うちって、売ったらいくら？西宮市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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西宮市の厳選された最大6社が査定

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西宮市のマンションの売却相場

取引件数
241件
平均売却額
3,125万円
平均専有面積
68㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西宮市のマンション売却査定・相場

西宮市のマンション一覧

エルグレース甲子園

最新価格相場:4,450万円

専有面積: 61.94 ~ 92.54 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 46戸

兵庫県西宮市甲子園砂田町６－５－２１１

ロイヤルアーク甲子園フローレス

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 66.0 ~ 104.62 m²

築年月: 2006年7月 (築17年)

総戸数: 451戸

兵庫県西宮市甲子園九番町１１－２３

プラウド西宮浜松原

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 72.24 ~ 85.62 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 152戸

兵庫県西宮市浜松原町2−17

ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 66.98 ~ 100.13 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 20戸

兵庫県西宮市二見町１１－２４

ラフィネス西宮北口ノースコート

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 61.36 ~ 90.48 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 65戸

兵庫県西宮市深津町１－１０

ランズ西宮

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 70.5 ~ 77.68 m²

築年月: 2007年8月 (築16年)

総戸数: 36戸

兵庫県西宮市用海町

グランスイート苦楽園

最新価格相場:2,870万円

専有面積: 75.33 ~ 110.81 m²

築年月: 2005年8月 (築18年)

総戸数: 95戸

兵庫県西宮市大社町

ラフィネス西宮北口サウスコート

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 60.94 ~ 86.01 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 46戸

兵庫県西宮市深津町１－３

マークス夙川スティーレ

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 69.24 ~ 121.23 m²

築年月: 2006年7月 (築17年)

総戸数: 33戸

兵庫県西宮市松園町８－２６

グラン・パレ夙川香櫨園

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 47.04 ~ 69.02 m²

築年月: 2008年4月 (築16年)

総戸数: 17戸

兵庫県西宮市中浜町３０番、他１筆

サンクタス苦楽園北夙川通り

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 67.0 ~ 93.04 m²

築年月: 2005年5月 (築18年)

総戸数: 27戸

兵庫県西宮市老松町１１－２３

ブランズ苦楽園

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 79.03 ~ 105.04 m²

築年月: 2008年9月 (築15年)

総戸数: 54戸

兵庫県西宮市樋之池町２８－４３－５０１

ロイヤル西宮駅前アイシス

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 53.0 ~ 91.12 m²

築年月: 2006年12月 (築17年)

総戸数: 66戸

兵庫県西宮市馬場町４

プレティナージュ苦楽園

最新価格相場:8,290万円

専有面積: 75.88 ~ 127.2 m²

築年月: 2008年6月 (築15年)

総戸数: 62戸

兵庫県西宮市南越木岩町

ロジュマン西宮武庫川

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 70.49 ~ 92.37 m²

築年月: 2008年1月 (築16年)

総戸数: 42戸

兵庫県西宮市小松東町４－７

ワコーレ夙川ブランデュオ

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 68.3 ~ 88.26 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 40戸

兵庫県西宮市神垣町

ジークレフ甲子園口

最新価格相場:4,000万円

専有面積: 87.95 ~ 95.29 m²

築年月: 2008年10月 (築15年)

総戸数: 15戸

兵庫県西宮市戸崎町２‐１６

ロイヤル苦楽園マドリーゼ

最新価格相場:4,230万円

専有面積: 71.23 ~ 94.39 m²

築年月: 2007年10月 (築16年)

総戸数: 24戸

兵庫県西宮市樋之池町

ブランズ甲子園一楽荘

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 68.54 ~ 96.79 m²

築年月: 2006年10月 (築17年)

総戸数: 40戸

兵庫県西宮市甲子園浜田町１０－１２

夙川香櫨園コートハウスマスターズコート

最新価格相場:3,750万円

専有面積: 71.42 ~ 100.59 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 111戸

兵庫県西宮市下葭原町３－８

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

西宮市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した西宮市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
上鳴尾町	3,500万円	甲子園	徒歩6分	75㎡	築-年	-	2023年4〜6月
荒戎町	250万円	香櫨園	徒歩6分	20㎡	築35年	1K	2023年4〜6月
池田町	430万円	西宮(ＪＲ)	徒歩4分	20㎡	築40年	1K	2023年4〜6月
泉町	1,600万円	香櫨園	徒歩15分	60㎡	築46年	3LDK	2023年1〜3月
泉町	2,800万円	香櫨園	徒歩15分	65㎡	築22年	-	2023年4〜6月
一ケ谷町	1,100万円	甲陽園	徒歩20分	65㎡	築38年	3LDK	2023年1〜3月
一ケ谷町	2,700万円	甲陽園	徒歩20分	75㎡	築13年	3LDK	2023年4〜6月
一ケ谷町	3,200万円	甲陽園	徒歩20分	85㎡	築13年	4LDK	2023年4〜6月
一里山町	3,200万円	甲東園	徒歩19分	70㎡	築9年	3LDK	2023年4〜6月
一里山町	600万円	甲東園	徒歩19分	65㎡	築47年	3LDK	2023年4〜6月
今津巽町	1,400万円	久寿川	徒歩12分	75㎡	築28年	3LDK	2023年7〜9月
今津巽町	3,000万円	久寿川	徒歩13分	60㎡	築26年	3LDK	2023年7〜9月
上ケ原四番町	3,900万円	甲東園	徒歩15分	100㎡	築35年	4LDK	2023年1〜3月
上ケ原七番町	1,700万円	門戸厄神	徒歩24分	60㎡	築26年	3LDK	2023年4〜6月
上ケ原八番町	2,000万円	甲陽園	徒歩24分	70㎡	築27年	3LDK	2023年7〜9月
上ケ原十番町	2,200万円	甲陽園	徒歩23分	90㎡	築30年	3LDK	2023年4〜6月
上ケ原山田町	2,500万円	甲陽園	徒歩15分	100㎡	築39年	4LDK	2023年7〜9月
上ケ原山田町	1,300万円	甲陽園	徒歩16分	60㎡	築46年	3LDK	2023年1〜3月
上田西町	1,400万円	洲先	徒歩8分	85㎡	築43年	3LDK	2023年7〜9月
枝川町	3,700万円	甲子園	徒歩21分	70㎡	築3年	2LDK	2023年1〜3月
枝川町	3,400万円	甲子園	徒歩21分	70㎡	築-年	3LDK	2023年4〜6月
枝川町	3,100万円	甲子園	徒歩26分	70㎡	築5年	2LDK	2023年7〜9月
枝川町	3,300万円	甲子園	徒歩26分	70㎡	築5年	3LDK	2023年7〜9月
枝川町	3,400万円	甲子園	徒歩26分	70㎡	築5年	3LDK	2023年1〜3月
老松町	3,600万円	苦楽園口	徒歩18分	85㎡	築27年	4LDK	2023年1〜3月
老松町	1,000万円	苦楽園口	徒歩29分	60㎡	築49年	3LDK	2023年7〜9月
大谷町	4,600万円	夙川	徒歩11分	70㎡	築11年	3LDK	2023年7〜9月
大畑町	2,800万円	西宮北口	徒歩9分	55㎡	築30年	2LDK	2023年4〜6月
奥畑	2,400万円	苦楽園口	徒歩12分	70㎡	築27年	-	2023年4〜6月
奥畑	6,000万円	苦楽園口	徒歩14分	65㎡	築2年	2LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

西宮市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

西宮市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の西宮市のマンション事例を用意しました。
西宮市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

中古マンションロイヤル夙川ザ・レジデンス

兵庫県西宮市

価格	5,460万円
間取り	2LDK
築年数	17年
広さ	79.04㎡
駅徒歩	夙川駅駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンション愛宕山ビューハイツ

兵庫県西宮市愛宕山

価格	2,650万円
間取り	3LDK
築年数	40年
広さ	94.98㎡
駅徒歩	門戸厄神駅駅徒歩16分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンションラ・ヴィーダ西宮

兵庫県西宮市池田町

価格	3,880万円
間取り	2LDK
築年数	31年
広さ	63.81㎡
駅徒歩	西宮駅駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンション日商岩井香枦園マンション1号棟

兵庫県西宮市泉町

価格	1,890万円
間取り	3LDK
築年数	46年
広さ	61.6㎡
駅徒歩	香櫨園駅駅徒歩15分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンション香櫨園スカイハイツ

兵庫県西宮市泉町

価格	1,380万円
間取り	3LDK
築年数	52年
広さ	63.25㎡
駅徒歩	香櫨園駅駅徒歩15分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンション日商岩井香枦園マンション1号棟

兵庫県西宮市泉町

価格	1,480万円
間取り	3LDK
築年数	46年
広さ	61.6㎡
駅徒歩	香櫨園駅駅徒歩15分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンション西宮セントポリア1号棟

兵庫県西宮市一ケ谷町

価格	1,699万円
間取り	3LDK
築年数	44年
広さ	73.22㎡
駅徒歩	西宮北口駅駅徒歩1分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンションサンライズハイツ一ケ谷

兵庫県西宮市一ケ谷町

価格	1,399万円
間取り	3LDK
築年数	38年
広さ	69.32㎡
駅徒歩	西宮北口駅駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンション武庫川スカイハイツ

兵庫県西宮市一里山町

価格	1,498万円
間取り	2LDK
築年数	47年
広さ	61.6㎡
駅徒歩	甲東園駅駅徒歩19分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンション武庫川スカイハイツ

兵庫県西宮市一里山町

価格	1,780万円
間取り	2LDK
築年数	47年
広さ	66.0㎡
駅徒歩	甲東園駅駅徒歩19分

情報提供元：株式会社ウィル

情報更新日：

西宮市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,280万円

▶︎

今半期

2,997万円

283万円の減少↓

取引件数

前半期

130件

▶︎

今半期

111件

19件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3283万円	3231万円	3399万円	3310万円	3414万円	3041万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

西宮市の一戸建ての売却相場

取引件数
243件
平均売却額
6,414万円
平均土地面積
170㎡
平均建物面積
177㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西宮市の中古一戸建て売却査定・相場

西宮市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した西宮市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青葉台	1,300万円	生瀬	徒歩255分	210㎡	115㎡	築39年	2023年1〜3月
荒戎町	950万円	香櫨園	徒歩9分	65㎡	60㎡	築59年	2023年1〜3月
荒木町	4,100万円	門戸厄神	徒歩14分	80㎡	95㎡	築18年	2023年4〜6月
石在町	3,200万円	西宮(阪神)	徒歩10分	175㎡	175㎡	築54年	2023年1〜3月
市庭町	2,200万円	香櫨園	徒歩4分	45㎡	65㎡	築25年	2023年7〜9月
今津久寿川町	700万円	久寿川	徒歩3分	60㎡	65㎡	築53年	2023年1〜3月
今津野田町	4,500万円	久寿川	徒歩9分	100㎡	95㎡	築23年	2023年1〜3月
今津山中町	850万円	今津(阪神)	徒歩11分	45㎡	85㎡	築36年	2023年7〜9月
上ケ原四番町	1,800万円	甲東園	徒歩21分	120㎡	85㎡	築48年	2023年1〜3月
上ケ原五番町	1,500万円	門戸厄神	徒歩23分	75㎡	100㎡	築41年	2023年1〜3月
上ケ原七番町	4,200万円	門戸厄神	徒歩26分	105㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
上ケ原十番町	4,700万円	甲陽園	徒歩19分	105㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
上田中町	520万円	洲先	徒歩5分	45㎡	50㎡	築49年	2023年4〜6月
上田中町	580万円	洲先	徒歩5分	80㎡	70㎡	築51年	2023年4〜6月
上田東町	1,800万円	武庫川団地前	徒歩4分	60㎡	115㎡	築29年	2023年7〜9月
江上町	23,000万円	西宮(阪神)	徒歩8分	310㎡	580㎡	築30年	2023年4〜6月
枝川町	4,700万円	甲子園	徒歩21分	130㎡	90㎡	築2年	2023年1〜3月
枝川町	5,400万円	甲子園	徒歩23分	130㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
枝川町	5,900万円	甲子園	徒歩23分	135㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
枝川町	4,700万円	甲子園	徒歩26分	130㎡	95㎡	築2年	2023年1〜3月
大谷町	1,400万円	夙川	徒歩15分	75㎡	90㎡	築38年	2023年7〜9月
大森町	9,300万円	西宮北口	徒歩15分	230㎡	220㎡	築30年	2023年1〜3月
大森町	6,500万円	西宮北口	徒歩16分	105㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
御茶家所町	1,800万円	夙川	徒歩10分	70㎡	70㎡	築54年	2023年7〜9月
笠屋町	3,600万円	東鳴尾	徒歩7分	95㎡	95㎡	築2年	2023年4〜6月
笠屋町	330万円	東鳴尾	徒歩8分	35㎡	50㎡	築48年	2023年1〜3月
霞町	2,700万円	夙川	徒歩6分	125㎡	95㎡	築61年	2023年4〜6月
上大市	2,500万円	甲東園	徒歩15分	80㎡	90㎡	築19年	2023年7〜9月
神垣町	5,700万円	西宮北口	徒歩23分	95㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
上甲子園	3,000万円	甲子園口	徒歩18分	105㎡	190㎡	築54年	2023年7〜9月

西宮市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

西宮市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の西宮市の一戸建て事例を用意しました。
西宮市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

西宮市久出ヶ谷町

価格	4,280万円
間取り	1LDK
築年数	12年
広さ	72.26㎡
駅徒歩	夙川駅駅徒歩10分

情報提供元：株式会社ウィル

西宮市青葉台1丁目

価格	3,690万円
間取り	4LDK
築年数	0年
広さ	95.22㎡
駅徒歩	生瀬駅駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル

西宮市青葉台1丁目

価格	3,580万円
間取り	4LDK
築年数	0年
広さ	109.35㎡
駅徒歩	生瀬駅駅徒歩10分

情報提供元：株式会社ウィル

西宮市愛宕山

価格	8,480万円
間取り	3LDK
築年数	1年
広さ	176.99㎡
駅徒歩	門戸厄神駅駅徒歩14分

情報提供元：株式会社ウィル

西宮市愛宕山

価格	2,680万円
間取り	4LDK
築年数	31年
広さ	117.57㎡
駅徒歩	門戸厄神駅駅徒歩16分

情報提供元：株式会社ウィル

西宮市池開町

価格	2,180万円
間取り	3LDK
築年数	49年
広さ	56.29㎡
駅徒歩	武庫川駅駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル

西宮市一里山町

価格	3,480万円
間取り	3LDK
築年数	28年
広さ	89.43㎡
駅徒歩	仁川駅駅徒歩17分

情報提供元：株式会社ウィル

西宮市今津久寿川町

価格	3,480万円
間取り	4DK
築年数	25年
広さ	91.89㎡
駅徒歩	久寿川駅駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ウィル

西宮市今津水波町 B号地

価格	5,280万円
間取り	3SLDK
築年数	0年
広さ	103.14㎡
駅徒歩	久寿川駅駅徒歩4分

情報提供元：株式会社ウィル

西宮市上ケ原七番町 1号地

価格	4,580万円
間取り	3LDK
築年数	1年
広さ	95.84㎡
駅徒歩	甲東園駅駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル

情報更新日：

西宮市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,531万円

▶︎

今半期

5,812万円

1,280万円の増加↑

取引件数

前半期

164件

▶︎

今半期

75件

89件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
5577万円	4003万円	4547万円	3853万円	4593万円	4627万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

西宮市の土地の売却相場

取引件数
102件
平均売却額
6,203万円
平均土地面積
237㎡
平均坪単価
96万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西宮市の土地売却査定・相場

西宮市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した西宮市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
愛宕山	2,300万円	門戸厄神	徒歩15分	125㎡	60万円	2023年4〜6月
愛宕山	6,100万円	門戸厄神	徒歩16分	240㎡	84万円	2023年1〜3月
荒戎町	720万円	香櫨園	徒歩9分	65㎡	36万円	2023年1〜3月
今津上野町	4,100万円	久寿川	徒歩3分	140㎡	95万円	2023年4〜6月
今津野田町	17,000万円	久寿川	徒歩7分	470㎡	120万円	2023年1〜3月
今津野田町	30,000万円	甲子園	徒歩15分	840㎡	120万円	2023年7〜9月
今津水波町	1,400万円	久寿川	徒歩2分	70㎡	66万円	2023年1〜3月
上大市	2,400万円	甲東園	徒歩3分	95㎡	81万円	2023年7〜9月
上大市	7,800万円	甲東園	徒歩15分	280㎡	92万円	2023年7〜9月
神垣町	4,400万円	西宮北口	徒歩21分	95㎡	150万円	2023年1〜3月
上甲子園	2,500万円	阪神国道	徒歩13分	50㎡	160万円	2023年1〜3月
上葭原町	23,000万円	香櫨園	徒歩8分	1100㎡	72万円	2023年7〜9月
瓦林町	20,000万円	甲子園口	徒歩14分	400㎡	160万円	2023年1〜3月
木津山町	7,400万円	夙川	徒歩13分	430㎡	58万円	2023年4〜6月
北昭和町	4,800万円	西宮北口	徒歩6分	100㎡	160万円	2023年1〜3月
北昭和町	13,000万円	西宮北口	徒歩9分	195㎡	230万円	2023年4〜6月
北六甲台	1,600万円	田尾寺	徒歩60分	200㎡	27万円	2023年4〜6月
雲井町	20,000万円	夙川	徒歩6分	330㎡	200万円	2023年1〜3月
苦楽園一番町	3,900万円	苦楽園口	徒歩14分	135㎡	96万円	2023年1〜3月
苦楽園一番町	5,100万円	苦楽園口	徒歩18分	170㎡	99万円	2023年7〜9月
苦楽園二番町	3,200万円	苦楽園口	徒歩21分	160㎡	67万円	2023年1〜3月
苦楽園四番町	3,500万円	苦楽園口	徒歩28分	210㎡	55万円	2023年7〜9月
甲子園口	5,200万円	甲子園口	徒歩9分	120㎡	140万円	2023年7〜9月
甲子園口北町	4,200万円	甲子園口	徒歩3分	90㎡	150万円	2023年7〜9月
甲子園町	6,500万円	甲子園	徒歩9分	170㎡	130万円	2023年4〜6月
甲子園浜田町	16,000万円	久寿川	徒歩6分	400㎡	130万円	2023年7〜9月
甲子園春風町	4,000万円	甲子園	徒歩13分	100㎡	130万円	2023年4〜6月
郷免町	13,000万円	さくら夙川	徒歩12分	340㎡	120万円	2023年1〜3月
小松北町	5,700万円	武庫川	徒歩14分	190㎡	98万円	2023年7〜9月
小松東町	2,800万円	武庫川	徒歩9分	85㎡	110万円	2023年7〜9月

西宮市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

西宮市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の西宮市の土地事例を用意しました。
西宮市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

兵庫県西宮市青葉台

価格	1,880万円
広さ	95.22㎡
駅徒歩	生瀬駅駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル

兵庫県西宮市青葉台

価格	2,780万円
広さ	209.21㎡
駅徒歩	生瀬駅駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル

兵庫県西宮市青葉台

価格	1,580万円
広さ	100.0㎡
駅徒歩	生瀬駅駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル

兵庫県西宮市青葉台

価格	1,780万円
広さ	191.17㎡
駅徒歩	生瀬駅駅徒歩10分

情報提供元：株式会社ウィル

兵庫県西宮市青葉台

価格	1,780万円
広さ	186.13㎡
駅徒歩	生瀬駅駅徒歩10分

情報提供元：株式会社ウィル

兵庫県西宮市青葉台

価格	1,780万円
広さ	118.82㎡
駅徒歩	生瀬駅駅徒歩11分

情報提供元：株式会社ウィル

兵庫県西宮市愛宕山

価格	4,980万円
広さ	210.04㎡
駅徒歩	西宮北口駅駅徒歩22分

情報提供元：株式会社ウィル

兵庫県西宮市今津大東町

価格	6,480万円
広さ	209.49㎡
駅徒歩	久寿川駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

兵庫県西宮市上ケ原六番町

価格	3,080万円
広さ	121.82㎡
駅徒歩	甲東園駅駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ウィル

兵庫県西宮市上大市

価格	3,400万円
広さ	108.98㎡
駅徒歩	甲東園駅駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル

情報更新日：

西宮市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

100.73万円

▶︎

今半期

84.79万円

15.93万円の減少↓

取引件数

前半期

60件

▶︎

今半期

40件

20件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
5013万円	6301万円	5365万円	3508万円	5122万円	5351万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

西宮市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西宮市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西宮市のマンション平均売却価格【3,125万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	110万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

西宮市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

西宮市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西宮市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

兵庫県西宮市高松町5番39号なでしこビル3階

株式会社ウィル　西宮営業所

兵庫県西宮市南昭和町3-18

カチタス　宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室

近鉄不動産株式会社　西宮営業所

兵庫県西宮市甲風園１丁目8番11号　浜岡ビル1階地図を

近鉄不動産株式会社　甲子園営業所

兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。