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マンションの売却相場
都城市のマンションの売却相場

都城市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    2件
  • 平均売却額
    2,100万円
  • 平均専有面積
    80㎡
  • 平均築年数
    11年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第1四半期のデータです。

都城市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

サーパス妻ケ丘
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 91.39 ~ 91.39 m²
築年月: 2003年1月 (築21年)
総戸数: 41戸
宮崎県都城市妻ケ丘町
サンネクシオ都城駅前レジデンス
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 82.02 ~ 82.02 m²
築年月: 2017年10月 (築6年)
総戸数: 40戸
宮崎県都城市栄町9-2
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

都城市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の都城市のマンション事例を用意しました。
都城市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
都城市年見町1,280万円76.37324LDK

都城市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,100万円

▶︎

今半期

- 万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

2

▶︎

今半期

-

- 件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

都城市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1515万円--2000万円1825万円2370万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

都城市の一戸建ての売却相場

都城市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    84件
  • 平均売却額
    1,322万円
  • 平均土地面積
    490㎡
  • 平均建物面積
    155㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

都城市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の都城市の一戸建て事例を用意しました。
都城市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
都城市甲斐元町2,500万円233.34123.011
都城市金田町1,500万円951.26145.342
都城市下川東1,598万円202.28107.6536
都城市鷹尾980万円470.060.745
都城市太郎坊町450万円207.98124.8930
都城市太郎坊町450万円207.98124.8930
都城市山之口町花木1,599万円364.0123.5730
都城市山之口町花木1,599万円364.0123.5730
都城市山之口町山之口1,280万円540.53155.3735

都城市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,358万円

▶︎

今半期

1,407万円

48万円の増加↑

取引件数

前半期

44

▶︎

今半期

40

4件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

都城市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1744万円1397万円1309万円1124万円1343万円1582万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

都城市の土地の売却相場

都城市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    85件
  • 平均売却額
    1,348万円
  • 平均土地面積
    555㎡
  • 平均坪単価
    6万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

都城市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の都城市の土地事例を用意しました。
都城市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
都城市上川東450万円244.96.07万円/㎡
都城市高崎町前田150万円1066.040.47万円/㎡
都城市高城町大井手930万円967.313.18万円/㎡
都城市太郎坊町525万円192.09.04万円/㎡
都城市都北町680万円185.8712.09万円/㎡
都城市都北町850万円334.08.41万円/㎡
都城市平塚町292万円161.275.99万円/㎡

都城市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

8.94万円

▶︎

今半期

5.22万円

3.72万円の減少↓

取引件数

前半期

58

▶︎

今半期

27

31件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

都城市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
895万円619万円746万円755万円910万円554万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

都城市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

都城市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

都城市のマンション平均売却価格【2,100万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料76万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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都城市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの都城市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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都城市の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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