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札幌市白石区で不動産売却に強い会社ランキング
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白石区の不動産売却に強い会社一覧
札幌市白石区のマンションの売却相場
札幌市白石区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数33件
- 平均売却額1,508万円
- 平均専有面積67㎡
- 平均築年数32年
データ更新日: 2024年10月30日
札幌市白石区のエリア別のマンション相場価格
- 菊水一条
- 1,040万円
- 菊水二条
- 2,600万円
- 菊水三条
- 3,200万円
- 菊水四条
- 1,600万円
- 菊水五条
- 1,275万円
- 菊水七条
- 2,900万円
白石区のマンション一覧
データ更新日: 2024年12月04日
札幌市白石区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市白石区のマンション事例を用意しました。
札幌市白石区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
札幌市白石区菊水九条 | 2,080万円 | 94.45㎡ | 築29年 | 4LDK |
札幌市白石区菊水元町一条 | 980万円 | 85.26㎡ | 築32年 | 4LDK |
札幌市白石区栄通 | 590万円 | 31.71㎡ | 築34年 | 1DK |
札幌市白石区栄通 | 1,980万円 | 73.24㎡ | 築30年 | 3LDK |
札幌市白石区中央一条 | 1,480万円 | 71.3㎡ | 築35年 | 1SLDK |
札幌市白石区本通 | 1,910万円 | 69.6㎡ | 築35年 | 2SLDK |
札幌市白石区本通 | 1,990万円 | 69.6㎡ | 築35年 | 2SLDK |
札幌市白石区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,826万円
今半期
2,350万円
523万円の増加↑
取引件数
前半期
13件
今半期
5件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
札幌市白石区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
2217万円 | 1908万円 | 1875万円 | 2068万円 | 1811万円 | 2437万円 |
データ更新日: 2024年12月04日
札幌市白石区の一戸建ての売却相場
札幌市白石区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数70件
- 平均売却額2,664万円
- 平均土地面積154㎡
- 平均建物面積127㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年10月30日
札幌市白石区のエリア別の一戸建て相場価格
- 川北一条
- 2,000万円
- 川北二条
- 3,000万円
- 川北五条
- 3,800万円
- 川下四条
- 1,100万円
- 菊水一条
- 25,000万円
- 菊水三条
- 2,400万円
札幌市白石区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市白石区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市白石区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
札幌市白石区栄通 | 3,680万円 | 134.84㎡ | 194.4㎡ | 築30年 |
札幌市白石区中央一条 | 1,980万円 | 182.38㎡ | 256.99㎡ | 築38年 |
札幌市白石区南郷通 | 4,280万円 | 165.29㎡ | 221.52㎡ | 築26年 |
札幌市白石区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,505万円
今半期
3,245万円
739万円の増加↑
取引件数
前半期
44件
今半期
20件
24件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
札幌市白石区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
2378万円 | 3209万円 | 2785万円 | 3170万円 | 3259万円 | 3028万円 |
データ更新日: 2024年12月04日
札幌市白石区の土地の売却相場
札幌市白石区の土地の直近一年の相場
- 取引件数74件
- 平均売却額3,079万円
- 平均土地面積318㎡
- 平均坪単価33万円
データ更新日: 2024年10月30日
札幌市白石区のエリア別の土地相場価格
- 川北一条
- 2,100万円
- 川北二条
- 1,560万円
- 川北四条
- 2,000万円
- 川下四条
- 1,100万円
- 菊水二条
- 3,700万円
- 菊水五条
- 14,000万円
札幌市白石区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市白石区の土地事例を用意しました。
札幌市白石区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
札幌市白石区川下 | 180万円 | 222.0㎡ | 2.68万円/㎡ |
札幌市白石区北郷 | 880万円 | 116.18㎡ | 25.04万円/㎡ |
札幌市白石区北郷 | 1,480万円 | 165.32㎡ | 29.6万円/㎡ |
札幌市白石区北郷 | 850万円 | 212.63㎡ | 13.22万円/㎡ |
札幌市白石区北郷 | 1,798万円 | 223.64㎡ | 26.58万円/㎡ |
札幌市白石区中央二条 | 12,800万円 | 1002.96㎡ | 42.19万円/㎡ |
札幌市白石区南郷通 | 5,180万円 | 272.89㎡ | 62.75万円/㎡ |
札幌市白石区平和通 | 2,480万円 | 215.36㎡ | 38.07万円/㎡ |
札幌市白石区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
36.72万円
今半期
31.46万円
5.26万円の減少↓
取引件数
前半期
41件
今半期
31件
10件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
札幌市白石区の土地の最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
2510万円 | 2341万円 | 2689万円 | 2384万円 | 1932万円 | 2520万円 |
データ更新日: 2024年12月04日
白石区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
白石区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
白石区のマンション平均売却価格【1,942万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 71万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
白石区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの白石区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
イエウールが選ばれる4つのポイント
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2600社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!
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