札幌市白石区の土地売却査定・相場

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白石区の土地売却価格推移

白石区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で白石区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

白石区の土地価格相場の比較

白石区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超232311
〜450m²1
〜400m²112211
〜350m²1232
〜300m²13323
〜250m²10521
〜200m²53105
〜150m²1992
〜100m²51
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの白石区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

白石区の土地売却相場

土地アイコン
白石区の
土地

取引件数
110

平均売却額
2,187万

平均平米単価
8.7万
円/㎡

平均土地面積
278
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
菊水五条8,500万菊水駅615.0万5602020年 第2四半期
本郷通6,300万南郷7丁目駅615.0万4102020年 第2四半期
栄通5,000万南郷7丁目駅617.0万2902020年 第2四半期
中央三条3,800万白石(札幌市営)駅217.3万5202020年 第2四半期
菊水六条2,300万菊水駅711.0万2202020年 第2四半期
本通2,100万南郷13丁目駅1013.0万1702020年 第2四半期
菊水上町二条2,000万菊水駅218.7万2302020年 第1四半期
北郷四条1,900万白石(JR北海道)駅167.9万2402020年 第2四半期
南郷通1,700万南郷18丁目駅615.0万1152020年 第2四半期
平和通1,400万南郷18丁目駅153.4万3902020年 第2四半期
北郷三条1,300万白石(JR北海道)駅156.8万2002020年 第2四半期
菊水元町八条1,100万白石(JR北海道)駅608.2万1352020年 第1四半期
菊水元町二条880万白石(JR北海道)駅1810.0万852020年 第1四半期
川北三条880万平和駅263.4万2602020年 第2四半期
菊水七条600万菊水駅118.4万702020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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白石区の土地の最新売却動向

北海道札幌市白石区の土地売却動向

北海道札幌市白石区の土地の価格は、2014年の統計データによると、1㎡あたりの平均価格が7万3756円であり、前年から0.37%上昇しています。白石区内のほぼ全域で上昇していて、土地を売却しやすくなっています。最も高い価格の基準点は、北海道札幌市白石区東札幌3条6-1-10であり、1㎡あたり17万6000 円で売買することができます。函館本線や千歳線、札幌市営地下鉄の東西線などの鉄道路線も通っていて、札幌の中心市街地に行きやすい環境であり、土地を売りやすいです。

札幌市白石区の土地価格比較

北海道札幌市白石区の土地価格は僅かに上昇傾向で、1平方メートルあたり約7万3千円から7万4千円で取り引きされています。 隣接する中央区や豊平区よりは低く、東区や厚別区とほぼ同等、清田区や江別市よりは大幅な高値となっています。 JR函館本線や地下鉄東西線の駅がバランス良く配置されているほか、道央自動車も縦断するなど、交通アクセスが良い事も要因と言えます。

札幌市白石区の取引件数推移

北海道札幌市白石区の土地の取引件数を区ごとに見ていき、四半期における取引件数の推移を需要にあわせておいかけていきます。平成22年からは取引件数は270件から上昇しはじめ350件まで上っていき、22年よりの3年間は需要が拡大時期となります。平成25年に一度取引数は250件まで落ち込みますがその後すぐに回復し400件以上を記録します。

白石区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 札幌市白石区東札幌2条2-4-21白石区東札幌0m21.5万円/㎡71万円/坪
2北海道 札幌市白石区南郷通7北2-17南郷通南郷7丁目70m19.8万円/㎡65万円/坪
3北海道 札幌市白石区東札幌4条2-4-28白石区東札幌300m15.6万円/㎡51万円/坪
4北海道 札幌市白石区本郷通8南2-7本郷通南郷7丁目360m14.3万円/㎡47万円/坪
5北海道 札幌市白石区南郷通7南1-13南郷通南郷7丁目240m13.6万円/㎡44万円/坪
6北海道 札幌市白石区菊水5条1-7-27白石区菊水450m13.1万円/㎡43万円/坪
7北海道 札幌市白石区東札幌2条5-3-9白石区地下鉄白石480m12.6万円/㎡41万円/坪
8北海道 札幌市白石区菊水2条1-5-20白石区菊水230m12.1万円/㎡40万円/坪
9北海道 札幌市白石区栄通18-6-15栄通南郷18丁目380m12.0万円/㎡39万円/坪
10北海道 札幌市白石区本郷通13北3-22本郷通南郷13丁目300m10.3万円/㎡34万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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