都城市土地の売買・売却価格をチェック

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都城市の土地の最新売却動向

宮崎県都城市の土地売却動向

都城市は、宮崎県の南西に位置する自治体で、5つの町が合併してできた主要都市として栄えています。人口をたどっていくと40〜50代の分布が一番多く、過去30年間において総人口に大きな変化が見られません。 宮崎県都城市の地価は、1993年度を期に右下下がりが続いていますが、全国の地価水準に落ち着いています。土地の売却については、基準地点によって10倍近い価格差があり、地主の置かれている生い立ちや状況に応じて売却がされているものと推測されます。

都城市の土地価格比較

宮崎県都城市の土地の価格は、長年減少し続けています。ほとんど毎年のように2%近い下落が続いていて、今後も下落することが見込まれています。イオン都城ショッピングセンター付近の土地の価格が下げ止まっていて、人気があります。郊外型の大規模な商業施設が増えていて、今後も、郊外での開発が増えていく可能性が高いです。

都城市の取引件数推移

宮崎県都城市の土地取引件数の推移は、平成22年より、取引数のレンジは500件から800件のあいだになり、取引数の多い時期では平成23年の7月から9月まで800件近くに上り、平成25年の7月から翌年にかけて、2期連続で取引数は増加傾向にありますが、平成26年年末にかけて、取引数は800件を超えてきており、供給は増加しております。

都城市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

都城市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で都城市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

都城市の土地の売買・売却ならイエウール

都城市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

都城市の土地の売却エピソード

H. Fさんの場合
都城市
土地
180平米
54坪

高齢の親が所有していた宮崎県都城市の土地を売って、今後の返済や親が新しい生活をはじめる為の資金にしようと考えました。そこで不動産の会社に連絡をして見積もりの査定をしてもらう事になりました。こちらとしては余裕資金が残る様な感じで土地を売りたいという事を担当の方に相談して、その様な方向性で売却の計画を立てていただきました。担当の方には色々と迷惑を掛けたかもしれませんが、結果自分達の希望に近い金額で売れたのでありがたかったです。

N. Nさんの場合
都城市
土地
147平米
44坪

宮崎県都城市の土地を売却したのは、転勤のためです。当初は、私だけが単身赴任し、妻と子供は残ることになっていましたが、妻が仕事辞めてついてきてくれることなったので、売却することになりました。 利用した不動産会社は、購入した時の会社にしました。担当者は購入した時と違う方が対応してくれましたが、丁寧な接客だったので安心できました。特に好感が持てたのは、売却手続きの説明で、担当者が答えられない質問があった時には、その場で会社に確認して回答してくれたり、専門用語を解説しながら行ってくれたので理解しやすかったです。

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