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ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較!
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除!
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
神戸市灘区のマンション売却・査定ならイエウールにお任せください
神戸市灘区周辺のマンション売却相場
- 取引件数125件
- 平均売却額2,696万円
- 平均専有面積62㎡
- 平均築年数23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
表示されている情報は、2020年第1四半期 〜 2020年第4四半期のデータです。
灘区のマンション一覧
- 価格: 3,980万円〜6,980万円
- 専有面積: 81.02〜102.12㎡
- 築年月: 2009年2月(築13年)
- 総戸数: 36戸
- 価格: 2,900万円〜4,580万円
- 専有面積: 60.5〜87.28㎡
- 築年月: 2006年3月(築16年)
- 総戸数: 89戸
- 価格: 2,700万円〜3,980万円
- 専有面積: 66.08〜75.37㎡
- 築年月: 2005年9月(築17年)
- 総戸数: 40戸
- 価格: 2,250万円〜4,200万円
- 専有面積: 66.36〜92.61㎡
- 築年月: 2008年4月(築14年)
- 総戸数: 99戸
- 価格: 2,450万円〜5,180万円
- 専有面積: 58.38〜87.67㎡
- 築年月: 2008年5月(築14年)
- 総戸数: 235戸
- 価格: 3,990万円〜5,780万円
- 専有面積: 72.58〜105.48㎡
- 築年月: 2009年7月(築13年)
- 総戸数: 101戸
- 価格: 2,600万円〜6,280万円
- 専有面積: 67.26〜121.58㎡
- 築年月: 2008年10月(築14年)
- 総戸数: 49戸
- 価格: 3,130万円〜4,180万円
- 専有面積: 71.23〜85.95㎡
- 築年月: 2012年1月(築10年)
- 総戸数: 29戸
- 価格: 2,050万円〜3,380万円
- 専有面積: 59.95〜80.81㎡
- 築年月: 2009年5月(築13年)
- 総戸数: 63戸
- 価格: 5,300万円〜5,980万円
- 専有面積: 98.07〜98.07㎡
- 築年月: 2008年5月(築14年)
- 総戸数: 23戸
マンション売却査定シミュレーション
灘区で自分のマンションがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
マンション名、専有面積、間取り、階数、方角の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円~○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
灘区のマンションの売却相場推移
(坪単価 円)
(坪単価 円)
(坪単価 円)
神戸市灘区の最新マンション売却動向
まずは神戸市灘区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は神戸市灘区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,717万円 | 2,675万円 | 42万円 ↑ |
取引件数 | 75件 | 50件 | 25件 ↑ |
専有面積 | 62㎡ | 62㎡ | 0㎡ |
築年数 | 22年 | 23年 | 1年 ↓ |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
灘区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!
神戸市灘区でマンションの取引が活発なエリア
順位 | 町名 | 件数 |
---|---|---|
1 | 鹿ノ下通 | 9 |
2 | 岩屋北町 | 7 |
3 | 鶴甲 | 7 |
4 | 摩耶海岸通 | 7 |
5 | 桜口町 | 6 |
6 | 篠原伯母野山町 | 5 |
7 | 日尾町 | 4 |
8 | 備後町 | 4 |
9 | 友田町 | 4 |
10 | 篠原中町 | 4 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
神戸市灘区のマンション売却実績
各条件を選択すると、選択した条件に合致するマンションの売却実績が表示されます。自分のマンションに類似した条件のマンションがいくらくらい・どれくらいで売却されているのか把握してみましょう。
売却時期 | 売却価格 | 地域 | 間取り | 専有面積 | 築年 | 階層 | 方角 | 担当不動産会社 |
---|
灘区のマンションの売却価格
売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。
30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 3,975万円 | 4,220万円 | - |
築11〜20年 | 1,027万円 | 2,350万円 | 3,250万円 | 4,145万円 | 3,650万円 |
築21〜30年 | 460万円 | 2,066万円 | 2,580万円 | 4,050万円 | 3,700万円 |
築31年以上 | 398万円 | 1,015万円 | 1,863万円 | 2,930万円 | 3,800万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
神戸市灘区のマンション売却に強い不動産会社例
はじめてのマンション売却のよくある悩み
どこに相談をすれば良いかわからない
解決策自分で相談先を探そうとすると何を基準に判断すればよいかわかりません。
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解決策複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。- あわせてチェック
- マンション売却を失敗しないための注意点や対策を流れを軸に解説!
安心してマンションを売却するためには、
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イエウールが選ばれる4つのポイント
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