ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で別府市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。別府市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て別府市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
別府市の土地売却に強い不動産会社例
別府市の土地売却価格推移
別府市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で別府市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
別府市の土地価格相場の比較
別府市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 大分県
- 別府市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 2 | 1 | 4 | 2 | 2 | 2 | 1 | 1 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜400m² | 1 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜350m² | 1 | 4 | 1 | |||||||||
| 〜300m² | 2 | 2 | 4 | |||||||||
| 〜250m² | 1 | 5 | 6 | |||||||||
| 〜200m² | 7 | 7 | 9 | |||||||||
| 〜150m² | 7 | 4 | 1 | |||||||||
| 〜100m² | 4 | |||||||||||
| 〜50m² | 1 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの別府市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
別府市の土地売却相場
別府市の
土地
土地
取引件数
89
件
平均売却額
1,399万
円
平均平米単価
4.0万
円/㎡
平均土地面積
374
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 別府市 | 7,000万円 | 別府(大分)駅 | 29分 | 9.0万円 | 770m² | 2020年 第4四半期 |
| 別府市 | 6,000万円 | 別府(大分)駅 | 25分 | 8.5万円 | 710m² | 2020年 第4四半期 |
| 別府市 | 4,800万円 | 別府(大分)駅 | 28分 | 8.0万円 | 600m² | 2020年 第4四半期 |
| 別府市 | 3,300万円 | 別府(大分)駅 | 4分 | 5.4万円 | 610m² | 2020年 第3四半期 |
| 別府市 | 1,800万円 | 東別府駅 | 9分 | 8.5万円 | 210m² | 2020年 第4四半期 |
| 別府市 | 1,200万円 | 東別府駅 | 9分 | 6.4万円 | 185m² | 2020年 第3四半期 |
| 別府市 | 1,200万円 | 東別府駅 | 16分 | 5.3万円 | 220m² | 2020年 第3四半期 |
| 別府市 | 1,200万円 | 亀川駅 | 6分 | 4.7万円 | 250m² | 2020年 第4四半期 |
| 別府市 | 1,100万円 | 別府大学駅 | 14分 | 7.0万円 | 165m² | 2020年 第4四半期 |
| 別府市 | 380万円 | 別府(大分)駅 | 60分 | 2.4万円 | 160m² | 2020年 第4四半期 |
| 別府市 | 370万円 | 亀川駅 | 28分 | 2.0万円 | 180m² | 2020年 第4四半期 |
| 別府市 | 350万円 | 亀川駅 | 10分 | 1.8万円 | 200m² | 2020年 第3四半期 |
| 別府市 | 340万円 | 亀川駅 | 2分 | 4.5万円 | 75m² | 2020年 第4四半期 |
| 別府市 | 200万円 | 別府大学駅 | 60分 | 1.5万円 | 135m² | 2020年 第4四半期 |
| 別府市 | 200万円 | 別府大学駅 | 12分 | 1.6万円 | 125m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
別府市の不動産売却に関する情報を見る
別府市の土地の最新売却動向
大分県別府市の土地売却動向
古来より温泉地として有名な別府市では温泉宿が多く、また観光客が大勢訪れるために宿泊宿も多く立地しています。またそれら温泉宿などに勤務する人もこの地に居を構えていることから、平地部分等の土地に関しては相応に値段が付くと見られます。 大分県はこの地のように多くの観光地を有するところであり、公共交通機関も便利なために、大勢の人がこの地に住んでいますので、土地の値段も高止まりする場所が多くあると言われているところです。
別府市の土地価格比較
大分県別府市の土地価格は、坪当たり16.7万円です。県内では大分市に次ぐ高さを誇っています。最も高いのは北浜2丁目774番3で坪単価36.0万円、最も安いのは大字別府字小野5013番の坪単価1.1万円です。大分県第二の都市で、別府温泉が有名の国際観光温泉文化都市でもあるため、観光客を集めやすくビジネスで土地を買うのが人気です。
別府市の取引件数推移
大分県別府市の土地取引件数にここ数年の四半期毎の取引数合計数を追っていくと、平成22年の5年前から今年に掛けて取引数は220件から310件の間のレンジ内にあり、需要供給の安定した取引数のある地域となります。また平成23年には全体を通して需要が少なく、平成26年はこの5年間では需要の多い年となります。
別府市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大分県 別府市北浜２丁目７７４番３外 | 北浜 | 別府 | 300m | 12.1万円/㎡ | 40万円/坪 | |
| 2位 | 大分県 別府市野口中町１４４６番１外 | 野口中町 | 別府 | 680m | 7.1万円/㎡ | 23万円/坪 | |
| 3位 | 大分県 別府市石垣東８－５－１７ | 石垣東 | 別府大学 | 2100m | 7.0万円/㎡ | 23万円/坪 | |
| 4位 | 大分県 別府市幸町１－５ | 幸町 | 別府 | 700m | 7.0万円/㎡ | 23万円/坪 | |
| 5位 | 大分県 別府市上田の湯町４－２３ | 上田の湯町 | 別府 | 800m | 6.8万円/㎡ | 22万円/坪 | |
| 6位 | 大分県 別府市船小路町１－３２ | 船小路町 | 別府大学 | 1700m | 6.7万円/㎡ | 21万円/坪 | |
| 7位 | 大分県 別府市青山町１０－２６ | 青山町 | 別府 | 1100m | 6.6万円/㎡ | 21万円/坪 | |
| 8位 | 大分県 別府市大字鶴見字野口４５１４番１４８ | 大字鶴見 | 別府 | 2500m | 6.4万円/㎡ | 21万円/坪 | |
| 9位 | 大分県 別府市山の手町１１－１４ | 山の手町 | 別府 | 1400m | 6.4万円/㎡ | 20万円/坪 | |
| 10位 | 大分県 別府市石垣西３－１－１５ | 石垣西 | 別府 | 1800m | 6.3万円/㎡ | 20万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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