ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
あなたの不動産はいくらで売れる？まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう
はじめての一戸建て売却のよくある悩み
本当に一戸建てが売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。- あわせてチェック
- 現在の家売却相場はいくら？築年数別の相場価格や相場の調べ方を解説
まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。- あわせてチェック
- 家の査定を依頼する時の注意点やオススメの売却査定方法を解説
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- 一戸建ての査定方法を分かりやすく解説！評価箇所や注意点を紹介
丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。- あわせてチェック
- 一戸建て売却の成功に必要な基礎知識とコツを解説【売りたい方必見】
安心して一戸建てを売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で別府市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。別府市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て別府市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
別府市の一戸建て売却に強い不動産会社例
別府市の一戸建て・家の最新売却動向
大分県別府市の一戸建て売却動向
今回は、大分県別府市の一戸建て売却動向についてご紹介致します。 大分県別府市は、県の東部の中心に位置する、総人口120,801名（2015年）の市です。無数の温泉スポットがある地域として有名で、別府温泉という名称で国際観光温泉文化都市として知られています。源泉数は何と2300箇所以上。これは日本における厳選数の約10分の1を占めています。そして湧き出る湯量については1日125000キロリットルと、日本最大です。毎年800万人を超過する観光客が訪れる、泉都という別称まである地域です。
別府市の一戸建て売却価格推移
別府市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった別府市の一戸建て市場価格は年となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
別府市の一戸建て価格比較
大分県別府市は温泉が有名な地区ですが、昔から住んでいる高齢者も多いので、販売されている中古一戸建て住宅は古いものが多いです。ですが古い家ならではの良さが楽しめるので、中古一戸建てを探すのであればあえて古い作りの住宅を探してみてもいいでしょう。古い家屋は柱が丈夫なので、メンテナンスにお金がかからないことも多いです。
別府市の一戸建て取引件数推移
大分県別府市の一戸建ての取引件数は減少する傾向で推移しています。観光地としては有名ですが、居住地としての需要は少ないことから、中古一戸建て市場は需給ともに少ないことが特徴となります。土地の価格も地価の下落基調を受けて下がり続けています。値ごろ感から住宅市場に需要が集まれば、取引件数は増えてくると見られています。
別府市の一戸建て価格相場の比較
別府市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 大分県
- 別府市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 220m²超 | 4 | 1 | 4 | 11 | 1 | 1 | 1 | 6 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 2 | 1 | 5 | |||||||||
| 〜200m² | 1 | 5 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜180m² | 1 | 3 | 4 | 6 | 4 | 2 | ||||||
| 〜160m² | 3 | 2 | 3 | 3 | 2 | |||||||
| 〜140m² | 1 | 6 | 4 | |||||||||
| 〜120m² | 6 | 2 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜80m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜60m² | 1 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの別府市における一戸建ての取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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