山形県で不動産売却に強い会社ランキング

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山形県の厳選された最大6社が査定

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山形県の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者10人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者10人から回答

山形県のマンションの売却相場

取引件数
23件
平均売却額
1,702万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

山形県のマンション売却査定・相場

山形県のエリア別のマンション相場価格

山形市: 1,170万円

酒田市: 1,270万円

山形県のマンション一覧

全3件

シティータワー山形七日町

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 58.93 ~ 76.91 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 130戸

最寄り駅: 山形駅徒歩19分

山形県山形市七日町４－４７

サンデュエル酒田大宮町

最新価格相場:2,060万円

専有面積: 72.45 ~ 72.45 m²

築年月: 2003年10月 (築21年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 東酒田駅徒歩44分

山形県酒田市大宮町８－７

プラージュ清住町

山形県のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した山形県のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
山形市	小白川町	1,000万円	山形	徒歩-分	60㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
山形市	城西町	1,300万円	山形	徒歩15分	70㎡	築29年	3LDK	2024年4〜6月
山形市	十日町	2,300万円	山形	徒歩9分	70㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
山形市	十日町	1,700万円	山形	徒歩9分	60㎡	築18年	2LDK	2024年4〜6月
山形市	白山	1,000万円	山形	徒歩26分	70㎡	築32年	3LDK	2024年4〜6月
山形市	本町	400万円	山形	徒歩18分	25㎡	築33年	1K	2024年7〜9月
山形市	三日町	800万円	山形	徒歩18分	55㎡	築25年	2LDK	2024年7〜9月
山形市	緑町	2,300万円	北山形	徒歩20分	70㎡	築20年	3LDK	2024年4〜6月
山形市	六日町	1,700万円	北山形	徒歩21分	80㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
山形市	八日町	1,800万円	山形	徒歩9分	75㎡	築25年	2LDK	2024年4〜6月
山形市	八日町	2,000万円	山形	徒歩9分	80㎡	築25年	2LDK	2024年4〜6月
山形市	八日町	2,100万円	山形	徒歩9分	75㎡	築25年	3LDK	2024年4〜6月
山形市	八日町	1,900万円	山形	徒歩12分	55㎡	築21年	2LDK	2024年4〜6月
山形市	若宮	2,100万円	山形	徒歩-分	55㎡	築16年	2LDK	2024年4〜6月
酒田市	大宮町	1,700万円	酒田	徒歩-分	70㎡	築21年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

山形県のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

山形県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

- 万円

▶︎

今半期

1,612万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

- 件

▶︎

今半期

16件

- 件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1414万円	1270万円	1528万円	941万円	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

山形県の一戸建ての売却相場

取引件数
895件
平均売却額
1,599万円
平均土地面積
322㎡
平均建物面積
138㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

山形県の中古一戸建て売却査定・相場

山形県のエリア別の一戸建て相場価格

山形市: 2,269万円

米沢市: 1,318万円

鶴岡市: 1,039万円

酒田市: 933万円

新庄市: 403万円

寒河江市: 915万円

山形県の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した山形県の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
山形市	あかねケ丘	2,500万円	山形	徒歩22分	340㎡	330㎡	築19年	2024年1〜3月
山形市	あかねケ丘	1,600万円	山形	徒歩28分	330㎡	130㎡	築47年	2024年4〜6月
山形市	飯沢	1,700万円	山形	徒歩-分	230㎡	210㎡	築32年	2024年7〜9月
山形市	飯塚町	530万円	山形	徒歩-分	270㎡	120㎡	築36年	2024年7〜9月
山形市	五十鈴	510万円	羽前千歳	徒歩-分	210㎡	85㎡	築47年	2024年1〜3月
山形市	五十鈴	3,300万円	羽前千歳	徒歩-分	230㎡	140㎡	築8年	2024年7〜9月
山形市	泉町	1,700万円	北山形	徒歩25分	190㎡	190㎡	築32年	2024年1〜3月
山形市	大字漆山	1,400万円	漆山	徒歩14分	250㎡	230㎡	築29年	2024年7〜9月
山形市	江俣	500万円	北山形	徒歩19分	145㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	小立	1,100万円	山形	徒歩-分	240㎡	145㎡	築45年	2024年7〜9月
山形市	大字風間	1,900万円	楯山	徒歩4分	890㎡	230㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	北町	2,600万円	北山形	徒歩10分	130㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
山形市	清住町	3,000万円	山形	徒歩17分	150㎡	90㎡	築2年	2024年7〜9月
山形市	久保田	5,500万円	山形	徒歩16分	260㎡	135㎡	築4年	2024年4〜6月
山形市	江南	2,800万円	北山形	徒歩19分	220㎡	-㎡	築0年	2024年4〜6月
山形市	小白川町	4,300万円	山形	徒歩-分	200㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	小白川町	2,600万円	山形	徒歩-分	130㎡	140㎡	築5年	2024年4〜6月
山形市	小白川町	380万円	山形	徒歩-分	240㎡	65㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	蔵王半郷	1,800万円	蔵王	徒歩29分	250㎡	125㎡	築34年	2024年4〜6月
山形市	桜田東	4,000万円	山形	徒歩-分	170㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
山形市	嶋北	3,400万円	東金井	徒歩28分	250㎡	240㎡	築15年	2024年1〜3月
山形市	下条町	3,100万円	北山形	徒歩13分	195㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
山形市	城西町	3,400万円	山形	徒歩25分	200㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
山形市	陣場	1,200万円	東金井	徒歩13分	210㎡	125㎡	築36年	2024年4〜6月
山形市	陣場南	2,300万円	東金井	徒歩6分	260㎡	130㎡	築29年	2024年7〜9月
山形市	千歳	450万円	羽前千歳	徒歩14分	155㎡	100㎡	築47年	2024年7〜9月
山形市	鉄砲町	1,100万円	山形	徒歩18分	230㎡	135㎡	築58年	2024年4〜6月
山形市	銅町	4,000万円	北山形	徒歩11分	470㎡	165㎡	築48年	2024年4〜6月
山形市	長町	1,900万円	羽前千歳	徒歩1分	320㎡	220㎡	築43年	2024年1〜3月
山形市	長町	3,100万円	羽前千歳	徒歩8分	165㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月

山形県の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

山形県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の山形県の一戸建て事例を用意しました。
山形県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
鶴岡市羽黒町押口	1,799万円	205.88㎡	139.51㎡	築22年

山形県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,687万円

▶︎

今半期

1,450万円

238万円の減少↓

取引件数

前半期

60件

▶︎

今半期

89件

29件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1606万円	1458万円	1513万円	1736万円	-	1152万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

山形県の土地の売却相場

取引件数
1,527件
平均売却額
1,079万円
平均土地面積
449㎡
平均坪単価
9万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

山形県の土地売却査定・相場

山形県のエリア別の土地相場価格

山形市: 2,274万円

米沢市: 647万円

鶴岡市: 688万円

酒田市: 2,185万円

新庄市: 716万円

寒河江市: 614万円

山形県の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した山形県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
山形市	あかねケ丘	1,000万円	山形	徒歩23分	140㎡	23万円	2024年4〜6月
山形市	あけぼの	780万円	漆山	徒歩28分	330㎡	7万円	2024年7〜9月
山形市	飯田	1,500万円	蔵王	徒歩-分	290㎡	17万円	2024年4〜6月
山形市	飯田	7,200万円	蔵王	徒歩-分	1300㎡	18万円	2024年7〜9月
山形市	飯塚町	100万円	山形	徒歩-分	310㎡	1万円	2024年4〜6月
山形市	飯塚町	1,700万円	山形	徒歩-分	420㎡	13万円	2024年1〜3月
山形市	大字内表	1,800万円	東金井	徒歩-分	1000㎡	5万円	2024年7〜9月
山形市	大字漆山	380万円	漆山	徒歩9分	125㎡	10万円	2024年1〜3月
山形市	大字漆山	730万円	漆山	徒歩11分	240㎡	10万円	2024年4〜6月
山形市	上町	1,900万円	山形	徒歩20分	230㎡	27万円	2024年1〜3月
山形市	江俣	1,000万円	北山形	徒歩24分	280㎡	12万円	2024年7〜9月
山形市	江俣	1,300万円	北山形	徒歩28分	220㎡	20万円	2024年7〜9月
山形市	大字大森	6,900万円	楯山	徒歩25分	1700㎡	14万円	2024年4〜6月
山形市	篭田	2,300万円	山形	徒歩18分	250㎡	31万円	2024年7〜9月
山形市	大字上椹沢	2,300万円	東金井	徒歩-分	420㎡	18万円	2024年4〜6月
山形市	大字上椹沢	2,200万円	東金井	徒歩-分	400㎡	18万円	2024年4〜6月
山形市	大字上椹沢	1,200万円	東金井	徒歩-分	220㎡	18万円	2024年4〜6月
山形市	北町	1,400万円	北山形	徒歩9分	200㎡	24万円	2024年4〜6月
山形市	木の実町	2,900万円	山形	徒歩13分	290㎡	34万円	2024年1〜3月
山形市	江南	1,900万円	北山形	徒歩16分	360㎡	17万円	2024年4〜6月
山形市	小白川町	50万円	山形	徒歩-分	90㎡	1万円	2024年4〜6月
山形市	小白川町	1,100万円	山形	徒歩-分	200㎡	17万円	2024年7〜9月
山形市	小白川町	7,000万円	山形	徒歩-分	760㎡	31万円	2024年1〜3月
山形市	小白川町	2,100万円	山形	徒歩26分	260㎡	27万円	2024年1〜3月
山形市	小荷駄町	1,100万円	山形	徒歩26分	280㎡	13万円	2024年7〜9月
山形市	蔵王上野	600万円	蔵王	徒歩-分	360㎡	5万円	2024年1〜3月
山形市	蔵王成沢	550万円	蔵王	徒歩24分	200㎡	9万円	2024年4〜6月
山形市	蔵王半郷	1,100万円	蔵王	徒歩-分	1300㎡	2万円	2024年4〜6月
山形市	大字下椹沢	1,700万円	東金井	徒歩28分	400㎡	14万円	2024年4〜6月
山形市	大字下椹沢	2,600万円	東金井	徒歩28分	610㎡	14万円	2024年4〜6月

山形県の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

山形県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

9.43万円

▶︎

今半期

10.36万円

0.93万円の増加↑

取引件数

前半期

114件

▶︎

今半期

144件

30件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
883万円	1058万円	1040万円	1135万円	2500万円	1166万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

山形県で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

山形県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

山形県のマンション平均売却価格【1,157万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	45万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

山形県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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山形県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの山形県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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