うちって、売ったらいくら？八代市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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八代市の厳選された最大6社が査定

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八代市のマンションの売却相場

取引件数
3件
平均売却額
940万円
平均専有面積
60㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第1四半期〜 2022年第4四半期のデータです。

八代市のマンション売却査定・相場

八代市のマンション一覧

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月11日

八代市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した八代市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

八代市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

八代市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,100万円

▶︎

今半期

- 万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

1件

▶︎

今半期

- 件

- 件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
1290万円	-	1987万円	-	1590万円	730万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月11日

八代市の一戸建ての売却相場

取引件数
45件
平均売却額
1,711万円
平均土地面積
529㎡
平均建物面積
207㎡
平均築年数
39年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

八代市の中古一戸建て売却査定・相場

八代市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した八代市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
海士江町	1,600万円	新八代	徒歩23分	200㎡	105㎡	築-年	2023年7〜9月
海士江町	1,500万円	新八代	徒歩60分	500㎡	240㎡	築43年	2023年4〜6月
井揚町	350万円	新八代	徒歩90分	260㎡	90㎡	築38年	2023年4〜6月
井上町	2,300万円	新八代	徒歩10分	240㎡	100㎡	築12年	2023年7〜9月
井上町	10,000万円	新八代	徒歩11分	1000㎡	860㎡	築26年	2023年4〜6月
井上町	400万円	新八代	徒歩15分	440㎡	230㎡	築46年	2023年7〜9月
植柳新町	770万円	八代	徒歩-分	260㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
大村町	900万円	八代	徒歩20分	600㎡	130㎡	築26年	2023年4〜6月
鏡町内田	30万円	有佐	徒歩23分	510㎡	150㎡	築255年	2023年4〜6月
鏡町内田	22,000万円	有佐	徒歩60分	1900㎡	1300㎡	築18年	2023年4〜6月
鏡町北新地	1,800万円	有佐	徒歩90分	1400㎡	150㎡	築8年	2023年7〜9月
上日置町	1,100万円	八代	徒歩13分	230㎡	85㎡	築21年	2023年7〜9月
古閑中町	350万円	八代	徒歩-分	190㎡	145㎡	築-年	2023年10〜12月
古閑浜町	1,000万円	八代	徒歩90分	390㎡	130㎡	築14年	2023年7〜9月
坂本町葉木	300万円	八代	徒歩255分	510㎡	105㎡	築48年	2023年1〜3月
新開町	1,200万円	八代	徒歩60分	1400㎡	590㎡	築-年	2023年1〜3月
千反町	400万円	八代	徒歩26分	170㎡	65㎡	築58年	2023年4〜6月
千丁町古閑出	650万円	千丁	徒歩60分	410㎡	95㎡	築27年	2023年4〜6月
千丁町新牟田	2,100万円	千丁	徒歩25分	530㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
千丁町新牟田	1,600万円	千丁	徒歩25分	340㎡	90㎡	築14年	2023年4〜6月
千丁町新牟田	550万円	新八代	徒歩29分	330㎡	200㎡	築59年	2023年4〜6月
高島町	2,400万円	八代	徒歩90分	460㎡	155㎡	築10年	2023年4〜6月
鷹辻町	150万円	八代	徒歩23分	160㎡	100㎡	築255年	2023年10〜12月
田中東町	2,800万円	八代	徒歩-分	125㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
田中東町	750万円	八代	徒歩-分	410㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
出町	800万円	八代	徒歩20分	340㎡	120㎡	築45年	2023年7〜9月
中北町	800万円	八代	徒歩60分	510㎡	180㎡	築48年	2023年7〜9月
日置町	1,000万円	八代	徒歩15分	470㎡	340㎡	築-年	2023年7〜9月
日置町	1,500万円	八代	徒歩15分	130㎡	90㎡	築28年	2023年7〜9月
日置町	1,600万円	八代	徒歩19分	270㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月

八代市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

八代市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の八代市の一戸建て事例を用意しました。
八代市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
八代市古閑中町	1,600万円	412.87㎡	112.21㎡	築25年
八代市高島町	1,990万円	203.0㎡	101.02㎡	築3年

八代市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,347万円

▶︎

今半期

2,294万円

946万円の増加↑

取引件数

前半期

21件

▶︎

今半期

24件

3件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
1235万円	1667万円	1491万円	1848万円	1898万円	2679万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月11日

八代市の土地の売却相場

取引件数
99件
平均売却額
1,467万円
平均土地面積
658㎡
平均坪単価
6万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

八代市の土地売却査定・相場

八代市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した八代市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
井上町	9,100万円	新八代	徒歩5分	2000㎡	7万円	2023年4〜6月
植柳下町	560万円	肥後高田	徒歩24分	220㎡	8万円	2023年1〜3月
植柳新町	500万円	八代	徒歩-分	300㎡	5万円	2023年10〜12月
植柳新町	370万円	八代	徒歩60分	300㎡	4万円	2023年1〜3月
植柳元町	540万円	八代	徒歩-分	240㎡	7万円	2023年10〜12月
大村町	540万円	八代	徒歩18分	570㎡	3万円	2023年7〜9月
大村町	580万円	八代	徒歩20分	250㎡	7万円	2023年7〜9月
鏡町内田	570万円	有佐	徒歩21分	350㎡	5万円	2023年10〜12月
鏡町内田	1,900万円	有佐	徒歩29分	2000㎡	2万円	2023年1〜3月
鏡町内田	300万円	有佐	徒歩60分	720㎡	1万円	2023年7〜9月
鏡町貝洲	90万円	有佐	徒歩-分	95㎡	3万円	2023年10〜12月
鏡町貝洲	550万円	有佐	徒歩90分	340㎡	5万円	2023年7〜9月
鏡町鏡村	630万円	有佐	徒歩18分	820㎡	2万円	2023年4〜6月
鏡町両出	200万円	千丁	徒歩60分	330㎡	2万円	2023年4〜6月
上日置町	800万円	八代	徒歩16分	270㎡	9万円	2023年10〜12月
上日置町	180万円	八代	徒歩18分	520㎡	1万円	2023年10〜12月
上日置町	2,400万円	新八代	徒歩3分	900㎡	9万円	2023年1〜3月
上日置町	880万円	新八代	徒歩3分	370㎡	8万円	2023年1〜3月
北の丸町	1,100万円	八代	徒歩60分	240㎡	15万円	2023年4〜6月
古閑上町	710万円	八代	徒歩26分	200㎡	12万円	2023年10〜12月
古閑下町	500万円	八代	徒歩60分	220㎡	7万円	2023年7〜9月
古閑中町	850万円	八代	徒歩90分	2000㎡	0万円	2023年4〜6月
坂本町坂本	230万円	八代	徒歩255分	330㎡	2万円	2023年7〜9月
坂本町坂本	240万円	八代	徒歩255分	330㎡	2万円	2023年4〜6月
坂本町坂本	91万円	八代	徒歩255分	135㎡	2万円	2023年4〜6月
坂本町坂本	160万円	八代	徒歩255分	230㎡	2万円	2023年7〜9月
坂本町坂本	95万円	八代	徒歩255分	195㎡	1万円	2023年7〜9月
坂本町坂本	240万円	八代	徒歩255分	330㎡	2万円	2023年7〜9月
坂本町坂本	120万円	八代	徒歩255分	210㎡	1万円	2023年7〜9月
坂本町坂本	150万円	八代	徒歩255分	230㎡	2万円	2023年4〜6月

八代市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

八代市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の八代市の土地事例を用意しました。
八代市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
八代市豊原下町	648万円	389.61㎡	5.5万円/㎡
八代市豊原下町	580万円	230.81㎡	8.31万円/㎡
八代市宮地町	598万円	494.0㎡	4.0万円/㎡

八代市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

7.02万円

▶︎

今半期

6.27万円

0.76万円の減少↓

取引件数

前半期

60件

▶︎

今半期

39件

21件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
560万円	1166万円	662万円	1707万円	1020万円	692万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月11日

八代市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八代市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八代市のマンション平均売却価格【940万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	38万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	1万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

八代市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

八代市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八代市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　八代店

熊本県八代市横手新町18号1番地

株式会社アパートナー　熊本支店

熊本県熊本市中央区米屋町３丁目２７－１

株式会社コスギ不動産リアルティ本部

熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15‐10

株式会社エンシアプラス

熊本県熊本市中央区水前寺6丁目10-30-2F

カチタス　八代店

熊本県八代市横手新町18号1番地

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。