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マンションの売却相場
市川市のマンションの売却相場

市川市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    156件
  • 平均売却額
    3,405万円
  • 平均専有面積
    64㎡
  • 平均築年数
    30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

市川市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

プラネスーペリア南行徳
最新価格相場:4,250万円
専有面積: 69.12 ~ 74.4 m²
築年月: 2011年3月 (築13年)
総戸数: 61戸
千葉県市川市福栄4丁目
ライオンズ行徳レジデンス
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 85.29 ~ 85.29 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 36戸
千葉県市川市本塩23-17
プラウド行徳アネックス
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 76.07 ~ 76.07 m²
築年月: 2011年12月 (築12年)
総戸数: 40戸
千葉県市川市行徳駅前
ライオンズ市川国府台レジデンス
最新価格相場:4,150万円
専有面積: 56.07 ~ 81.58 m²
築年月: 2015年8月 (築8年)
総戸数: 75戸
千葉県市川市市川4丁目
市川ザレジデンス
最新価格相場:7,700万円
専有面積: 71.4 ~ 86.59 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 132戸
千葉県市川市市川南1丁目
ヴェレーナシティ行徳
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 70.17 ~ 80.58 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 171戸
千葉県市川市加藤新田
プラウド本八幡
最新価格相場:2,990万円
専有面積: 38.05 ~ 85.79 m²
築年月: 2012年4月 (築12年)
総戸数: 81戸
千葉県市川市南八幡11-12
デュオ市川原木
最新価格相場:3,820万円
専有面積: 63.92 ~ 72.69 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 55戸
千葉県市川市原木1丁目
エクセレントシティ市川妙典
最新価格相場:2,498万円
専有面積: 34.85 ~ 70.15 m²
築年月: 2018年6月 (築5年)
総戸数: 0戸
千葉県市川市妙典
エクセレントスクエア市川行徳
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 63.14 ~ 75.16 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 47戸
千葉県市川市日之出
クレアホームズ本八幡
最新価格相場:4,350万円
専有面積: 71.64 ~ 71.64 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 50戸
千葉県市川市南八幡3丁目
ルネ市川北国分
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 66.64 ~ 75.72 m²
築年月: 2013年9月 (築10年)
総戸数: 76戸
千葉県市川市堀之内3丁目
ライオンズ行徳駅前レジデンス
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 72.87 ~ 80.74 m²
築年月: 2013年6月 (築10年)
総戸数: 44戸
千葉県市川市行徳駅前2丁目
ウィルローズ市川一丁目
最新価格相場:5,380万円
専有面積: 71.54 ~ 72.24 m²
築年月: 2017年6月 (築6年)
総戸数: 62戸
千葉県市川市市川1丁目
妙典3丁目 タウンハウス
最新価格相場:5,470万円
専有面積: 118.19 ~ 127.48 m²
築年月: 2015年5月 (築8年)
総戸数: 10戸
千葉県市川市妙典10
ファインスクェア市川行徳
最新価格相場:3,230万円
専有面積: 37.61 ~ 70.82 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 29戸
千葉県市川市湊新田2丁目
プラネスーペリア南行徳
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 70.1 ~ 70.1 m²
築年月: 2011年3月 (築13年)
総戸数: 61戸
千葉県市川市福栄
ザパークハウス市川妙典
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 70.1 ~ 70.1 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 49戸
千葉県市川市妙典
シティテラス南行徳
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 67.35 ~ 68.92 m²
築年月: 2012年12月 (築11年)
総戸数: 149戸
千葉県市川市南行徳23-3
ライオンズ本八幡レジデンス
最新価格相場:6,680万円
専有面積: 63.47 ~ 71.69 m²
築年月: 2013年6月 (築10年)
総戸数: 67戸
千葉県市川市南八幡3丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日

市川市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,351万円

▶︎

今半期

3,361万円

10万円の増加↑

取引件数

前半期

90

▶︎

今半期

66

24件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

市川市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3574万円3214万円3259万円3688万円3516万円2717万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日
一戸建ての売却相場

市川市の一戸建ての売却相場

市川市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    238件
  • 平均売却額
    5,266万円
  • 平均土地面積
    150㎡
  • 平均建物面積
    135㎡
  • 平均築年数
    20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

市川市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,556万円

▶︎

今半期

5,015万円

458万円の増加↑

取引件数

前半期

146

▶︎

今半期

90

56件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

市川市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4524万円2928万円4185万円4461万円4879万円4632万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日
土地の売却相場

市川市の土地の売却相場

市川市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    84件
  • 平均売却額
    4,699万円
  • 平均土地面積
    203㎡
  • 平均坪単価
    83万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

市川市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の市川市の土地事例を用意しました。
市川市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
市川市相之川4,550万円64.07234.78万円/㎡
市川市相之川5,780万円133.71142.91万円/㎡
市川市新井3,580万円123.6295.74万円/㎡
市川市市川3,900万円52.78244.29万円/㎡
市川市市川4,090万円52.85255.85万円/㎡
市川市北方3,680万円95.45127.46万円/㎡
市川市北方3,280万円164.1266.07万円/㎡
市川市国府台2,991万円129.6476.27万円/㎡
市川市国府台3,171万円124.1884.42万円/㎡
市川市国府台2,998万円121.0181.91万円/㎡
市川市国府台2,665万円123.2871.47万円/㎡
市川市国分3,080万円167.7460.7万円/㎡
市川市塩焼5,350万円109.06162.18万円/㎡
市川市新田4,980万円158.8103.68万円/㎡
市川市新田7,780万円187.0137.54万円/㎡
市川市曽谷3,080万円167.7260.71万円/㎡
市川市高石神8,500万円264.47106.25万円/㎡
市川市田尻5,980万円235.0384.12万円/㎡
市川市稲荷木3,459万円112.92101.27万円/㎡
市川市中国分2,140万円116.2160.88万円/㎡
市川市中国分2,990万円171.9957.47万円/㎡
市川市中国分2,500万円157.5752.45万円/㎡
市川市中山2,380万円130.3460.37万円/㎡
市川市東菅野4,480万円158.6793.34万円/㎡
市川市平田4,180万円102.81134.41万円/㎡
市川市福栄3,580万円119.5199.03万円/㎡
市川市真間3,760万円87.49142.08万円/㎡
市川市真間3,970万円88.68148.0万円/㎡
市川市南行徳4,080万円76.04177.39万円/㎡
市川市南行徳4,040万円58.95226.57万円/㎡
市川市南行徳4,230万円64.3217.49万円/㎡
市川市南行徳4,139万円59.4230.36万円/㎡
市川市南行徳3,850万円76.3166.82万円/㎡
市川市南行徳3,710万円79.96153.39万円/㎡
市川市南行徳3,740万円74.99164.88万円/㎡
市川市南行徳3,669万円77.1157.32万円/㎡
市川市南行徳5,180万円131.47130.26万円/㎡
市川市宮久保2,850万円166.0456.75万円/㎡
市川市八幡15,800万円174.08300.06万円/㎡

市川市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

82.64万円

▶︎

今半期

83.08万円

0.44万円の増加↑

取引件数

前半期

49

▶︎

今半期

34

15件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

市川市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4126万円3694万円3826万円5816万円4246万円4120万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日

市川市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

市川市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

市川市のマンション平均売却価格【3,405万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料119万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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市川市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの市川市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
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