白石区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で白石区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。白石区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て白石区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

白石区の土地売却に強い不動産会社例

白石区の土地の最新売却動向

北海道札幌市白石区の土地売却動向

北海道札幌市白石区の土地の価格は、2014年の統計データによると、1㎡あたりの平均価格が7万3756円であり、前年から0.37%上昇しています。白石区内のほぼ全域で上昇していて、土地を売却しやすくなっています。最も高い価格の基準点は、北海道札幌市白石区東札幌3条6-1-10であり、1㎡あたり17万6000 円で売買することができます。函館本線や千歳線、札幌市営地下鉄の東西線などの鉄道路線も通っていて、札幌の中心市街地に行きやすい環境であり、土地を売りやすいです。

札幌市白石区の土地価格比較

北海道札幌市白石区の土地価格は僅かに上昇傾向で、1平方メートルあたり約7万3千円から7万4千円で取り引きされています。 隣接する中央区や豊平区よりは低く、東区や厚別区とほぼ同等、清田区や江別市よりは大幅な高値となっています。 JR函館本線や地下鉄東西線の駅がバランス良く配置されているほか、道央自動車も縦断するなど、交通アクセスが良い事も要因と言えます。

札幌市白石区の取引件数推移

北海道札幌市白石区の土地の取引件数を区ごとに見ていき、四半期における取引件数の推移を需要にあわせておいかけていきます。平成22年からは取引件数は270件から上昇しはじめ350件まで上っていき、22年よりの3年間は需要が拡大時期となります。平成25年に一度取引数は250件まで落ち込みますがその後すぐに回復し400件以上を記録します。

白石区の土地売却価格推移

白石区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で白石区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

白石区の土地価格相場の比較

白石区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超25321112
〜450m²1211
〜400m²1111
〜350m²44211
〜300m²143324
〜250m²116103
〜200m²431361
〜150m²5161
〜100m²152
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの白石区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

白石区の土地売却相場

土地アイコン
白石区の
土地

取引件数
133

平均売却額
2,592万

平均平米単価
9.7万
円/㎡

平均土地面積
304
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
白石区8,000万菊水駅225.0万3202020年 第4四半期
白石区4,200万南郷7丁目駅317.0万2502020年 第4四半期
白石区3,600万菊水駅517.0万2102020年 第4四半期
白石区3,600万白石(JR北海道)駅127.5万4802020年 第4四半期
白石区3,300万白石(札幌市営)駅420.0万1702020年 第4四半期
白石区2,500万南郷7丁目駅613.0万2002020年 第4四半期
白石区2,200万平和駅606.3万3402020年 第4四半期
白石区2,200万平和駅138.5万2602020年 第4四半期
白石区1,800万菊水駅58.9万1952020年 第4四半期
白石区1,800万南郷7丁目駅414.0万1252020年 第4四半期
白石区1,600万南郷18丁目駅1012.0万1302020年 第4四半期
白石区1,500万白石(JR北海道)駅606.0万2502020年 第4四半期
白石区1,300万平和駅264.9万2602020年 第4四半期
白石区1,100万東札幌駅177.8万1402020年 第4四半期
白石区580万白石(JR北海道)駅156.9万852020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

白石区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 札幌市白石区東札幌2条2-4-21白石区東札幌0m21.5万円/㎡71万円/坪
2北海道 札幌市白石区南郷通7北2-17南郷通南郷7丁目70m19.8万円/㎡65万円/坪
3北海道 札幌市白石区東札幌4条2-4-28白石区東札幌300m15.6万円/㎡51万円/坪
4北海道 札幌市白石区本郷通8南2-7本郷通南郷7丁目360m14.3万円/㎡47万円/坪
5北海道 札幌市白石区南郷通7南1-13南郷通南郷7丁目240m13.6万円/㎡44万円/坪
6北海道 札幌市白石区菊水5条1-7-27白石区菊水450m13.1万円/㎡43万円/坪
7北海道 札幌市白石区東札幌2条5-3-9白石区地下鉄白石480m12.6万円/㎡41万円/坪
8北海道 札幌市白石区菊水2条1-5-20白石区菊水230m12.1万円/㎡40万円/坪
9北海道 札幌市白石区栄通18-6-15栄通南郷18丁目380m12.0万円/㎡39万円/坪
10北海道 札幌市白石区本郷通13北3-22本郷通南郷13丁目300m10.3万円/㎡34万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で白石区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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