神戸市灘区で不動産売却に強い会社ランキング

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神戸市灘区の不動産売却事情

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イエウール利用者6人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者6人から回答

神戸市灘区のマンションの売却相場

取引件数
317件
平均売却額
2,793万円
平均専有面積
65㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市灘区のマンション売却査定・相場

神戸市灘区のマンション一覧

プラウド六甲赤松町

最新価格相場:4,600万円

専有面積: 81.02 ~ 102.12 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 六甲駅徒歩5分

兵庫県神戸市灘区赤松町３－１２

ランズ王子公園

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 60.5 ~ 87.28 m²

築年月: 2006年3月 (築19年)

総戸数: 89戸

最寄り駅: 王子公園駅徒歩9分

兵庫県神戸市灘区水道筋

ワコーレ王子公園ヴィヴィア

最新価格相場:3,840万円

専有面積: 66.08 ~ 75.37 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 王子公園駅徒歩7分

兵庫県神戸市灘区水道筋

ライオンズ灘・都通

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 66.36 ~ 92.61 m²

築年月: 2008年4月 (築17年)

総戸数: 99戸

最寄り駅: 西灘駅徒歩1分

兵庫県神戸市灘区都通３－１

パークスクエア神戸大石

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 58.38 ~ 87.67 m²

築年月: 2008年5月 (築17年)

総戸数: 235戸

最寄り駅: 大石駅徒歩3分

兵庫県神戸市灘区大石東町３－２５

サンクタス六甲ＶＩＥＷＳ

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 72.58 ~ 105.48 m²

築年月: 2009年7月 (築15年)

総戸数: 101戸

最寄り駅: 六甲駅徒歩10分

兵庫県神戸市灘区大土平町４－１１

ネバーランド六甲

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 67.26 ~ 121.58 m²

築年月: 2008年10月 (築16年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 六甲駅徒歩12分

兵庫県神戸市灘区六甲台町６－２８

ワコーレ御影ヒルズ

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 71.23 ~ 85.95 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 御影駅徒歩13分

兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１－７

アークレジデンス六甲道

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 59.95 ~ 80.81 m²

築年月: 2009年5月 (築16年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: 新在家駅徒歩5分

兵庫県神戸市灘区大石東町１－１

グランスイート六甲篠原本町

最新価格相場:5,400万円

専有面積: 98.07 ~ 98.07 m²

築年月: 2008年5月 (築17年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 六甲駅徒歩11分

兵庫県神戸市灘区篠原本町

ワコーレＫＯＢＥ灘ステーションスターズ

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 59.92 ~ 68.85 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 岩屋駅徒歩2分

兵庫県神戸市灘区岩屋中町１－６

セフレック六甲高羽

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 75.28 ~ 85.2 m²

築年月: 2005年5月 (築20年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 六甲駅徒歩分

兵庫県神戸市灘区一王山町14−10

リビオ六甲高羽サニースクエア

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 72.53 ~ 98.67 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 107戸

最寄り駅: 六甲駅徒歩18分

兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１５－５５

ワコーレ六甲道オービット２

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 61.35 ~ 70.31 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 六甲道駅徒歩5分

兵庫県神戸市灘区桜口町１－４

アルファステイツ六甲篠原

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 50.09 ~ 80.18 m²

築年月: 2011年7月 (築13年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 六甲駅徒歩12分

兵庫県神戸市灘区篠原中町

グレイスビュー六甲山手

最新価格相場:3,490万円

専有面積: 67.6 ~ 107.59 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 170戸

最寄り駅: 六甲駅徒歩17分

兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１５－６５

ドルフ灘ヴェールデュラン

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 59.05 ~ 69.56 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 摩耶駅徒歩8分

兵庫県神戸市灘区都通１－２４

ワコーレ六甲高羽アパートメント

最新価格相場:3,750万円

専有面積: 87.47 ~ 98.79 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 13戸

最寄り駅: 六甲駅徒歩10分

兵庫県神戸市灘区高羽町

サーパスフレシア灘駅前

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 56.35 ~ 84.24 m²

築年月: 2008年1月 (築17年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 灘駅徒歩2分

兵庫県神戸市灘区岩屋北町

ジオグランデ六甲

最新価格相場:6,300万円

専有面積: 85.02 ~ 100.54 m²

築年月: 2008年10月 (築16年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 六甲駅徒歩2分

兵庫県神戸市灘区宮山町１－８

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

神戸市灘区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市灘区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
赤坂通	1,800万円	王子公園	徒歩8分	65㎡	築41年	2LDK	2024年10〜12月
赤坂通	2,200万円	王子公園	徒歩10分	45㎡	築36年	2DK	2024年7〜9月
赤坂通	1,100万円	王子公園	徒歩10分	40㎡	築35年	2DK	2024年4〜6月
天城通	2,000万円	王子公園	徒歩6分	75㎡	築22年	1DK	2024年1〜3月
岩屋北町	3,800万円	灘	徒歩3分	95㎡	築35年	4LDK	2024年10〜12月
岩屋中町	2,300万円	西灘	徒歩4分	50㎡	築39年	2LDK	2024年1〜3月
上野通	20万円	六甲	徒歩14分	60㎡	築50年	2LDK	2024年1〜3月
上野通	2,100万円	六甲	徒歩14分	65㎡	築50年	3LDK	2024年1〜3月
烏帽子町	660万円	新在家	徒歩5分	15㎡	築38年	1K	2024年10〜12月
大石東町	2,500万円	大石	徒歩6分	60㎡	築43年	3LDK	2024年10〜12月
大石東町	4,900万円	新在家	徒歩5分	80㎡	築16年	4LDK	2024年7〜9月
大石東町	4,300万円	新在家	徒歩5分	65㎡	築16年	3LDK	2024年7〜9月
岸地通	4,200万円	王子公園	徒歩10分	65㎡	築20年	2LDK	2024年7〜9月
岸地通	3,500万円	王子公園	徒歩10分	60㎡	築19年	3LDK	2024年1〜3月
五毛通	5,500万円	王子公園	徒歩19分	100㎡	築14年	4LDK	2024年7〜9月
桜口町	2,400万円	六甲道	徒歩4分	70㎡	築28年	3LDK	2024年7〜9月
桜口町	5,200万円	六甲道	徒歩4分	70㎡	築28年	5LDK	2024年10〜12月
桜口町	7,000万円	六甲道	徒歩4分	90㎡	築25年	-	2024年10〜12月
桜口町	900万円	六甲道	徒歩6分	25㎡	築25年	1K	2024年4〜6月
桜口町	2,800万円	新在家	徒歩4分	60㎡	築34年	2LDK	2024年4〜6月
鹿ノ下通	820万円	大石	徒歩7分	15㎡	築36年	1K	2024年1〜3月
篠原伯母野山町	3,800万円	六甲	徒歩12分	75㎡	築25年	2LDK	2024年1〜3月
篠原伯母野山町	1,400万円	六甲	徒歩12分	70㎡	築47年	2LDK	2024年7〜9月
篠原伯母野山町	2,300万円	六甲	徒歩13分	75㎡	築40年	3LDK	2024年7〜9月
篠原伯母野山町	1,800万円	六甲	徒歩14分	65㎡	築39年	3LDK	2024年4〜6月
篠原北町	1,800万円	六甲	徒歩18分	80㎡	築30年	3LDK	2024年10〜12月
篠原台	1,100万円	六甲	徒歩20分	80㎡	築28年	3LDK	2024年1〜3月
城内通	3,300万円	王子公園	徒歩2分	60㎡	築22年	3LDK	2024年1〜3月
城内通	2,800万円	王子公園	徒歩4分	60㎡	築25年	2LDK	2024年1〜3月
新在家南町	2,000万円	新在家	徒歩8分	45㎡	築27年	1LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市灘区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

神戸市灘区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市灘区のマンション事例を用意しました。
神戸市灘区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

中古マンションリビオ六甲高羽ガーデンスクエア

兵庫県神戸市灘区

価格	3,280万円
間取り	3LDK
築年数	16年
広さ	73.74㎡
駅徒歩	六甲駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションリビオ六甲高羽ガーデンスクエア

兵庫県神戸市灘区

価格	1,980万円
間取り	3LDK
築年数	16年
広さ	70.22㎡
駅徒歩	六甲駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションリビオ六甲高羽ガーデンスクエア

兵庫県神戸市灘区

価格	2,580万円
間取り	3LDK
築年数	16年
広さ	75.05㎡
駅徒歩	六甲駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションリビオ六甲高羽ガーデンスクエア

兵庫県神戸市灘区

価格	2,780万円
間取り	3LDK
築年数	16年
広さ	66.37㎡
駅徒歩	六甲駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションプラウド六甲赤松町

兵庫県神戸市灘区赤松町

価格	6,200万円
間取り	3LDK
築年数	16年
広さ	105.16㎡
駅徒歩	六甲駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションドルミ六甲

兵庫県神戸市灘区赤松町

価格	920万円
間取り	2LDK
築年数	65年
広さ	55.14㎡
駅徒歩	六甲駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションドルミ六甲

兵庫県神戸市灘区赤松町

価格	1,100万円
間取り	2LDK
築年数	65年
広さ	55.14㎡
駅徒歩	六甲駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンション藤和シティホームズ灘

兵庫県神戸市灘区岩屋北町

価格	585万円
間取り	1R
築年数	32年
広さ	18.76㎡
駅徒歩	灘駅徒歩1分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションライオンズマンション灘南

兵庫県神戸市灘区岩屋北町

価格	4,980万円
間取り	4LDK
築年数	35年
広さ	99.58㎡
駅徒歩	灘駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションセントラルハイツ灘パート5

兵庫県神戸市灘区岩屋中町

価格	1,980万円
間取り	2LDK
築年数	36年
広さ	55.89㎡
駅徒歩	岩屋駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

神戸市灘区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,375万円

▶︎

今半期

2,813万円

437万円の増加↑

取引件数

前半期

39件

▶︎

今半期

40件

1件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2660万円	3081万円	2820万円	2327万円	1939万円	2683万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

神戸市灘区の一戸建ての売却相場

取引件数
190件
平均売却額
3,574万円
平均土地面積
108㎡
平均建物面積
97㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市灘区の中古一戸建て売却査定・相場

神戸市灘区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市灘区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青谷町	1,500万円	王子公園	徒歩11分	110㎡	70㎡	築40年	2024年10〜12月
青谷町	830万円	王子公園	徒歩11分	40㎡	45㎡	築59年	2024年7〜9月
赤坂通	780万円	王子公園	徒歩8分	80㎡	85㎡	築49年	2024年4〜6月
泉通	2,600万円	摩耶	徒歩3分	75㎡	135㎡	築56年	2024年4〜6月
一王山町	50万円	六甲	徒歩18分	55㎡	55㎡	築65年	2024年4〜6月
岩屋北町	800万円	西灘	徒歩5分	50㎡	50㎡	築47年	2024年10〜12月
大石東町	3,600万円	新在家	徒歩5分	70㎡	175㎡	築31年	2024年7〜9月
大内通	1,600万円	摩耶	徒歩5分	95㎡	100㎡	築27年	2024年1〜3月
大月台	4,000万円	六甲	徒歩26分	190㎡	125㎡	築34年	2024年7〜9月
記田町	5,600万円	石屋川	徒歩3分	100㎡	110㎡	築25年	2024年7〜9月
高徳町	10,000万円	六甲	徒歩8分	125㎡	115㎡	築1年	2024年10〜12月
桜口町	4,300万円	六甲道	徒歩7分	75㎡	115㎡	築28年	2024年1〜3月
篠原伯母野山町	3,900万円	六甲	徒歩23分	150㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
篠原中町	2,100万円	六甲	徒歩9分	75㎡	-㎡	築-年	2024年10〜12月
篠原南町	1,000万円	六甲	徒歩9分	50㎡	60㎡	築61年	2024年7〜9月
下河原通	6,000万円	大石	徒歩4分	75㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
新在家南町	4,800万円	大石	徒歩9分	75㎡	125㎡	築1年	2024年7〜9月
千旦通	4,900万円	大石	徒歩10分	95㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
高尾通	3,900万円	六甲	徒歩19分	130㎡	160㎡	築23年	2024年7〜9月
高羽町	3,900万円	六甲	徒歩11分	85㎡	105㎡	築24年	2024年7〜9月
鶴甲	4,900万円	六甲	徒歩26分	210㎡	240㎡	築35年	2024年1〜3月
寺口町	250万円	六甲	徒歩10分	35㎡	40㎡	築-年	2024年7〜9月
友田町	3,200万円	新在家	徒歩6分	90㎡	75㎡	築28年	2024年4〜6月
中原通	5,000万円	王子公園	徒歩5分	115㎡	120㎡	築1年	2024年10〜12月
長峰台	2,800万円	六甲	徒歩20分	115㎡	95㎡	築19年	2024年1〜3月
灘北通	2,000万円	摩耶	徒歩3分	70㎡	55㎡	築59年	2024年1〜3月
灘北通	5,900万円	摩耶	徒歩4分	60㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
灘北通	6,000万円	摩耶	徒歩5分	70㎡	110㎡	築1年	2024年10〜12月
灘北通	4,400万円	摩耶	徒歩6分	65㎡	100㎡	築17年	2024年4〜6月
灘北通	5,100万円	王子公園	徒歩13分	60㎡	90㎡	築1年	2024年10〜12月

神戸市灘区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市灘区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市灘区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市灘区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

神戸市灘区青谷町2丁目

価格	1,200万円
間取り	3DK
築年数	50年
広さ	63.1㎡
駅徒歩	王子公園駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ウィル　

神戸市灘区青谷町4丁目 2号地

価格	4,980万円
間取り	3LDK
築年数	0年
広さ	90.6㎡
駅徒歩	王子公園駅徒歩14分

情報提供元：株式会社ウィル　

神戸市灘区青谷町4丁目 3号地

価格	5,180万円
間取り	3LDK
築年数	0年
広さ	90.6㎡
駅徒歩	王子公園駅徒歩14分

情報提供元：株式会社ウィル　

神戸市灘区赤坂通2丁目事務所

価格	5,180万円
間取り	-
築年数	42年
広さ	118.64㎡
駅徒歩	王子公園駅徒歩13分

情報提供元：株式会社ウィル　

神戸市灘区天城通6丁目 2号地

価格	5,480万円
間取り	3SLDK
築年数	1年
広さ	106.51㎡
駅徒歩	王子公園駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル　

神戸市灘区岩屋中町3丁目

価格	6,380万円
間取り	4LDK
築年数	0年
広さ	119.73㎡
駅徒歩	岩屋駅徒歩4分

情報提供元：株式会社ウィル　

神戸市灘区上野通4丁目

価格	5,999万円
間取り	4SLDK
築年数	16年
広さ	164.07㎡
駅徒歩	王子公園駅徒歩11分

情報提供元：株式会社ウィル　

神戸市灘区上野通3丁目 B号地

価格	5,680万円
間取り	2LDK
築年数	1年
広さ	95.58㎡
駅徒歩	王子公園駅徒歩13分

情報提供元：株式会社ウィル　

神戸市灘区上野通3丁目 A号地

価格	5,780万円
間取り	2LDK
築年数	1年
広さ	95.58㎡
駅徒歩	王子公園駅徒歩13分

情報提供元：株式会社ウィル　

神戸市灘区上野通2丁目

価格	3,780万円
間取り	3LDK
築年数	20年
広さ	79.02㎡
駅徒歩	王子公園駅徒歩13分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

神戸市灘区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,482万円

▶︎

今半期

4,063万円

581万円の増加↑

取引件数

前半期

19件

▶︎

今半期

24件

5件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
4178万円	7217万円	3844万円	4740万円	6203万円	3306万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

神戸市灘区の土地の売却相場

取引件数
67件
平均売却額
4,911万円
平均土地面積
164㎡
平均坪単価
113万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市灘区の土地売却査定・相場

神戸市灘区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市灘区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
岩屋北町	3,800万円	岩屋(兵庫)	徒歩5分	60㎡	220万円	2024年4〜6月
烏帽子町	15,000万円	新在家	徒歩7分	240㎡	210万円	2024年7〜9月
上河原通	2,500万円	大石	徒歩8分	75㎡	110万円	2024年4〜6月
楠丘町	1,800万円	六甲	徒歩6分	70㎡	84万円	2024年7〜9月
楠丘町	4,600万円	六甲	徒歩8分	90㎡	170万円	2024年7〜9月
楠丘町	3,400万円	六甲	徒歩13分	55㎡	200万円	2024年4〜6月
鹿ノ下通	9,100万円	大石	徒歩3分	220㎡	140万円	2024年4〜6月
鹿ノ下通	5,200万円	大石	徒歩6分	120㎡	140万円	2024年10〜12月
篠原伯母野山町	1,000万円	六甲	徒歩23分	250㎡	13万円	2024年1〜3月
篠原中町	4,300万円	六甲	徒歩6分	100㎡	140万円	2024年10〜12月
篠原中町	11,000万円	六甲	徒歩14分	240㎡	150万円	2024年1〜3月
下河原通	2,600万円	大石	徒歩6分	65㎡	130万円	2024年1〜3月
城内通	2,400万円	王子公園	徒歩2分	60㎡	130万円	2024年4〜6月
福住通	400万円	王子公園	徒歩5分	40㎡	33万円	2024年1〜3月
宮山町	15,000万円	六甲	徒歩2分	200㎡	250万円	2024年10〜12月
山田町	7,100万円	六甲	徒歩3分	105㎡	230万円	2024年4〜6月

神戸市灘区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市灘区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市灘区の土地事例を用意しました。
神戸市灘区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

兵庫県神戸市灘区泉通

価格	3,480万円
広さ	74.91㎡
駅徒歩	摩耶駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県神戸市灘区岩屋北町

価格	1,100万円
広さ	31.76㎡
駅徒歩	西灘駅徒歩4分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県神戸市灘区上野通

価格	7,400万円
広さ	205.8㎡
駅徒歩	王子公園駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県神戸市灘区国玉通

価格	4,480万円
広さ	214.99㎡
駅徒歩	王子公園駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県神戸市灘区五毛通

価格	2,980万円
広さ	161.0㎡
駅徒歩	王子公園駅徒歩15分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県神戸市灘区五毛通

価格	3,060万円
広さ	166.0㎡
駅徒歩	王子公園駅徒歩17分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町

価格	1,350万円
広さ	720.0㎡
駅徒歩	六甲駅徒歩21分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県神戸市灘区篠原本町

価格	9,980万円
広さ	169.43㎡
駅徒歩	六甲駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県神戸市灘区篠原本町

価格	12,300万円
広さ	349.8㎡
駅徒歩	六甲駅徒歩13分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県神戸市灘区城の下通

価格	2,480万円
広さ	115.09㎡
駅徒歩	王子公園駅徒歩14分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

神戸市灘区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

134.61万円

▶︎

今半期

148.7万円

14.09万円の増加↑

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

7件

3件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
5921万円	7243万円	8719万円	7495万円	8886万円	7115万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

神戸市灘区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

神戸市灘区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

神戸市灘区のマンション平均売却価格【2,602万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	92万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

神戸市灘区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

神戸市灘区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市灘区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。