提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

八代市で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒

八代市の厳選された最大6社が査定

八代市の不動産売却に強い会社一覧

八代市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

株式会社アパートナー 熊本支店

不動産売買に関することは当店へお任せください。

熊本県の不動産の売却ならお任せください。不動産に関することならお気軽にご相談下さい。 当社、アパートナーという社名の由来はアパートとパートナーが手を結んだ造語であり、 まさにパートナーシップの『絆』を大切にした名称です。 私たちアパートナーでは創業以来「お客様への満足の提供」という経営理念のもと、今、当社が追求 しているのは『当たり前のことに徹底する。』という原点回帰によるお客様への貢献です。特段『満室経営』『スーパー管理』『訪問』を徹底して参ります。 ご来店お待ちしております。

所在地
熊本県熊本市中央区本荘町693-1NS平成1F
最寄駅
平成駅 徒歩2分
定休日
なし
営業時間
9:30~18:30
■ 会社特徴

株式会社コスギ不動産リアルティ本部

おかげさまで創業40年!「コスギ不動産リアルティ」へお任せください

一度査定だけ、お気軽に試してみませんか? ★年間反響数3,000件以上! ★売却依頼数1,500件以上! ★そして累計売却数6,000件以上! コスギ不動産リアルティです! 弊社は地元熊本を大切に、おかげさまで創業40年を迎えました。 熊本県内の不動産売買および収益物件の仲介、買取、賃貸管理をワンストップで行う 総合不動産業です。 40年以上の実績で培った知識と確かなノウハウで、売主様を全力でサポートします。 安心・安全な取引とご要望に応じた細やかなサービスをご提供いたします。 貴重なご情報をお待ちしております。

所在地
熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15‐10
最寄駅
【バス】 交通局前 停歩5分
定休日
水曜日 年末年始・GW・お盆
営業時間
9:30~18:00(日・祝 10:00~17:00)
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可瑕疵担保保険対応インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり他...
エンシアプラス

株式会社エンシアプラス

収益物件の売却・買取は是非、当社へお任せください!

当社は、収益物件のお取引を得意とし、 「不動産投資物件の専門家」としてお客様をサポートいたします。 査定もスピーディに対応いたします! 只今、アパート売却をお考えの方へキャンペーン中です! ~内容はお気軽にお問い合せ下さい~ エンシアプラスのエンは(縁)を、シアは(幸せ)を表します。 お客様とのご縁を大切に、不動産取引を通じて「縁」と「幸せ」を結んでいく事。 そして、お客様の未来に新しい価値を「プラス」する、それが私たち「エンシアプラス」の理念です。

所在地
熊本県熊本市中央区水前寺6丁目10-30-2F
最寄駅
熊本都市バス「グランド前」バス停 徒歩2分
定休日
日曜日
営業時間
平日 9:00~18:30 土曜・祝 9:00~17:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可高齢者歓迎買い取り制度あり任意売却相談

カチタス 八代店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

所在地
熊本県八代市横手新町18号1番地
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
09:00〜18:00
■ 会社特徴
税金・法律の相談可リフォーム・建築相談アフターサービス可能

いおり不動産

お客様の利益のために誠心誠意お仕事をさせていただきます。

「いおり不動産」では代表が直接対応し、柔軟かつスピーディーな対応をいたします。 地元密着企業の強みは少数精鋭ならではのレスポンスの速さです。特に不動産売却はタイミングを逃さずスムーズな対応が求められます。当社では代表が直接対応し、お客様からご要望があればすぐにお伺いできるフットワークの軽さに自信があります。素早い対応でストレスのない対応をみなさまにお約束いたします。

所在地
熊本県葦北郡芦北町小田浦1634-11
最寄駅
肥後田浦駅 徒歩4分
定休日
水曜日
営業時間
10:00~18:00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定(最短即日)周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介インスペクション相談リフォーム・建築相談他...

株式会社グッドバイバイ

おうちピャッと売るなら!でおなじみの中古住宅の買取・再販専門

株式会社グッドバイバイは、不動産の買取再販を専門とする企業です。市場に眠る中古住宅や土地を買取り、リノベーションや適正な価値付けを行い、再び市場へ提供することで、不動産の再生と流通を促進しています。お客様や地域に寄り添いながら、安全で快適な住環境を創出し、資産価値の向上にも貢献。豊富な経験と確かな目利きで、迅速かつ柔軟な対応を実現し、お客様に最適なソリューションを提供します。

所在地
熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18
最寄駅
本荘保育園前バス停 徒歩2分
定休日
水曜日
営業時間
10:00~18:00
■ 会社特徴

有限会社 進栄商事

1969年創業。不動産コンサルタントの進栄商事です。

私たち進栄商事は、まずお客様のお話を真摯に伺います。不動産の売却を検討される場合、お客様は売ることが目的ではなく、売ったあとの生活を豊かにすることが目的だと思います。私たちは一回売って終わりだとは考えません。私たちを窓口に、法律、相続、税金など各専門家と連携し、資産にまつわる全般をご相談いただけます。ぜひお声がけくださいませ。

所在地
熊本県八代市松江本町2-53
最寄駅
八代駅
定休日
毎週水曜日・毎月第一火曜日
営業時間
9:00~18:00
■ 会社特徴
周りに知られずに売却不動産相続の相談可瑕疵担保保険対応リフォーム・建築相談任意売却相談住み替え相談

株式会社すがコーポレーション

不動産売却なら売買専門のすがコーポレーションにお任せください

2019年イエステーション不動産売買実績6,838件!熊本市・合志市・菊池市・荒尾市・玉名市・宇土市・宇城市の 土地・戸建・マンション・収益 の売却を専門に行っております。地域ごとの専門スタッフが、それぞれの地域に特化した活動をしており、地域限定の購入希望者が多く 売却実績も豊富です。安心・安全な取引と、スムーズなご売却を実現します!

所在地
熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
最寄駅
JR豊肥本線 東海学園前 徒歩17分
定休日
水曜日
営業時間
10:00~19:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり他...
イエウールが厳選した企業以外にも、八代市の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。

ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。

藤吉郎不動産株式会社

所在地
熊本県熊本市南区田迎5-11-15 3F-2
アクセス
熊本バス「長溝入口」より徒歩5分
定休日
水曜日・日曜日 休日でも対応可能
営業時間
9:00~18:00
■ 対応エリア
熊本市南区八代市宇土市上天草市宇城市天草市下益城郡美里町玉名郡玉東町玉名郡長洲町玉名郡和水町他...

株式会社りらいふ

所在地
熊本県熊本市中央区水前寺1-21-30-402 メイフェア水前寺
アクセス
JR豊肥本線「水前寺駅」徒歩9分
定休日
水曜日
営業時間
8:00〜21:00
■ 対応エリア
熊本市中央区熊本市東区熊本市南区八代市合志市菊池郡大津町

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

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60秒
八代市の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

八代市の不動産売却相場

八代市の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

上昇
1,086万
土地面積359㎡
建物面積131㎡
築年40年

土地

下降
1,024万
土地面積547㎡
坪単価6万円

マンション

下降
1,400万
専有面積80㎡
築年34年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年04月23日更新

八代市の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した八代市の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
サービス利用の流れ
八代市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

アイコン
対応満足度

50歳 男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、 ショートメッセージを駆使して連絡してくれた 時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

55歳 女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。 説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。 女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う
となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

八代市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八代市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八代市のマンション平均売却価格【1,600万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料59万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

八代市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八代市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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