うちって、売ったらいくら？

都城市の
土地売却・査定相場がわかる

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都城市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,166万円で、388件の取引がありました。都城市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,166万円

取引件数：388件

2021〜2023年を集計

都城市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,285万円

▶︎

今半期

840万円

446万円の減少↓

取引件数

前半期

51件

▶︎

今半期

23件

28件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

都城市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した都城市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
菖蒲原町	1,500万円	都城徒歩16分	420㎡	12万円	ほぼ整形	西	市町村道 14.0m	2022年 1〜3月
菖蒲原町	280万円	都城徒歩18分	140㎡	6万円	正方形	西	市町村道 4.5m	2022年 7〜9月
菖蒲原町	1,300万円	都城徒歩20分	420㎡	10万円	ほぼ正方形	南	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
菖蒲原町	600万円	都城徒歩21分	200㎡	9万円	正方形	南	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
菖蒲原町	350万円	都城徒歩23分	180㎡	6万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
菖蒲原町	950万円	都城徒歩24分	390㎡	8万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
菖蒲原町	200万円	都城徒歩24分	105㎡	6万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
菖蒲原町	700万円	都城徒歩25分	490㎡	4万円	長方形	南西	市町村道 11.0m	2022年 1〜3月
菖蒲原町	830万円	都城徒歩25分	420㎡	6万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
菖蒲原町	350万円	都城徒歩25分	320㎡	3万円	袋地等	北西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
菖蒲原町	700万円	都城徒歩26分	300㎡	7万円	正方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
菖蒲原町	820万円	都城徒歩26分	300㎡	9万円	長方形	北東	市町村道 11.0m	2022年 4〜6月
一万城町	1,900万円	都城徒歩60分	870㎡	7万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
一万城町	1,300万円	都城徒歩60分	520㎡	8万円	ほぼ整形	南西	市町村道 12.0m	2022年 7〜9月
一万城町	850万円	都城徒歩60分	480㎡	5万円	ほぼ長方形	東	市町村道 11.0m	2022年 7〜9月
一万城町	920万円	都城徒歩60分	430㎡	7万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
祝吉	1,800万円	都城徒歩21分	320㎡	19万円	正方形	南東	国道 20.0m	2024年 1〜3月
祝吉	1,800万円	都城徒歩24分	760㎡	8万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
梅北町	43万円	西都城徒歩-分	260㎡	0万円	台形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
梅北町	250万円	西都城徒歩60分	350㎡	2万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
梅北町	38万円	西都城徒歩90分	150㎡	0万円	台形	南西	都道府県道 18.0m	2022年 1〜3月
梅北町	300万円	西都城徒歩90分	440㎡	2万円	不整形	北西	都道府県道 12.0m	2022年 7〜9月
梅北町	10万円	西都城徒歩255分	800㎡	0万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
大岩田町	280万円	西都城徒歩26分	330㎡	2万円	長方形	東	国道 11.5m	2022年 7〜9月
乙房町	460万円	日向庄内徒歩11分	310㎡	4万円	ほぼ正方形	東	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
甲斐元町	1,500万円	西都城徒歩10分	800㎡	6万円	不整形	西	市町村道 7.7m	2024年 1〜3月
甲斐元町	750万円	西都城徒歩24分	300㎡	8万円	長方形	東	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
菓子野町	240万円	谷頭徒歩24分	560㎡	1万円	ほぼ正方形	西	市町村道 7.0m	2023年 10〜12月
金田町	400万円	都城徒歩-分	270㎡	5万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
金田町	460万円	都城徒歩-分	270㎡	5万円	台形	南	市町村道 5.4m	2024年 4〜6月
金田町	500万円	都城徒歩60分	220㎡	7万円	長方形	南西	都道府県道 16.4m	2022年 10〜12月
金田町	380万円	都城徒歩90分	620㎡	2万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
上川東	2,000万円	都城徒歩14分	440㎡	15万円	長方形	北西	国道 20.0m	2022年 7〜9月
上川東	800万円	都城徒歩16分	320㎡	8万円	不整形	南	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
上川東	2,200万円	都城徒歩20分	840㎡	8万円	不整形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
上川東	1,200万円	都城徒歩20分	370㎡	11万円	長方形	西	市町村道 12.0m	2024年 1〜3月
上川東	100万円	都城徒歩28分	350㎡	0万円	不整形	北西	私道 4.0m	2023年 1〜3月
上水流町	1,300万円	万ケ塚徒歩60分	830㎡	5万円	ほぼ長方形	南西	国道 16.3m	2022年 4〜6月
上水流町	500万円	万ケ塚徒歩60分	970㎡	1万円	ほぼ整形	北東	市町村道 4.5m	2023年 4〜6月
上水流町	420万円	万ケ塚徒歩60分	440㎡	3万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
上水流町	200万円	山之口徒歩120分	680㎡	0万円	不整形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
上水流町	350万円	都城徒歩255分	330㎡	3万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
上長飯町	550万円	都城徒歩-分	330㎡	5万円	長方形	西	市町村道 10.0m	2023年 10〜12月
上長飯町	750万円	都城徒歩-分	320㎡	7万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
上長飯町	780万円	都城徒歩60分	400㎡	6万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
上長飯町	200万円	都城徒歩60分	170㎡	3万円	長方形	東	市町村道 10.5m	2022年 10〜12月
上長飯町	600万円	都城徒歩60分	450㎡	4万円	台形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
上長飯町	550万円	都城徒歩90分	540㎡	3万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
上東町	2,500万円	都城徒歩25分	1200㎡	7万円	長方形	南	市町村道 8.0m	2023年 10〜12月
上町	1,000万円	西都城徒歩8分	240㎡	14万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 9.0m	2024年 1〜3月
上町	1,500万円	西都城徒歩9分	670㎡	7万円	袋地等	南	市町村道 7.5m	2023年 10〜12月
北原町	570万円	都城徒歩7分	195㎡	9万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
北原町	3,900万円	都城徒歩8分	230㎡	57万円	長方形	西	市町村道 4.5m	2023年 1〜3月
北原町	850万円	都城徒歩8分	210㎡	13万円	長方形	北	市町村道 6.5m	2022年 1〜3月
久保原町	170万円	五十市徒歩6分	145㎡	3万円	ほぼ長方形	西	市町村道 7.0m	2023年 10〜12月
久保原町	700万円	五十市徒歩9分	740㎡	3万円	長方形	南	市町村道 9.0m	2022年 10〜12月
蔵原町	7,300万円	西都城徒歩13分	1500㎡	17万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 15.0m	2024年 7〜9月
蔵原町	950万円	西都城徒歩14分	290㎡	11万円	台形	南	市町村道 15.0m	2022年 4〜6月
郡元町	1,600万円	都城徒歩24分	770㎡	6万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.5m	2023年 10〜12月
郡元町	140万円	都城徒歩25分	165㎡	2万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
郡元町	140万円	都城徒歩25分	70㎡	6万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
郡元町	900万円	都城徒歩28分	350㎡	8万円	長方形	南西	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
郡元町	920万円	都城徒歩28分	540㎡	5万円	袋地等	南	市町村道 8.2m	2024年 1〜3月
郡元町	1,800万円	都城徒歩29分	610㎡	10万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 16.0m	2023年 10〜12月
郡元町	550万円	都城徒歩29分	230㎡	7万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
郡元町	700万円	都城徒歩60分	330㎡	7万円	長方形	南西	市町村道 60.0m	2023年 4〜6月
郡元町	3,400万円	都城徒歩60分	2000㎡	5万円	長方形	南西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
郡元町	600万円	都城徒歩60分	320㎡	6万円	ほぼ整形	北	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
五十町	5,000万円	五十市徒歩11分	2000㎡	6万円	長方形	北東	都道府県道 20.0m	2023年 7〜9月
五十町	350万円	五十市徒歩13分	360㎡	3万円	正方形	北西	市町村道 3.0m	2023年 7〜9月
五十町	900万円	五十市徒歩14分	430㎡	6万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 18.0m	2023年 4〜6月
五十町	490万円	五十市徒歩20分	250㎡	6万円	ほぼ長方形	南	道路 6.0m	2023年 10〜12月
五十町	450万円	五十市徒歩26分	250㎡	5万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
小松原町	200万円	都城徒歩8分	55㎡	12万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 25.0m	2023年 1〜3月
志比田町	300万円	日向庄内徒歩16分	480㎡	2万円	袋地等	東	都道府県道 8.9m	2023年 10〜12月
志比田町	420万円	西都城徒歩23分	310㎡	4万円	ほぼ台形	南東	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
志比田町	850万円	西都城徒歩23分	380㎡	7万円	長方形	北	市町村道 4.9m	2024年 1〜3月
志比田町	160万円	西都城徒歩24分	200㎡	2万円	ほぼ長方形	西	市町村道 3.0m	2023年 1〜3月
志比田町	380万円	西都城徒歩24分	190㎡	6万円	袋地等	南	市町村道 4.5m	2022年 4〜6月
志比田町	100万円	西都城徒歩24分	65㎡	5万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
志比田町	200万円	西都城徒歩29分	100㎡	6万円	ほぼ長方形	南西	私道 4.0m	2024年 7〜9月
志比田町	480万円	西都城徒歩60分	400㎡	4万円	長方形	南東	都道府県道 9.0m	2022年 1〜3月
志比田町	2,300万円	都城徒歩60分	1000㎡	7万円	長方形	東	市町村道 12.0m	2022年 7〜9月
志比田町	340万円	都城徒歩60分	330㎡	3万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
下川東	1,000万円	都城徒歩15分	620㎡	5万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
下川東	1,000万円	都城徒歩16分	350㎡	9万円	ほぼ長方形	南東	国道 20.0m	2022年 4〜6月
下川東	300万円	都城徒歩18分	195㎡	5万円	長方形	東	国道 20.0m	2022年 1〜3月
下川東	590万円	都城徒歩18分	240㎡	8万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
下川東	1,000万円	都城徒歩20分	560㎡	5万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
下川東	1,000万円	都城徒歩21分	770㎡	4万円	長方形	西	市町村道 11.0m	2022年 1〜3月
下川東	850万円	都城徒歩23分	870㎡	3万円	台形	南	市町村道 13.0m	2022年 10〜12月
下川東	640万円	都城徒歩23分	320㎡	6万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
下水流町	300万円	万ケ塚徒歩-分	420㎡	2万円	正方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
下長飯町	520万円	西都城徒歩-分	320㎡	5万円	長方形	南西	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
下長飯町	310万円	西都城徒歩28分	250㎡	4万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
下長飯町	50万円	西都城徒歩29分	90㎡	1万円	不整形	北東	市町村道 11.0m	2023年 7〜9月
下長飯町	350万円	西都城徒歩60分	250㎡	4万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
下長飯町	340万円	西都城徒歩60分	260㎡	4万円	台形	南	道路 4.5m	2022年 10〜12月
下長飯町	340万円	西都城徒歩60分	320㎡	3万円	台形	北	市町村道 4.5m	2023年 7〜9月
下長飯町	2,500万円	西都城徒歩60分	1700㎡	5万円	不整形	西	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

都城市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の都城市の土地事例を用意しました。
都城市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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都城市の土地売却査定シミュレーション

都城市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

都城市の土地査定・売却相場事情

都城市の土地売却平均価格は1,166万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。都城市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

都城市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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