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神戸市西区で不動産売却に強い会社ランキング

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神戸市西区の不動産売却に強い会社一覧

神戸市西区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店

所在地
兵庫県神戸市垂水区神田町2番29号
最寄駅
JR垂水駅東口を北側に出て西へ徒歩1分、JRおよび山電垂水駅西口を北側に出て東へ徒歩1分。
定休日
毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間
10:00~18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
カチタス 神戸店

カチタス 神戸店

所在地
兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204
最寄駅
-
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
営業時間
9:00~18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

大和ハウスリアルエステート株式会社 三木緑が丘店

所在地
兵庫県三木市緑が丘町東2丁目9-27
最寄駅
神戸電鉄「緑が丘」駅より東へ徒歩10分
定休日
火曜日、水曜日
営業時間
09:00~18:00
お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします

株式会社福屋不動産販売 三木店

所在地
兵庫県三木市志染町広野1丁目91番地1
最寄駅
神戸電鉄栗生線 志染駅徒歩2分
定休日
火曜日、水曜日
営業時間
10:00~19:00
関西80店舗以上、兵庫県22店舗のネットワーク♪

フロンティアホールディングス神戸店

所在地
兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
最寄駅
明石駅
定休日
年中無休
営業時間
9:00-21:00
信頼と安心の株式会社フロンティア不動産販売に売却はお任せください。

株式会社アースデザイン

所在地
兵庫県明石市小久保2丁目2-3
最寄駅
「西明石駅」徒歩1分
定休日
水曜日
営業時間
10:00 〜 18:00
明石の売却物件のご相談ならお任せください!!!
Gran Homes

株式会社Gran Homes

所在地
兵庫県姫路市西駅前町35-1 高原ビル1階
最寄駅
JR山陽本線【姫路駅】 徒歩5分
定休日
営業時間
09:00~19:00
まずはどんな内容でもご相談ください!!
三建 神戸事業所

株式会社三建 神戸事業所

所在地
兵庫県神戸市西区丸塚1丁目22-19
最寄駅
JR山陽本線「明石」駅 バス20分乗車 玉津支所前停徒歩7分
定休日
火曜日・水曜日
営業時間
9:00~18:00
土地、住宅の売却から購入までワンストップサービスで!

株式会社大志土地

所在地
兵庫県姫路市飾磨区上野田2丁目83番地
最寄駅
山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩11分
定休日
水曜日
営業時間
9:00~18:00
誠心誠意対応させていただきます

神戸市西区の不動産売却事情

神戸市西区のマンション売却価格はどのくらい?

神戸市西区のマンション売却価格分布

(単位:件数)
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者7人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者7人から回答
マンションの売却相場

神戸市西区のマンションの売却相場

神戸市西区のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    187件
  • 平均売却額
    2,065万円
  • 平均専有面積
    77㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市西区のエリア別のマンション相場価格

池上
800万円
井吹台北町
3,200万円
井吹台西町
2,433万円
井吹台東町
2,437万円
樫野台
1,800万円
春日台
1,300万円

神戸市西区のマンション一覧

全23件
クレアシティ西神中央
最新価格相場:3,290万円
専有面積: 77.38 ~ 87.2 m²
築年月: 2007年10月 (築17年)
総戸数: 90戸
最寄り駅: 西神中央駅 徒歩9分
兵庫県神戸市西区糀台13-4
ワコーレ西神中央ザ・クリスタル
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 72.15 ~ 90.56 m²
築年月: 2010年2月 (築15年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 西神中央駅 徒歩5分
兵庫県神戸市西区糀台
シーズ西神南
最新価格相場:2,630万円
専有面積: 73.07 ~ 114.57 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 254戸
最寄り駅: 西神南駅 徒歩7分
兵庫県神戸市西区井吹台北町18
フィレール西神南
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 73.85 ~ 112.0 m²
築年月: 2010年1月 (築15年)
総戸数: 437戸
最寄り駅: 西神南駅 徒歩8分
兵庫県神戸市西区井吹台北町17
グランドメゾン学園都市
最新価格相場:3,050万円
専有面積: 73.62 ~ 112.82 m²
築年月: 2005年11月 (築19年)
総戸数: 154戸
最寄り駅: 学園都市駅 徒歩7分
兵庫県神戸市西区学園東町659-52
プラウドシティ神戸西神南
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 73.16 ~ 91.76 m²
築年月: 2015年2月 (築10年)
総戸数: 236戸
最寄り駅: 西神南駅 徒歩6分
兵庫県神戸市西区井吹台西町2
プラウドシティ西神中央
最新価格相場:4,700万円
専有面積: 73.4 ~ 97.33 m²
築年月: 2015年12月 (築9年)
総戸数: 250戸
最寄り駅: 西神中央駅 徒歩2分
兵庫県神戸市西区竹の台3番地
Brillia神戸学園都市
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 65.02 ~ 100.46 m²
築年月: 2016年6月 (築8年)
総戸数: 122戸
最寄り駅: 学園都市駅 徒歩2分
兵庫県神戸市西区学園西町3-2
ジオ西神中央
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 70.04 ~ 86.09 m²
築年月: 2016年2月 (築9年)
総戸数: 205戸
最寄り駅: 西神中央駅 徒歩4分
兵庫県神戸市西区竹の台1-1
ジオ学園都市
最新価格相場:3,930万円
専有面積: 72.56 ~ 85.54 m²
築年月: 2013年1月 (築12年)
総戸数: 84戸
最寄り駅: 学園都市駅 徒歩4分
兵庫県神戸市西区学園西町1-5
プレサンスロジェ西神南
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 78.09 ~ 78.09 m²
築年月: 2017年8月 (築7年)
総戸数: 277戸
最寄り駅: 西神南駅 徒歩5分
兵庫県神戸市西区井吹台西町
シャリエ学園都市レジデンス
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 75.37 ~ 91.16 m²
築年月: 2017年8月 (築7年)
総戸数: 105戸
最寄り駅: 学園都市駅 徒歩6分
兵庫県神戸市西区学園東町1-2
シンフォニックシティ西神中央イースト館
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 75.89 ~ 136.88 m²
築年月: 1996年12月 (築28年)
総戸数: 238戸
最寄り駅: 西神中央駅 徒歩4分
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目
レオパレスリベルテ
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2001年5月 (築23年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 伊川谷駅 徒歩3分
スカラーズハウス
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1999年4月 (築26年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 学園都市駅 徒歩4分
有瀬グランドハイツ
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年3月 (築28年)
総戸数: 27戸
クレセント有瀬
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年4月 (築28年)
総戸数: 0戸
ルイシャトー
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1998年10月 (築26年)
総戸数: 0戸
シャルマンディアントス
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2002年3月 (築23年)
総戸数: 0戸
エストゥディオ
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2005年3月 (築20年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 伊川谷駅 徒歩7分
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日

神戸市西区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市西区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
井吹台北町3,200万円西神南徒歩990143LDK20241〜3
井吹台西町2,800万円西神南徒歩56072LDK20241〜3
井吹台西町4,000万円西神南徒歩68073LDK20241〜3
井吹台東町2,900万円西神南徒歩295314LDK20241〜3
井吹台東町2,800万円西神南徒歩380313LDK20244〜6
井吹台東町2,100万円西神南徒歩585323LDK20247〜9
井吹台東町2,700万円西神南徒歩695313LDK20244〜6
学園西町4,000万円学園都市徒歩17083LDK20241〜3
学園東町4,000万円学園都市徒歩66573LDK20247〜9
学園東町2,700万円学園都市徒歩7115344LDK20241〜3
樫野台1,400万円西神中央徒歩2685313LDK20244〜6
樫野台1,700万円西神中央徒歩26105323LDK20247〜9
樫野台3,000万円西神中央徒歩2813030-20244〜6
春日台1,300万円西神中央徒歩-65-2LDK20247〜9
狩場台1,200万円西神中央徒歩1885363LDK20247〜9
糀台2,700万円西神中央徒歩255182DK20244〜6
糀台2,600万円西神中央徒歩255181LDK20241〜3
糀台2,300万円西神中央徒歩670363LDK20247〜9
糀台4,500万円西神中央徒歩98093LDK20247〜9
竹の台3,500万円西神中央徒歩590304LDK20244〜6
竹の台290万円西神中央徒歩690314LDK20247〜9
月が丘800万円栄(兵庫)徒歩11110344LDK20247〜9
美賀多台2,700万円西神中央徒歩58532-20244〜6
美賀多台2,400万円西神中央徒歩580343LDK20247〜9
美賀多台2,400万円西神中央徒歩680333LDK20241〜3
美賀多台2,100万円西神中央徒歩2090314LDK20247〜9
南別府180万円伊川谷徒歩-20341K20247〜9
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市西区のマンション事例を用意しました。
神戸市西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日:2025年4月11日

神戸市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,404万円

▶︎

今半期

2,070万円

335万円の減少↓

取引件数

前半期

20

▶︎

今半期

21

1件の増加↑

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市西区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
2248万円2243万円2197万円2548万円1943万円2116万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日
一戸建ての売却相場

神戸市西区の一戸建ての売却相場

神戸市西区の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    321件
  • 平均売却額
    2,507万円
  • 平均土地面積
    174㎡
  • 平均建物面積
    113㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市西区のエリア別の一戸建て相場価格

秋葉台
1,105万円
天が岡
2,300万円
今寺
480万円
枝吉
1,177万円
王塚台
1,457万円
大津和
7,700万円

神戸市西区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
枝吉400万円西明石徒歩1695805120247〜9
枝吉630万円西明石徒歩16105804520244〜6
枝吉2,700万円西明石徒歩181351152120241〜3
王塚台3,100万円西明石徒歩-9590120247〜9
王塚台1,100万円西明石徒歩1690754620247〜9
王塚台1,300万円西明石徒歩2165652620241〜3
王塚台330万円西明石徒歩2680754620244〜6
王塚台2,100万円西明石徒歩29110100920241〜3
学園東町4,400万円学園都市徒歩1211085120241〜3
学園東町3,400万円学園都市徒歩151751202520247〜9
学園東町4,900万円学園都市徒歩211751251620244〜6
樫野台4,000万円西神中央徒歩-2001453320244〜6
春日台580万円西神中央徒歩25115954120244〜6
春日台2,200万円西神中央徒歩262001053720244〜6
狩場台3,000万円西神中央徒歩23220953920244〜6
北別府2,700万円明石徒歩-1051002920247〜9
糀台7,700万円西神中央徒歩11150115-20241〜3
糀台6,300万円西神中央徒歩11210105020241〜3
糀台2,900万円西神中央徒歩13125951320244〜6
桜が丘西町800万円木幡(兵庫)徒歩232701802920244〜6
桜が丘西町1,700万円栄(兵庫)徒歩162801404520241〜3
桜が丘東町1,000万円栄(兵庫)徒歩11200854720247〜9
桜が丘東町2,300万円栄(兵庫)徒歩142101002920241〜3
高雄台1,000万円緑が丘(兵庫)徒歩94401105120241〜3
竹の台2,900万円西神中央徒歩121501053620244〜6
美賀多台3,800万円西神中央徒歩141701403020241〜3
美賀多台5,000万円西神中央徒歩16130105120247〜9
美賀多台4,000万円西神中央徒歩202301103820241〜3
水谷2,900万円明石徒歩-11590220247〜9
南別府590万円大蔵谷徒歩-80754520241〜3
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市西区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日:2025年4月11日

神戸市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,217万円

▶︎

今半期

2,075万円

142万円の減少↓

取引件数

前半期

38

▶︎

今半期

32

6件の減少↓

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市西区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
2906万円2970万円2629万円2391万円2622万円3068万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日
土地の売却相場

神戸市西区の土地の売却相場

神戸市西区の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    163件
  • 平均売却額
    2,269万円
  • 平均土地面積
    338㎡
  • 平均坪単価
    24万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市西区のエリア別の土地相場価格

天が岡
1,200万円
池上
2,150万円
今寺
4,400万円
枝吉
390万円
王塚台
2,100万円
樫野台
3,300万円

神戸市西区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市西区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
池上2,300万円伊川谷徒歩2911069万円20241〜3
池上2,000万円伊川谷徒歩2911060万円20247〜9
今寺6,400万円伊川谷徒歩-77027万円20241〜3
枝吉390万円明石徒歩-3041万円20244〜6
王塚台2,100万円西明石徒歩2014049万円20244〜6
樫野台3,300万円西神中央徒歩2320054万円20247〜9
春日台2,900万円西神中央徒歩-22044万円20244〜6
美賀多台6,000万円西神中央徒歩622090万円20241〜3
南別府800万円明石徒歩-12022万円20244〜6
南別府1,000万円明石徒歩-10532万円20244〜6
南別府1,600万円明石徒歩-10550万円20247〜9
宮下900万円明石徒歩-14520万円20241〜3
宮下770万円明石徒歩-11023万円20241〜3
宮下1,200万円明石徒歩-17023万円20244〜6
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市西区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市西区の土地事例を用意しました。
神戸市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日:2025年4月11日

神戸市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

37.31万円

▶︎

今半期

32.97万円

4.34万円の減少↓

取引件数

前半期

16

▶︎

今半期

12

4件の減少↓

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市西区の土地の最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
1975万円2223万円2559万円2437万円3330万円1778万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日

神戸市西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

神戸市西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

神戸市西区のマンション平均売却価格【2,276万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料82万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
神戸市西区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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神戸市西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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