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西宮市で不動産売却に強い会社ランキング

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西宮市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

西宮市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位株式会社ウィル　西宮営業所

売却実績
30件
所在地
兵庫県西宮市南昭和町3-18
最寄駅
阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩約2分
定休日
年末年始
営業時間
10：00～21：00
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2位近鉄不動産株式会社　西宮営業所

売却実績
4件
所在地
兵庫県西宮市甲風園１丁目8番11号　浜岡ビル1階地図を
最寄駅
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分
定休日
毎週水・木曜日
営業時間
9:30～18:20
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3位株式会社ウィル　宝塚本店

売却実績
3件
所在地
兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
最寄駅
阪急今津線「逆瀬川」駅から北東へ徒歩約3分
定休日
年末年始
営業時間
10：00～19：00
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ここからは、西宮市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

所在地
兵庫県西宮市高松町5番39号なでしこビル3階
最寄駅
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅下車南西口2分 (ロータリー沿い・なでしこビル３階)
定休日
毎週火曜・水曜（店舗により異なる場合がございます。）
営業時間
10:00～18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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カチタス　宝塚店

カチタス　宝塚店

所在地
兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室
最寄駅
-
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
営業時間
９:００～１８:００
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近鉄不動産株式会社　甲子園営業所

所在地
兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
最寄駅
阪神本線 甲子園駅 徒歩2分
定休日
毎週水・木曜日
営業時間
9:30～18:20
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大和ハウスリアルエステート 西宮営業所

大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所

所在地
兵庫県西宮市高木西町3-1(Ｔ’ｚＲＥＡＬ1階)
最寄駅
阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅より徒歩約5分
定休日
火曜日、水曜日
営業時間
09:00~18:00
お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします
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福屋不動産販売　西宮北口店

株式会社福屋不動産販売　西宮北口店

所在地
兵庫県西宮市甲風園1丁目11-7　ウィンズコート甲風園1F
最寄駅
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩４分
定休日
火曜日・水曜日
営業時間
10:00～19:00
不動産の売却や査定、住み替えなどはお気軽にご相談ください。
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株式会社アースデザイン

所在地
兵庫県明石市小久保2丁目2-3
最寄駅
「西明石駅」徒歩1分
定休日
水曜日
営業時間
10:00 〜 18:00
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Gran Homes

株式会社Gran Homes

所在地
兵庫県姫路市西駅前町35-1　高原ビル１階
最寄駅
JR山陽本線【姫路駅】　徒歩５分
定休日
無
営業時間
09:00～19:00
まずはどんな内容でもご相談ください！！
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西宮市の不動産売却事情

西宮市のマンション売却価格はどのくらい？

西宮市のマンション売却価格分布

（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者14人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者14人から回答
マンションの売却相場

西宮市のマンションの売却相場

西宮市のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    813件
  • 平均売却額
    3,226万円
  • 平均専有面積
    72㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

西宮市のエリア別のマンション相場価格

池田町
3,150万円
泉町
2,200万円
一ケ谷町
1,200万円
一里山町
3,000万円
今津巽町
2,400万円
上ケ原七番町
1,200万円

西宮市のマンション一覧

全319件
エルグレース甲子園
最新価格相場:4,450万円
専有面積: 61.94 ~ 92.54 m²
築年月: 2011年2月 (築14年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 甲子園駅 徒歩9分
兵庫県西宮市甲子園砂田町６－５－２１１
ロイヤルアーク甲子園フローレス
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 66.0 ~ 104.62 m²
築年月: 2006年7月 (築18年)
総戸数: 451戸
最寄り駅: 甲子園駅 徒歩13分
兵庫県西宮市甲子園九番町１１－２３
プラウド西宮浜松原
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 72.24 ~ 85.62 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 152戸
最寄り駅: 今津駅 徒歩9分
兵庫県西宮市浜松原町2−17
ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 66.98 ~ 100.13 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 20戸
最寄り駅: 甲子園口駅 徒歩5分
兵庫県西宮市二見町１１－２４
ラフィネス西宮北口ノースコート
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 61.36 ~ 90.48 m²
築年月: 2010年2月 (築15年)
総戸数: 65戸
最寄り駅: 西宮北口駅 徒歩8分
兵庫県西宮市深津町１－１０
ランズ西宮
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 70.5 ~ 77.68 m²
築年月: 2007年8月 (築17年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 西宮駅 徒歩7分
兵庫県西宮市用海町
グランスイート苦楽園
最新価格相場:2,870万円
専有面積: 75.33 ~ 110.81 m²
築年月: 2005年8月 (築19年)
総戸数: 95戸
最寄り駅: 苦楽園口駅 徒歩12分
兵庫県西宮市大社町
ラフィネス西宮北口サウスコート
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 60.94 ~ 86.01 m²
築年月: 2010年2月 (築15年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 西宮北口駅 徒歩9分
兵庫県西宮市深津町１－３
マークス夙川スティーレ
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 69.24 ~ 121.23 m²
築年月: 2006年7月 (築18年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 夙川駅 徒歩6分
兵庫県西宮市松園町８－２６
グラン・パレ夙川香櫨園
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 47.04 ~ 69.02 m²
築年月: 2008年4月 (築17年)
総戸数: 17戸
最寄り駅: 香櫨園駅 徒歩9分
兵庫県西宮市中浜町３０番、他１筆
サンクタス苦楽園北夙川通り
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 67.0 ~ 93.04 m²
築年月: 2005年5月 (築19年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 苦楽園口駅 徒歩15分
兵庫県西宮市老松町１１－２３
ブランズ苦楽園
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 79.03 ~ 105.04 m²
築年月: 2008年9月 (築16年)
総戸数: 54戸
最寄り駅: 苦楽園口駅 徒歩15分
兵庫県西宮市樋之池町２８－４３－５０１
ロイヤル西宮駅前アイシス
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 53.0 ~ 91.12 m²
築年月: 2006年12月 (築18年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: 西宮駅 徒歩2分
兵庫県西宮市馬場町４
プレティナージュ苦楽園
最新価格相場:8,290万円
専有面積: 75.88 ~ 127.2 m²
築年月: 2008年6月 (築16年)
総戸数: 62戸
最寄り駅: 苦楽園口駅 徒歩2分
兵庫県西宮市南越木岩町
ロジュマン西宮武庫川
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 70.49 ~ 92.37 m²
築年月: 2008年1月 (築17年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 武庫川駅 徒歩6分
兵庫県西宮市小松東町４－７
ワコーレ夙川ブランデュオ
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 68.3 ~ 88.26 m²
築年月: 2007年1月 (築18年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 苦楽園口駅 徒歩14分
兵庫県西宮市神垣町
ジークレフ甲子園口
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 87.95 ~ 95.29 m²
築年月: 2008年10月 (築16年)
総戸数: 15戸
最寄り駅: 甲子園口駅 徒歩9分
兵庫県西宮市戸崎町２‐１６
ロイヤル苦楽園マドリーゼ
最新価格相場:4,230万円
専有面積: 71.23 ~ 94.39 m²
築年月: 2007年10月 (築17年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 苦楽園口駅 徒歩13分
兵庫県西宮市樋之池町
ブランズ甲子園一楽荘
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 68.54 ~ 96.79 m²
築年月: 2006年10月 (築18年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 甲子園駅 徒歩9分
兵庫県西宮市甲子園浜田町１０－１２
夙川香櫨園コートハウスマスターズコート
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 71.42 ~ 100.59 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 111戸
最寄り駅: 香櫨園駅 徒歩10分
兵庫県西宮市下葭原町３－８
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

西宮市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した西宮市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
泉町3,800万円香櫨園徒歩15分65㎡築22年3LDK2024年1〜3月
泉町1,000万円香櫨園徒歩15分60㎡築46年-2024年4〜6月
泉町2,400万円香櫨園徒歩15分60㎡築22年-2024年4〜6月
泉町1,600万円香櫨園徒歩15分60㎡築46年3LDK2024年1〜3月
一ケ谷町1,200万円甲陽園徒歩24分70㎡築45年2LDK2024年7〜9月
一里山町3,000万円甲東園徒歩19分70㎡築27年3LDK2024年7〜9月
今津巽町2,700万円久寿川徒歩12分60㎡築29年3LDK2024年7〜9月
今津巽町2,100万円久寿川徒歩13分60㎡築27年-2024年7〜9月
今津巽町3,000万円甲子園徒歩20分80㎡築13年4LDK2024年7〜9月
上ケ原八番町1,900万円甲東園徒歩28分65㎡築26年2LDK2024年4〜6月
上田中町3,300万円洲先徒歩4分70㎡築7年2LDK2024年1〜3月
上田西町2,100万円洲先徒歩9分85㎡築43年3LDK2024年4〜6月
枝川町4,000万円甲子園徒歩23分70㎡築4年3LDK2024年7〜9月
老松町1,500万円苦楽園口徒歩18分65㎡築30年-2024年4〜6月
大畑町4,500万円西宮北口徒歩9分75㎡築13年3LDK2024年1〜3月
大屋町3,000万円西宮北口徒歩13分65㎡築26年3LDK2024年1〜3月
奥畑2,900万円甲陽園徒歩15分75㎡築29年3LDK2024年1〜3月
奥畑3,300万円苦楽園口徒歩14分70㎡築26年3LDK2024年4〜6月
奥畑2,500万円苦楽園口徒歩16分45㎡築3年-2024年7〜9月
神楽町2,000万円さくら夙川徒歩4分60㎡築45年-2024年1〜3月
笠屋町3,600万円東鳴尾徒歩6分70㎡築8年3LDK2024年1〜3月
笠屋町2,700万円東鳴尾徒歩6分65㎡築8年-2024年4〜6月
笠屋町3,900万円東鳴尾徒歩8分70㎡築23年3LDK2024年4〜6月
霞町500万円夙川徒歩7分15㎡築41年1K2024年7〜9月
上大市1,200万円甲東園徒歩14分70㎡築46年-2024年4〜6月
神垣町3,700万円夙川徒歩23分65㎡築20年3LDK2024年4〜6月
上甲子園6,500万円甲子園徒歩11分95㎡築14年3LDK2024年1〜3月
上甲子園3,400万円甲子園口徒歩14分65㎡築23年2LDK2024年1〜3月
上甲子園3,700万円甲子園口徒歩14分65㎡築26年3LDK2024年4〜6月
上甲東園4,500万円苦楽園口徒歩9分70㎡築24年2LDK2024年7〜9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
西宮市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

西宮市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の西宮市のマンション事例を用意しました。
西宮市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月11日

西宮市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,268万円

▶︎

今半期

2,895万円

373万円の減少↓

取引件数

前半期

91件

▶︎

今半期

88件

3件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

西宮市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
3449万円3352万円3305万円3506万円2487万円2798万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日
一戸建ての売却相場

西宮市の一戸建ての売却相場

西宮市の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    688件
  • 平均売却額
    4,111万円
  • 平均土地面積
    140㎡
  • 平均建物面積
    111㎡
  • 平均築年数
    21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

西宮市のエリア別の一戸建て相場価格

青木町
1,300万円
青葉台
1,500万円
上鳴尾町
5,400万円
芦原町
4,500万円
石在町
18,000万円
泉町
4,675万円

西宮市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した西宮市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
上鳴尾町5,400万円甲子園徒歩6分120㎡75㎡築1年2024年1〜3月
泉町5,100万円西宮(阪神)徒歩13分85㎡120㎡築1年2024年7〜9月
泉町5,300万円香櫨園徒歩13分85㎡120㎡築0年2024年4〜6月
泉町3,000万円香櫨園徒歩16分100㎡100㎡築25年2024年7〜9月
一ケ谷町2,300万円甲陽園徒歩23分165㎡125㎡築43年2024年1〜3月
今津曙町3,300万円今津(阪神)徒歩4分95㎡50㎡築56年2024年1〜3月
上ケ原六番町4,000万円門戸厄神徒歩25分95㎡95㎡築0年2024年1〜3月
上ケ原九番町3,300万円甲陽園徒歩26分100㎡95㎡築26年2024年4〜6月
枝川町6,900万円甲子園徒歩23分145㎡130㎡築0年2024年4〜6月
枝川町5,700万円甲子園徒歩23分135㎡100㎡築0年2024年1〜3月
枝川町5,600万円甲子園徒歩23分135㎡110㎡築0年2024年1〜3月
岡田山6,200万円門戸厄神徒歩11分140㎡100㎡築0年2024年4〜6月
奥畑6,800万円苦楽園口徒歩10分195㎡110㎡築9年2024年1〜3月
上大市9,800万円甲東園徒歩8分370㎡130㎡築28年2024年4〜6月
上大市1,200万円甲東園徒歩14分80㎡85㎡築29年2024年4〜6月
上大市5,100万円甲東園徒歩16分95㎡100㎡築0年2024年1〜3月
上甲子園6,500万円阪神国道徒歩13分100㎡105㎡築1年2024年4〜6月
上甲子園400万円阪神国道徒歩14分100㎡65㎡築57年2024年4〜6月
上甲東園9,600万円甲東園徒歩5分130㎡115㎡築0年2024年1〜3月
上甲東園7,200万円甲東園徒歩8分240㎡210㎡築36年2024年7〜9月
上甲東園8,200万円甲東園徒歩12分250㎡135㎡築31年2024年1〜3月
神園町5,700万円甲陽園徒歩6分95㎡110㎡築1年2024年7〜9月
柏堂町5,800万円甲陽園徒歩26分450㎡165㎡築16年2024年1〜3月
柏堂町5,200万円甲陽園徒歩29分150㎡150㎡築13年2024年7〜9月
川東町1,900万円香櫨園徒歩3分80㎡60㎡築48年2024年4〜6月
神呪町6,000万円門戸厄神徒歩5分95㎡105㎡築0年2024年4〜6月
北口町5,800万円西宮北口徒歩4分55㎡95㎡築25年2024年1〜3月
北口町11,000万円西宮北口徒歩7分200㎡125㎡築51年2024年7〜9月
北昭和町3,400万円西宮北口徒歩8分50㎡60㎡築28年2024年4〜6月
久出ケ谷町8,800万円苦楽園口徒歩10分200㎡125㎡築14年2024年4〜6月
西宮市の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

西宮市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の西宮市の一戸建て事例を用意しました。
西宮市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月11日

西宮市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,127万円

▶︎

今半期

4,287万円

159万円の増加↑

取引件数

前半期

77件

▶︎

今半期

58件

19件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

西宮市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
5016万円5558万円4534万円5503万円7808万円5651万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日
土地の売却相場

西宮市の土地の売却相場

西宮市の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    403件
  • 平均売却額
    4,905万円
  • 平均土地面積
    234㎡
  • 平均坪単価
    84万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

西宮市のエリア別の土地相場価格

青木町
24,000万円
上鳴尾町
4,400万円
石在町
1,400万円
今津上野町
2,000万円
今津久寿川町
1,400万円
今津山中町
3,600万円

西宮市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した西宮市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
石在町1,400万円西宮(阪神)徒歩9分55㎡80万円2024年7〜9月
今津久寿川町900万円久寿川徒歩2分40㎡77万円2024年1〜3月
上田中町900万円洲先徒歩5分80㎡37万円2024年4〜6月
上田中町23,000万円洲先徒歩8分1200㎡62万円2024年1〜3月
大屋町25,000万円西宮北口徒歩10分510㎡160万円2024年7〜9月
奥畑4,900万円苦楽園口徒歩9分170㎡95万円2024年1〜3月
奥畑5,500万円苦楽園口徒歩9分170㎡110万円2024年1〜3月
笠屋町700万円東鳴尾徒歩6分60㎡38万円2024年4〜6月
笠屋町7,800万円東鳴尾徒歩8分175㎡150万円2024年1〜3月
上大市2,800万円甲東園徒歩4分70㎡130万円2024年7〜9月
上甲子園4,000万円甲子園口徒歩10分95㎡140万円2024年4〜6月
上甲東園6,900万円甲東園徒歩11分220㎡110万円2024年7〜9月
川添町4,200万円香櫨園徒歩9分110㎡130万円2024年4〜6月
川東町4,400万円香櫨園徒歩3分145㎡100万円2024年4〜6月
菊谷町14,000万円苦楽園口徒歩6分270㎡170万円2024年4〜6月
木津山町11,000万円夙川徒歩13分700㎡53万円2024年1〜3月
北六甲台900万円田尾寺徒歩25分195㎡15万円2024年1〜3月
苦楽園一番町5,500万円苦楽園口徒歩18分270㎡68万円2024年1〜3月
苦楽園三番町2,300万円苦楽園口徒歩-分140㎡54万円2024年7〜9月
剣谷町4,000万円甲陽園徒歩29分310㎡43万円2024年1〜3月
甲子園浦風町18,000万円甲子園徒歩4分420㎡140万円2024年7〜9月
甲子園口13,000万円甲子園口徒歩3分210㎡200万円2024年7〜9月
甲子園口24,000万円甲子園口徒歩5分530㎡150万円2024年7〜9月
甲子園口11,000万円甲子園口徒歩5分210㎡180万円2024年4〜6月
甲子園町5,000万円甲子園徒歩14分115㎡150万円2024年7〜9月
甲子園六石町1,800万円甲子園徒歩8分35㎡180万円2024年4〜6月
甲風園16,000万円西宮北口徒歩5分260㎡200万円2024年4〜6月
甲風園320万円西宮北口徒歩8分50㎡22万円2024年4〜6月
甲風園7,200万円西宮北口徒歩9分120㎡200万円2024年7〜9月
甲陽園本庄町2,100万円甲陽園徒歩5分50㎡140万円2024年1〜3月
西宮市の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

西宮市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の西宮市の土地事例を用意しました。
西宮市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月11日

西宮市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

87.23万円

▶︎

今半期

115.19万円

27.96万円の増加↑

取引件数

前半期

47件

▶︎

今半期

36件

11件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

西宮市の土地の最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
5564万円5494万円6068万円4560万円6610万円6091万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

西宮市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西宮市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西宮市のマンション平均売却価格【3,071万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料108万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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西宮市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西宮市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携！
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較！
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除！
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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