山形市で不動産売却に強い会社ランキング

簡単
60秒

山形市の厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

山形市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

山形市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位株式会社不動産カンパニー

売却実績: 8件
所在地: 山形県天童市芳賀タウン北六丁目2番21号　天童南駅前ビル1階A号室
最寄駅: JR奥羽本線「天童南」駅　徒歩３分
定休日: 水曜日
営業時間: 9:00～18:00

売却をお考えの皆様、まずは『フドカン』まで！！

詳細を見る無料査定スタート

ここからは、山形市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

カチタス　山形店

所在地: 山形県山形市鉄砲町3丁目3番11
最寄駅: -
定休日: 第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間: 10:00〜18:00

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

詳細を見る無料査定スタート

株式会社リノベース

所在地: 山形県山形市清住町2丁目4番16号
最寄駅: 山形駅
定休日: 水曜日
営業時間: 10:00～18:00

地域密着をモットーに親切できめ細やかな対応を心掛けております不動産の売却のご相談はこちら https://www.renovace.jp/

詳細を見る無料査定スタート

山形市の不動産売却事情

山形市のマンションの売却相場

取引件数
18件
平均売却額
1,772万円
平均専有面積
63㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

山形市のマンション売却査定・相場

山形市のエリア別のマンション相場価格

荒楯町: 650万円

木の実町: 1,700万円

小白川町: 1,000万円

桜田東: 1,200万円

城西町: 1,300万円

十日町: 1,425万円

山形市のマンション一覧

全2件

シティータワー山形七日町

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 58.93 ~ 76.91 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 130戸

最寄り駅: 山形駅徒歩19分

山形県山形市七日町４－４７

プラージュ清住町

山形市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した山形市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
小白川町	1,000万円	山形	徒歩-分	60㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
城西町	1,300万円	山形	徒歩15分	70㎡	築29年	3LDK	2024年4〜6月
十日町	2,300万円	山形	徒歩9分	70㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
十日町	1,700万円	山形	徒歩9分	60㎡	築18年	2LDK	2024年4〜6月
白山	1,000万円	山形	徒歩26分	70㎡	築32年	3LDK	2024年4〜6月
本町	400万円	山形	徒歩18分	25㎡	築33年	1K	2024年7〜9月
三日町	800万円	山形	徒歩18分	55㎡	築25年	2LDK	2024年7〜9月
緑町	2,300万円	北山形	徒歩20分	70㎡	築20年	3LDK	2024年4〜6月
六日町	1,700万円	北山形	徒歩21分	80㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
八日町	1,800万円	山形	徒歩9分	75㎡	築25年	2LDK	2024年4〜6月
八日町	2,000万円	山形	徒歩9分	80㎡	築25年	2LDK	2024年4〜6月
八日町	2,100万円	山形	徒歩9分	75㎡	築25年	3LDK	2024年4〜6月
八日町	1,900万円	山形	徒歩12分	55㎡	築21年	2LDK	2024年4〜6月
若宮	2,100万円	山形	徒歩-分	55㎡	築16年	2LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

山形市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

山形市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

- 万円

▶︎

今半期

1,606万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

- 件

▶︎

今半期

15件

- 件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1328万円	1498万円	1463万円	906万円	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

山形市の一戸建ての売却相場

取引件数
219件
平均売却額
2,495万円
平均土地面積
264㎡
平均建物面積
127㎡
平均築年数
22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

山形市の中古一戸建て売却査定・相場

山形市のエリア別の一戸建て相場価格

青田: 2,100万円

あかねケ丘: 2,050万円

飯沢: 1,700万円

飯塚町: 565万円

五十鈴: 1,905万円

泉町: 1,700万円

山形市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した山形市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
あかねケ丘	2,500万円	山形	徒歩22分	340㎡	330㎡	築19年	2024年1〜3月
あかねケ丘	1,600万円	山形	徒歩28分	330㎡	130㎡	築47年	2024年4〜6月
飯沢	1,700万円	山形	徒歩-分	230㎡	210㎡	築32年	2024年7〜9月
飯塚町	530万円	山形	徒歩-分	270㎡	120㎡	築36年	2024年7〜9月
五十鈴	510万円	羽前千歳	徒歩-分	210㎡	85㎡	築47年	2024年1〜3月
五十鈴	3,300万円	羽前千歳	徒歩-分	230㎡	140㎡	築8年	2024年7〜9月
泉町	1,700万円	北山形	徒歩25分	190㎡	190㎡	築32年	2024年1〜3月
大字漆山	1,400万円	漆山	徒歩14分	250㎡	230㎡	築29年	2024年7〜9月
江俣	500万円	北山形	徒歩19分	145㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
小立	1,100万円	山形	徒歩-分	240㎡	145㎡	築45年	2024年7〜9月
大字風間	1,900万円	楯山	徒歩4分	890㎡	230㎡	築-年	2024年1〜3月
北町	2,600万円	北山形	徒歩10分	130㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
清住町	3,000万円	山形	徒歩17分	150㎡	90㎡	築2年	2024年7〜9月
久保田	5,500万円	山形	徒歩16分	260㎡	135㎡	築4年	2024年4〜6月
江南	2,800万円	北山形	徒歩19分	220㎡	-㎡	築0年	2024年4〜6月
小白川町	380万円	山形	徒歩-分	240㎡	65㎡	築-年	2024年1〜3月
小白川町	4,300万円	山形	徒歩-分	200㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
小白川町	2,600万円	山形	徒歩-分	130㎡	140㎡	築5年	2024年4〜6月
蔵王半郷	1,800万円	蔵王	徒歩29分	250㎡	125㎡	築34年	2024年4〜6月
桜田東	4,000万円	山形	徒歩-分	170㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
嶋北	3,400万円	東金井	徒歩28分	250㎡	240㎡	築15年	2024年1〜3月
下条町	3,100万円	北山形	徒歩13分	195㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
城西町	3,400万円	山形	徒歩25分	200㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
陣場	1,200万円	東金井	徒歩13分	210㎡	125㎡	築36年	2024年4〜6月
陣場南	2,300万円	東金井	徒歩6分	260㎡	130㎡	築29年	2024年7〜9月
千歳	450万円	羽前千歳	徒歩14分	155㎡	100㎡	築47年	2024年7〜9月
鉄砲町	1,100万円	山形	徒歩18分	230㎡	135㎡	築58年	2024年4〜6月
銅町	4,000万円	北山形	徒歩11分	470㎡	165㎡	築48年	2024年4〜6月
長町	1,900万円	羽前千歳	徒歩1分	320㎡	220㎡	築43年	2024年1〜3月
長町	3,100万円	羽前千歳	徒歩8分	165㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月

山形市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

山形市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,299万円

▶︎

今半期

2,230万円

69万円の減少↓

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

35件

21件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2392万円	2050万円	1972万円	2170万円	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

山形市の土地の売却相場

取引件数
358件
平均売却額
1,788万円
平均土地面積
414㎡
平均坪単価
18万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

山形市の土地売却査定・相場

山形市のエリア別の土地相場価格

あかねケ丘: 1,900万円

あけぼの: 780万円

飯田: 4,350万円

飯塚町: 900万円

上町: 1,900万円

江俣: 1,150万円

山形市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した山形市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
あかねケ丘	1,000万円	山形	徒歩23分	140㎡	23万円	2024年4〜6月
あけぼの	780万円	漆山	徒歩28分	330㎡	7万円	2024年7〜9月
飯田	1,500万円	蔵王	徒歩-分	290㎡	17万円	2024年4〜6月
飯田	7,200万円	蔵王	徒歩-分	1300㎡	18万円	2024年7〜9月
飯塚町	100万円	山形	徒歩-分	310㎡	1万円	2024年4〜6月
飯塚町	1,700万円	山形	徒歩-分	420㎡	13万円	2024年1〜3月
大字内表	1,800万円	東金井	徒歩-分	1000㎡	5万円	2024年7〜9月
大字漆山	380万円	漆山	徒歩9分	125㎡	10万円	2024年1〜3月
大字漆山	730万円	漆山	徒歩11分	240㎡	10万円	2024年4〜6月
上町	1,900万円	山形	徒歩20分	230㎡	27万円	2024年1〜3月
江俣	1,000万円	北山形	徒歩24分	280㎡	12万円	2024年7〜9月
江俣	1,300万円	北山形	徒歩28分	220㎡	20万円	2024年7〜9月
大字大森	6,900万円	楯山	徒歩25分	1700㎡	14万円	2024年4〜6月
篭田	2,300万円	山形	徒歩18分	250㎡	31万円	2024年7〜9月
大字上椹沢	2,300万円	東金井	徒歩-分	420㎡	18万円	2024年4〜6月
大字上椹沢	2,200万円	東金井	徒歩-分	400㎡	18万円	2024年4〜6月
大字上椹沢	1,200万円	東金井	徒歩-分	220㎡	18万円	2024年4〜6月
北町	1,400万円	北山形	徒歩9分	200㎡	24万円	2024年4〜6月
木の実町	2,900万円	山形	徒歩13分	290㎡	34万円	2024年1〜3月
江南	1,900万円	北山形	徒歩16分	360㎡	17万円	2024年4〜6月
小白川町	50万円	山形	徒歩-分	90㎡	1万円	2024年4〜6月
小白川町	1,100万円	山形	徒歩-分	200㎡	17万円	2024年7〜9月
小白川町	7,000万円	山形	徒歩-分	760㎡	31万円	2024年1〜3月
小白川町	2,100万円	山形	徒歩26分	260㎡	27万円	2024年1〜3月
小荷駄町	1,100万円	山形	徒歩26分	280㎡	13万円	2024年7〜9月
蔵王上野	600万円	蔵王	徒歩-分	360㎡	5万円	2024年1〜3月
蔵王成沢	550万円	蔵王	徒歩24分	200㎡	9万円	2024年4〜6月
蔵王半郷	1,100万円	蔵王	徒歩-分	1300㎡	2万円	2024年4〜6月
大字下椹沢	1,700万円	東金井	徒歩28分	400㎡	14万円	2024年4〜6月
大字下椹沢	2,600万円	東金井	徒歩28分	610㎡	14万円	2024年4〜6月

山形市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

山形市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

23.7万円

▶︎

今半期

16.2万円

7.49万円の減少↓

取引件数

前半期

19件

▶︎

今半期

50件

31件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1433万円	1793万円	1626万円	1529万円	2500万円	1250万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

山形市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

山形市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

山形市のマンション平均売却価格【1,170万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	45万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

山形市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

山形市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの山形市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。