郡山市で不動産売却に強い会社ランキング
郡山市の不動産売却の実績の多い会社ランキング
郡山市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
株式会社水魚 本店
売却実績2件
物件の魅力を引き出し「価値」を高める。戦略的な売却活動を提案
マンション建設最大手での開発と賃貸管理の実務で培った「資産価値を最大化する技術」を駆使します。単に物件情報を登録するだけではありません。購入者の心理を突いた写真演出やターゲット設定を行い、物件を「魅力的な商品」に仕上げて市場に打ち出します。相場に縛られず、好条件での成約を目指す「攻めの売却」が得意です。大切な資産を、事務的な作業ではなく、確かな戦略を持って次の良きご縁へと繋ぎます。
会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談他...
| 所在地 | 福島県郡山市開成3-23-18 ロマーヌ郡山第一107号 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東北本線「郡山」駅 バス20分 （停留所名：安積高校） 停歩2分 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
ここからは、郡山市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
カチタス 郡山店
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国130店舗を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 高齢者歓迎 / 買い取り制度あり / 住み替え相談 / 古い物件も対応可 / 遠方での売却対応可能
| 所在地 | 福島県郡山市桑野三丁目15番6号 |
|---|---|
| 最寄駅 | - |
| 定休日 | 毎週水曜、第一・第三・第五火曜 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
株式会社 深考全幸 郡山オフィス
株式会社ターク不動産 本店
株式会社ビビットライフ
有限会社エリア・リンク 本店
イエウールが厳選した企業以外にも、郡山市の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
株式会社マルフォート
| 所在地 | 福島県福島市笹谷字中田6-1 本田アパート101号 |
|---|---|
| アクセス | 福島交通飯坂線「桜水駅」徒歩8分 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 営業時間 | 10:00-18:00 |
対応エリア
福島市郡山市二本松市南相馬市伊達市伊達郡桑折町
株式会社CRASOL
| 所在地 | 福島県郡山市鳴神3-25-3 ユニティー鳴神101 |
|---|---|
| アクセス | 郡山整形外科向い、大成小学校徒歩2分 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
対応エリア
会津若松市郡山市
えんどう不動産株式会社
| 所在地 | 福島県郡山市安積町日出山3-189-2 |
|---|---|
| アクセス | 郡山駅車で約10分 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
対応エリア
郡山市
株式会社伊東商事
| 所在地 | 福島県郡山市栄町3-12 |
|---|---|
| アクセス | JR郡山駅から車で5分 |
| 定休日 | 土日・祝日（電話連絡対応は可能） |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
対応エリア
郡山市
郡山市で評判の不動産会社
郡山市でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。
45歳 女性 / 福島県郡山市 一戸建てを売却
満足度：(4.2)
メール、SMSでのやり取りがほとんどで、レスポンスには問題なかったものの、ゆっくり認識をあわせる機会が不足したことから、実際の決済にむけた手続きで意思疎通に不具合があった。
52歳 男性 / 福島県郡山市 一戸建てを売却
満足度：(4.0)
とにかく熱心に対応してくれ、遠くまで来てくれて、連絡も途絶えることがなく不安を最小限にしていただいた。売却すると決めて売却完了までのスピードもはやかった。
最初から売ると決めてなくても大丈夫？
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査
売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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郡山市の厳選された最大6社が査定
不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- 1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - 2国内最多の全国2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - 3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - 4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
郡山市の不動産売却相場
郡山市の平均の不動産売却相場です。前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。
一戸建て
下降 ↓
2,244万円
土地面積
256㎡
建物面積
115㎡
築年数
21年
土地
下降 ↓
2,071万円
土地面積
443㎡
坪単価
18万円
マンション
上昇 ↑
1,409万円
専有面積
62㎡
築年数
28年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新
郡山市の不動産売却事例
直近1年間で実際に成約した郡山市の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
郡山市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
実際に不動産を売却した人の声
対応満足度
50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、
ショートメッセージを駆使して連絡してくれた
時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
対応満足度
55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。
説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。
女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ
不動産売却は、下記の6つのステップで進んでいきます。
1
売却を不動産会社に依頼する
2
媒介契約を結ぶ
3
販売活動を開始する
4
売買契約を締結する
5
契約後の引渡し・決済
6
確定申告をおこなう
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
となります。
郡山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
郡山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
郡山市のマンション平均売却価格【1,674万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 62万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
※ それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※ 不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
郡山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの郡山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
