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うちって、売ったらいくら?北九州市八幡西区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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簡単
60秒
北九州市八幡西区の厳選された最大6社が査定
マンションの売却相場
北九州市八幡西区のマンションの売却相場

北九州市八幡西区のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,149万円
取引件数
44
専有面積
65
築年数
28

北九州市八幡西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市八幡西区のマンション事例を用意しました。
北九州市八幡西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
北九州市八幡西区青山1,350万円63.73363LDK
北九州市八幡西区穴生680万円86.27365LDK
北九州市八幡西区永犬丸780万円59.88323LDK
北九州市八幡西区岡田町1,298万円71.13413LDK
北九州市八幡西区岡田町1,298万円73.58413LDK
北九州市八幡西区折尾1,498万円54.19322SLDK
北九州市八幡西区折尾2,580万円68.4683LDK
北九州市八幡西区折尾2,580万円68.4683LDK
北九州市八幡西区折尾1,398万円57.88322LDK
北九州市八幡西区折尾1,050万円66.35322LDK
北九州市八幡西区京良城町268万円94.21415LDK
北九州市八幡西区京良城町268万円91.68415LDK
北九州市八幡西区熊西798万円64.8342LDK
北九州市八幡西区皇后崎町1,290万円92.85344LDK
北九州市八幡西区木屋瀬1,398万円74.01293LDK
北九州市八幡西区幸神2,280万円86.26103LDK
北九州市八幡西区幸神2,280万円86.26103LDK
北九州市八幡西区三ケ森2,980万円86.8174LDK
北九州市八幡西区三ケ森2,980万円86.8174LDK
北九州市八幡西区三ケ森2,980万円86.8174LDK
北九州市八幡西区陣原1,580万円52.31162LDK
北九州市八幡西区陣原1,398万円59.71372SLDK
北九州市八幡西区瀬板1,298万円72.6303LDK
北九州市八幡西区瀬板1,298万円65.79323LDK
北九州市八幡西区瀬板1,298万円65.79323SLDK
北九州市八幡西区鷹の巣1,190万円77.23323LDK
北九州市八幡西区田町998万円78.96413LDK
北九州市八幡西区茶売町300万円60.04503DK
北九州市八幡西区茶売町348万円67.57483LDK
北九州市八幡西区茶売町300万円60.04503DK
北九州市八幡西区茶売町348万円67.57483LDK
北九州市八幡西区茶売町348万円67.57483LDK
北九州市八幡西区千代1,680万円87.72204LDK
北九州市八幡西区鉄竜1,080万円74.55283LDK
北九州市八幡西区友田1,198万円61.49353LDK
北九州市八幡西区友田1,198万円66.51353LDK
北九州市八幡西区萩原1,390万円84.9334LDK
北九州市八幡西区引野1,450万円67.97233LDK
北九州市八幡西区別所町848万円69.96353LDK
北九州市八幡西区丸尾町998万円66.95363LDK
北九州市八幡西区南王子町1,550万円72.1163LDK
北九州市八幡西区南八千代町1,598万円85.88284LDK
北九州市八幡西区南八千代町1,698万円79.66284LDK
北九州市八幡西区八枝1,480万円86.1224LDK

北九州市八幡西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,155万円

▶︎

今半期

1,059万円

97万円の減少↓

取引件数

前半期

35

▶︎

今半期

33

2件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

北九州市八幡西区の一戸建ての売却相場

北九州市八幡西区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,332万円
取引件数
88
土地面積
241
延床面積
136
築年数
27

北九州市八幡西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市八幡西区の一戸建て事例を用意しました。
北九州市八幡西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
北九州市八幡西区青山1,998万円142.2990.743
北九州市八幡西区青山1,998万円142.2990.743
北九州市八幡西区大浦2,150万円265.41145.1639
北九州市八幡西区岸の浦4,400万円171.2122.037
北九州市八幡西区小嶺998万円170.46101.0234
北九州市八幡西区小嶺2,980万円144.05103.668
北九州市八幡西区小嶺998万円170.46101.0234
北九州市八幡西区木屋瀬2,198万円151.9399.367
北九州市八幡西区さつき台2,798万円215.54129.2324
北九州市八幡西区下上津役1,400万円590.0195.2133
北九州市八幡西区下上津役1,400万円590.0195.2133
北九州市八幡西区鷹の巣2,198万円666.83188.2130
北九州市八幡西区塔野998万円242.1299.7351
北九州市八幡西区則松650万円157.3671.8138
北九州市八幡西区別当町1,498万円211.066.7956
北九州市八幡西区本城4,400万円222.67129.315
北九州市八幡西区本城4,400万円222.67129.317
北九州市八幡西区本城4,400万円222.67129.317
北九州市八幡西区町上津役西3,980万円860.0489.4553
北九州市八幡西区町上津役西3,980万円860.0489.4553

北九州市八幡西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,159万円

▶︎

今半期

2,393万円

234万円の増加↑

取引件数

前半期

51

▶︎

今半期

64

13件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

北九州市八幡西区の土地の売却相場

北九州市八幡西区の土地の直近一年の相場

売却価格
1,997万円
取引件数
52
土地面積
480
坪単価
17万円

北九州市八幡西区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市八幡西区の土地事例を用意しました。
北九州市八幡西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
北九州市八幡西区浅川1,480万円293.5616.67万円/㎡
北九州市八幡西区浅川1,600万円228.3423.17万円/㎡
北九州市八幡西区永犬丸500万円147.4111.21万円/㎡
北九州市八幡西区大浦2,150万円265.4126.78万円/㎡
北九州市八幡西区上上津役1,100万円414.648.77万円/㎡
北九州市八幡西区上上津役490万円190.358.51万円/㎡
北九州市八幡西区木屋瀬1,100万円175.820.69万円/㎡
北九州市八幡西区鷹見台1,850万円231.4626.42万円/㎡
北九州市八幡西区塔野998万円242.1213.63万円/㎡
北九州市八幡西区則松650万円157.3613.66万円/㎡
北九州市八幡西区日吉台960万円225.5714.07万円/㎡
北九州市八幡西区日吉台1,280万円195.2221.68万円/㎡
北九州市八幡西区南鷹見町500万円343.164.82万円/㎡

北九州市八幡西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

17.44万円

▶︎

今半期

17.51万円

0.07万円の増加↑

取引件数

前半期

38

▶︎

今半期

40

2件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

八幡西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八幡西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八幡西区のマンション平均売却価格【1,104万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料43万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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八幡西区での不動産売却の流れ

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八幡西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産売却は、以下のように①売却を不動産会社に依頼する、②媒介契約を結ぶ、③販売活動を開始する、④売買契約を締結する、⑤契約後の引渡し・決済、⑥確定申告をおこなう、の6つのステップで進んでいきます。

概要
目安期間・時期
不動産会社への売却相談
最短4か月
不動産会社と媒介契約を結ぶ
販売活動を開始
買主と売買契約を締結する
物件の引渡し・決済をおこなう
不動産売却後の確定申告
2月中旬~3月中旬
実際に福岡県で相続の売却が成立したユーザーの事例です。 販売開始から売却完了までの期間の目安にご覧ください。
アイコン
マンション / 福岡県
売却の理由 相続
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会社選び
スタート
2022年1月
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契約会社決定
2022年5月
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販売開始
2022年7月
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販売価格変更
-
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売却完了
2022年8月
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引き渡し
2022年8月

北九州市八幡西区の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、北九州市八幡西区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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