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酒田市で不動産売却に強い会社ランキング
酒田市の不動産売却に強い会社一覧
酒田市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。
カチタス 酒田店
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
- 所在地
- 山形県酒田市松原南6番地9
- 最寄駅
- -
- 定休日
- 第一、第三火曜日、毎週水曜日
- 営業時間
- 09:00〜18:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可リフォーム・建築相談買い取り制度あり住み替え相談
株式会社 大丸不動産
山形県酒田市の不動産売却ならお任せ下さい。
山形県酒田市、そして庄内地方で不動産のご売却をお考えの皆様へ。 私たちの宅地建物取引業免許の更新回数は8回を数えます。これは、35年以上にわたり、この地でお客様の信頼に支えられながら実直に事業を続けてきた証です。長年この街の移り変わりを見つめてきた私たちだからこそできる、地域に根ざしたきめ細やかなサポートをお約束します。 当社の大きな強みの一つは、不動産仲介に留まらない総合的な提案力にあります。「ただ売る」だけでなく、リフォームによる価値向上や解体して更地にするなど、建物の専門家の視点からお客様にとってよりご希望に沿った選択肢をご提案できるようになりました。お持ちの不動産の可能性を広げるための、お客様に合った売却プランを、お客様と共に考え抜きます。 また、「早く現金化したい」「近所に知られずに売却を進めたい」といったご要望に応えるため、平成27年には不動産買取専門部門「バイソック」を新設いたしました。近年ご相談が増加している空き家や空き地の問題にも力を入れており、迅速な査定を心がけ、直接買取を行うことで、お客様の精神的・時間的なご負担を軽減します。仲介と買取、両方の選択肢を提示できるため、ご事情に合わせた柔軟な対応が可能です。 「made in 庄内」を合言葉に、地元の知識や経験を活かした事業を展開してまいりました。社員の資格取得も積極的に支援し、お客様が心から安心してお取引に臨めるよう、専門知識と誠実さをもってご対応いたします。お客様にとってより良い道は一つではありません。まずはお客様のお話をお聞かせください。どうぞお気軽にご相談ください。
- 所在地
- 山形県酒田市相生町１丁目３－２８
- 最寄駅
- ＪＲ羽越本線「酒田」駅 徒歩5分
- 定休日
- 毎週水曜日・毎週日曜日・祝祭日
- 営業時間
- 平日10：00～17：00/土曜日9：00～17：00
■ 会社特徴
スピード査定不動産相続の相談可離婚による売却の相談可税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介インスペクション相談買い取り制度あり住み替え相談
イエウールが厳選した企業以外にも、酒田市の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
株式会社慶愛不動産
- 所在地
- 山形県寒河江市本町1-7-21
- アクセス
- JR左沢線「寒河江駅」徒歩1分
- 定休日
- 年末年始・不定休
- 営業時間
- 8:30～17:30
■ 対応エリア
山形市米沢市鶴岡市酒田市新庄市寒河江市上山市村山市長井市天童市他...
株式会社J・クリエイティブ
- 所在地
- 山形県鶴岡市日吉町5-31
- アクセス
- JR鶴岡駅徒歩8分、山形自動車道鶴岡ICから車で5分
- 定休日
- 不定休
- 営業時間
- 平日 9:00-17:30
■ 対応エリア
鶴岡市酒田市
アセット山形株式会社
- 所在地
- 山形県酒田市中町1-9-17
- アクセス
- 酒田駅より車5分
- 定休日
- 毎週土・日 祝日 但し休日もご予約にて対応致します
- 営業時間
- 平日 8:00～17:00
■ 対応エリア
鶴岡市酒田市東田川郡三川町東田川郡庄内町飽海郡遊佐町
イエステーション酒田店 アイ不動産株式会社
- 所在地
- 山形県酒田市上安町3-7-11
- アクセス
- ＪＲ羽越本線/酒田駅 徒歩34分 【バス】 5分 上安町
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10:00 ～18:00
■ 対応エリア
酒田市
最初から売ると決めてなくても大丈夫？
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査
売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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酒田市の厳選された最大6社が査定
不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2000社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
酒田市の不動産売却相場
酒田市の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。
一戸建て
↑上昇
1,132万円
土地面積254㎡
建物面積123㎡
築年31年
土地
↓下降
1,084万円
土地面積415㎡
坪単価8万円
マンション
↓下降
2,000万円
専有面積62㎡
築年14年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新
2025年10月29日更新
酒田市の不動産売却事例
直近1年間で実際に成約した酒田市の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
酒田市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
実際に不動産を売却した人の声
対応満足度
50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、
ショートメッセージを駆使して連絡してくれた
時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
対応満足度
55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。
説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。
女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ
不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください
酒田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
酒田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
酒田市のマンション平均売却価格【1,350万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 51万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
酒田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの酒田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
