名古屋市南区（愛知県）で不動産売却に強い会社ランキング

簡単
60秒

名古屋市南区の厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

最初から売ると決めてなくても大丈夫？

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

＼イエウールなら一回の入力で／

簡単
60秒

名古屋市南区の厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

名古屋市南区の不動産売却相場

名古屋市南区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↓下降

3,255万円

土地面積117㎡

建物面積105㎡

築年14年

土地

↑上昇

3,806万円

土地面積244㎡

坪単価55万円

マンション

↓下降

1,753万円

専有面積69㎡

築年32年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

名古屋市南区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した名古屋市南区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

名古屋市南区の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
霞町	6,200万円	桜(愛知)	徒歩7分	300㎡	210㎡	築28年	2024年10〜12月
楠町	1,300万円	鶴里	徒歩4分	450㎡	220㎡	築52年	2024年10〜12月
楠町	4,000万円	鶴里	徒歩4分	460㎡	220㎡	築52年	2024年10〜12月
三条	1,900万円	道徳	徒歩11分	85㎡	95㎡	築9年	2025年1〜3月
芝町	4,000万円	本笠寺	徒歩13分	210㎡	140㎡	築23年	2024年10〜12月
城下町	4,200万円	笠寺	徒歩7分	115㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
曽池町	3,500万円	桜(愛知)	徒歩9分	175㎡	145㎡	築34年	2024年10〜12月
鶴田	3,100万円	鶴里	徒歩5分	50㎡	100㎡	築0年	2025年4〜6月
鶴田	2,100万円	鶴里	徒歩9分	75㎡	90㎡	築29年	2025年1〜3月
天白町	3,200万円	柴田	徒歩15分	160㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
天白町	1,000万円	柴田	徒歩18分	90㎡	95㎡	築47年	2025年4〜6月
道徳新町	1,100万円	道徳	徒歩1分	85㎡	55㎡	築27年	2025年4〜6月
戸部町	5,500万円	本笠寺	徒歩4分	150㎡	105㎡	築2年	2025年1〜3月
豊田	4,700万円	道徳	徒歩5分	105㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
中江	1,300万円	鶴里	徒歩6分	85㎡	60㎡	築53年	2025年1〜3月
鳴尾	3,400万円	本星崎	徒歩20分	220㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
鳴浜町	1,000万円	柴田	徒歩9分	110㎡	60㎡	築27年	2024年10〜12月
鳴浜町	2,900万円	柴田	徒歩9分	90㎡	85㎡	築1年	2024年10〜12月
西又兵ヱ町	820万円	大江(愛知)	徒歩5分	55㎡	60㎡	築54年	2024年10〜12月
西又兵ヱ町	5,100万円	大江(愛知)	徒歩7分	185㎡	-㎡	築-年	2024年10〜12月
浜田町	3,600万円	大江(愛知)	徒歩18分	140㎡	95㎡	築1年	2024年10〜12月
浜田町	3,600万円	大江(愛知)	徒歩18分	130㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
東又兵ヱ町	2,600万円	大江(愛知)	徒歩8分	115㎡	110㎡	築16年	2025年4〜6月
東又兵ヱ町	3,400万円	大江(愛知)	徒歩9分	110㎡	100㎡	築1年	2025年1〜3月
本城町	200万円	本星崎	徒歩10分	90㎡	60㎡	築48年	2025年1〜3月
松城町	3,300万円	本笠寺	徒歩2分	50㎡	70㎡	築1年	2024年10〜12月
松城町	3,700万円	本笠寺	徒歩3分	150㎡	105㎡	築0年	2025年4〜6月
明円町	2,100万円	鶴里	徒歩8分	60㎡	95㎡	築12年	2025年4〜6月
元柴田西町	730万円	柴田	徒歩6分	130㎡	120㎡	築44年	2024年10〜12月
薬師通	5,200万円	桜(愛知)	徒歩9分	130㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月

名古屋市南区の一戸建て売却事例をもっと見る

名古屋市南区の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
桜本町	4,700万円	本笠寺	徒歩3分	230㎡	67万円	2025年4〜6月
三条	1,600万円	道徳	徒歩7分	145㎡	35万円	2025年1〜3月
城下町	2,100万円	本笠寺	徒歩8分	80㎡	83万円	2025年4〜6月
外山	3,500万円	桜本町	徒歩9分	135㎡	85万円	2025年4〜6月
豊田	3,800万円	道徳	徒歩9分	210㎡	60万円	2025年4〜6月
豊田	5,500万円	道徳	徒歩11分	330㎡	55万円	2025年4〜6月
鳥山町	4,000万円	本笠寺	徒歩9分	200㎡	66万円	2025年4〜6月
南陽通	650万円	道徳	徒歩15分	70㎡	29万円	2024年10〜12月
星崎	3,600万円	本笠寺	徒歩10分	450㎡	26万円	2025年4〜6月
南野	4,400万円	本星崎	徒歩16分	390㎡	38万円	2025年4〜6月
三吉町	2,200万円	柴田	徒歩5分	155㎡	47万円	2025年1〜3月
元桜田町	3,500万円	桜本町	徒歩3分	145㎡	80万円	2024年10〜12月
元塩町	1,500万円	大江(愛知)	徒歩21分	115㎡	42万円	2025年4〜6月
元柴田東町	1,400万円	柴田	徒歩1分	130㎡	34万円	2025年4〜6月
本星崎町	750万円	本星崎	徒歩9分	75㎡	33万円	2025年1〜3月
呼続	1,700万円	呼続	徒歩6分	45㎡	130万円	2024年10〜12月
六条町	1,200万円	道徳	徒歩18分	330㎡	12万円	2024年10〜12月
若草町	2,600万円	本笠寺	徒歩7分	140㎡	61万円	2024年10〜12月

名古屋市南区の土地売却事例をもっと見る

名古屋市南区のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
内田橋	1,200万円	豊田本町	徒歩3分	65㎡	築36年	2LDK	2025年4〜6月
大磯通	2,600万円	桜(愛知)	徒歩11分	85㎡	築23年	4LDK	2025年4〜6月
城下町	1,000万円	本笠寺	徒歩11分	70㎡	築39年	3LDK	2025年1〜3月
松下町	1,400万円	柴田	徒歩8分	75㎡	築34年	4LDK	2025年1〜3月
南野	1,800万円	本星崎	徒歩16分	65㎡	築26年	3LDK	2025年4〜6月
明治	110万円	豊田本町	徒歩13分	55㎡	築53年	3DK	2024年10〜12月

名古屋市南区のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

名古屋市南区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

名古屋市南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

名古屋市南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

名古屋市南区のマンション平均売却価格【1,401万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	53万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

名古屋市南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの名古屋市南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

愛知県の市区町村から探す

名古屋市

愛知県その他

名古屋市南区（愛知県）で不動産売却に強い会社ランキング

名古屋市南区の厳選された最大6社が査定

名古屋市南区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

1位株式会社ウィル　新瑞橋営業所

株式会社不動産SHOPナカジツ　おうち探し館！南区東海通店

カチタス　名古屋（東エリア）店

三交不動産株式会社　緑営業所

ファミリアホームサービス株式会社　ハウスドゥ南区道徳

株式会社リクラス

アルファス株式会社　ハウスドゥ　緑区徳重

株式会社ケーズタウン

株式会社エフアイ不動産　本店

株式会社コープランド