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マンションの売却相場
稲城市のマンションの売却相場

稲城市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    35件
  • 平均売却額
    2,674万円
  • 平均専有面積
    63㎡
  • 平均築年数
    34年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

稲城市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

べルジュール稲城3
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 60.35 ~ 62.35 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 42戸
東京都稲城市大丸
パレステージ稲城
最新価格相場:3,590万円
専有面積: 67.8 ~ 73.62 m²
築年月: 2014年5月 (築9年)
総戸数: 39戸
東京都稲城市東長沼
ヴェルディーク南多摩
最新価格相場:3,050万円
専有面積: 56.7 ~ 70.8 m²
築年月: 2016年5月 (築7年)
総戸数: 0戸
東京都稲城市大丸
日神パレステージ京王よみうりランド
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 64.18 ~ 70.76 m²
築年月: 2011年9月 (築12年)
総戸数: 29戸
東京都稲城市矢野口
アビダス稲城駅前
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 65.43 ~ 73.33 m²
築年月: 2012年4月 (築12年)
総戸数: 48戸
東京都稲城市百村
ベルジュール稲城III
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 62.35 ~ 62.35 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 42戸
東京都稲城市大丸109-1
オーベル稲城南山
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 71.35 ~ 95.57 m²
築年月: 2017年7月 (築6年)
総戸数: 47戸
東京都稲城市百村
クレヴィア若葉台パークナード
最新価格相場:6,050万円
専有面積: 70.7 ~ 121.65 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 288戸
東京都稲城市若葉台1丁目
アビダス稲城駅前
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 70.38 ~ 70.38 m²
築年月: 2012年4月 (築12年)
総戸数: 48戸
東京都稲城市百村1607-1
オーベル若葉台ヒルズ
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 78.6 ~ 94.53 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 115戸
東京都稲城市若葉台2丁目
ヴェルディーク稲城長沼
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 70.56 ~ 70.56 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 21戸
東京都稲城市押立
ウェリス若葉台
最新価格相場:5,380万円
専有面積: 89.08 ~ 108.05 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 35戸
東京都稲城市若葉台3丁目
シーズガーデン多摩矢野口
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 61.53 ~ 85.75 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 89戸
東京都稲城市矢野口
ダイアパレス京王よみうりランド
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 70.15 ~ 75.01 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 29戸
東京都稲城市矢野口4017-2
若葉台ザレジデントパークス
最新価格相場:5,380万円
専有面積: 90.04 ~ 120.09 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 170戸
東京都稲城市若葉台1丁目
グローブスクエア
最新価格相場:3,770万円
専有面積: 62.39 ~ 95.81 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 431戸
東京都稲城市矢野口
アルボの丘向陽台
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 80.8 ~ 117.3 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 680戸
東京都稲城市向陽台6-12
グローブスクエア
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 75.6 ~ 75.6 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 431戸
東京都稲城市矢野口2284-11
アルボの丘4番街
最新価格相場:2,441万円
専有面積: 80.8 ~ 99.23 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 680戸
東京都稲城市向陽台12番地
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

稲城市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,452万円

▶︎

今半期

2,942万円

490万円の増加↑

取引件数

前半期

20

▶︎

今半期

15

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

稲城市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4027万円4103万円4519万円4896万円3762万円3039万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

稲城市の一戸建ての売却相場

稲城市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    31件
  • 平均売却額
    6,249万円
  • 平均土地面積
    177㎡
  • 平均建物面積
    181㎡
  • 平均築年数
    11年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

稲城市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の稲城市の一戸建て事例を用意しました。
稲城市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
稲城市平尾5,680万円135.24111.479
稲城市平尾3,800万円84.1570.76
稲城市矢野口4,380万円84.1268.513

稲城市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,989万円

▶︎

今半期

5,290万円

301万円の増加↑

取引件数

前半期

19

▶︎

今半期

11

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

稲城市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
5170万円5266万円8650万円5620万円5309万円5066万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

稲城市の土地の売却相場

稲城市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    15件
  • 平均売却額
    6,421万円
  • 平均土地面積
    256㎡
  • 平均坪単価
    90万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

稲城市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の稲城市の土地事例を用意しました。
稲城市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
稲城市押立980万円66.7548.54万円/㎡
稲城市東長沼8,830万円224.47130.05万円/㎡
稲城市百村5,000万円298.055.47万円/㎡
稲城市矢野口3,200万円93.31113.38万円/㎡

稲城市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

65.85万円

▶︎

今半期

111.29万円

45.45万円の増加↑

取引件数

前半期

10

▶︎

今半期

5

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

稲城市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3306万円4650万円4834万円3786万円4523万円4920万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

稲城市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

稲城市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

稲城市のマンション平均売却価格【2,674万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料95万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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稲城市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの稲城市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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