提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

北九州市八幡西区で不動産売却に強い会社ランキング

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北九州市八幡西区の厳選された最大6社が査定

北九州市八幡西区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

北九州市八幡西区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位株式会社 福岡地所 

売却実績
9
所在地
福岡県北九州市小倉北区片野三丁目9番18号
最寄駅
北九州市モノレール線 片野駅 徒歩3分
定休日
GW・夏季休暇・年末年始
営業時間
平日・土曜日 9:00~18:00 日曜・祝祭日 10:00~18:00
昭和57年設立の実績がある福岡地所に是非お任せ下さい。
ここからは、北九州市八幡西区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
カチタス 北九州店

カチタス 北九州店

所在地
福岡県北九州市小倉南区城野4-1-30
最寄駅
城野
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
営業時間
9:00~18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

サイフォ株式会社福岡店

所在地
福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45 QizTENJIN5階
最寄駅
西鉄大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩3分
定休日
日曜日・祝日
営業時間
10:00~19:00
収益物件専門!売却不動産を募集しています!

株式会社 不動産のデパートひろた

所在地
福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11番1号
最寄駅
【鹿児島本線】 スペースワールド駅 停歩13分
定休日
水曜日、第2、3火曜日
営業時間
09:00~17:45
毎月130組以上の買いたい方からのお問い合わせあり!高く売却するお手伝いができます!

しゅうにん株式会社

所在地
福岡県福岡市博多区住吉2丁目6番32号 リファレンス住吉1F
最寄駅
福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅 徒歩7分
定休日
土日祝日
営業時間
9:30~18:00
収益物件に特化した仲介売買業を主としております!
三和地所

三和地所

所在地
福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6番20-503号
最寄駅
北九州都市高速 香春口三萩野駅徒歩12分
定休日
不定休
営業時間
9:30~18:00
三和地所は、北九州の不動産売却専門店です。

株式会社ハウス倶楽部

所在地
福岡県北九州市八幡西区八枝4-2-26
最寄駅
JR折尾駅
定休日
なし
営業時間
9:00~19:00
ハウス倶楽部は北九州に4店舗 地域密着の不動産会社です!

グリーンシップ株式会社 ハウスドゥ 八幡西

所在地
福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4−8
最寄駅
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分 JR筑豊本線 折尾駅 徒歩12分 西鉄バス『西折尾市営住宅前』停より徒歩 4分
定休日
第一火曜日、水曜日、年末年始
営業時間
9:00~18:00
北九州市八幡西区の不動産の売却なら当店にお任せ下さい!

北九州市八幡西区の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者8人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者8人から回答

不動産会社を選んだ決め手は?

(単位:人)
イエウール利用者21人から回答
複数回答あり

30代 / 女性

他の方の最初の電話よ。1番感じがいいなとおもいました。 資料も持ってきてくださりました。 ありがとうございます。 旦那と相談してそちらに決めました。

40代 / 女性

市街化調整区域でも親身になって売却のお手伝いをしてくださいました。 こちらも土地を売却するのは初めてで何もわからなくてとても不安だったので良かったですね。

マンションの売却相場

北九州市八幡西区のマンションの売却相場

北九州市八幡西区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    33件
  • 平均売却額
    1,123万円
  • 平均専有面積
    68㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

北九州市八幡西区のマンション一覧

オークランド三ヶ森II
最新価格相場:2,098万円
専有面積: 66.45 ~ 68.39 m²
築年月: 2012年3月 (築13年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 三ヶ森駅 徒歩6分
福岡県北九州市八幡西区三ケ森11-12
自由ヶ丘プラチナム
最新価格相場:2,590万円
専有面積: 91.17 ~ 99.91 m²
築年月: 2008年6月 (築17年)
総戸数: 34戸
最寄り駅: 折尾駅 徒歩13分
福岡県北九州市八幡西区藤原8-24
リヴィエールディア浅川学園台
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 74.58 ~ 88.73 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 本城駅 徒歩25分
福岡県北九州市八幡西区浅川7-24
ザ・プレースひびきのイースト
最新価格相場:2,398万円
専有面積: 82.79 ~ 86.1 m²
築年月: 2014年11月 (築10年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: 本城駅 徒歩35分
福岡県北九州市八幡西区本城学研台20-3
サンパーク黒崎中央イクシア
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 70.18 ~ 84.61 m²
築年月: 2014年1月 (築11年)
総戸数: 68戸
最寄り駅: 黒崎駅前駅 徒歩11分
福岡県北九州市八幡西区岡田町9-14
アーティックス黒崎コルディア
最新価格相場:2,298万円
専有面積: 69.98 ~ 69.98 m²
築年月: 2015年10月 (築9年)
総戸数: 37戸
最寄り駅: 熊西駅 徒歩11分
福岡県北九州市八幡西区東王子町4-22
サンパーク幸神ブリオ
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 80.17 ~ 83.02 m²
築年月: 2013年8月 (築11年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 黒崎駅 徒歩23分
福岡県北九州市八幡西区幸神3-34
リヴィエール相生ロゼオ
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 85.79 ~ 94.87 m²
築年月: 2015年1月 (築10年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 森下駅 徒歩15分
福岡県北九州市八幡西区相生町5-11
グランドキャッスル折尾駅前プレミアム
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 74.64 ~ 101.1 m²
築年月: 2016年2月 (築9年)
総戸数: 50戸
最寄り駅: 折尾駅 徒歩4分
福岡県北九州市八幡西区折尾29番35
リビオ鉄王
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 75.52 ~ 81.32 m²
築年月: 2017年3月 (築8年)
総戸数: 83戸
最寄り駅: 今池駅 徒歩17分
福岡県北九州市八幡西区鉄王1-18
アースコートディアテラス三ヶ森
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 80.47 ~ 80.47 m²
築年月: 2015年8月 (築9年)
総戸数: 37戸
最寄り駅: 三ヶ森駅 徒歩7分
福岡県北九州市八幡西区三ケ森13番15
リヴィエール永犬丸リゾシア
最新価格相場:2,248万円
専有面積: 70.0 ~ 70.0 m²
築年月: 2015年8月 (築9年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 永犬丸駅 徒歩8分
福岡県北九州市八幡西区里中11
サンパーク青山テラス
最新価格相場:1,930万円
専有面積: 74.61 ~ 74.61 m²
築年月: 2012年8月 (築12年)
総戸数: 63戸
最寄り駅: 萩原駅 徒歩10分
福岡県北九州市八幡西区西王子町
アベニュー黒崎
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2007年1月 (築18年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 西黒崎駅 徒歩2分
プレステージレジデンス黒崎
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2018年2月 (築7年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 西黒崎駅 徒歩5分
エクセレント本城
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2004年2月 (築21年)
総戸数: 20戸
最寄り駅: 本城駅 徒歩4分
リッツヒルズ黒崎
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1999年1月 (築26年)
総戸数: 22戸
最寄り駅: 西黒崎駅 徒歩13分
スタディハイツ5
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2013年1月 (築12年)
総戸数: 55戸
最寄り駅: 本城駅 徒歩12分
オロマーレ浅川
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 12戸
折尾クロステージ
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2019年3月 (築6年)
総戸数: 116戸
最寄り駅: 折尾駅 徒歩4分
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月17日

北九州市八幡西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市八幡西区のマンション事例を用意しました。
北九州市八幡西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
北九州市八幡西区三ケ森2,880万円83.1684LDK
北九州市八幡西区丸尾町600万円69.33373LDK

北九州市八幡西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,366万円

▶︎

今半期

921万円

446万円の減少↓

取引件数

前半期

15

▶︎

今半期

18

3件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

北九州市八幡西区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
1207万円1360万円1380万円1360万円1031万円-
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月17日
一戸建ての売却相場

北九州市八幡西区の一戸建ての売却相場

北九州市八幡西区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    82件
  • 平均売却額
    1,947万円
  • 平均土地面積
    208㎡
  • 平均建物面積
    112㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

北九州市八幡西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,862万円

▶︎

今半期

2,029万円

166万円の増加↑

取引件数

前半期

40

▶︎

今半期

42

2件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

北九州市八幡西区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
2095万円1821万円480万円1809万円--
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月17日
土地の売却相場

北九州市八幡西区の土地の売却相場

北九州市八幡西区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    63件
  • 平均売却額
    2,162万円
  • 平均土地面積
    471㎡
  • 平均坪単価
    20万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

北九州市八幡西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

27.55万円

▶︎

今半期

17.07万円

10.47万円の減少↓

取引件数

前半期

26

▶︎

今半期

37

11件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

北九州市八幡西区の土地の最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
1415万円1679万円2455万円1180万円-20000万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月17日

北九州市八幡西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北九州市八幡西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北九州市八幡西区のマンション平均売却価格【1,093万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料43万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
北九州市八幡西区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
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北九州市八幡西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北九州市八幡西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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