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うちって、売ったらいくら?札幌市白石区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
札幌市白石区のマンションの売却相場

札幌市白石区のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,433万円
取引件数
59
専有面積
63
築年数
31

札幌市白石区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市白石区のマンション事例を用意しました。
札幌市白石区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
札幌市白石区菊水一条3,290万円82.42233LDK
札幌市白石区菊水一条3,899万円77.95243LDK
札幌市白石区菊水一条3,799万円77.34243LDK
札幌市白石区菊水一条3,790万円96.8234LDK
札幌市白石区菊水五条2,390万円62.34252LDK
札幌市白石区菊水八条3,580万円96.57134LDK
札幌市白石区菊水九条2,190万円74.33293LDK
札幌市白石区菊水上町一条2,990万円97.55204SLDK
札幌市白石区菊水上町一条2,790万円95.8204LDK
札幌市白石区菊水上町一条2,990万円97.55204LDK
札幌市白石区菊水上町一条2,480万円111.64265LDK
札幌市白石区菊水上町一条2,090万円89.41284SLDK
札幌市白石区菊水上町一条2,790万円95.8204LDK
札幌市白石区菊水上町一条2,090万円89.41284LDK
札幌市白石区菊水元町三条680万円83.85354LDK
札幌市白石区北郷1,280万円78.85263LDK
札幌市白石区北郷1,350万円66.8342LDK
札幌市白石区栄通1,999万円74.04343LDK
札幌市白石区中央一条1,490万円57.94372SDK
札幌市白石区中央一条1,490万円57.94372SLDK
札幌市白石区中央二条1,990万円69.61353LDK
札幌市白石区南郷通350万円21.63331R
札幌市白石区南郷通2,690万円70.56323LDK
札幌市白石区南郷通2,190万円69.02422LDK
札幌市白石区南郷通2,580万円78.66243LDK
札幌市白石区東札幌一条3,280万円78.54173LDK
札幌市白石区東札幌五条1,380万円70.55362SLDK
札幌市白石区平和通2,290万円78.0373LDK
札幌市白石区平和通2,090万円67.71343LDK
札幌市白石区本郷通1,990万円86.29354LDK
札幌市白石区本通3,490万円81.62233LDK

札幌市白石区のマンションの半期相場比較

まずは札幌市白石区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は札幌市白石区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,485万円1,647万円161万円 ↓
取引件数45件45件0件
専有面積65㎡66㎡1㎡ ↓
築年数31年29年2年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

白石区では相場が下降傾向で、取引件数は変動していません。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

一戸建ての売却相場

札幌市白石区の一戸建ての売却相場

札幌市白石区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
4,286万円
取引件数
81
土地面積
209
延床面積
275
築年数
21

札幌市白石区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市白石区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市白石区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
札幌市白石区北郷2,599万円150.0145.034
札幌市白石区北郷2,099万円99.22105.435
札幌市白石区中央二条2,398万円64.16106.1741
札幌市白石区本通4,380万円85.24137.151
札幌市白石区本通4,380万円85.24137.151
札幌市白石区本通3,680万円70.67126.97

札幌市白石区の一戸建ての半期相場比較

まずは札幌市白石区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は札幌市白石区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格3,780万円8,778万円4,997万円 ↓
取引件数58件69件11件 ↓
専有面積211㎡233㎡22㎡ ↓
築年数23年16年7年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

白石区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

土地の売却相場

札幌市白石区の土地の売却相場

札幌市白石区の土地の直近一年の相場

売却価格
3,249万円
取引件数
57
土地面積
340
坪単価
33万円

札幌市白石区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市白石区の土地事例を用意しました。
札幌市白石区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
札幌市白石区北郷1,450万円163.4129.34万円/㎡
札幌市白石区北郷1,350万円165.0427.04万円/㎡
札幌市白石区北郷1,450万円162.1829.56万円/㎡
札幌市白石区北郷1,120万円129.5828.57万円/㎡
札幌市白石区平和通1,780万円117.050.3万円/㎡
札幌市白石区本通1,650万円103.7852.56万円/㎡

札幌市白石区の土地の半期相場比較

まずは札幌市白石区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は札幌市白石区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数43件41件2件 ↑
専有面積362㎡243㎡119㎡ ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

白石区では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

白石区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

白石区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

白石区のマンション平均売却価格【1,566万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料58万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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白石区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの白石区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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