提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

神戸市灘区で不動産売却に強い会社ランキング

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神戸市灘区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

神戸市灘区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位株式会社シーズ不動産販売

売却実績
19
所在地
兵庫県神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル6F
最寄駅
JR、阪急、阪神各線「三宮」駅 徒歩5分
定休日
水曜日(祝日の場合は営業)
営業時間
10:00~19:00
神戸の不動産売却はシーズにお任せ下さい!買取のご相談も可!

2位株式会社ウィル 岡本営業所

売却実績
2
所在地
兵庫県神戸市東灘区本山北町3‐5-10
最寄駅
阪急神戸線「岡本」駅から南に徒歩約3分
定休日
年末年始のみ
営業時間
10:00~19:00
自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ!
ここからは、神戸市灘区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店

所在地
兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
最寄駅
神戸市営海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩7分阪急電鉄「神戸三宮」駅西口より徒歩9分
定休日
毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間
10:00~18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
大和ハウスリアルエステート 神戸三宮店

大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店

所在地
兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1(三神ビルディング6階)
最寄駅
JR神戸線「三ノ宮」駅、阪急神戸線「三宮」駅、阪神本線「三宮」駅より徒歩7分
定休日
火曜日、水曜日
営業時間
09:00~18:00
お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします

株式会社アースデザイン

所在地
兵庫県明石市小久保2丁目2-3
最寄駅
「西明石駅」徒歩1分
定休日
水曜日
営業時間
10:00 〜 18:00
明石の売却物件のご相談ならお任せください!!!
Gran Homes

株式会社Gran Homes

所在地
兵庫県姫路市西駅前町35-1 高原ビル1階
最寄駅
JR山陽本線【姫路駅】 徒歩5分
定休日
営業時間
09:00~19:00
まずはどんな内容でもご相談ください!!

フロンティアホールディングス東灘店

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
最寄駅
東海道本線 甲南山手
定休日
なし
営業時間
9:30~20:00
信頼と安心のフロンティア住宅販売に売却はお任せください。

株式会社大志土地

所在地
兵庫県姫路市飾磨区上野田2丁目83番地
最寄駅
山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩11分
定休日
水曜日
営業時間
9:00~18:00
誠心誠意対応させていただきます
嶺山エステート

株式会社嶺山エステート

所在地
兵庫県丹波市青垣町沢野603番地
最寄駅
福知山線「石生」駅 バス50分 神姫バス「青垣診療所前」バス停下車 徒歩9分
定休日
土日祝
営業時間
10:00~17:00
お気軽にどんなことでも、遠方でもご相談ください。

神戸市灘区の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者6人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者6人から回答
マンションの売却相場

神戸市灘区のマンションの売却相場

神戸市灘区のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    317件
  • 平均売却額
    2,793万円
  • 平均専有面積
    65㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市灘区のマンション一覧

プラウド六甲赤松町
最新価格相場:4,600万円
専有面積: 81.02 ~ 102.12 m²
築年月: 2009年2月 (築16年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩5分
兵庫県神戸市灘区赤松町3-12
ランズ王子公園
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 60.5 ~ 87.28 m²
築年月: 2006年3月 (築19年)
総戸数: 89戸
最寄り駅: 王子公園駅 徒歩9分
兵庫県神戸市灘区水道筋
ワコーレ王子公園ヴィヴィア
最新価格相場:3,840万円
専有面積: 66.08 ~ 75.37 m²
築年月: 2005年9月 (築19年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 王子公園駅 徒歩7分
兵庫県神戸市灘区水道筋
ライオンズ灘・都通
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 66.36 ~ 92.61 m²
築年月: 2008年4月 (築17年)
総戸数: 99戸
最寄り駅: 西灘駅 徒歩1分
兵庫県神戸市灘区都通3-1
パークスクエア神戸大石
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 58.38 ~ 87.67 m²
築年月: 2008年5月 (築17年)
総戸数: 235戸
最寄り駅: 大石駅 徒歩3分
兵庫県神戸市灘区大石東町3-25
サンクタス六甲VIEWS
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 72.58 ~ 105.48 m²
築年月: 2009年7月 (築15年)
総戸数: 101戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩10分
兵庫県神戸市灘区大土平町4-11
ネバーランド六甲
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 67.26 ~ 121.58 m²
築年月: 2008年10月 (築16年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩12分
兵庫県神戸市灘区六甲台町6-28
ワコーレ御影ヒルズ
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 71.23 ~ 85.95 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 御影駅 徒歩13分
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町1-7
アークレジデンス六甲道
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 59.95 ~ 80.81 m²
築年月: 2009年5月 (築16年)
総戸数: 63戸
最寄り駅: 新在家駅 徒歩5分
兵庫県神戸市灘区大石東町1-1
グランスイート六甲篠原本町
最新価格相場:5,400万円
専有面積: 98.07 ~ 98.07 m²
築年月: 2008年5月 (築17年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩11分
兵庫県神戸市灘区篠原本町
ワコーレKOBE灘ステーションスターズ
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 59.92 ~ 68.85 m²
築年月: 2011年2月 (築14年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 岩屋駅 徒歩2分
兵庫県神戸市灘区岩屋中町1-6
セフレック六甲高羽
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 75.28 ~ 85.2 m²
築年月: 2005年5月 (築20年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩分
兵庫県神戸市灘区一王山町14−10
リビオ六甲高羽サニースクエア
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 72.53 ~ 98.67 m²
築年月: 2009年1月 (築16年)
総戸数: 107戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩18分
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町15-55
ワコーレ六甲道オービット2
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 61.35 ~ 70.31 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 62戸
最寄り駅: 六甲道駅 徒歩5分
兵庫県神戸市灘区桜口町1-4
アルファステイツ六甲篠原
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 50.09 ~ 80.18 m²
築年月: 2011年7月 (築13年)
総戸数: 22戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩12分
兵庫県神戸市灘区篠原中町
グレイスビュー六甲山手
最新価格相場:3,490万円
専有面積: 67.6 ~ 107.59 m²
築年月: 2008年9月 (築16年)
総戸数: 170戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩17分
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町15-65
ドルフ灘ヴェールデュラン
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 59.05 ~ 69.56 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 摩耶駅 徒歩8分
兵庫県神戸市灘区都通1-24
ワコーレ六甲高羽アパートメント
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 87.47 ~ 98.79 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 13戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩10分
兵庫県神戸市灘区高羽町
サーパスフレシア灘駅前
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 56.35 ~ 84.24 m²
築年月: 2008年1月 (築17年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 灘駅 徒歩2分
兵庫県神戸市灘区岩屋北町
ジオグランデ六甲
最新価格相場:6,300万円
専有面積: 85.02 ~ 100.54 m²
築年月: 2008年10月 (築16年)
総戸数: 71戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩2分
兵庫県神戸市灘区宮山町1-8
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

神戸市灘区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,375万円

▶︎

今半期

2,813万円

437万円の増加↑

取引件数

前半期

39

▶︎

今半期

40

1件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市灘区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
2660万円3081万円2820万円2327万円1939万円2683万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日
一戸建ての売却相場

神戸市灘区の一戸建ての売却相場

神戸市灘区の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    190件
  • 平均売却額
    3,574万円
  • 平均土地面積
    108㎡
  • 平均建物面積
    97㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市灘区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,482万円

▶︎

今半期

4,063万円

581万円の増加↑

取引件数

前半期

19

▶︎

今半期

24

5件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市灘区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
4178万円7217万円3844万円4740万円6203万円3306万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日
土地の売却相場

神戸市灘区の土地の売却相場

神戸市灘区の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    67件
  • 平均売却額
    4,911万円
  • 平均土地面積
    164㎡
  • 平均坪単価
    113万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市灘区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

134.61万円

▶︎

今半期

148.7万円

14.09万円の増加↑

取引件数

前半期

10

▶︎

今半期

7

3件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市灘区の土地の最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
5921万円7243万円8719万円7495万円8886万円7115万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

神戸市灘区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

神戸市灘区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

神戸市灘区のマンション平均売却価格【2,602万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料92万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
神戸市灘区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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神戸市灘区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市灘区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
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    2600社以上と提携!
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    ポイント3
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    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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