提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位
うちって、売ったらいくら?

別府市の
土地売却・査定相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒
厳選された最大6社が査定

別府市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,562万円で、175件の取引がありました。別府市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

平均売却価格

1,562万円

取引件数:175件

2022〜2024年を集計

別府市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,577万円

▶︎

今半期

1,721万円

144万円の増加↑

取引件数

前半期

22

▶︎

今半期

23

1件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

別府市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した別府市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
秋葉町1,400万円別府(大分)
徒歩6
14531万円袋地等都道府県道
11.5m
2022
1〜3
朝見900万円別府(大分)
徒歩15
3907万円不整形市町村道
4.0m
2023
1〜3
朝見50万円別府(大分)
徒歩20
2000万円不整形南東市町村道
1.0m
2024
1〜3
朝見2,100万円別府(大分)
徒歩60
41017万円長方形西道路
-m
2022
4〜6
石垣西1,400万円別府(大分)
徒歩25
23020万円長方形市町村道
15.0m
2022
1〜3
石垣西1,100万円別府(大分)
徒歩25
12530万円ほぼ長方形西市町村道
16.0m
2022
4〜6
石垣西6,400万円別府(大分)
徒歩26
59036万円ほぼ長方形市町村道
8.0m
2023
10〜12
石垣西330万円別府(大分)
徒歩28
3503万円ほぼ長方形西市町村道
16.0m
2023
1〜3
石垣西1,000万円別府大学
徒歩18
13524万円長方形市町村道
4.0m
2022
1〜3
石垣西6,300万円別府大学
徒歩21
69030万円長方形市町村道
8.0m
2024
4〜6
石垣西700万円別府大学
徒歩24
10023万円正方形市町村道
8.0m
2022
4〜6
石垣東6,100万円別府(大分)
徒歩-
62033万円長方形市町村道
11.0m
2024
1〜3
石垣東2,000万円別府(大分)
徒歩20
39017万円不整形市町村道
6.0m
2024
7〜9
石垣東1,400万円別府(大分)
徒歩60
13533万円ほぼ長方形西市町村道
22.0m
2022
4〜6
石垣東1,500万円別府大学
徒歩19
16530万円長方形西市町村道
7.6m
2023
4〜6
石垣東1,600万円別府大学
徒歩25
25021万円ほぼ長方形市町村道
22.0m
2023
1〜3
石垣東1,200万円別府大学
徒歩25
21019万円袋地等市町村道
11.0m
2024
10〜12
石垣東5,700万円別府大学
徒歩28
76025万円ほぼ長方形市町村道
22.0m
2023
1〜3
石垣東2,900万円別府大学
徒歩28
35028万円ほぼ長方形市町村道
11.0m
2023
1〜3
石垣東10,000万円別府大学
徒歩29
120028万円長方形市町村道
11.0m
2024
10〜12
大字内竈100万円亀川
徒歩-
1751万円正方形市町村道
6.0m
2023
10〜12
大字内竈190万円亀川
徒歩20
3601万円不整形南東市町村道
2.0m
2024
7〜9
内竈1,700万円亀川
徒歩8
41014万円長方形市町村道
5.5m
2022
1〜3
内竈1,800万円亀川
徒歩8
44013万円長方形市町村道
5.0m
2023
1〜3
内竈360万円亀川
徒歩10
1309万円長方形西市町村道
4.0m
2022
1〜3
内竈190万円亀川
徒歩13
3020万円長方形西市町村道
5.0m
2022
1〜3
内竈450万円亀川
徒歩15
9017万円長方形都道府県道
10.0m
2022
7〜9
内竈1,500万円亀川
徒歩21
40012万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2022
4〜6
内竈480万円亀川
徒歩60
16010万円不整形南東道路
6.0m
2022
1〜3
内竈500万円亀川
徒歩60
1659万円ほぼ正方形北東市町村道
6.0m
2023
4〜6
内成30万円東別府
徒歩90
6000万円正方形南東私道
5.2m
2022
7〜9
上田の湯町4,700万円別府(大分)
徒歩13
83019万円長方形市町村道
5.4m
2022
1〜3
上田の湯町13,000万円別府(大分)
徒歩13
100040万円ほぼ正方形南西市町村道
5.5m
2023
10〜12
上野口町1,500万円別府(大分)
徒歩18
26019万円ほぼ長方形市町村道
5.5m
2022
1〜3
上原町930万円別府(大分)
徒歩16
14022万円長方形道路
4.0m
2022
4〜6
亀川四の湯町1,100万円亀川
徒歩16
25014万円ほぼ台形市町村道
4.5m
2022
10〜12
亀川四の湯町600万円亀川
徒歩18
13015万円ほぼ長方形南西市町村道
3.3m
2022
10〜12
亀川中央町1,100万円亀川
徒歩7
29013万円長方形市町村道
4.0m
2022
7〜9
亀川中央町650万円亀川
徒歩9
2508万円ほぼ長方形市町村道
2.5m
2022
10〜12
亀川浜田町500万円亀川
徒歩3
10017万円ほぼ長方形西都道府県道
15.0m
2023
7〜9
大字鉄輪700万円別府大学
徒歩20
10023万円ほぼ整形市町村道
4.8m
2022
4〜6
大字鉄輪300万円別府大学
徒歩23
1109万円ほぼ正方形北西市町村道
4.0m
2024
7〜9
大字鉄輪680万円別府大学
徒歩60
12019万円ほぼ台形都道府県道
8.5m
2023
7〜9
大字北石垣1,400万円別府大学
徒歩19
23020万円ほぼ整形市町村道
6.0m
2024
1〜3
北浜230万円別府(大分)
徒歩-
2303万円ほぼ長方形市町村道
2.5m
2024
7〜9
北浜820万円別府(大分)
徒歩8
11523万円ほぼ長方形市町村道
5.6m
2023
4〜6
京町1,400万円別府(大分)
徒歩13
16029万円長方形市町村道
4.5m
2024
4〜6
京町320万円別府(大分)
徒歩14
1905万円ほぼ長方形私道
2.0m
2022
1〜3
京町300万円別府(大分)
徒歩14
1855万円ほぼ長方形私道
2.0m
2022
1〜3
京町1,700万円別府(大分)
徒歩18
24023万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2022
10〜12
楠町2,500万円別府(大分)
徒歩9
28029万円不整形市町村道
3.0m
2023
4〜6
楠町180万円別府(大分)
徒歩14
609万円ほぼ長方形市町村道
2.0m
2023
10〜12
幸町2,600万円別府(大分)
徒歩14
15557万円ほぼ長方形市町村道
6.5m
2023
1〜3
上人ケ浜町2,500万円別府大学
徒歩8
51016万円ほぼ整形国道
30.0m
2023
1〜3
上人仲町850万円別府大学
徒歩8
27010万円ほぼ台形北東市町村道
2.0m
2024
4〜6
上人本町600万円別府大学
徒歩7
16512万円ほぼ台形南西市町村道
3.0m
2023
10〜12
照波園町5,700万円別府大学
徒歩11
100018万円長方形西市町村道
5.5m
2023
10〜12
照波園町1,500万円別府大学
徒歩13
31016万円長方形西市町村道
5.5m
2023
4〜6
新港町5,000万円別府(大分)
徒歩60
90018万円ほぼ整形市町村道
12.5m
2023
1〜3
立田町450万円東別府
徒歩12
13012万円ほぼ整形南西市町村道
5.0m
2023
10〜12
田の湯町22,000万円別府(大分)
徒歩6
190038万円ほぼ整形西都道府県道
25.0m
2022
1〜3
田の湯町2,600万円別府(大分)
徒歩8
24036万円ほぼ整形道路
3.0m
2024
4〜6
千代町730万円別府(大分)
徒歩10
12020万円長方形市町村道
6.0m
2022
10〜12
千代町650万円別府(大分)
徒歩11
10520万円不整形市町村道
6.0m
2022
10〜12
大字鶴見1,000万円別府(大分)
徒歩-
33010万円ほぼ台形北東市町村道
7.0m
2023
10〜12
大字鶴見850万円別府(大分)
徒歩-
16018万円ほぼ台形都道府県道
8.2m
2023
10〜12
大字鶴見1,100万円別府(大分)
徒歩-
13526万円ほぼ長方形北東市町村道
12.0m
2023
10〜12
大字鶴見320万円別府(大分)
徒歩-
10510万円長方形市町村道
6.0m
2024
1〜3
大字鶴見500万円別府(大分)
徒歩-
14512万円ほぼ正方形市町村道
3.5m
2024
7〜9
大字鶴見2,300万円別府(大分)
徒歩-
28027万円ほぼ長方形南東市町村道
5.0m
2024
7〜9
大字鶴見500万円別府(大分)
徒歩-
12513万円ほぼ整形北東市町村道
4.0m
2024
10〜12
大字鶴見1,700万円別府(大分)
徒歩-
35016万円ほぼ長方形北西市町村道
9.0m
2024
10〜12
大字鶴見3,100万円別府(大分)
徒歩26
40026万円ほぼ正方形西市町村道
4.0m
2024
10〜12
大字鶴見650万円別府(大分)
徒歩60
14515万円長方形市町村道
6.0m
2023
7〜9
大字鶴見700万円別府大学
徒歩-
16014万円長方形南東市町村道
4.3m
2024
1〜3
大字鶴見800万円別府大学
徒歩-
14518万円ほぼ長方形西市町村道
4.5m
2024
1〜3
大字鶴見1,600万円別府大学
徒歩-
28019万円長方形南東市町村道
5.0m
2024
4〜6
大字鶴見58万円別府大学
徒歩-
2700万円ほぼ整形接面道路無-
-m
2024
7〜9
大字鶴見470万円別府大学
徒歩-
2306万円長方形北西私道
4.0m
2024
7〜9
大字鶴見310万円別府大学
徒歩26
9011万円ほぼ長方形市町村道
7.8m
2024
4〜6
大字鶴見310万円別府大学
徒歩26
9011万円ほぼ長方形市町村道
7.8m
2024
4〜6
大字鶴見60万円別府大学
徒歩60
4000万円ほぼ整形接面道路無-
-m
2023
7〜9
大字鶴見820万円別府大学
徒歩60
20014万円長方形北西市町村道
4.2m
2023
7〜9
鶴見700万円別府(大分)
徒歩60
18013万円ほぼ長方形市町村道
5.0m
2022
1〜3
鶴見1,500万円別府(大分)
徒歩60
16032万円長方形市町村道
5.0m
2022
1〜3
鶴見500万円別府(大分)
徒歩60
14511万円ほぼ長方形道路
6.0m
2022
1〜3
鶴見690万円別府(大分)
徒歩60
10522万円ほぼ整形西都道府県道
8.0m
2022
4〜6
鶴見1,500万円別府(大分)
徒歩60
39012万円ほぼ台形市町村道
4.0m
2022
4〜6
鶴見730万円別府(大分)
徒歩60
21012万円長方形市町村道
4.0m
2022
4〜6
鶴見640万円別府(大分)
徒歩60
13016万円不整形北東市町村道
6.5m
2022
4〜6
鶴見320万円別府(大分)
徒歩60
6018万円ほぼ正方形接面道路無-
-m
2022
4〜6
鶴見1,300万円別府(大分)
徒歩60
30014万円長方形市町村道
4.0m
2022
4〜6
鶴見2,200万円別府(大分)
徒歩60
41018万円台形北東市町村道
4.5m
2022
10〜12
鶴見1,000万円別府(大分)
徒歩60
17519万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2022
10〜12
鶴見470万円別府(大分)
徒歩60
1908万円ほぼ長方形市町村道
7.0m
2022
10〜12
鶴見830万円別府(大分)
徒歩60
15517万円ほぼ台形南西市町村道
6.5m
2023
1〜3
鶴見1,000万円別府(大分)
徒歩60
18518万円袋地等市町村道
5.0m
2023
1〜3
鶴見2,300万円別府(大分)
徒歩60
27027万円ほぼ整形南西市町村道
12.0m
2023
1〜3
鶴見750万円別府(大分)
徒歩90
19013万円不整形西市町村道
4.7m
2022
4〜6
鶴見900万円別府(大分)
徒歩90
21014万円台形市町村道
4.6m
2022
4〜6
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

別府市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の別府市の土地事例を用意しました。
別府市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
別府市亀川四の湯町2,541万円2100.04.0万円/㎡

別府市の土地売却査定シミュレーション

別府市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

別府市の土地査定・売却相場事情

別府市の土地売却平均価格は1,562万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。別府市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

別府市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!
かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で別府市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。別府市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て別府市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
サービス利用の流れ
別府市の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

別府市の周辺の土地売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

大分県の市区町村から探す

九州・沖縄の他の都道府県の土地売却相場をみる

別府市の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介