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木津川市で不動産売却に強い会社ランキング
木津川市の不動産売却に強い会社一覧
木津川市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。
カチタス 伏見店
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
- 所在地
- 京都府京都市伏見区淀際目町235番地4
- 最寄駅
- -
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
- 営業時間
- ９:００～１８:００
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却
株式会社おるすま
あなたの大切な資産を「高く・早く・安全に」売却します
株式会社おるすまは、木津川市と橿原市に事務所を構えています。営業エリアは広く京都・奈良・大阪・滋賀の近畿圏一円で営業しています。YouTuber社長の内田隆一を筆頭に不動産売買の経験豊富なスタッフがお客様をサポートします。YouTubeでの知名度、不動産取引システムのフル活用、圧倒的な広告販売力、そしてお客様のご希望に添ったご対応・ご提案、いずれもご期待添えるよう尽力いたします。ぜひ不動産売却サービス「売るスマ」をご活用いただき、大切な資産のご売却をお手伝いさせてください。
- 所在地
- 京都府木津川市木津雲村111-1三浦ビル209-1
- 最寄駅
- ＪＲ奈良線・学研都市線「木津」駅 徒歩4分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9:00～21:00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介インスペクション相談インスペクション無料提供他...
リクシル不動産ショップ アドバンス高の原店
イオンモール高の原に店舗がございます。
当社の店舗は京都府と奈良県の県境に位置するイオンモール高の原にございます。 営業エリアは主に奈良市、生駒市、木津川市、精華町になります。 新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地、収益、賃貸など不動産のことならなんでもお任せください。 年中無休で営業しておりますので、お客様のご都合に合わせてご相談対応をしております。 お気軽にお立ち寄りください。
- 所在地
- 京都府木津川市相楽台１丁目1-1 イオンモール高の原3階
- 最寄駅
- 近鉄京都線「高の原」駅 徒歩７分
- 定休日
- 年中無休、365日営業中
- 営業時間
- 10:00～20:00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介瑕疵担保保険対応インスペクション相談他...
イエウールが厳選した企業以外にも、木津川市の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
グリーンゲイブルズ
- 所在地
- 奈良県奈良市富雄元町4-15-1
- アクセス
- 近鉄奈良線富雄駅より徒歩13分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9:30～18:30
■ 対応エリア
木津川市相楽郡精華町生駒市生駒郡安堵町磯城郡川西町磯城郡三宅町北葛城郡河合町
家貴族【不動産売却専門店】
- 所在地
- 奈良県奈良市芝辻町4-5－2新大宮グリーンビル402号室
- アクセス
- 新大宮駅徒歩1分
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 対応エリア
木津川市奈良市
株式会社エム・ハウジング 本店
- 所在地
- 京都府京都市伏見区醍醐岸ノ上町2-12 下村ビル1F
- アクセス
- 地下鉄東西線「醍醐駅」より徒歩約15分、京阪バス「一言寺」バス停より徒歩...
- 定休日
- 毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 対応エリア
京都市左京区京都市伏見区京都市山科区福知山市宇治市城陽市向日市八幡市南丹市木津川市他...
関西不動産流通
- 所在地
- 奈良県奈良市左京1-8-5
- アクセス
- 近鉄京都線高の原駅西口を出て、奈良交通バス左京循環にお乗り頂き、約1０分...
- 定休日
- 毎週水曜
- 営業時間
- 平日10時から19時
■ 対応エリア
木津川市南河内郡太子町
清栄ハウジング株式会社
- 所在地
- 京都府京田辺市河原北口21-6
- アクセス
- 近鉄京都線急行orＪＲ学研都市快速利用 ・京都駅から約25分近鉄新田辺駅...
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 平日9:00～20:00 祝9:00～19:00
■ 対応エリア
京田辺市木津川市綴喜郡井手町綴喜郡宇治田原町相楽郡笠置町相楽郡和束町相楽郡精華町相楽郡南山城村
真誠工務店株式会社
- 所在地
- 京都府木津川市木津宮ノ裏36-149
- アクセス
- JR「木津駅」から徒歩12分
- 定休日
- 水曜日・年末年始
- 営業時間
- 10:00～17:00
■ 対応エリア
木津川市
木津川市で評判の不動産会社
木津川市でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。
58歳 男性 / 京都府木津川市 マンションを売却
満足度：(3.7)
邁進的だった 対応良かった 知識があった れんが少し不安だった 場所は良かった 連絡したらていねで対応は早かった まあ個々に時間はかかったがそんなものかもしれない
最初から売ると決めてなくても大丈夫？
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査
売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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木津川市の厳選された最大6社が査定
不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2000社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
木津川市の不動産売却相場
木津川市の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。
一戸建て
↑上昇
2,254万円
土地面積207㎡
建物面積121㎡
築年25年
土地
↑上昇
2,471万円
土地面積381㎡
坪単価23万円
マンション
↑上昇
1,937万円
専有面積76㎡
築年22年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新
2025年10月29日更新
木津川市の不動産売却事例
直近1年間で実際に成約した木津川市の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
木津川市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
実際に不動産を売却した人の声
対応満足度
50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、
ショートメッセージを駆使して連絡してくれた
時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
対応満足度
55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。
説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。
女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ
不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください
木津川市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
木津川市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
木津川市のマンション平均売却価格【1,418万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 53万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
木津川市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの木津川市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
