うちって、売ったらいくら？京都市西京区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

西京区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

西京区全体

平均売却価格

7,771万円

5,710万円

平均売出期間

12ヶ月

7ヶ月

マンションの場合

築古物件

西京区全体

平均売却価格

710万円

1,995万円

平均売出期間

3ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

西京区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

西京区全体

平均売却価格

1,995万円

平均売出期間

2ヶ月

3ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

西京区の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件

西京区全体

平均売却価格

3,350万円

1,995万円

平均売出期間

2ヶ月

3ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

西京区の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

西京区全体

平均売却価格

2,047万円

5,710万円

平均売出期間

3ヶ月

7ヶ月

京都市西京区のマンションの売却相場

取引件数
9件
平均売却額
1,445万円
平均専有面積
57㎡
平均築年数
38年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

西京区のマンション売却査定・相場

西京区のマンション一覧

ベラジオ嵐山

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 69.18 ~ 90.34 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 16戸

最寄り駅: 松尾大社駅徒歩4分

京都府京都市西京区嵐山朝月町４１

ジオ桂

最新価格相場:4,000万円

専有面積: 74.48 ~ 80.87 m²

築年月: 2011年12月 (築12年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 桂駅徒歩3分

京都府京都市西京区桂南巽町１４７

パークシティ桂ジオ

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 73.17 ~ 77.07 m²

築年月: 2014年11月 (築10年)

総戸数: 198戸

最寄り駅: 桂駅徒歩10分

京都府京都市西京区桂御所町１－２４

桂南ザレジデンス

最新価格相場:3,790万円

専有面積: 57.23 ~ 87.1 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 桂駅徒歩14分

京都府京都市西京区下津林前泓町４９－１

ネバーランド桂離宮南

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 65.01 ~ 76.03 m²

築年月: 2004年9月 (築20年)

総戸数: 81戸

最寄り駅: 桂駅徒歩15分

京都府京都市西京区桂北滝川町９１

ユニアルス洛西プレジオ

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 88.0 ~ 88.0 m²

築年月: 2004年7月 (築20年)

総戸数: 89戸

最寄り駅: 洛西口駅徒歩分

京都府京都市西京区大原野西竹の里町２丁目２

ジオ京都嵐山

最新価格相場:7,800万円

専有面積: 62.03 ~ 101.26 m²

築年月: 2016年6月 (築8年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 嵐山駅徒歩2分

京都府京都市西京区嵐山中尾下町５－４

レフィナード嵐山

最新価格相場:6,880万円

専有面積: 72.94 ~ 114.88 m²

築年月: 2005年8月 (築19年)

総戸数: 61戸

最寄り駅: 嵐山駅徒歩5分

京都府京都市西京区嵐山西一川町１－１

パークホームズ桂

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 66.22 ~ 105.22 m²

築年月: 2003年2月 (築21年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: 桂駅徒歩3分

京都府京都市西京区川島有栖川町２０

ネバーランド桂

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 75.59 ~ 92.71 m²

築年月: 2004年2月 (築20年)

総戸数: 76戸

最寄り駅: 桂駅徒歩7分

京都府京都市西京区桂市ノ前町１１９

ジオ桂

最新価格相場:6,580万円

専有面積: 80.7 ~ 80.7 m²

築年月: 2011年12月 (築12年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 桂駅徒歩3分

京都府京都市西京区桂巽町

ＫＣＩＴＹ桂川ＩＩ番館

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 83.12 ~ 83.12 m²

築年月: 1998年2月 (築26年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 上桂駅徒歩11分

京都府京都市西京区上桂今井町

セントフローレンスパレス桂ＴＨＥ　ＷＥＳＴ

最新価格相場:4,990万円

専有面積: 84.12 ~ 84.12 m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 桂駅徒歩10分

京都府京都市西京区川島野田町

ジオ桂シェノン

最新価格相場:6,180万円

専有面積: 84.01 ~ 84.01 m²

築年月: 2018年8月 (築6年)

総戸数: 17戸

最寄り駅: 桂駅徒歩5分

京都府京都市西京区川島尻堀町

ケイーシティ桂川ＩＩ番館

最新価格相場:2,080万円

専有面積: 72.22 ~ 72.22 m²

築年月: 1998年2月 (築26年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 上桂駅徒歩11分

京都府京都市西京区上桂今井町

ケイ−シティ桂川ＩＩ番館

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 74.39 ~ 83.12 m²

築年月: 1998年10月 (築26年)

総戸数: 80戸

最寄り駅: 上桂駅徒歩11分

京都府京都市西京区上桂今井町１０１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

西京区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した西京区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
桂下豆田町	3,800万円	桂	徒歩5分	80㎡	築19年	4LDK	2024年1〜3月
上桂前田町	560万円	上桂	徒歩8分	40㎡	築51年	2DK	2023年10〜12月
松尾大利町	2,900万円	上桂	徒歩5分	60㎡	築29年	2LDK	2024年1〜3月
松室吾田神町	2,300万円	上桂	徒歩11分	60㎡	築27年	3LDK	2023年10〜12月
山田平尾町	2,000万円	上桂	徒歩20分	110㎡	築32年	4LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

京都市西京区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

京都市西京区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の京都市西京区のマンション事例を用意しました。
京都市西京区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
京都市西京区大原野西境谷町	1,350万円	76.82㎡	築43年	3LDK
京都市西京区桂御所町	4,830万円	75.85㎡	築10年	3LDK

京都市西京区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,640万円

▶︎

今半期

3,350万円

1,710万円の増加↑

取引件数

前半期

4件

▶︎

今半期

2件

2件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2798万円	2710万円	1788万円	1917万円	2610万円	2152万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

京都市西京区の一戸建ての売却相場

取引件数
57件
平均売却額
4,533万円
平均土地面積
178㎡
平均建物面積
161㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

西京区の中古一戸建て売却査定・相場

西京区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した西京区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
嵐山谷ケ辻子町	3,900万円	嵐山(阪急)	徒歩9分	85㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
嵐山茶尻町	4,800万円	嵐山(阪急)	徒歩5分	165㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
嵐山茶尻町	5,300万円	嵐山(阪急)	徒歩5分	230㎡	110㎡	築44年	2024年4〜6月
嵐山東一川町	1,000万円	嵐山(阪急)	徒歩3分	40㎡	40㎡	築57年	2024年4〜6月
嵐山宮ノ北町	3,200万円	松尾大社	徒歩5分	90㎡	70㎡	築5年	2023年10〜12月
嵐山山ノ下町	2,800万円	嵐山(阪急)	徒歩7分	240㎡	35㎡	築58年	2023年10〜12月
嵐山山ノ下町	3,400万円	嵐山(阪急)	徒歩8分	180㎡	135㎡	築27年	2024年4〜6月
牛ケ瀬林ノ本町	2,100万円	桂	徒歩25分	85㎡	95㎡	築13年	2024年4〜6月
大枝沓掛町	1,600万円	桂	徒歩-分	65㎡	125㎡	築27年	2024年4〜6月
大枝沓掛町	200万円	桂	徒歩-分	220㎡	160㎡	築27年	2024年1〜3月
大枝沓掛町	400万円	桂	徒歩-分	35㎡	40㎡	築48年	2024年1〜3月
大枝中山町	1,200万円	桂	徒歩-分	45㎡	80㎡	築25年	2024年1〜3月
大枝西長町	780万円	桂	徒歩-分	60㎡	105㎡	築34年	2024年1〜3月
大原野上里北ノ町	3,400万円	東向日	徒歩-分	160㎡	145㎡	築37年	2023年10〜12月
大原野上里北ノ町	1,400万円	洛西口	徒歩-分	135㎡	100㎡	築39年	2024年4〜6月
大原野上里鳥見町	3,100万円	東向日	徒歩21分	210㎡	120㎡	築55年	2024年1〜3月
大原野上里南ノ町	3,700万円	東向日	徒歩25分	145㎡	105㎡	築4年	2024年1〜3月
大原野北春日町	600万円	東向日	徒歩-分	40㎡	50㎡	築52年	2024年1〜3月
大原野北春日町	4,500万円	洛西口	徒歩-分	830㎡	390㎡	築54年	2024年4〜6月
樫原蛸田町	1,300万円	桂	徒歩21分	85㎡	110㎡	築29年	2023年10〜12月
樫原田中町	2,700万円	桂	徒歩23分	115㎡	85㎡	築25年	2024年1〜3月
樫原山路	4,300万円	桂	徒歩18分	90㎡	70㎡	築0年	2024年4〜6月
桂市ノ前町	3,000万円	桂	徒歩5分	80㎡	95㎡	築24年	2024年4〜6月
桂市ノ前町	2,400万円	桂	徒歩6分	80㎡	95㎡	築24年	2024年4〜6月
桂市ノ前町	2,400万円	桂	徒歩7分	85㎡	70㎡	築52年	2023年10〜12月
桂乾町	5,400万円	桂	徒歩11分	85㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
桂乾町	5,000万円	桂	徒歩13分	100㎡	85㎡	築1年	2024年4〜6月
桂艮町	4,800万円	桂	徒歩9分	90㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
桂上野今井町	2,600万円	上桂	徒歩15分	60㎡	90㎡	築18年	2023年10〜12月
桂上野南町	3,200万円	上桂	徒歩9分	115㎡	75㎡	築42年	2024年1〜3月

京都市西京区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

京都市西京区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の京都市西京区の一戸建て事例を用意しました。
京都市西京区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
京都市西京区大原野上里北ノ町	1,680万円	109.75㎡	61.32㎡	築54年
京都市西京区桂市ノ前町	750万円	64.43㎡	53.85㎡	築52年
京都市西京区川島権田町	3,800万円	125.78㎡	112.05㎡	築29年
京都市西京区下津林中島町	3,280万円	61.24㎡	105.97㎡	築25年

京都市西京区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,280万円

▶︎

今半期

2,797万円

1,483万円の減少↓

取引件数

前半期

32件

▶︎

今半期

39件

7件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2972万円	3941万円	3855万円	4932万円	3524万円	4896万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

京都市西京区の土地の売却相場

取引件数
27件
平均売却額
4,389万円
平均土地面積
183㎡
平均坪単価
82万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

西京区の土地売却査定・相場

西京区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した西京区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
樫原口戸	4,300万円	桂	徒歩18分	165㎡	86万円	2023年10〜12月
樫原杉原町	2,800万円	桂	徒歩23分	95㎡	98万円	2024年4〜6月
桂北滝川町	1,600万円	桂	徒歩13分	70㎡	78万円	2023年10〜12月
桂清水町	4,600万円	桂	徒歩12分	360㎡	42万円	2024年4〜6月
桂南巽町	5,100万円	桂	徒歩7分	125㎡	130万円	2023年10〜12月
上桂前川町	12,000万円	上桂	徒歩7分	500㎡	80万円	2023年10〜12月
上桂宮ノ後町	3,000万円	上桂	徒歩3分	100㎡	99万円	2024年4〜6月
川島玉頭町	5,100万円	桂	徒歩8分	165㎡	100万円	2024年4〜6月
川島調子町	5,200万円	桂	徒歩14分	165㎡	110万円	2024年4〜6月
川島野田町	11,000万円	桂	徒歩10分	500㎡	71万円	2023年10〜12月
川島東代町	17,000万円	桂	徒歩6分	480㎡	110万円	2024年4〜6月
御陵内町	3,600万円	桂	徒歩23分	140㎡	85万円	2023年10〜12月
御陵御茶屋山	3,800万円	桂	徒歩25分	-㎡	4万円	2023年10〜12月
松尾大利町	3,300万円	上桂	徒歩8分	125㎡	86万円	2024年4〜6月
山田箱塚町	1,500万円	上桂	徒歩18分	-㎡	0万円	2024年4〜6月

京都市西京区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

京都市西京区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の京都市西京区の土地事例を用意しました。
京都市西京区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
京都市西京区嵐山森ノ前町	2,290万円	92.0㎡	82.29万円/㎡
京都市西京区大原野上羽町	2,880万円	284.29㎡	33.49万円/㎡
京都市西京区大原野上羽町	518万円	343.0㎡	4.99万円/㎡
京都市西京区大原野東野町	1,950万円	103.38㎡	62.36万円/㎡
京都市西京区上桂前川町	3,615万円	106.57㎡	112.14万円/㎡
京都市西京区上桂宮ノ後町	4,930万円	155.37㎡	104.9万円/㎡
京都市西京区川島東代町	6,580万円	167.77㎡	129.66万円/㎡
京都市西京区御陵大枝山	5,080万円	214.57㎡	78.27万円/㎡
京都市西京区御陵峰ケ堂	3,498万円	190.54㎡	60.69万円/㎡
京都市西京区下津林六反田	4,980万円	198.44㎡	82.97万円/㎡
京都市西京区松室荒堀町	2,600万円	71.16㎡	120.79万円/㎡

京都市西京区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

91.8万円

▶︎

今半期

85.01万円

6.78万円の減少↓

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

9件

5件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
5545万円	3833万円	3987万円	5276万円	4001万円	3020万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

西京区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西京区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西京区のマンション平均売却価格【1,900万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	69万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

京都市西京区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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西京区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西京区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社福屋不動産販売　亀岡店

京都府亀岡市古世町西向林２－１

株式会社長谷工リアルエステート京都店

京都府京都市中京区烏丸通六角下ル七観音町626 烏丸小泉ビル1F

株式会社コミュニティ・ラボ

京都府京都市下京区金換町109−1 2F

株式会社アフターホーム　京都西店

京都府向日市物集女町御所海道２８－１

センチュリー21　穂高住販桂店

京都府京都市西京区桂朝日町103番地

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。