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神戸市灘区で不動産売却に強い会社ランキング

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神戸市灘区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

神戸市灘区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位株式会社シーズ不動産販売

売却実績
19件
所在地
兵庫県神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル6F
最寄駅
JR、阪急、阪神各線「三宮」駅　徒歩5分
定休日
水曜日（祝日の場合は営業）
営業時間
10:00～19:00
神戸の不動産売却はシーズにお任せ下さい！買取のご相談も可！
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2位株式会社ウィル　岡本営業所

売却実績
2件
所在地
兵庫県神戸市東灘区本山北町3‐5-10
最寄駅
阪急神戸線「岡本」駅から南に徒歩約3分
定休日
年末年始のみ
営業時間
10：00～19：00
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ここからは、神戸市灘区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店

所在地
兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
最寄駅
神戸市営海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩７分阪急電鉄「神戸三宮」駅西口より徒歩９分
定休日
毎週火曜・水曜（店舗により異なる場合がございます。）
営業時間
10:00～18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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大和ハウスリアルエステート 神戸三宮店

大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店

所在地
兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2－1（三神ビルディング６階）
最寄駅
ＪＲ神戸線「三ノ宮」駅、阪急神戸線「三宮」駅、阪神本線「三宮」駅より徒歩7分
定休日
火曜日、水曜日
営業時間
09:00~18:00
お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします
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株式会社アースデザイン

所在地
兵庫県明石市小久保2丁目2-3
最寄駅
「西明石駅」徒歩1分
定休日
水曜日
営業時間
10:00 〜 18:00
明石の売却物件のご相談ならお任せください！！！
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Gran Homes

株式会社Gran Homes

所在地
兵庫県姫路市西駅前町35-1　高原ビル１階
最寄駅
JR山陽本線【姫路駅】　徒歩５分
定休日
無
営業時間
09:00～19:00
まずはどんな内容でもご相談ください！！
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フロンティアホールディングス東灘店

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11番2号
最寄駅
東海道本線 甲南山手
定休日
なし
営業時間
9:30～20:00
信頼と安心のフロンティア住宅販売に売却はお任せください。
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株式会社大志土地

所在地
兵庫県姫路市飾磨区上野田2丁目83番地
最寄駅
山陽電鉄本線　亀山駅　徒歩11分
定休日
水曜日
営業時間
9：00～18：00
誠心誠意対応させていただきます
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神戸市灘区の不動産売却事情

神戸市灘区のマンション売却価格はどのくらい？

神戸市灘区のマンション売却価格分布

（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者6人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者6人から回答
マンションの売却相場

神戸市灘区のマンションの売却相場

神戸市灘区のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    317件
  • 平均売却額
    2,793万円
  • 平均専有面積
    65㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市灘区のエリア別のマンション相場価格

赤坂通
1,600万円
天城通
2,000万円
岩屋北町
650万円
岩屋中町
1,306万円
上野通
1,060万円
大石東町
3,466万円

神戸市灘区のマンション一覧

全109件
プラウド六甲赤松町
最新価格相場:4,600万円
専有面積: 81.02 ~ 102.12 m²
築年月: 2009年2月 (築16年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩5分
兵庫県神戸市灘区赤松町３－１２
ランズ王子公園
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 60.5 ~ 87.28 m²
築年月: 2006年3月 (築19年)
総戸数: 89戸
最寄り駅: 王子公園駅 徒歩9分
兵庫県神戸市灘区水道筋
ワコーレ王子公園ヴィヴィア
最新価格相場:3,840万円
専有面積: 66.08 ~ 75.37 m²
築年月: 2005年9月 (築19年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 王子公園駅 徒歩7分
兵庫県神戸市灘区水道筋
ライオンズ灘・都通
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 66.36 ~ 92.61 m²
築年月: 2008年4月 (築17年)
総戸数: 99戸
最寄り駅: 西灘駅 徒歩1分
兵庫県神戸市灘区都通３－１
パークスクエア神戸大石
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 58.38 ~ 87.67 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 235戸
最寄り駅: 大石駅 徒歩3分
兵庫県神戸市灘区大石東町３－２５
サンクタス六甲ＶＩＥＷＳ
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 72.58 ~ 105.48 m²
築年月: 2009年7月 (築15年)
総戸数: 101戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩10分
兵庫県神戸市灘区大土平町４－１１
ネバーランド六甲
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 67.26 ~ 121.58 m²
築年月: 2008年10月 (築16年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩12分
兵庫県神戸市灘区六甲台町６－２８
ワコーレ御影ヒルズ
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 71.23 ~ 85.95 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 御影駅 徒歩13分
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１－７
アークレジデンス六甲道
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 59.95 ~ 80.81 m²
築年月: 2009年5月 (築15年)
総戸数: 63戸
最寄り駅: 新在家駅 徒歩5分
兵庫県神戸市灘区大石東町１－１
グランスイート六甲篠原本町
最新価格相場:5,400万円
専有面積: 98.07 ~ 98.07 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩11分
兵庫県神戸市灘区篠原本町
ワコーレＫＯＢＥ灘ステーションスターズ
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 59.92 ~ 68.85 m²
築年月: 2011年2月 (築14年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 岩屋駅 徒歩2分
兵庫県神戸市灘区岩屋中町１－６
セフレック六甲高羽
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 75.28 ~ 85.2 m²
築年月: 2005年5月 (築19年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩分
兵庫県神戸市灘区一王山町14−10
リビオ六甲高羽サニースクエア
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 72.53 ~ 98.67 m²
築年月: 2009年1月 (築16年)
総戸数: 107戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩18分
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１５－５５
ワコーレ六甲道オービット２
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 61.35 ~ 70.31 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 62戸
最寄り駅: 六甲道駅 徒歩5分
兵庫県神戸市灘区桜口町１－４
アルファステイツ六甲篠原
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 50.09 ~ 80.18 m²
築年月: 2011年7月 (築13年)
総戸数: 22戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩12分
兵庫県神戸市灘区篠原中町
グレイスビュー六甲山手
最新価格相場:3,490万円
専有面積: 67.6 ~ 107.59 m²
築年月: 2008年9月 (築16年)
総戸数: 170戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩17分
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１５－６５
ドルフ灘ヴェールデュラン
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 59.05 ~ 69.56 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 摩耶駅 徒歩8分
兵庫県神戸市灘区都通１－２４
ワコーレ六甲高羽アパートメント
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 87.47 ~ 98.79 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 13戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩10分
兵庫県神戸市灘区高羽町
サーパスフレシア灘駅前
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 56.35 ~ 84.24 m²
築年月: 2008年1月 (築17年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 灘駅 徒歩2分
兵庫県神戸市灘区岩屋北町
ジオグランデ六甲
最新価格相場:6,300万円
専有面積: 85.02 ~ 100.54 m²
築年月: 2008年10月 (築16年)
総戸数: 71戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩2分
兵庫県神戸市灘区宮山町１－８
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日

神戸市灘区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市灘区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
赤坂通2,200万円王子公園徒歩10分45㎡築36年2DK2024年7〜9月
赤坂通1,100万円王子公園徒歩10分40㎡築35年2DK2024年4〜6月
天城通2,000万円王子公園徒歩6分75㎡築22年1DK2024年1〜3月
岩屋中町2,300万円西灘徒歩4分50㎡築39年2LDK2024年1〜3月
上野通2,100万円六甲徒歩14分65㎡築50年3LDK2024年1〜3月
上野通20万円六甲徒歩14分60㎡築50年2LDK2024年1〜3月
大石東町4,900万円新在家徒歩5分80㎡築16年4LDK2024年7〜9月
大石東町4,300万円新在家徒歩5分65㎡築16年3LDK2024年7〜9月
岸地通3,500万円王子公園徒歩10分60㎡築19年3LDK2024年1〜3月
岸地通4,200万円王子公園徒歩10分65㎡築20年2LDK2024年7〜9月
五毛通5,500万円王子公園徒歩19分100㎡築14年4LDK2024年7〜9月
桜口町2,400万円六甲道徒歩4分70㎡築28年3LDK2024年7〜9月
桜口町900万円六甲道徒歩6分25㎡築25年1K2024年4〜6月
桜口町2,800万円新在家徒歩4分60㎡築34年2LDK2024年4〜6月
鹿ノ下通820万円大石徒歩7分15㎡築36年1K2024年1〜3月
篠原伯母野山町3,800万円六甲徒歩12分75㎡築25年2LDK2024年1〜3月
篠原伯母野山町1,400万円六甲徒歩12分70㎡築47年2LDK2024年7〜9月
篠原伯母野山町2,300万円六甲徒歩13分75㎡築40年3LDK2024年7〜9月
篠原伯母野山町1,800万円六甲徒歩14分65㎡築39年3LDK2024年4〜6月
篠原台1,100万円六甲徒歩20分80㎡築28年3LDK2024年1〜3月
城内通3,300万円王子公園徒歩2分60㎡築22年3LDK2024年1〜3月
城内通2,800万円王子公園徒歩4分60㎡築25年2LDK2024年1〜3月
新在家南町2,000万円新在家徒歩8分45㎡築27年1LDK2024年4〜6月
高羽3,400万円六甲徒歩19分65㎡築16年3LDK2024年7〜9月
土山町1,500万円六甲徒歩19分70㎡築27年3LDK2024年4〜6月
土山町2,400万円御影(阪急)徒歩18分75㎡築35年3LDK2024年1〜3月
鶴甲400万円六甲徒歩-分55㎡築56年3DK2024年1〜3月
鶴甲3,500万円六甲徒歩24分70㎡築19年3LDK2024年1〜3月
鶴甲3,500万円六甲徒歩24分80㎡築20年3LDK2024年7〜9月
鶴甲190万円六甲徒歩28分55㎡築55年3LDK2024年1〜3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市灘区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

神戸市灘区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市灘区のマンション事例を用意しました。
神戸市灘区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月8日

神戸市灘区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,404万円

▶︎

今半期

2,755万円

351万円の増加↑

取引件数

前半期

49件

▶︎

今半期

38件

11件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市灘区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
2415万円2660万円3081万円2961万円2327万円1825万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日
一戸建ての売却相場

神戸市灘区の一戸建ての売却相場

神戸市灘区の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    190件
  • 平均売却額
    3,574万円
  • 平均土地面積
    108㎡
  • 平均建物面積
    97㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市灘区のエリア別の一戸建て相場価格

青谷町
8,076万円
赤坂通
780万円
泉通
2,600万円
一王山町
50万円
大石東町
3,600万円
大内通
1,600万円

神戸市灘区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市灘区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
青谷町830万円王子公園徒歩11分40㎡45㎡築59年2024年7〜9月
赤坂通780万円王子公園徒歩8分80㎡85㎡築49年2024年4〜6月
泉通2,600万円摩耶徒歩3分75㎡135㎡築56年2024年4〜6月
一王山町50万円六甲徒歩18分55㎡55㎡築65年2024年4〜6月
大石東町3,600万円新在家徒歩5分70㎡175㎡築31年2024年7〜9月
大内通1,600万円摩耶徒歩5分95㎡100㎡築27年2024年1〜3月
大月台4,000万円六甲徒歩26分190㎡125㎡築34年2024年7〜9月
記田町5,600万円石屋川徒歩3分100㎡110㎡築25年2024年7〜9月
桜口町4,300万円六甲道徒歩7分75㎡115㎡築28年2024年1〜3月
篠原伯母野山町3,900万円六甲徒歩23分150㎡105㎡築0年2024年4〜6月
篠原南町1,000万円六甲徒歩9分50㎡60㎡築61年2024年7〜9月
下河原通6,000万円大石徒歩4分75㎡95㎡築0年2024年4〜6月
新在家南町4,800万円大石徒歩9分75㎡125㎡築1年2024年7〜9月
千旦通4,900万円大石徒歩10分95㎡105㎡築1年2024年7〜9月
高尾通3,900万円六甲徒歩19分130㎡160㎡築23年2024年7〜9月
高羽町3,900万円六甲徒歩11分85㎡105㎡築24年2024年7〜9月
鶴甲4,900万円六甲徒歩26分210㎡240㎡築35年2024年1〜3月
寺口町250万円六甲徒歩10分35㎡40㎡築-年2024年7〜9月
友田町3,200万円新在家徒歩6分90㎡75㎡築28年2024年4〜6月
長峰台2,800万円六甲徒歩20分115㎡95㎡築19年2024年1〜3月
灘北通2,000万円摩耶徒歩3分70㎡55㎡築59年2024年1〜3月
灘北通4,400万円摩耶徒歩6分65㎡100㎡築17年2024年4〜6月
灘南通6,500万円摩耶徒歩3分90㎡105㎡築1年2024年7〜9月
畑原通230万円王子公園徒歩8分70㎡35㎡築46年2024年1〜3月
原田通6,500万円灘徒歩3分60㎡105㎡築1年2024年7〜9月
備後町2,400万円六甲道徒歩6分45㎡95㎡築26年2024年4〜6月
福住通5,000万円王子公園徒歩7分45㎡100㎡築0年2024年1〜3月
八幡町12,000万円六甲徒歩4分130㎡120㎡築0年2024年1〜3月
八幡町5,600万円六甲道徒歩6分45㎡100㎡築0年2024年1〜3月
大和町5,100万円石屋川徒歩9分75㎡135㎡築30年2024年7〜9月
神戸市灘区の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市灘区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市灘区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市灘区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月8日

神戸市灘区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,810万円

▶︎

今半期

3,533万円

277万円の減少↓

取引件数

前半期

22件

▶︎

今半期

21件

1件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市灘区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
4973万円4178万円7217万円3844万円4740万円6588万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日
土地の売却相場

神戸市灘区の土地の売却相場

神戸市灘区の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    67件
  • 平均売却額
    4,911万円
  • 平均土地面積
    164㎡
  • 平均坪単価
    113万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市灘区のエリア別の土地相場価格

岩屋北町
3,800万円
烏帽子町
15,000万円
大内通
2,300万円
上河原通
2,500万円
記田町
34,000万円
楠丘町
3,300万円

神戸市灘区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市灘区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
烏帽子町15,000万円新在家徒歩7分240㎡210万円2024年7〜9月
上河原通2,500万円大石徒歩8分75㎡110万円2024年4〜6月
楠丘町1,800万円六甲徒歩6分70㎡84万円2024年7〜9月
楠丘町4,600万円六甲徒歩8分90㎡170万円2024年7〜9月
楠丘町3,400万円六甲徒歩13分55㎡200万円2024年4〜6月
鹿ノ下通9,100万円大石徒歩3分220㎡140万円2024年4〜6月
篠原伯母野山町1,000万円六甲徒歩23分250㎡13万円2024年1〜3月
篠原中町11,000万円六甲徒歩14分240㎡150万円2024年1〜3月
下河原通2,600万円大石徒歩6分65㎡130万円2024年1〜3月
城内通2,400万円王子公園徒歩2分60㎡130万円2024年4〜6月
福住通400万円王子公園徒歩5分40㎡33万円2024年1〜3月
山田町7,100万円六甲徒歩3分105㎡230万円2024年4〜6月
神戸市灘区の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市灘区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市灘区の土地事例を用意しました。
神戸市灘区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月8日

神戸市灘区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

104.0万円

▶︎

今半期

164.07万円

60.07万円の増加↑

取引件数

前半期

5件

▶︎

今半期

9件

4件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市灘区の土地の最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
6540万円5566万円7243万円8719万円7495万円9481万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日

神戸市灘区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

神戸市灘区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

神戸市灘区のマンション平均売却価格【2,579万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料92万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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神戸市灘区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市灘区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

  • なぜなら

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    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

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  • どうすれば？

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