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うちって、売ったらいくら?甲府市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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甲府市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数22件
- 平均売却額1,452万円
- 平均専有面積60㎡
- 平均築年数36年
データ更新日: 2024年01月31日
甲府市のエリア別のマンション相場価格
- 朝日
- 180万円
- 上石田
- 750万円
- 川田町
- 1,345万円
- 国母
- 2,500万円
- 酒折
- 570万円
- 里吉
- 1,500万円
甲府市のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月27日
甲府市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の甲府市のマンション事例を用意しました。
甲府市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
甲府市酒折 | 590万円 | 64.8㎡ | 築31年 | 4DK |
甲府市酒折 | 590万円 | 64.8㎡ | 築31年 | 4DK |
甲府市善光寺 | 350万円 | 18.79㎡ | 築32年 | 1R |
甲府市中央 | 4,100万円 | 67.77㎡ | 築2年 | 2LDK |
甲府市湯村 | 2,300万円 | 73.92㎡ | 築19年 | 3LDK |
甲府市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,346万円
今半期
1,595万円
248万円の増加↑
取引件数
前半期
14件
今半期
8件
6件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
甲府市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2172万円 | 2431万円 | 1432万円 | 1782万円 | 2017万円 | 1545万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
甲府市の一戸建ての売却相場
甲府市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数100件
- 平均売却額2,015万円
- 平均土地面積270㎡
- 平均建物面積147㎡
- 平均築年数30年
データ更新日: 2024年01月31日
甲府市のエリア別の一戸建て相場価格
- 相生
- 1,193万円
- 青沼
- 310万円
- 朝気
- 2,200万円
- 池田
- 1,300万円
- 伊勢
- 533万円
- 岩窪町
- 1,100万円
甲府市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の甲府市の一戸建て事例を用意しました。
甲府市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
甲府市朝気 | 1,598万円 | 124.89㎡ | 75.12㎡ | 築47年 |
甲府市飯田 | 2,650万円 | 175.52㎡ | 106.57㎡ | 築9年 |
甲府市池田 | 360万円 | 184.22㎡ | 120.0㎡ | 築58年 |
甲府市伊勢 | 2,098万円 | 230.72㎡ | 113.03㎡ | 築53年 |
甲府市伊勢 | 2,098万円 | 230.72㎡ | 113.03㎡ | 築53年 |
甲府市上石田 | 4,480万円 | 196.17㎡ | 112.25㎡ | 築1年 |
甲府市上町 | 450万円 | 103.79㎡ | 53.39㎡ | 築53年 |
甲府市国玉町 | 1,630万円 | 166.92㎡ | 81.14㎡ | 築5年 |
甲府市小瀬町 | 3,680万円 | 212.49㎡ | 112.94㎡ | 築7年 |
甲府市古府中町 | 1,980万円 | 790.6㎡ | 126.11㎡ | 築59年 |
甲府市里吉 | 2,290万円 | 234.98㎡ | 91.91㎡ | 築7年 |
甲府市塩部 | 2,940万円 | 335.52㎡ | 287.55㎡ | 築40年 |
甲府市塩部 | 2,940万円 | 335.52㎡ | 287.55㎡ | 築40年 |
甲府市下今井町 | 2,980万円 | 234.23㎡ | 105.98㎡ | 築1年 |
甲府市住吉 | 1,900万円 | 604.12㎡ | 123.76㎡ | 築55年 |
甲府市善光寺 | 670万円 | 433.6㎡ | 198.7㎡ | 築51年 |
甲府市東光寺 | 2,330万円 | 204.94㎡ | 139.11㎡ | 築22年 |
甲府市東光寺 | 2,330万円 | 204.94㎡ | 139.11㎡ | 築22年 |
甲府市古上条町 | 1,898万円 | 196.6㎡ | 86.94㎡ | 築44年 |
甲府市増坪町 | 3,100万円 | 220.33㎡ | 98.81㎡ | 築1年 |
甲府市増坪町 | 3,360万円 | 220.86㎡ | 98.81㎡ | 築1年 |
甲府市増坪町 | 3,120万円 | 204.84㎡ | 100.19㎡ | 築2年 |
甲府市丸の内 | 2,200万円 | 199.34㎡ | 401.8㎡ | 築50年 |
甲府市屋形 | 2,800万円 | 172.67㎡ | 118.41㎡ | 築11年 |
甲府市和戸町 | 2,600万円 | 210.65㎡ | 125.86㎡ | 築13年 |
甲府市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,585万円
今半期
2,419万円
834万円の増加↑
取引件数
前半期
53件
今半期
47件
6件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
甲府市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2253万円 | 1793万円 | 1355万円 | 1925万円 | 2346万円 | 1921万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
甲府市の土地の売却相場
甲府市の土地の直近一年の相場
- 取引件数126件
- 平均売却額1,235万円
- 平均土地面積337㎡
- 平均坪単価13万円
データ更新日: 2024年01月31日
甲府市のエリア別の土地相場価格
- 相生
- 1,800万円
- 青沼
- 300万円
- 朝気
- 400万円
- 朝日
- 1,500万円
- 荒川
- 2,550万円
- 池田
- 840万円
甲府市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の甲府市の土地事例を用意しました。
甲府市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
甲府市青沼 | 831万円 | 229.13㎡ | 12.0万円/㎡ |
甲府市大里町 | 4,000万円 | 1279.0㎡ | 10.34万円/㎡ |
甲府市大里町 | 1,024万円 | 211.58㎡ | 16.0万円/㎡ |
甲府市大里町 | 1,235万円 | 226.8㎡ | 18.0万円/㎡ |
甲府市大里町 | 782万円 | 205.35㎡ | 12.59万円/㎡ |
甲府市大里町 | 2,854万円 | 501.98㎡ | 18.8万円/㎡ |
甲府市貢川 | 750万円 | 194.06㎡ | 12.78万円/㎡ |
甲府市国母 | 427万円 | 108.73㎡ | 12.98万円/㎡ |
甲府市小瀬町 | 1,132万円 | 192.93㎡ | 19.4万円/㎡ |
甲府市砂田町 | 850万円 | 204.83㎡ | 13.72万円/㎡ |
甲府市住吉 | 429万円 | 258.4㎡ | 5.49万円/㎡ |
甲府市住吉 | 1,900万円 | 604.12㎡ | 10.4万円/㎡ |
甲府市住吉 | 1,100万円 | 354.0㎡ | 10.27万円/㎡ |
甲府市住吉 | 941万円 | 163.88㎡ | 18.98万円/㎡ |
甲府市宝 | 1,197万円 | 240.02㎡ | 16.49万円/㎡ |
甲府市千塚 | 780万円 | 260.55㎡ | 9.9万円/㎡ |
甲府市東光寺 | 1,412万円 | 291.94㎡ | 16.0万円/㎡ |
甲府市東光寺 | 1,408万円 | 291.07㎡ | 16.0万円/㎡ |
甲府市東光寺 | 1,419万円 | 284.41㎡ | 16.5万円/㎡ |
甲府市徳行 | 837万円 | 190.84㎡ | 14.5万円/㎡ |
甲府市富竹 | 3,440万円 | 758.15㎡ | 15.0万円/㎡ |
甲府市中小河原 | 1,719万円 | 334.41㎡ | 16.99万円/㎡ |
甲府市七沢町 | 647万円 | 340.0㎡ | 6.29万円/㎡ |
甲府市羽黒町 | 1,100万円 | 244.87㎡ | 14.85万円/㎡ |
甲府市屋形 | 1,180万円 | 253.08㎡ | 15.41万円/㎡ |
甲府市山宮町 | 710万円 | 217.49㎡ | 10.79万円/㎡ |
甲府市山宮町 | 781万円 | 234.74㎡ | 11.0万円/㎡ |
甲府市湯村 | 1,325万円 | 486.92㎡ | 9.0万円/㎡ |
甲府市横根町 | 3,092万円 | 757.22㎡ | 13.5万円/㎡ |
甲府市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
12.65万円
今半期
13.43万円
0.78万円の増加↑
取引件数
前半期
68件
今半期
57件
11件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
甲府市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1067万円 | 790万円 | 865万円 | 955万円 | 1052万円 | 1429万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
甲府市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
甲府市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
甲府市のマンション平均売却価格【1,452万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 55万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
甲府市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの甲府市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
甲府市の提携不動産会社一覧
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イエウールが選ばれる4つのポイント
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- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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