市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
別府市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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