大阪市のマンション売却・査定相場

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大阪市のマンション売却相場

売却価格

2,658万円

取引件数

1549件

専有面積

47㎡

築年数

23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

大阪市ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
4113万円	3685万円	3601万円	3528万円	3956万円	3665万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月18日

大阪市の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	6,377万円	1710件 / 12.0%
6〜10年	5,496万円	2008件 / 14.1%
11〜15年	4,925万円	1456件 / 10.3%
16〜20年	4,379万円	1898件 / 13.4%
21〜25年	3,415万円	1510件 / 10.6%
26〜30年	2,770万円	816件 / 5.7%
31〜35年	2,394万円	644件 / 4.5%
36〜40年	2,016万円	1287件 / 9.1%
41〜45年	2,060万円	1534件 / 10.8%
46〜50年	1,553万円	956件 / 6.7%
51年以上	1,171万円	385件 / 2.7%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	1,045万円	714件 / 4.9%
1DK/1LDK	2,808万円	3070件 / 21.0%
2DK/2LDK	4,805万円	4242件 / 29.0%
3DK/3LDK	4,092万円	5812件 / 39.8%
4DK/4LDK	4,185万円	757件 / 5.2%
5LDK以上	3,166万円	22件 / 0.2%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	1,382万円	2353件 / 16.1%
40〜50㎡	2,667万円	880件 / 6.0%
50〜60㎡	3,308万円	2106件 / 14.4%
60〜70㎡	3,726万円	4110件 / 28.1%
70〜80㎡	4,644万円	3107件 / 21.3%
80〜90㎡	6,059万円	1245件 / 8.5%
90〜100㎡	7,009万円	497件 / 3.4%
100㎡以上	10,770万円	319件 / 2.2%

大阪市のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
3,700万円	大阪市港区波除	17年	3LDK	68㎡	2025年6月
2,200万円	大阪市港区池島	33年	3LDK	66㎡	2025年6月
2,800万円	大阪市北区中津	40年	2LDK	62㎡	2025年6月
3,750万円	大阪市北区天満	7年	1LDK	35㎡	2025年5月
3,780万円	大阪市北区天満	3年	1LDK	34㎡	2025年5月
3,880万円	大阪市北区池田町	46年	2LDK	71㎡	2025年5月
2,250万円	大阪市浪速区桜川	47年	2LDK	56㎡	2025年5月
900万円	大阪市淀川区塚本	24年	1K	20㎡	2025年5月
900万円	大阪市淀川区塚本	24年	1K	20㎡	2025年5月
1,100万円	大阪市北区豊崎	24年	1K	18㎡	2025年5月
1,100万円	大阪市北区豊崎	24年	1K	18㎡	2025年5月
3,380万円	大阪市城東区永田	23年	3LDK	64㎡	2025年5月
2,180万円	大阪市港区池島	33年	3LDK	63㎡	2025年5月
3,780万円	大阪市此花区島屋	16年	4LDK	88㎡	2025年5月
950万円	大阪市港区田中	52年	3DK	51㎡	2025年5月
1,700万円	大阪市西区本田	5年	1K	22㎡	2025年5月
2,300万円	大阪市中央区北久宝寺町	3年	1K	22㎡	2025年5月
2,550万円	大阪市北区大淀中	44年	3LDK	68㎡	2025年4月
2,200万円	大阪市住之江区南港中	45年	3LDK	91㎡	2025年4月
3,950万円	大阪市城東区新喜多東	23年	4LDK	93㎡	2025年4月
4,750万円	大阪市北区本庄東	25年	3LDK	62㎡	2025年4月
1,600万円	大阪市西淀川区出来島	40年	4DK	57㎡	2025年4月
5,230万円	大阪市港区市岡	5年	3LDK	72㎡	2025年4月
5,450万円	大阪市北区松ケ枝町	26年	1LDK	70㎡	2025年4月
4,150万円	大阪市中央区谷町	23年	2LDK	60㎡	2025年4月
1,700万円	大阪市西淀川区千舟	1年	1K	21㎡	2025年4月
4,200万円	大阪市北区天満	3年	1LDK	39㎡	2025年4月
3,250万円	大阪市都島区片町	24年	1LDK	54㎡	2025年3月
4,300万円	大阪市西区南堀江	29年	3LDK	64㎡	2025年3月
3,780万円	大阪市城東区関目	28年	3LDK	65㎡	2025年3月
2,350万円	大阪市北区同心	42年	3DK	52㎡	2025年3月
3,280万円	大阪市中央区徳井町	20年	1LDK	59㎡	2025年3月
3,190万円	大阪市港区弁天	39年	3LDK	63㎡	2025年3月
1,380万円	大阪市淀川区塚本	51年	1LDK	49㎡	2025年3月
1,250万円	大阪市大正区北村	40年	3LDK	72㎡	2025年3月
3,730万円	大阪市旭区新森	29年	3LDK	70㎡	2025年3月
3,490万円	大阪市住之江区南港北	4年	2LDK	66㎡	2025年3月
1,700万円	大阪市淀川区西中島	5年	1K	21㎡	2025年3月
2,390万円	大阪市福島区大開	48年	2LDK	54㎡	2025年2月
3,990万円	大阪市此花区島屋	17年	3LDK	70㎡	2025年2月
3,490万円	大阪市北区天満	4年	1LDK	33㎡	2025年2月
1,650万円	大阪市西淀川区姫里	48年	3LDK	71㎡	2025年2月
4,380万円	大阪市城東区諏訪	8年	3LDK	65㎡	2025年2月
1,500万円	大阪市港区市岡元町	8年	1K	20㎡	2025年2月
3,180万円	大阪市北区本庄東	44年	3LDK	67㎡	2025年1月
2,280万円	大阪市此花区高見	25年	3LDK	77㎡	2025年1月
4,980万円	大阪市福島区吉野	3年	1LDK	55㎡	2025年1月
2,780万円	大阪市西淀川区歌島	49年	3LDK	72㎡	2025年1月
3,400万円	大阪市東住吉区駒川	35年	2LDK	62㎡	2025年1月
2,798万円	大阪市城東区放出西	37年	3LDK	65㎡	2025年1月
1,570万円	大阪市此花区伝法	30年	3LDK	55㎡	2024年12月
5,900万円	大阪市福島区鷺洲	6年	3LDK	63㎡	2024年12月
2,100万円	大阪市此花区高見	23年	4LDK	97㎡	2024年12月
2,800万円	大阪市此花区伝法	23年	3LDK	73㎡	2024年12月
3,300万円	大阪市旭区大宮	25年	3LDK	75㎡	2024年12月
4,100万円	大阪市淀川区木川東	19年	3LDK	70㎡	2024年12月
2,650万円	大阪市北区池田町	45年	3LDK	71㎡	2024年12月
3,400万円	大阪市東住吉区桑津	27年	2LDK	68㎡	2024年12月
2,600万円	大阪市東住吉区田辺	30年	1LDK	44㎡	2024年12月
2,710万円	大阪市天王寺区小橋町	25年	1LDK	51㎡	2024年12月
2,710万円	大阪市天王寺区小橋町	25年	1LDK	51㎡	2024年12月
1,840万円	大阪市城東区関目	46年	3DK	56㎡	2024年12月
5,280万円	大阪市天王寺区上本町	17年	2LDK	57㎡	2024年12月
1,700万円	大阪市淀川区十三本町	12年	1K	23㎡	2024年12月
3,540万円	大阪市天王寺区上之宮町	4年	1LDK	45㎡	2024年11月
7,500万円	大阪市北区堂島	1年未満	1R	38㎡	2024年11月
4,400万円	大阪市阿倍野区松崎町	27年	3LDK	66㎡	2024年11月
3,140万円	大阪市西淀川区姫里	19年	3LDK	60㎡	2024年11月
4,000万円	大阪市阿倍野区阪南町	20年	3LDK	70㎡	2024年11月
3,300万円	大阪市東住吉区駒川	36年	2LDK	59㎡	2024年11月
4,266万円	大阪市淀川区木川西	18年	3LDK	74㎡	2024年11月
2,410万円	大阪市平野区西脇	15年	3LDK	66㎡	2024年11月
3,680万円	大阪市中央区安土町	11年	1DK+S（納戸）	44㎡	2024年11月
3,050万円	大阪市淀川区西宮原	26年	2LDK	64㎡	2024年11月
2,480万円	大阪市天王寺区玉造元町	19年	1LDK	40㎡	2024年11月
4,930万円	大阪市都島区中野町	32年	2LDK	87㎡	2024年11月
1,900万円	大阪市港区池島	31年	3LDK	66㎡	2024年10月
2,980万円	大阪市港区波除	18年	2LDK	58㎡	2024年10月
2,000万円	大阪市港区弁天	38年	3LDK	63㎡	2024年10月
3,600万円	大阪市此花区西九条	15年	3LDK	76㎡	2024年10月
1,130万円	大阪市港区八幡屋	52年	3DK	56㎡	2024年10月
4,980万円	大阪市北区同心	4年	2LDK	51㎡	2024年10月
3,000万円	大阪市中央区釣鐘町	26年	2LDK	53㎡	2024年10月
7,280万円	大阪市西区新町	9年	1LDK	55㎡	2024年10月
4,850万円	大阪市天王寺区寺田町	9年	3LDK	66㎡	2024年10月
2,480万円	大阪市西淀川区大和田	23年	3LDK	64㎡	2024年10月
3,880万円	大阪市北区中津	20年	2LDK	65㎡	2024年10月
4,180万円	大阪市淀川区十三本町	10年	3LDK	60㎡	2024年10月
5,880万円	大阪市西区新町	21年	2LDK+S（納戸）	88㎡	2024年10月
1,530万円	大阪市中央区法円坂	12年	1K	24㎡	2024年10月
3,500万円	大阪市福島区福島	26年	2LDK	54㎡	2024年10月
700万円	大阪市鶴見区今津中	50年	2LDK	52㎡	2024年10月
3,380万円	大阪市東成区大今里南	21年	3LDK	70㎡	2024年10月
1,570万円	大阪市北区浮田	18年	1K	21㎡	2024年10月
3,290万円	大阪市此花区伝法	23年	3LDK	70㎡	2024年9月
3,330万円	大阪市港区池島	32年	4LDK	103㎡	2024年9月
5,330万円	大阪市福島区鷺洲	5年	3LDK	66㎡	2024年9月
1,780万円	大阪市西淀川区佃	44年	4LDK	74㎡	2024年9月
4,000万円	大阪市北区松ケ枝町	25年	3LDK	66㎡	2024年9月
2,500万円	大阪市東住吉区田辺	40年	1LDK	43㎡	2024年9月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月18日

大阪市のマンション別売却相場

リベールＯＳＡＫＡザ・ヴェルデタワー

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 61.13 ~ 81.08 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 京橋駅徒歩5分

大阪府大阪市都島区網島町１３－１６

アーバンビュー南堀江

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 56.29 ~ 106.91 m²

築年月: 2006年2月 (築19年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 西長堀駅徒歩4分

大阪府大阪市西区南堀江４－１３

クレアシティ大阪清水谷

最新価格相場:4,450万円

専有面積: 63.65 ~ 85.65 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 玉造駅徒歩6分

大阪府大阪市天王寺区清水谷町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月18日

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株式会社福屋不動産販売　京橋店

JR大阪環状線京橋駅

近鉄不動産株式会社　京橋営業所

ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩3分

株式会社福屋不動産販売　弁天町店

JR大阪環状線　弁天町駅

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大阪市の
マンションの購入〜売出〜売却価格

M.Aさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~1000万円

専有面積：~60㎡
築年数：30年超
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
1800万円	1980万円	1880万円

売出開始時期
2021年10月

3ヶ月

売却完了時期
2022年2月

>>詳しい売却体験談を見る

T.Yさんの売却事例

売却理由：金銭的な理由
売却時のローン残債：なし

専有面積：~60㎡
築年数：30年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
1500万円	2200万円	2200万円

売出開始時期
2021年7月

1ヶ月

売却完了時期
2021年7月

>>詳しい売却体験談を見る

大阪市での成約事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~1000万円

専有面積：~80㎡
築年数：30年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2600万円	2380万円	2310万円

売出開始時期
2022年7月

7ヶ月

売却完了時期
2023年2月

N.Oさんの売却事例

売却理由：転勤/転職
売却時のローン残債：なし

専有面積：~80㎡
築年数：20年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2380万円	2300万円	2300万円

売出開始時期
2021年5月

2ヶ月

売却完了時期
2021年7月

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M.Yさんの売却事例

売却理由：相続
売却時のローン残債：なし

専有面積：~40㎡
築年数：30年超
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
750万円	500万円	440万円

売出開始時期
2021年7月

3ヶ月

売却完了時期
2021年10月

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※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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