富津市の不動産売却査定・相場

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富津市の提携不動産会社一覧(1社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

富津市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

富津市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県富津市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

富津市の空き家率

富津市
計算中...
%

千葉県全体
計算中...
%

単位(%)
千葉県 富津市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

富津市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
富津市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

富津市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、富津市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、富津市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.4%、2019年は-0.4%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、富津市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 富津市の世帯数は2016年に19,698世帯でしたが、2018年に19,897世帯となり、199世帯(1%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 富津市の空き家率は、2013年に16.8%、2018年に18.6%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は239で、2018年には167でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

富津市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、富津市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
富津市の世帯数は2015年に19,698世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は12店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約6.1店舗といえます。
これは全国では788位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

富津市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
富津市の
土地

取引件数
26

平均売却額
599万

平均平米単価
1.6万
円/㎡

平均土地面積
412

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
富津市
新富
13,000万青堀駅601.4万20002018年 第1四半期
富津市
不入斗
2,300万上総湊駅60150020002017年 第2四半期
富津市
鶴岡
2,000万佐貫町駅165309302018年 第3四半期
富津市
大堀
1,200万青堀駅72.0万5902018年 第3四半期
富津市
亀田
1,000万佐貫町駅21.5万6502017年 第2四半期
富津市
八幡
780万佐貫町駅1983009402015年 第2四半期
富津市
西大和田
760万大貫駅212.7万2802019年 第1四半期
富津市
千種新田
750万大貫駅92.1万3602018年 第3四半期
富津市
岩瀬
660万大貫駅72.4万2702018年 第3四半期
富津市
篠部
600万大貫駅191.3万4802019年 第1四半期
富津市
下飯野
560万青堀駅161.2万4802018年 第3四半期
富津市
小久保
500万大貫駅162.3万2202019年 第1四半期
富津市
二間塚
500万青堀駅6400013002017年 第4四半期
富津市
川名
490万大貫駅6091005402016年 第4四半期
富津市
青木
430万青堀駅192.4万1802018年 第1四半期
富津市
萩生
380万竹岡駅161.4万2702018年 第1四半期
富津市
海良
300万上総湊駅1991003302015年 第4四半期
富津市
亀沢
300万佐貫町駅21130020002016年 第3四半期
富津市
200万上総湊駅1255003602018年 第4四半期
富津市
上飯野
180万青堀駅6092001952015年 第3四半期
富津市
金谷
140万浜金谷駅81.4万1002017年 第3四半期
富津市
富津
110万青堀駅60100001052019年 第1四半期
富津市
岩坂
100万上総湊駅2668001502017年 第2四半期
富津市
六野
100万上総湊駅9017006002015年 第1四半期
富津市
山中
100万上総湊駅2時間
以上
50020002018年 第1四半期
富津市
西川
70万青堀駅6051014002017年 第3四半期
富津市
竹岡
50万竹岡駅6013003802017年 第4四半期
富津市
50万大貫駅247706502018年 第1四半期
富津市
志駒
41万上総湊駅2時間
以上
11003802018年 第1四半期
富津市
横山
20万上総湊駅6013001552017年 第3四半期
一戸建てアイコン
富津市の
一戸建て

取引件数
24

平均売却額
884万

平均土地面積
341

平均延床面積
100

平均築年数
33

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
富津市
小久保
2,800万大貫駅212515003002018年 第3四半期
富津市
岩瀬
2,500万大貫駅91210602018年 第1四半期
富津市
前久保
2,300万青堀駅90424601352017年 第2四半期
富津市
青木
2,200万青堀駅2301901002019年 第1四半期
富津市
志駒
2,200万上総湊駅2時間
以上
918002002016年 第1四半期
富津市
笹毛
1,900万佐貫町駅286002015年 第4四半期
富津市
大堀
1,700万青堀駅712101102019年 第1四半期
富津市
更和
1,700万上総湊駅240220702016年 第4四半期
富津市
海良
1,500万上総湊駅192520001052017年 第2四半期
富津市
篠部
1,300万大貫駅23295902102019年 第1四半期
富津市
下飯野
1,200万青堀駅18311851052017年 第3四半期
富津市
萩生
1,100万竹岡駅2512185502019年 第1四半期
富津市
二間塚
1,100万青堀駅719175802017年 第4四半期
富津市
佐貫
980万佐貫町駅5163001102018年 第3四半期
富津市
千種新田
950万大貫駅16262101152018年 第4四半期
富津市
東大和田
800万上総湊駅9019270652017年 第4四半期
富津市
梨沢
750万上総湊駅908802102019年 第1四半期
富津市
竹岡
750万上総湊駅6020220852018年 第3四半期
富津市
亀田
700万佐貫町駅11291651452019年 第1四半期
富津市
690万上総湊駅1237170852018年 第3四半期
富津市
鶴岡
570万佐貫町駅16497401702017年 第3四半期
富津市
御代原
430万上総湊駅12025140702017年 第1四半期
富津市
390万大貫駅2041130452015年 第4四半期
富津市
西大和田
380万大貫駅1239180852018年 第4四半期
富津市
桜井
350万上総湊駅6033165952015年 第2四半期
富津市
富津
350万青堀駅6034155952019年 第1四半期
富津市
岩坂
310万上総湊駅2944260902019年 第1四半期
富津市
寺尾
160万上総湊駅9032470252017年 第4四半期
富津市
本郷
150万青堀駅90469001152018年 第3四半期
富津市
金谷
120万浜金谷駅90410902018年 第1四半期
マンションアイコン
富津市の
マンション

取引件数
4

平均売却額
765万

平均専有面積
75

平均築年数
21

※ 表示されている情報は、2014年第4四半期、2015年第3四半期、2017年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
富津市
青木
770万青堀駅2327753LDK2019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地千葉県富津市

自然に囲まれた環境で暮らしたいと思い、千葉県富津市内にマンションを購入しましたが、娘夫婦との同居が決まり、思い出の多い土地を後にすることになりました。 老後資金をマンション購入に充ててしまったため、できるだけ高い査定をしてもらい、今後の生活資金にしたいと思っていましたが、納得できる査定金額だったので、売却をお任せしました。

物件種別マンション
物件所在地千葉県富津市

子供達も独立し夫婦2人になったので、この際実家で両親達とのんびり暮らそうと思いました。 長年住み慣れた場所で、何不自由なく生活していたのでとても悩みましたが田舎で暮らすのも悪くないと思って、千葉県富津市にあるマンションを売却する事にしました。

物件種別マンション
物件所在地千葉県富津市

子供の結婚をきっかけに二世帯の一戸建てに住み替えをきめ、千葉県富津市のマンションを売却することに決めました。地元の相場に詳しいと評判の不動産会社に行ってみると色々相談にのってくれたので査定をお願いしてみることにしました。ただ売買するだけの業者とは違い、相場や地元ならではの物件に精通しているところが頼もしく頼んでよかったと思いました。

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