北九州市八幡西区で不動産売却に強い会社ランキング

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北九州市八幡西区の厳選された最大6社が査定

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北九州市八幡西区の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者8人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者8人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者21人から回答
複数回答あり

30代 / 女性

他の方の最初の電話よ。1番感じがいいなとおもいました。資料も持ってきてくださりました。ありがとうございます。旦那と相談してそちらに決めました。

40代 / 女性

市街化調整区域でも親身になって売却のお手伝いをしてくださいました。こちらも土地を売却するのは初めてで何もわからなくてとても不安だったので良かったですね。

北九州市八幡西区のマンションの売却相場

取引件数
33件
平均売却額
1,123万円
平均専有面積
68㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

北九州市八幡西区のマンション売却査定・相場

北九州市八幡西区のマンション一覧

オークランド三ヶ森ＩＩ

最新価格相場:2,098万円

専有面積: 66.45 ~ 68.39 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 三ヶ森駅徒歩6分

福岡県北九州市八幡西区三ケ森１１－１２

自由ヶ丘プラチナム

最新価格相場:2,590万円

専有面積: 91.17 ~ 99.91 m²

築年月: 2008年6月 (築17年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 折尾駅徒歩13分

福岡県北九州市八幡西区藤原８－２４

リヴィエールディア浅川学園台

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 74.58 ~ 88.73 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 本城駅徒歩25分

福岡県北九州市八幡西区浅川７－２４

ザ・プレースひびきのイースト

最新価格相場:2,398万円

専有面積: 82.79 ~ 86.1 m²

築年月: 2014年11月 (築10年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 本城駅徒歩35分

福岡県北九州市八幡西区本城学研台２０－３

サンパーク黒崎中央イクシア

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 70.18 ~ 84.61 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 黒崎駅前駅徒歩11分

福岡県北九州市八幡西区岡田町９－１４

アーティックス黒崎コルディア

最新価格相場:2,298万円

専有面積: 69.98 ~ 69.98 m²

築年月: 2015年10月 (築9年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 熊西駅徒歩11分

福岡県北九州市八幡西区東王子町４－２２

サンパーク幸神ブリオ

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 80.17 ~ 83.02 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 黒崎駅徒歩23分

福岡県北九州市八幡西区幸神３－３４

リヴィエール相生ロゼオ

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 85.79 ~ 94.87 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 森下駅徒歩15分

福岡県北九州市八幡西区相生町５－１１

グランドキャッスル折尾駅前プレミアム

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 74.64 ~ 101.1 m²

築年月: 2016年2月 (築9年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 折尾駅徒歩4分

福岡県北九州市八幡西区折尾２９番３５

リビオ鉄王

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 75.52 ~ 81.32 m²

築年月: 2017年3月 (築8年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 今池駅徒歩17分

福岡県北九州市八幡西区鉄王１－１８

アースコートディアテラス三ヶ森

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 80.47 ~ 80.47 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 三ヶ森駅徒歩7分

福岡県北九州市八幡西区三ケ森１３番１５

リヴィエール永犬丸リゾシア

最新価格相場:2,248万円

専有面積: 70.0 ~ 70.0 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 永犬丸駅徒歩8分

福岡県北九州市八幡西区里中１１

サンパーク青山テラス

最新価格相場:1,930万円

専有面積: 74.61 ~ 74.61 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: 萩原駅徒歩10分

福岡県北九州市八幡西区西王子町

アベニュー黒崎

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 西黒崎駅徒歩2分

プレステージレジデンス黒崎

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2018年2月 (築7年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 西黒崎駅徒歩5分

エクセレント本城

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2004年2月 (築21年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 本城駅徒歩4分

リッツヒルズ黒崎

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1999年1月 (築26年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 西黒崎駅徒歩13分

スタディハイツ５

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2013年1月 (築12年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 本城駅徒歩12分

オロマーレ浅川

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 12戸

折尾クロステージ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2019年3月 (築6年)

総戸数: 116戸

最寄り駅: 折尾駅徒歩4分

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月17日

北九州市八幡西区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した北九州市八幡西区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
浅川	1,200万円	折尾	徒歩28分	65㎡	築26年	3LDK	2024年7〜9月
浅川台	350万円	折尾	徒歩-分	20㎡	築34年	1K	2024年10〜12月
穴生	150万円	穴生	徒歩4分	75㎡	築40年	3LDK	2024年10〜12月
穴生	450万円	穴生	徒歩6分	60㎡	築37年	2LDK	2024年10〜12月
永犬丸	650万円	永犬丸	徒歩14分	55㎡	築34年	3LDK	2024年7〜9月
岡田町	1,600万円	黒崎	徒歩12分	80㎡	築25年	4LDK	2024年1〜3月
岡田町	1,700万円	黒崎	徒歩13分	80㎡	築18年	4LDK	2024年7〜9月
折尾	1,400万円	折尾	徒歩9分	70㎡	築25年	2LDK	2024年4〜6月
熊西	1,300万円	熊西	徒歩1分	80㎡	築26年	4LDK	2024年1〜3月
熊西	930万円	黒崎	徒歩15分	85㎡	築34年	4LDK	2024年7〜9月
熊西	800万円	黒崎	徒歩15分	85㎡	築34年	4LDK	2024年7〜9月
黒崎	1,400万円	黒崎	徒歩6分	35㎡	築4年	1LDK	2024年4〜6月
紅梅	580万円	黒崎	徒歩14分	70㎡	築36年	3LDK	2024年1〜3月
紅梅	900万円	黒崎	徒歩16分	80㎡	築49年	3LDK	2024年4〜6月
光明	620万円	折尾	徒歩7分	40㎡	築33年	2DK	2024年1〜3月
幸神	250万円	黒崎	徒歩25分	65㎡	築41年	4LDK	2024年10〜12月
里中	2,500万円	永犬丸	徒歩6分	80㎡	築9年	4LDK	2024年1〜3月
鷹の巣	640万円	穴生	徒歩8分	60㎡	築33年	2LDK	2024年10〜12月
鷹の巣	600万円	穴生	徒歩8分	65㎡	築32年	2LDK	2024年4〜6月
千代ケ崎	150万円	本城	徒歩7分	65㎡	築35年	4DK	2024年4〜6月
千代ケ崎	200万円	本城	徒歩11分	30㎡	築34年	1K	2024年7〜9月
筒井町	2,400万円	黒崎	徒歩9分	90㎡	築19年	4LDK	2024年10〜12月
筒井町	4,500万円	黒崎	徒歩13分	100㎡	築5年	3LDK	2024年4〜6月
鉄王	1,400万円	穴生	徒歩19分	55㎡	築15年	2LDK	2024年4〜6月
友田	630万円	本城	徒歩12分	65㎡	築31年	3LDK	2024年7〜9月
藤田	1,200万円	黒崎	徒歩6分	70㎡	築26年	3LDK	2024年4〜6月
藤田	1,700万円	黒崎	徒歩10分	80㎡	築27年	4LDK	2024年7〜9月
光貞台	3,100万円	折尾	徒歩-分	75㎡	築4年	4LDK	2024年10〜12月
美原町	450万円	永犬丸	徒歩2分	70㎡	築35年	4LDK	2024年1〜3月
八枝	1,900万円	永犬丸	徒歩19分	85㎡	築22年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

北九州市八幡西区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

北九州市八幡西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市八幡西区のマンション事例を用意しました。
北九州市八幡西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
北九州市八幡西区三ケ森	2,880万円	83.16㎡	築8年	4LDK
北九州市八幡西区丸尾町	600万円	69.33㎡	築37年	3LDK

北九州市八幡西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,366万円

▶︎

今半期

921万円

446万円の減少↓

取引件数

前半期

15件

▶︎

今半期

18件

3件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
1207万円	1360万円	1380万円	1360万円	1031万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月17日

北九州市八幡西区の一戸建ての売却相場

取引件数
82件
平均売却額
1,947万円
平均土地面積
208㎡
平均建物面積
112㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

北九州市八幡西区の中古一戸建て売却査定・相場

北九州市八幡西区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した北九州市八幡西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青山	2,300万円	萩原(福岡)	徒歩5分	140㎡	90㎡	築45年	2024年7〜9月
青山	4,200万円	萩原(福岡)	徒歩6分	165㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
浅川台	2,100万円	折尾	徒歩-分	100㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
岩崎	400万円	筑豊香月	徒歩9分	125㎡	45㎡	築9年	2024年4〜6月
上の原	300万円	永犬丸	徒歩14分	195㎡	75㎡	築51年	2024年4〜6月
上の原	4,400万円	黒崎	徒歩-分	185㎡	115㎡	築0年	2024年1〜3月
上の原	750万円	黒崎	徒歩-分	200㎡	85㎡	築43年	2024年1〜3月
永犬丸西町	100万円	三ケ森	徒歩9分	250㎡	70㎡	築59年	2024年7〜9月
永犬丸西町	1,400万円	三ケ森	徒歩11分	280㎡	95㎡	築58年	2024年4〜6月
永犬丸東町	50万円	永犬丸	徒歩4分	125㎡	75㎡	築50年	2024年10〜12月
永犬丸南町	2,500万円	三ケ森	徒歩6分	125㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
永犬丸南町	1,100万円	西山(福岡)	徒歩7分	270㎡	190㎡	築50年	2024年10〜12月
大浦	3,200万円	折尾	徒歩23分	195㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
沖田	390万円	三ケ森	徒歩8分	165㎡	70㎡	築59年	2024年4〜6月
沖田	1,100万円	三ケ森	徒歩15分	280㎡	120㎡	築56年	2024年4〜6月
沖田	3,200万円	三ケ森	徒歩16分	140㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
御開	2,800万円	二島	徒歩19分	195㎡	95㎡	築5年	2024年4〜6月
御開	1,500万円	二島	徒歩20分	230㎡	110㎡	築30年	2024年1〜3月
御開	3,300万円	陣原	徒歩-分	135㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月
春日台	620万円	西山(福岡)	徒歩4分	150㎡	100㎡	築32年	2024年7〜9月
春日台	590万円	西山(福岡)	徒歩6分	180㎡	70㎡	築56年	2024年1〜3月
春日台	2,900万円	西山(福岡)	徒歩9分	145㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
春日台	550万円	通谷	徒歩5分	200㎡	105㎡	築40年	2024年4〜6月
上上津役	50万円	永犬丸	徒歩-分	380㎡	130㎡	築53年	2024年1〜3月
上上津役	1,200万円	黒崎	徒歩-分	470㎡	320㎡	築48年	2024年4〜6月
上上津役	3,200万円	黒崎	徒歩-分	230㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
上上津役	2,300万円	黒崎	徒歩-分	210㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
北鷹見町	3,200万円	折尾	徒歩9分	110㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
楠北	1,900万円	筑豊香月	徒歩18分	160㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
楠木	3,500万円	本城	徒歩9分	160㎡	115㎡	築1年	2024年10〜12月

北九州市八幡西区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

北九州市八幡西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,862万円

▶︎

今半期

2,029万円

166万円の増加↑

取引件数

前半期

40件

▶︎

今半期

42件

2件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
2095万円	1821万円	480万円	1809万円	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月17日

北九州市八幡西区の土地の売却相場

取引件数
63件
平均売却額
2,162万円
平均土地面積
471㎡
平均坪単価
20万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

北九州市八幡西区の土地売却査定・相場

北九州市八幡西区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した北九州市八幡西区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
青山	1,900万円	萩原(福岡)	徒歩6分	145㎡	43万円	2024年7〜9月
青山	2,000万円	萩原(福岡)	徒歩8分	145㎡	46万円	2024年10〜12月
青山	3,600万円	黒崎	徒歩19分	320㎡	38万円	2024年10〜12月
浅川台	1,800万円	折尾	徒歩28分	270㎡	22万円	2024年1〜3月
浅川日の峯	1,200万円	折尾	徒歩-分	150㎡	25万円	2024年7〜9月
上の原	550万円	黒崎	徒歩-分	480㎡	3万円	2024年10〜12月
永犬丸東町	1,400万円	永犬丸	徒歩4分	330㎡	13万円	2024年4〜6月
永犬丸南町	1,700万円	三ケ森	徒歩8分	200㎡	28万円	2024年4〜6月
大平	6,000万円	黒崎	徒歩-分	1500㎡	13万円	2024年10〜12月
沖田	1,300万円	三ケ森	徒歩9分	260㎡	16万円	2024年10〜12月
沖田	1,400万円	三ケ森	徒歩20分	240㎡	19万円	2024年1〜3月
御開	970万円	本城	徒歩23分	180㎡	18万円	2024年7〜9月
折尾	130万円	折尾	徒歩5分	45㎡	9万円	2024年4〜6月
香月中央	60万円	筑豊香月	徒歩16分	1200㎡	0万円	2024年1〜3月
香月西	250万円	筑豊香月	徒歩19分	310㎡	2万円	2024年1〜3月
上上津役	1,500万円	黒崎	徒歩-分	330㎡	15万円	2024年7〜9月
楠木	1,800万円	折尾	徒歩16分	310㎡	19万円	2024年1〜3月
楠橋西	330万円	楠橋	徒歩6分	1400㎡	0万円	2024年10〜12月
楠橋南	100万円	楠橋	徒歩19分	330㎡	1万円	2024年10〜12月
熊西	1,100万円	黒崎	徒歩11分	130㎡	28万円	2024年10〜12月
紅梅	270万円	黒崎	徒歩14分	50㎡	17万円	2024年7〜9月
紅梅	1,500万円	黒崎	徒歩15分	185㎡	27万円	2024年7〜9月
光明	5,800万円	折尾	徒歩9分	550㎡	35万円	2024年10〜12月
光明	3,500万円	折尾	徒歩13分	440㎡	26万円	2024年7〜9月
金剛	6,000万円	木屋瀬	徒歩-分	-㎡	6万円	2024年4〜6月
大字笹田	500万円	木屋瀬	徒歩-分	690㎡	2万円	2024年10〜12月
松寿山	1,500万円	折尾	徒歩26分	220㎡	23万円	2024年4〜6月
陣原	12,000万円	陣原	徒歩1分	1300㎡	30万円	2024年7〜9月
陣原	2,500万円	陣原	徒歩6分	300㎡	28万円	2024年1〜3月
茶屋の原	11,000万円	楠橋	徒歩25分	1700㎡	21万円	2024年1〜3月

北九州市八幡西区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

北九州市八幡西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

27.55万円

▶︎

今半期

17.07万円

10.47万円の減少↓

取引件数

前半期

26件

▶︎

今半期

37件

11件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
1415万円	1679万円	2455万円	1180万円	-	20000万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月17日

北九州市八幡西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北九州市八幡西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北九州市八幡西区のマンション平均売却価格【1,093万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	43万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

北九州市八幡西区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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北九州市八幡西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北九州市八幡西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。