石川県金沢市泉が丘2-12-46
最寄り駅:JR金沢駅 車で15分
076-243-4001
- 成約事例数
- 一戸建て 19件
実際に現在売り出し中の石川県のマンション事例を用意しました。
石川県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
金沢市粟崎町 | 290万円 | 27.06㎡ | 築32年 | 1K |
金沢市泉 | 2,980万円 | 69.86㎡ | 築18年 | 2LDK |
金沢市泉 | 2,980万円 | 69.86㎡ | 築18年 | 2LDK |
金沢市駅西本町 | 2,680万円 | 65.38㎡ | 築15年 | 2LDK |
金沢市尾張町 | 250万円 | 15.75㎡ | 築36年 | 1R |
金沢市高岡町 | 990万円 | 62.34㎡ | 築45年 | 3LDK |
金沢市高柳町 | 2,190万円 | 76.0㎡ | 築26年 | 2LDK |
金沢市高柳町 | 3,480万円 | 72.57㎡ | 築9年 | 3LDK |
金沢市高柳町 | 2,190万円 | 76.0㎡ | 築26年 | 2LDK |
金沢市富樫 | 1,280万円 | 89.36㎡ | 築49年 | 3LDK |
金沢市富樫 | 1,280万円 | 89.36㎡ | 築49年 | 3LDK |
金沢市鳴和 | 2,930万円 | 96.4㎡ | 築16年 | 4LDK |
金沢市鳴和 | 2,930万円 | 96.4㎡ | 築16年 | 4LDK |
金沢市橋場町 | 1,390万円 | 64.43㎡ | 築45年 | 2LDK |
金沢市芳斉 | 2,450万円 | 89.89㎡ | 築39年 | 2LDK |
金沢市芳斉 | 1,990万円 | 79.5㎡ | 築39年 | 2LDK |
金沢市芳斉 | 2,450万円 | 89.89㎡ | 築39年 | 2LDK |
金沢市米泉町 | 3,600万円 | 65.76㎡ | 築3年 | 2LDK |
売却価格
前半期
1,395万円
今半期
1,680万円
285万円の増加↑
取引件数
前半期
50件
今半期
26件
24件の減少↓
実際に現在売り出し中の石川県の一戸建て事例を用意しました。
石川県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
金沢市暁町 | 970万円 | 107.5㎡ | 144.41㎡ | 築50年 |
金沢市粟崎町 | 1,680万円 | 150.06㎡ | 115.56㎡ | 築34年 |
金沢市入江 | 4,985万円 | 171.49㎡ | 102.43㎡ | 築1年 |
金沢市大野町 | 2,650万円 | 140.0㎡ | 79.31㎡ | 築2年 |
金沢市神田 | 3,750万円 | 172.68㎡ | 117.58㎡ | 築6年 |
金沢市御供田町 | 2,590万円 | 135.02㎡ | 130.13㎡ | 築18年 |
金沢市小立野 | 1,180万円 | 110.94㎡ | 109.73㎡ | 築41年 |
金沢市小立野 | 1,180万円 | 110.94㎡ | 109.73㎡ | 築41年 |
金沢市小立野 | 1,180万円 | 110.94㎡ | 109.73㎡ | 築41年 |
金沢市小立野 | 1,180万円 | 110.94㎡ | 109.7㎡ | 築41年 |
金沢市古府 | 4,230万円 | 182.77㎡ | 116.16㎡ | 築4年 |
金沢市古府 | 4,230万円 | 182.77㎡ | 116.16㎡ | 築4年 |
金沢市桜町 | 3,580万円 | 136.2㎡ | 116.69㎡ | 築1年 |
金沢市四十万 | 1,880万円 | 221.04㎡ | 136.35㎡ | 築41年 |
金沢市四十万 | 1,880万円 | 221.04㎡ | 136.35㎡ | 築41年 |
金沢市四十万 | 1,880万円 | 221.04㎡ | 136.35㎡ | 築41年 |
金沢市鈴見台 | 888万円 | 177.42㎡ | 103.7㎡ | 築37年 |
金沢市鈴見台 | 888万円 | 177.42㎡ | 103.7㎡ | 築37年 |
金沢市高尾 | 4,380万円 | 376.0㎡ | 191.18㎡ | 築34年 |
金沢市高尾 | 4,380万円 | 376.0㎡ | 191.18㎡ | 築34年 |
金沢市高尾 | 1,350万円 | 204.6㎡ | 103.27㎡ | 築56年 |
金沢市土清水 | 1,890万円 | 115.75㎡ | 106.83㎡ | 築14年 |
金沢市中屋 | 2,880万円 | 178.21㎡ | 124.8㎡ | 築18年 |
金沢市藤江南 | 2,050万円 | 180.0㎡ | 154.52㎡ | 築50年 |
金沢市八日市 | 1,880万円 | 133.15㎡ | 124.22㎡ | 築50年 |
七尾市古府町 | 999万円 | 178.58㎡ | 122.0㎡ | 築30年 |
七尾市古府町 | 999万円 | 178.58㎡ | 122.0㎡ | 築30年 |
七尾市大和町 | 1,499万円 | 301.49㎡ | 199.08㎡ | 築48年 |
七尾市大和町 | 1,499万円 | 301.49㎡ | 199.08㎡ | 築48年 |
七尾市和倉町 | 1,100万円 | 304.46㎡ | 161.32㎡ | 築59年 |
かほく市学園台 | 2,130万円 | 295.84㎡ | 133.05㎡ | 築13年 |
かほく市高松 | 280万円 | 279.87㎡ | 138.83㎡ | 築70年 |
白山市新成 | 3,450万円 | 204.77㎡ | 112.61㎡ | 築2年 |
白山市曽谷町 | 2,980万円 | 173.98㎡ | 104.12㎡ | 築1年 |
白山市曽谷町 | 2,980万円 | 173.98㎡ | 104.12㎡ | 築1年 |
白山市藤波 | 3,180万円 | 202.03㎡ | 122.55㎡ | 築4年 |
白山市部入道町 | 2,780万円 | 165.71㎡ | 97.19㎡ | 築37年 |
能美市徳久町 | 1,380万円 | 135.3㎡ | 103.21㎡ | 築29年 |
能美市徳久町 | 1,380万円 | 135.3㎡ | 103.21㎡ | 築29年 |
能美市浜町 | 1,380万円 | 197.47㎡ | 84.44㎡ | 築45年 |
能美市浜町 | 1,380万円 | 197.47㎡ | 84.44㎡ | 築45年 |
能美市緑が丘 | 2,580万円 | 286.19㎡ | 126.63㎡ | 築10年 |
野々市市粟田 | 1,080万円 | 95.56㎡ | 84.99㎡ | 築45年 |
野々市市下林 | 2,480万円 | 165.0㎡ | 111.34㎡ | 築21年 |
野々市市田尻町 | 4,380万円 | 165.77㎡ | 104.84㎡ | 築1年 |
能美郡川北町字土室 | 2,300万円 | 204.88㎡ | 122.0㎡ | 築17年 |
河北郡津幡町字上大田 | 790万円 | 601.65㎡ | 212.75㎡ | 築25年 |
河北郡内灘町字向粟崎 | 860万円 | 153.39㎡ | 118.92㎡ | 築46年 |
鹿島郡中能登町廿九日 | 999万円 | 330.0㎡ | 129.99㎡ | 築32年 |
鹿島郡中能登町廿九日 | 999万円 | 330.0㎡ | 129.99㎡ | 築32年 |
売却価格
前半期
1,912万円
今半期
1,836万円
76万円の減少↓
取引件数
前半期
320件
今半期
265件
55件の減少↓
実際に現在売り出し中の石川県の土地事例を用意しました。
石川県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
金沢市浅野本町 | 8,836万円 | 768.65㎡ | 38.0万円/㎡ |
金沢市円光寺 | 1,626万円 | 210.82㎡ | 25.5万円/㎡ |
金沢市金石西 | 580万円 | 192.37㎡ | 9.97万円/㎡ |
金沢市神谷内町 | 1,386万円 | 124.67㎡ | 36.75万円/㎡ |
金沢市神谷内町 | 2,390万円 | 219.54㎡ | 35.99万円/㎡ |
金沢市神谷内町 | 2,050万円 | 205.68㎡ | 32.95万円/㎡ |
金沢市神谷内町 | 2,380万円 | 198.96㎡ | 39.55万円/㎡ |
金沢市窪 | 1,549万円 | 134.8㎡ | 37.99万円/㎡ |
金沢市黒田 | 1,400万円 | 132.73㎡ | 34.87万円/㎡ |
金沢市山王町 | 300万円 | 212.8㎡ | 4.66万円/㎡ |
金沢市田上 | 1,270万円 | 210.85㎡ | 19.91万円/㎡ |
金沢市問屋町 | 4,680万円 | 516.1㎡ | 29.98万円/㎡ |
金沢市富樫 | 3,200万円 | 266.84㎡ | 39.65万円/㎡ |
金沢市増泉 | 2,480万円 | 218.08㎡ | 37.6万円/㎡ |
金沢市増泉 | 2,480万円 | 218.08㎡ | 37.6万円/㎡ |
金沢市南森本町 | 630万円 | 108.44㎡ | 19.21万円/㎡ |
金沢市三馬 | 2,100万円 | 228.26㎡ | 30.42万円/㎡ |
金沢市山科 | 1,461万円 | 185.84㎡ | 26.0万円/㎡ |
金沢市弥生 | 2,500万円 | 159.84㎡ | 51.71万円/㎡ |
金沢市横川 | 1,477万円 | 144.65㎡ | 33.76万円/㎡ |
金沢市米泉町 | 1,050万円 | 109.84㎡ | 31.6万円/㎡ |
七尾市千野町 | 530万円 | 418.62㎡ | 4.19万円/㎡ |
七尾市古府町 | 220万円 | 155.37㎡ | 4.68万円/㎡ |
小松市南浅井町 | 2,500万円 | 717.99㎡ | 11.51万円/㎡ |
羽咋市千里浜町 | 300万円 | 213.2㎡ | 4.65万円/㎡ |
かほく市浜北 | 540万円 | 170.01㎡ | 10.5万円/㎡ |
白山市千代野東 | 1,108万円 | 140.93㎡ | 25.99万円/㎡ |
白山市美沢野町 | 1,030万円 | 189.25㎡ | 17.99万円/㎡ |
白山市相木 | 1,900万円 | 168.73㎡ | 37.23万円/㎡ |
能美市岩本町 | 891万円 | 1073.38㎡ | 2.74万円/㎡ |
能美市湯谷町 | 700万円 | 330.57㎡ | 7.0万円/㎡ |
野々市市菅原町 | 2,057万円 | 206.1㎡ | 33.0万円/㎡ |
河北郡内灘町字千鳥台 | 780万円 | 160.87㎡ | 16.03万円/㎡ |
売却価格
前半期
16.2万円
今半期
15.14万円
1.06万円の減少↓
取引件数
前半期
455件
今半期
308件
147件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
石川県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
石川県のマンション平均売却価格【1,531万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 57万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの石川県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較
\ イエウールなら一回の入力で /